[page135]【弁護士が回答】「工事」の相談18,731件

家の門を工事業者に当て逃げされた場合の告訴は可能なのか？

ベストアンサー

現在、家の前に４階建てのビルを建設中で、大きなトラックが出入りしているのですが、先日我が家の門に追突して逃げてしまったようです。工事業者に問い詰めると工事現場に出入りしているトラックとは限らないと対応に応じない為、警察に介入してもらい、その流れで誘導の警備員を自分が追及すると、あっさりと追突した現場を確認していたことを自供しました。後日、警...

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2016年06月25日

隣地の新築工事で我が家の排水管を勝手に切断された

ベストアンサー

隣地に新築一戸建てを建てている業者に越境していた排水管を知らないうちに切断されていましたその為トイレもお風呂も使えない状態になり非常に不便でストレスを感じています。うちは一戸建ての賃貸でとりあえず大家さんが費用を出して排水管工事する事になったのですが2、3日かかるかもと言われました。その間トイレすら使えないのは非常に困ります。ここで質問です ...

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2016年05月27日

注文内容と異なる内装工事費用請求は認められるのでしょうか

ベストアンサー

住宅の改装について。当方の注文内容と異なるものが出来上がった問題です。バスタブが大変使いにくい仕上がりになっており困っています。施工会社の社長さんで50歳前後のご本人さえも「これはまたぎにくい」と認めておられました。今回最初から施工会社にもそこを紹介してきた設計士にも「80-90歳の高齢者が使いやすいように」とお願いしてありました。バスタブは大き...

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2016年04月12日

地盤沈下の修正工事は雑損控除を受けられるか

お世話になります。山を切り開いて造成した住宅地に建てた自宅が地盤沈下により傾いてしまいました。業者とも話し合いをしていますが、建設後10年以上経っており責任を問うことは難しいようです。原因は経年による地盤への雨水の浸水というのが業者の見解です。建築前に地盤調査も行っており、その時点では問題なしでした。現在経過観察中ですが、もし、傾きを直す工事をす...

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2016年04月01日

新築におけるスカパー視聴の追加工事費用負担をするべきでしょうか？

ベストアンサー

大手ハウスメーカーにて建物を新築して引き渡しを受けた者です。建築士との打合せの中で、「スカパーを視聴出来るようにして欲しい」とお願いをしていました。前に住んでいたアパートで使っていたCSアンテナとチューナーを持ち込んで視聴するつもりでいましたので、アンテナ取り付けはこちらで行うことになっていました。引き渡しの後、スカパー業者を呼んで、...

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2016年03月11日

家の周りの外構工事で追加料金を請求されました

家の周りの外構工事で140万の追加料金を請求されました。元々、家が建った後でも出来るとのことでお願いしました。しかし「家が建った後では強度申請の判を押してくれる業者がいないので違う方法でやります。地盤改良が必要でした。調査費、改良費を払って下さい」と先日言われました。払うのに迷っています。理由は元々下請け業が本業なので書類作成は苦手だから時...

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2016年03月02日

北海道新幹線トンネル工事に伴う土地所有権について

現在北海道新幹線のトンネル工事を行っていますが、自分はその土地の地権者になります。何の了承もなく工事を着工していたので２ヶ月ほど前に、工事を担当している鉄道運輸機構に苦情の連絡を入れました。電話では山林は地下20m以下は承認はいらない。今までもそうやってきた』と言っていました。そんな法律はあるのでしょうか？納得いかないことを伝えると、後日、向こうか...

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2016年01月20日

マンション漏水の件（小売店舗・工事業者の場合）

千葉県内で小売業を経営しているものです。分譲マンションの１階にて小売業（ＣＤ・家電販売業）を営んでいます。去年の１２月上旬の日曜日にマンション共有部の給水管が外れ店舗内に漏水をしました。同日の夜に居住者の方が帰ってきて水道が出ないことに気づきマンションの理事長が水道の元栓を閉めて漏水がおさまりました。月曜日に出勤をすると会社の中が水...

