「工事」の法律相談

「工事」では、「日給月給で6年ほど内装工事の仕事をしています。」「そしてそれは工事が終わるまで元請けが預かってました。」「ビルの老朽化に伴い工事を行おうとすると営業妨害だと言い、3か月の工事に対し約半年分の営業保証金を請求して来たり、工事中工事人に嫌がらせをし工事を止めたり、共用部を壊したり、やりたい放題で困っています。」等のトラブルに直面してしまった場合の相談や、「2外壁工事しない場合、外壁の落下による怪我、器物破損の責任はオーナーに負わせることができるのでしょうか?」「入居後、下駄箱の設置もまだであったり、壁(漆喰)の塗り忘れ、床の傷・汚れがあったり、大工工事の漏れがあったり、電気工事ミス?」などの質問も寄せられています。建築分野に「工事」に関連する相談が多く寄せられています。

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  • 工事があった、なかったこのような証拠で工事が立証されますか?

    ...工事の有無、金額について争っています。 相手(管理組合)は工事代金を請求しています。 管理組合が工事を発注したのですが、相手の証拠は、個人が作成した見積書(部品の型番なし、表現曖昧)、個人への振込票です。 このような証拠で工事が立証されますか? また、工事がなかった事を立証するにはどうしたらよいです...

    • 2013年06月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • リフォーム工事の追加工事について

    ...昨年11月から12月にかけて自宅のリフォーム工事をおこないました。 その際に請負契約もむすびました。 12/10完了したのですが、完了後追加金額の請求があると言われました。 まさに寝耳に水で工事中にいっさい追加金額のことは言われませんでした。 請負契約時に廃棄する家具も含めて契約したつもりだった...

    • 2017年01月07日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • リフォーム工事防水工事について

    ...初めまして。 リフォームの屋上防水についてご質問させて頂きます。 6月末に防水工事が終わり7月に入り雨漏りが発生致しました。 防水した箇所からの雨漏りとは決定しておりませんが、7月中旬に伺うとお客様に伝えましたが、豪雨被害が発生し親戚の家がめちゃくちゃになり、慌てて被災地に飛び色々お手伝いさせて頂...

    • 2018年08月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 幼稚園の工事について

    ...今年の3月に卒園とともに幼稚園もなくなり、今年の4月からもう次の幼稚園が始まります。 まだ在園児がいる中、去年の夏頃から工事が始まりました。園からの手紙には、子供達がいる間には工事はやらないと書いてあったのに、秋になるころには園児が幼稚園にいる間にも工事をしていて登園の時も、工事の人達が行き来してい...

    • 2019年02月12日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 中断した工事の工事代金請求について

    ...以前工事をしたお客様から弊社で簡易なリフォーム工事を依頼され、見積書をだして口頭にて(電話とメール)了解を得て工事を着工したのですが工事中に他の問題が発生し、お客様了承のもとに中断することになりました。その後直ぐに再見積を提出したのですが金額で折り合いがつかず、他社で工事を依頼するとお客様から連絡が...

    • 2017年02月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 工事を差し止めたいのですが。

    ...駅前の土地柄で隣に賃貸用マンションが建設中です。 掘削工事の時点で、私の敷地の地盤が沈んでしまいました。アスファルト部分も壊されてしまい、現場監督、建設会社の上層部に言っても具体的な補償や改善案も出されていない状況で工事が進んでいます。 先日は駐車中の車にコンクリートの打設中のものが飛んできたり、釘...

    • 2018年07月18日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 手抜き工事

    ...建物(三階建)の外装工事を知り合いに頼みましたが、中途半端で終わりその後、険悪な仲になりました、工事代金を何度か振り分けて支払いました(300数十万)が、もう工事はしなくて良いので、支払った代金の一部を回収したいと思いますが、可能でしょうか? またもし回収できるなら、いくら位回収できますでしょうか...

    • 2014年05月20日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 工事支払いについて

    ...見積書を受領し庭の土間コンクリート工事を依頼しました。 着工してから進捗が遅く、通常だとどんなに長くとも2ヶ月程度、普通なら、1ヶ月あれば完了できるないようです。他の工事の合間にわが家の工事をしていたが、6ヶ月の期間で一応の完了となりました。工事は、下請け任せでした。また、電気工事(電灯)は、いつし...

