接道義務

幅4メートル以上の公道に2メートル以上接していない土地には、原則として建物を建てられません。これを「接道義務」と呼びます。ここでは、接道義務の考え方や例外の許可申請方法、よくあるトラブルと対照法などをご案内します。「土地を売ろうとしたら、接道義務を果たしていないから買い手がつかないと言われた」「1m程度の私道にしか面していないが、老朽化した建物を建て替えたい」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

接道義務に関する法律相談

位置指定道路の維持管理責任について

【相談の背景】位置指定道路の維持管理の責任に関する相談です。未舗装の位置指定道路の下に私の家とつながっている水道管が埋設されています。先日豪雨のあと、その水道管のマンホール周...

2弁護士回答
敷地が2分割されている場合の建替後の持ち分割合は、現床面積比、あるいは現敷地面積比？

【相談の背景】　築50年以上経ている当マンションは、元地主2人が所有していた関係から、真ん中の階段・エレベーター室を挟んで東西に分かれ、たとえばA棟・B棟と呼んでいますが、建物は一...

1弁護士回答
私道に至るための他の土地の通行について

【相談の背景】 ①A番地をA番-1　 A番-2　に分割して、A番-2の住人が、西側私道（位置指定道路）に出るため、A番-1の北側通路（建築基準法の道路ではない土地＜市建築行政より＞）を生活通...

1弁護士回答
位置指定道路の持ち分がない場合の売却の難しさとセットバック後の持ち分追加について

【相談の背景】自宅前の位置指定道路(接道一面)の所有権を持っていない場合【質問1】接道している位置指定道路の持ち分を持っていません。この場合売却は難しいでしょうか？またセッ...

1弁護士回答
私道に至るための他の土地の通行権について

【相談の背景】 ①A番地をA番-1　 A番-2　に分割して、A番-2の住人（6棟ハイツ）です、　3棟+3棟ハイツの真ん中に出入口があります。 ②私道に出るため出入口の前の道（幅2ｍ位？通路）） ...

1弁護士回答