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2016年01月05日

近隣の工事と自宅の外壁のクラックの因果関係は証明できるでしょうか？

ベストアンサー

近隣の戸建の工事で土を深く掘るなどでかなりの振動があり、約半月後自宅のモルタルの外壁に多数のクラックが見つかりました。現在施工業者と因果関係をめっぐて話合いをしています。施工業者の担当者はクラックが新しく、揺れで生じたものと認めた発言をしていながら、修正または撮影日を偽ったと思われる写真を提示し因果関係を否定しています。この場合、最近大きな地震...

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2015年12月18日

工事から１年以上経つと直してもらうのは厳しいですか？

先日実家に帰った時の事なんですが２年前位に実家に帰ったところ、雨漏りがする屋根の修理を業者に依頼し、塗装で直るとの事で塗装を依頼したそうなんですが、雨漏りは止まらず再度業者に連絡をしたところ屋根にブルーシートを貼りに来たそうです。そのまま何の連絡もなくこちらから電話しても出ないまま１年近くたとうとした時に無料相談会みたいなところで相談をし、...

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2015年12月14日

エアコン工事で筋交に大きな穴。損害賠償できる？

引越時にエアコンの取付工事をお願いしました。新築でしたのでエアコンの穴が開いておらず、工具で穴を開け取付してもらいました。先日、エアコンのクリーニングをお願いした時に、立派な筋交に穴が開いていることが発覚。これに対して、損害賠償などは可能でしょうか？明日、エアコンの取付会社が確認にきます。料金は引っ越し会社に払ったと思いますが、領収書...

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2015年11月30日

解体工事の騒音に対して慰謝料等の請求は可能でしょうか？

昨日から、隣の家の解体工事が始まっているのですが、かなり酷い騒音に悩まされております。基本的に平日は自宅で仕事をしているのですが、現在かなり大規模な案件を手がけており、業務に支障をきたすのではないかとハラハラしております。なお、工事の時間帯は平日と土曜日の8:00-17:00となっているそうで、建設終了は3月との事です。本日は私がお休みなのですが、...

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2015年11月21日

建築工事請負契約の解約。設計費用が暴利では？

建築工事請負契約を解約することになり、今までにかかった実費を請求されています。契約後にもらった間取り図は3種類程度ですが、請求された内訳の設計費用が9万円でした。判子を押してしまってる以上、支払わないといけないでしょうか？宜しくお願い致します。

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2015年09月30日

管理人or工事業者の不始末によるケガについて

ベストアンサー

法律的なところと、できれば一般常識としてどうなのか、という二側面から質問させていただきます。現在住んでいるアパートの庭先で上を向いていた釘を踏み抜いてケガをしました。先日来、屋根の修理で工事業者が来ていたので、その不始末だろうと推測しています。釘自体は保存してあるのですが、刺さってすぐに反射的に引き抜いてしまったため、刺さっているところ...

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2015年06月18日

お店が一か月以内に工事した所が水漏れして

営業が出来なくなりました広告等、店内床に水が出る状態で営業が１２日間出来なくなりましたどういった営業補償を追求したら良いでしょうか

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2015年03月14日

工事代金回収。入金がこれ以上延びたらどうしたらいいでしょうか?

新築工事の応援で2014/7から現在も現場に入ってます。請求は毎月してまして最後の入金が2014/12です。 2014/12~現在までの手間、\4,000,000-程が支払われてなく遅れに遅れて2015/2/15までには2014/12月分の\1,600,000-を払うとの約束だったのですがそれも無理で2015/3月末までには払うとの約束で一旦ひきあげました。念のため書面にしてもらうようにも言いました。入金がこ...

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2015年02月12日

建築請負契約における工事中止時の損害賠償

ベストアンサー

建築請負契約書を確認したのですが、概して説明すると、建て主の責任で建築が延期、中止になった場合、請負業者の損害を賠償する業者側の責任で建築が延期、中止になった場合、建築途中の建物、資材は建て主に引き継いで清算するとなっています。業者側の責任で建築が延期、中止になった場合、損害賠償の事については触れられていませんが、損害賠償請求権を...