    • 2013年03月27日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 契約工事についてです。

    ...契約工事について質問です。 下請け会社と140万で契約を結び、納期までに納めてもらうはずでした。しかし、下請け会社が工事を半分くらいの途中で中断しました。 こちらも工事納期は守らないといけないため、新たに人間を集め何とか工事は納めました。 支払期日に下請け会社に140万は払いましたが、工事追加分など...

    • 2011年04月18日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 工事の振動

    ...以前に近くの学校の工事の振動のことでアドバイスいただきました。業者に「とにかくリフォーム仕立ての自宅が心配なので、工事前、工事後の家屋調査を。それから振動計を設置してください」と申し入れ、すべて聞いてもらえました。家屋調査も無事済み、また申し入れしたせいで工事の重機を低振動のものに変更してもらえ、振...

    • 2011年11月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 工事契約について

    ...ある会社と工事契約を結びました。工事の契約書は先方が作成したもので向こうに有利な記載ばかりでした。契約書には、向こうから数量表が来ているのに、見積の数量違いなどによる追加工事の支払いは認めないとありました。(設計図が寸法もよく見えない古い図面と新しく書き直させれてたのは平面図だけであとは手書きの寸法...

    • 2013年06月26日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 工事の契約について

    ...家の庭の工事(駐車場と庭の整地)を業者(コーシン株式会社)に依頼し契約しました。駐車場と庭の整地の作業は一旦完了し、使用開始してから1ヶ月後に使用して発生した不具合(水たまりなど)を補修工事をする予定でした。しかし、1ヶ月が過ぎても補修工事が行われていません。2,3ヶ月後には連絡もとれません(居留守...

    • 2014年12月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 手抜き工事について

    ...塗装業者による手抜き工事の証拠写真、関係書類を持っています、業者に工事のやり直しの意思は無く、塗装組合、建設業協会等へ公表しようと考えていますが、営業妨害、名誉毀損等で逆に訴えられる可能性はあるでしょうか。...

    • 2013年11月04日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 補修工事

    ...リノベーションしたばかりのアパートに入居して一週間たちましたが、いわゆる不良物件で、細かい傷やペンキ汚れ、壁紙剥がれ、ガラスのひび(入居時にすぐに修復してもらった)、オートロックキーの故障など問題が山積みでした。後日、管理会社が謝罪に来た時に、細かい傷などに対して補修工事を提案されましたが、引越しと...

    • 2012年10月31日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 店舗工事

    ...焼肉店開業のため新築で店舗を建設中ですが、ガス会社に客席に設置するガス口の工事を依頼しました。 工事に訪れた業者の人間が適当な感じだったので、図面に寸法を入れて設置箇所を分かり易く記入して渡し更に念入りに説明をしましたが業者は『テーブル置いた真ん中にガス口がくるようにすればいんでしょ。んなこと分かっ...

    • 2012年01月16日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 新築工事 残工事トラブル

    ...知人の住宅屋に新築住宅の施工を依頼し、入居しています。が、、、その住宅屋の資金ショートにより、残工事が残ったまま入居しました。太陽光ソーラーの設置、屋内暖房機の設置、外構下水工事、外構土止め工事、旧住宅の撤去、一部屋内電気工事、一部内装クローゼット工事、これらをのこしたまま、その住宅屋が動いてくれま...

    • 2016年04月26日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • リフォーム工事の工事遅延金について

    ...契約書の工事期間がすでに2ヶ月遅れてます。契約書に遅延金は1日10万円と記載されてます。工事金額は2000万円ですので遅延金600万円を相殺して1400万円を支払いで問題ないのでしょうか 工事代金から遅延金を相殺したあと、工事業者ともめたとき(訴訟問題)に問題ないのでしょうか?...

    • 2011年10月06日
    • 5回答 /
    • 2弁護士回答
  • 工事現場

    ...での事故で、建設業法を調べていると第3章建設工事の請負契約の第1節通則の中の建設工事の請負契約の内容第19条の8項に工事の施工により第三者が損害を受けた場合における賠償金の負担に関する定めと一文が有るのですが、裁判になった際契約書の開示要求は可能でしょうか? その他、第5章監督の指示及び営業の停止の...

    • 2011年06月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建築工事

    ...知り合いの紹介で、ある人に一戸建ての建築をお願いしたのですが、不安な言動があります。その人が図面を書いて、工事業者を選定するらしいのですが、個人がこのような営業をするにあたって、免許や資格などは必要なのでしょうか?(必要ならば、それの提示を求めてみようかと)...

    • 2011年03月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 工事内容は

    ...壁塗装、屋根塗装、室内改装、床下土間打ち、瓦止めなど、床下工事、他多数?。 三年位の間です。 金額的に、高い金額かもしれないです。...

    • 2010年08月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 工事代金

    ...私は工務店を営んでおります。年配のお客様よ家屋の屋根葺き替え外壁塗装工事を依頼され完了したのですが、施工中から屋根の高さを変えたとか、軒の出を短くしたとか、水道工事はしていないのに水漏れがするとか勝手にするはずの無い事で苦情を言っていました。材質が変わったので本人が思いこんでいるようですが、それを理...

    • 2010年06月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 変更工事・追加工事の件に関して

    ...新築現場にて、設計記載していない市道の水道本管引き込み工事を見積もり段階で調べていない施工業者が悪いという設計がおり、見積もり漏れしている施工会社が責任もって施工してくださいと言っております。 図面記載の【本工事にて、図面に明記されていない事項でも、施工並びに法規上必要な設備等は請負業者にて負担し...

    • 2017年01月30日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 工事ミス

    ...先日、新築工事が終わり引渡しが済みました。1ヵ月後、外こう工事を進め犬走りも完成しました。家の周りを見ていて温水器の外装が膨らんでいるのに気付き蓋を開けると地面からの配管の設置ミスにより蓋が閉まらない状態でした。設置業者も最初から分かっていて隠して無理やり閉めていたのだと思います。 ハウスメーカー...

    • 2010年02月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建築工事について

    ...向かいの家なのですが、朝は7時台(7時半前くらい)から、夜は18時過ぎ(19時近く)までライトをたいて建築工事をしている業者は違反ですか? うちは他社の大手建築会社で建てた新築ですが、違和感を感じます。 ご教授願います。...

    • 2014年01月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 工事の振動

    ...以前も相談にのっていただきました近くの学校の工事の振動の件です。アドバイスで、自宅が振動によって壊れ、因果関係が証明出来れば補修してもらえるといただきました。その因果関係をはっきりさせるために工事の施工業者に今現在の我が家の写真をとっていただくことを要求しました。あとは振動計の設置も出来ればお願いし...

    • 2011年10月26日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 手抜き工事

    ...浴場の内装工事を施工した業者と揉めております。 打ち合わせ時、床、壁などの素材は安価な物を使っていいから、周りの環境状況から出来るだけ防音を前提に打ち合わせを進め、かなりの見積もりが出ました。 完成、支払い後営業が始まり気が付けば上の階、雨音、外からの騒音、一般住宅よりはるかに劣る工事でした。 苦情...

    • 2009年10月30日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • スケルトン工事

    ...はじめまして。私は居酒屋を自営で経営してます。昨今の不景気のため店を閉店したいと思っています。 不動産契約ではスケルトン返しなのですが去年の4月くらいに居抜きでお願いしたら無理でした。 しょうがなく経営は続けたのですが11月に借りているビルのオーナーの借金のためビル差し押さえになり、第三債務者になっ...

    • 2013年04月30日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 工事内容は

    ...壁塗装、屋根塗装、室内改装、床下土間打ち、瓦止めなど、床下工事、他多数?。 三年位の間です。 金額的に、高い金額かもしれないです。 書類等の不備などは、あると思います。 正確な控え等はこちらにはありません。...

    • 2010年08月18日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • アスファルト工事

    ...夜分にすみません。 役所発注のアスファルト張替え工事の時に民地をかってにいじられました。なにも連絡のないままえんせきの内側の我が家の土地に2メートル×30cm位コンクリートの上にさらにコンクリートをぬられました。 ひびが入ったり仕上がりが雑です。役所になぜ民地にコンクリートをぬったか確認してもらいま...