弁護士回答: 1

2015年01月31日

外構業者の工事未完了の不当請求について

新築の外構をある業者に2012年5月依頼し、完了後修正箇所をお願いをしておりましたが、その後何も連絡がなく、工事未完了のまま約2年半が経過しました。先日急に書面にて残りの代金の請求書(一週間以内の振込み)がポストに投函されておりました。契約では工事契約時に合計金額の半分、完成時に残りの半分を支払うことになっております。契約時の半分は支払い済みです。この...

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2014年12月14日

オール電化工事の注文書にサインした後、キャンセルできますか？

ベストアンサー

住宅購入時に、仲介業者からオール電化をすすめられ、注文書に署名、捺印しました。現在工事は未実施、施工業者に発注を止めてもらっています。この注文をキャンセルしたいのですが… 以下経緯です仲介業者に「Ａ銀行の住宅ローンなら、オール電化にするとエコローン適応で金利優遇を受けやすい」と言われ、仲介業者にオール電化を申し込む。住宅の売買契約...

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2014年09月14日

市の開発工事による立ち退き、賃貸契約書は無効になりますか?

市の開発工事による立ち退き、賃貸契約書は無効になりますか? 市の開発工事により、賃貸店舗の立ち退きが決まっています。(当方借主) 家主の金額提示・交渉が先と決まっていて、それが決まり次第、店子の金額提示となりますとの説明。家主の交渉が済みました、と市と日程調整をしていたところ家主から”10月までは営業してよい、11月には取り壊すので”と電話あり...

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2014年08月13日

賃貸マンションの外壁補修工事で発生した実害に対する補償について

居住している賃貸マンションで外壁修繕工事を行っており、足場とシートで被われているために日照権が著しく侵害され、室内の観葉植物が枯れ始める一方でＢＳ放送が映らないなどの実害が生じています。建物のオーナーもしくは施工業者に対し、これらの実害に対する補償を求めることは法律的に可能なのでしょうか？

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2014年05月28日

賃貸マンションの外壁修繕工事で多大なる迷惑を被っています

居住している賃貸マンションで外壁修繕工事を行っているのですが、当初の予定よりも4カ月程度工期が延長され、その間はほとんどベランダを使用できず、足場とシートで被われているために日照権が著しく侵害され、室内の観葉植物が枯れ始める一方でＢＳ放送が映らないなどの実害が生じています。かなり不自由な生活を強いられているのですが、居住者としてはひたすら耐え忍ぶ...

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2014年05月26日

隣人新築工事了承の自署撤回について。そもそもその文書は有効ですか？

自宅の南側に新築の一軒家が建つことになりました。我が家のベランダがつぶれてしまい納得ができず(法的には問題なく境界線から50㎝の所に壁がきます)説明の場をもうけてもらいました。南西は土地いっぱいに家を建てるため南にずらすことはできず納得し工務店の文書(工事を進めていいという内容)にサインしてしまいましたがその後別の方法があり隣人と工務店に連絡をしま...

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2014年04月11日

深夜に及ぶ工事の騒音に損害賠償請求は可能か

深夜3時ごろまで、千川通り夜間騒音工事を行っており、夜寝られません。2ヶ月くらい続きます。東京都建設局に言っても昼間渋滞起こるから夜やってますとの事。法律的にやめさせたり迷惑料取れないですか？事前に周辺住民に何ら説明なくポストにチラシ配りだけです。

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2014年03月19日

住宅新築の工事遅延損害金の請求方法について

マイホームの新築を今しておりますが、完成が3月20日の契約なのに、業者のミスで3月27日完成になりそうです。契約書では工期が業者の責めに帰する理由により遅れた場合は契約額から出来高と発注済の資材を除いた額に対して日100円あたり3銭請求できるとなっております。請求する場合の手続きについては契約書では定めておりません。この場合どのタイミングでどのような手...