    • 2015年01月13日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • リフォーム工事

    ...工務店を営んでいる者です。現在個人で行っていて下請けで大工工事や設備工事を請けています。 業務拡大の一環で、自社でもチラシ等の営業を行い、元請けとして一般のお客さんを獲得しようかと思い、準備を進めています。 それに伴って、来月か再来月あたりに株式会社の登記を予定してるんですが、契約書見積書などの渡...

    • 2013年05月16日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 工事のトラブルについて

    ...当方リフォーム会社のものですが先日お客様の工事で新品の浴槽に傷が付いていました。新品交換はもう不可能で小さな傷なので値引きで対応することになりました。 妥当な金額は5万円くらいですがお客様からは10万円を要求されて困っています。 この場合は希望額を払うのが一般でしょうか? もし認めてしまうとほかの小...

    • 2014年05月29日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 団地の工事について

    ...今県営にすんでます 県営の壁などを修理していますが 朝8時から夕方17時までしていて家にいられないほどの騒音 下までひびくぐらいすごいです 休みは日曜日だけです 毎日家にいたら体調を崩してしまうため外出をしないといけないぐらいです 県に相談してもどうにもならず困っていますどうしたらよろしいですか? ...

    • 2013年11月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 工事したお金

    ...去年の11月5日に工事をしたのですが終わってからいつもそのお客様は現金で払ってくれてたのでお支払お願いしますといったら12月まで払うから待ってていわれたのでたまたま持ってたロ-ン会社用の完工書に名前は書いてもらい印鑑は実印おしてもらったのですが22日に他界してしまい親族にお支払お願いしたら契約書ない...

    • 2012年05月11日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣家の工事について。

    ...借家に住んでおります。隣家が解体され、隣土地主さんに雇われたであろう業者さんによって境界杭が昔家主と取り壊した空き地になっている地主とで取り決められ、我が家側が若干広くなっていたらしく玄関に境界杭を勝手に埋設していた。家主には言ったらしいので正当な行いなのは解っているが借主には何の連絡もなしに玄関を...

    • 2016年06月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 工事現場にて

    ...大きい通り出はない片側1車線道路のコインパーキングより出ようとしたら、コインパーキングの近くで工事現場があり、1車線をつぶしてました。 コインパーキングを出る際にガードマンにとめられ ましたが、行っていいと合図がありでました。 右に曲がろうとしましたが、左は看板があり 見えない状況なので、少し出...

    • 2012年05月14日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 電話工事について

    ...昨年の1月ごろから家の電話がつながりにくくなりました。 ジャックが悪いのかコードが悪いのか買ったばかりの電話が悪いのかそのうち全くつながらなくなってしまいました。 とりあえずは携帯で用を済ませておりました。 毎月の基本料金は支払っておりましたが解約するか迷っているうちに現在に至ってしまいました。...

    • 2012年03月09日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 工事契約について

    ...地震で屋根瓦が損壊しました。そこで工務店さんを仲介し修理依頼を瓦屋さんにお願いしました。工務店の担当者から契約しないと前に進まないので契約書を後で持ってくるので押印してくれと言われました。その時口頭でもいいから「やる」と約束してくれと言われ工務店様にお願いしますと口約束をしました。所が未だに契約書は...

    • 2011年07月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • Nが水道管を工事できない地域に工事した。

    ...Nさんが水道管を工事できない地域に一言言って悪いこととしりながら工事した。それは違法建築?土の中の配管一式が工事できないのに工事をした。...

    • 2013年02月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建築工事の請負契約の工事代金について。

    ...工事の請負契約の時、注文者の契約金額で契約して工事内容の明細書を作成しないで工事が終わり工事金額が契約金額を、オーバー(25%アップ)したので注文者に工事明細書を確認したら一部に資材数量の大きな差がある工事があるので、その差額の金額を請求出来ますか。...

    • 2014年08月20日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 防水修繕工事における防水工事保証について

    ...貸家のFRP防水工事を屋上全面にしました。工事契約は地元の工務店ですが、契約時。わたしが、防水工事は保証が付くかと聞くと「FRP防水は保証しない、保証が効くのはウレタン防水だけ」と言ったので本工事では防水工事保証は受けていませんでしたが、ネットで検索しましたら改修工事でも全面防水改修工事の場合は防水...