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2014年03月16日

公共工事で建設会社に6ヶ月土地を貸しましたが・・

公共工事で土地を貸したが・・昨年10月公共工事で事務所と重機などを置きたいから今年3月まで貸して欲しいと言われたので貸しました。現在この家は一昨年暮れ父が亡くなり現在誰も住んではいなく今は1ヶ月に3回程しか帰っていません。先日帰った時、工事関係者が道路拡張時に出た土を重機などで凸凹に土地がなったんでそこに入れ重機で庭をフラットにしたがこれ...

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2014年02月01日

ビルの外壁塗装工事の為、足場で看板が隠れる。

ベストアンサー

ビルの外壁塗装工事に伴う足場を組むとの事です。サービス業をしているんですが、足場で看板などが隠れてしまうんですが、営業妨害になる恐れがあるので、塗装業者に、仮の営業中の垂れ幕でも足場に張り付けて下さい。と頼んだところ拒否されました。この場合、仮の看板の設置などの義務はないのでしょうか？営業妨害にはならないんですか？

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2013年09月27日

手抜き工事の修復と、そこから生ずる慰謝料の額について

ベストアンサー

　築９年めの家。新築後１,２年した頃からフローリング内部に生じたカビによる黒いしみ、畳の表面に発生するカビ、床下収納庫に保存しておいた容器の表面に発生するカビ、これらのために不快な思いをさせられてきました。建設会社に苦情を言っても「湿度による自然現象だ」と片付けられました。「１０年目点検」を前に問題点を明らかにしておこうと専門業者に建物検査を依頼...

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2013年09月11日

隣接地の工事で大きな資材が家の壁を突き破りました

ベストアンサー

初めて相談させていただきます。我が家は1階から2階は賃貸アパート、2階の一部と3階は自宅です。今年の8月から隣接地にて10階建てのマンションの建設が始まりました。その工事中に掘削作業用(？)の巨大な金属製の円筒が倒れ、我が家の2階部分にめり込み外壁には大穴、内壁まで突き破りました。自分は3階にいたのですが、電気スタンドや目覚まし時計が倒れ、激しい...

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2013年09月06日

工事請負契約の契約解除における違約金ﾄﾗﾌﾞﾙ

ﾊｳｽﾒｰｶと結んだ工事請負契約の解除を行いたいのですが、解除に向けた交渉(違約金に関する見解)に相違が有り、協議が平行線となり困っております。 ●現状の状況 ①請負契約は済。支払条件に基づき契約時の50万を払っている。 ②建築確認申請用の書類は完成している(書類への押印済)。但し(役所への)申請書提出は行っていない。 ④工事は着工していない。 ●約款に記載の...

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2013年08月20日

工事請負代金請求裁判中の破産手続

ベストアンサー

お世話になっております。当方債権者で弁護士の先生に依頼をし、工事請負代金請求の裁判中です。第一回口頭弁論から第二回口頭弁論に進むところであります。判決を得て債務名義を取得すれば差押え、強制執行にて、債権の回収が出来る見込みであります。しかしながら、他の債権者により債権者破産手続きの申立てをされてしまったようです。ここで質問がござ...

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2013年07月22日

外壁塗装工事で駐車場の車に塗料が付着しました

駐車場から５ｍも離れていない隣家の外壁塗装工事をした際に、外壁の養生が塗装面積の１割程度で更に、すぐ近くに駐車してある駐車場の車には１台もビニールで養生しないまま吹付け塗装をしており、車に塗料が付着しました。業者の方と話ができた為、話し合いのもと保険で車の修理をすることになりましたが、直接の謝罪がありません。その後、車の修理工場で出ている見積...

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2013年07月10日

賃貸マンション　設備工事遅延による　損害賠償請求

今春、息子が４月より県外進学のため、新築の賃貸マンション（重量鉄骨８階建の６階部分１室・契約日　平成２５年４月１日　月額賃料６０，０００円　共益費５，０００円　敷金１か月　礼金２か月　１年更新・更新料６０，０００円　更新事務手数料１０，５００円）を借りることになりました。昨年末に契約をし、年明けに契約書類、決済金等をすべて支払い完成予定日に近...

弁護士回答: 1

2013年03月06日

賃貸マンション退去時現状回復工事代

他の方と質問が重なり申しわけりませんが、どうしても知りたくて新たに質問させていただきます。某仲介業者を通じて借りた賃貸マンションから引っ越すことになりました。 2DKで家賃10万、敷金も10万、そこに知人と2人で4年住んでました。部屋の1つは和室となってます。退去時に仲介業者が委託しているクリーニング業者が来て、現状回復工事代を出してき...

弁護士回答: 2

2013年02月28日

離婚調停になると、建築中の家は工事を止められてしまうのですか？

３月末、夫から離婚してほしいと言われました。突然のことだったし、何より「家を建てよう」と契約・打ち合わせを重ねてきて、地鎮祭の日取りを検討中という時期だったので驚きました。何度か話し合いをして関係の修復も図りましたが、何を言っても夫の方からは無理の一点張りで… お互いの両親も交えての話し合いになってしまい、今は私の方も離婚の方向で話を進めて...

弁護士回答: 2

2012年06月10日

電気配線工事の負担は貸主負担か借主負担か

真面目なマッサージを開業する友人が街中の４０年前のテナントビルを借りました。電気配線工事は借主が負担しろと言われましたが、基本的な設備は貸主が負担するものではないですか？教えてください。

弁護士回答: 1

2012年04月24日

工事現場での事故。1週間程度の怪我でしたがどうなんでしょうか?

ベストアンサー

とある日、強風の強い日、工事現場を通りかかった際強風で外囲いが外れていてぶつかり怪我をしました。幸い、相手の会社の方は保険に入ってるので、保険で対応しますと言われたのですが、この場合、治療費・休業保障・慰謝料も貰えるのでしょうか?1週間程度の怪我でしたがどうなんでしょうか?お分かりなりましたら教えて頂きたくお願いします。

弁護士回答: 1

2012年04月05日

改修工事の際、必要以上の材料費を支払っていました。

ベストアンサー

14年前の改修工事で竣工図書から抜かれていた材料出荷証明書が今になってあることがわかりました。内容を調べるとマンションの規模以上の材料が納品されておりそれを支払っていることがわかりました。金額にして100万円ほど水増しされていました。(金額は定価でこちらが算出したものです。)現在業者と話し会いを行っています。業者は「昔の事なので全額は返せない。10分の一...

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2011年12月11日

水漏れ被害の修繕工事の追加費用請求

水漏れ被害で追加の工事が必要になった場合、追加の費用を請求できるのかアドバイスを頂けないでしょうか? ■経緯 4階建てのマンションの3階に住んでおります。 4階住民専有部分の配水管のピンホールが原因で水漏れが発生し、和室が水浸しになりました。 4階の配水管が原因であることを業者立会いの元、確認を行い、責任を明確にさせました。と、ここまで...

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2011年07月11日

リホーム工事の際につけられた床の傷〜どう対応しよう〜

ベストアンサー

よろしくお願いします。リホーム工事を行った時のことです。ベランダの防水塗装工事をした際に、洋室の床にいくつもの深い傷(擦り傷ではない)をつけられてしまいました。ベランダにある重いブロックを洋室に運び入れたためです。「床に傷をつけない措置を施す」とのことだったので許可していました。実際には「床に傷をつけない措置」とは、薄いダンボールを置...

弁護士回答: 2

2011年01月11日

新築工事昨年3月末から今年4月まで工事昨年仕事行けず単位落としそれだけではないが体コヘルニアけが等

【相談の背景】身分高い人保守邸新築工事工事深夜2時まで帰らない家から当時出れず、また現在他の問題が脊椎骨折労働難しい他の困難社会保守政策により他の人とも問題多発生労働に行けないストレス大きい【質問1】 3月12日通信会社スマートホンフリーズ3月8，9回4月3日曜4月曜通信会社で自分でバージョンアップwifi 家にない。通信会社お店で2時間半月曜2回目...