    • 2016年05月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 追加工事(有償)、補修工事を拒否された。

    ...追加工事(有償)、補修工事を一切行いません。内容のハウスメーカーの顧問弁護士からの配達証明の書類が一方的に送られてきた。メーカーは追加、補修工事を拒否できるのですか?...

    • 2015年06月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 新築工事現場の工事途中での中止、中断

    ...設備工事業を営むものです。新築工事現場が急遽工事途中に建設会社と施主との何らかのトラブルで中断、もしくは中止になった場合の質問です 1..請負が工賃のみの場合のお金の精算 2..請負が 工賃と資材共の場合のお金の精算 3..請負ではなく日給計算による場合のお金の精算 4..もし、中止の場合に職人の次...

    • 2018年11月13日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 原状回復工事終了後の追加工事について

    ...30年借りた工場を今回お返しするに当たり、大家さんと先方不動産会社担当者の方が、現地確認の上原状回復箇所の指示を受け、回復工事を行いました。 大家さんに最終確認を頂いた際、当初指示を受けていなかった、工場の照明の修理(取り付け位置の変更・切れている電球の交換)を追加で言われました。 最初の原状回復工...

    • 2018年02月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建設工事について。日曜、祝日の工事は良いの?

    ...自宅の道を挟んだ正面で公認保育園の建設工事をしています。交通事故の多い危険な場所ですので、当家を含む数件が反対しましたが、2回の市役所での説明会の後、昨年9月に工事をスタートしました。 当初は日曜祝日は工事をしないので土曜日だけはやらしてくださいと言う事で工程表を持参してきました。 ところが、12月...

    • 2018年01月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅解体工事の中止及び新築工事の差止め

    ...工事を中止させる事ができますか。 隣の家が住居を売却し、業者が新築住宅を建てて売りに出すそうです。 しかし、この家は屋根がこちらの住居まで出ております。また、水道管はこちらの住居の下を通っている事が発覚しました。しかし、業者はこちらに相談もなく足場を立て工事を始めようとしております。 私としまして...

    • 2014年09月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 太陽光設置工事解約による工事代金の返金について

    ...太陽光設置工事の日程が工事直前に変更したいと言われました。1か月以上前に調整した内容の為、工事取止めと工事金額の返金を要求しましたが、一向に支払ってくれません。 施工会社も自身の過失を認めていますが、すでに一か月が経ってしまっています。 早期にお金の返金を求めるには、弁護士の方にお願いした方がよいで...

    • 2016年06月04日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 工事請負代金。回収できるものなのでしょうか?

    ...建築工事の造成工事を請け負い工事を完了させたのですが、 注文書の金額を支払ってくれません。 回収できるものなのでしょうか?...

    • 2011年09月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 工事代金の未払いか新しく無料工事の強要

    ...個人で建築業をしている者です。 先日屋根の葺き替え、雨樋交換、破風塗装の工事を請け負って工事をしました。 工事代金は195万円で、そちらの支払いは済んだのですが、工事の途中の段階で新しく葺いた屋根材の保証期限である10年後にフッ素塗装(相場70万円以上)を行わないと工事代金を支払わないと要求してきま...

    • 2016年08月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 公共工事にたいする、改修工事費の請求に関して

    ...はじめまして。宜しくお願いいたします。 私の住まいは交通量の多い幹線道路沿いにあります。 この道路で行われる公共工事に関してなんですが 私の家の前の区画が、なにやら水道管の重要なポイントらしく、その工事だけでも年間30日くらい。 かつ他の電線やらなにやらの工事が違うタイミングなどで入り、居住...

    • 2016年09月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 外構工事。どうしたら工事が出来ますか?

    ...7年前に庭を潰し、家を増築しました。我が家は田んぼに囲まれててます。その田んぼは、他の方の物です。 今回、強風で外構が崩れてしまい、修繕しようと思い、外構工事業者の方と田んぼの所有者に挨拶に行きました。 所有者の方は、「うちの田んぼに足一本入らないなら、工事は勝手にしてくれ。」と言われました。実際、...

    • 2013年03月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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