【弁護士が回答】「賃貸退去請求」の相談7,214件

賃貸退去後請求

7,214件見つかりました

賃貸物件、退去後の請求ベストアンサー
昨年10月中旬に2年間住んだマンションを退去しました。今月上旬に、その時の管理会社から電話があり、修繕費25万円を払ってくださいと連絡がありました。そのマンションの家賃は8万五千円で敷金9万円と、退去月は半月しかすまなかったので、家賃過払い分4万円合計13万円で相殺し、残りの12万円を一括で支払ってくれと言われてます。支払わなければならないのでしょうか？そ...
弁護士回答

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2016年01月07日

法律相談一覧

賃貸（退去）について

昨日突然家主から７月月末迄に退去をしてくれと言われました。退去理由は家主のご子息が帰って来るとの事です。私は家賃の滞納は一切有りません。家主の要望を聞き入れた場合引っ越し費用や引っ越し先の敷金などを家主の請求できるのしょうか。契約更新月は１１月です。ご回答宜しくお願い致します。
弁護士回答

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2015年05月21日
賃貸の退去費用について
ベストアンサー
【相談の背景】賃貸物件の原状回復費用も含めた、退去費用を請求されています。もちろん、支払うべきものは支払うつもりなのですが、管理会社の請求額に納得出来ない部分もあり、もめています。初めは、三十万ほどの請求でしたが、経年劣化の指摘や、入居前に支払った鍵の交換費用を再度、請求されたのでそこを指摘し、減額されたのですが、相手方には不信感しかあり...
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2023年09月11日
賃貸退去費用について

【相談の背景】先月退去した1K物件7年居住クロス張り替えやらの請求がきました。払わないといけないのでしょうか？【質問1】金額9万くらい請求がきています。払わないといけないのでしょうか？フローリングは家具の置いた後を請求されてます。 7年住んでいてタバコは吸っていません。クロスはカビと言われましたが普通に清掃していました
弁護士回答

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2024年01月29日
賃貸の退去費用について

【相談の背景】賃貸に6年住み、退去しました。退去費用の請求書が来たのですが合計70万円でした。内容証明を送っても無視され、催促書が届きました。 70万円の内、20万円は最後の月の家賃と管理会社に依頼した家具撤去費のため支払う義務があるのは分かります。残りの50万円はほとんど減価償却されてない状態で満額請求されています。【質問1】退去費用に該...
弁護士回答

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2025年03月25日
賃貸退去費用について
ベストアンサー
【相談の背景】 23年間住んでいた賃貸退去費用についての相談です。 1.エアコンクリーニング代として42000円（3台分）が請求されました。 2.畳表替え費用として55000円が請求されました。【質問1】 1についてですが、エアコン耐用年数6年が過ぎているのに支払う必要はあるのでしょうか？ 2.畳の耐用年数は6年であるに支払う必要はあるのでしょうか？
弁護士回答

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2024年09月30日
賃貸退去トラブルについて
ベストアンサー
四年ほど賃貸に住み、退去トラブルについてです。退去時の点検の際、家は畳の取り替え代は払ってもらう代わりに壁紙は拘りがあるから、こっちで払うと言ったのに、先日、敷金との差額の請求書がきました。内容は、まず一面だけ、汚してしまった、台所の壁紙を全部張り替えになり、洗面所の天井や襖やエアコンのクリーニングまで請求されました。エアコンは備えつけで普...
弁護士回答

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2018年07月13日
賃貸の退去費用について
ベストアンサー
【相談の背景】 4月末で退去したアパートの退去費用について、正当な請求なのか受け入れ難い項目がありました。まず、前入居先の電気はLEDバーライトなんですが、そのバーライトを支える取付部分が、破損しています。ただこれは、普通に生活をしていた上での故障であって、7年8ヶ月間住んでいたので、経年劣化と捉えています。そして大きな疑問が、請求書の項目に、...
弁護士回答

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2025年06月16日
賃貸退去費用について

【相談の背景】賃貸退去の立会いの時に、指摘されなかった箇所を後日の請求に勝手に加算された【質問1】これはokなんですか？
弁護士回答

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2025年05月27日
賃貸の退去費用について

【相談の背景】 7年8ヶ月間住んでたアパートの退去費用について、少々長いですが御回答宜しくお願い致します。まずインターホンは、受話器式のインターホンなんですが、とある日チャイムが鳴って受話器を手に取る際に滑って落としてしまいました。しかし、7年8ヶ月間住んでいた事、あとは1995年2月に建てられたという事もあり、簿価は0円との話も知人から聞きまし...
弁護士回答

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2025年07月09日
賃貸退去費用について
ベストアンサー
【相談の背景】 2018年から1年間だけ住んでいました賃貸の物件の退去費用。退去した翌月末に退去費用は確定していたそうなのですが、請求書が来たのは2年後の昨年。しかし、請求書だけで、詳しい明細は同封なし。そのため、消費者センターに相談の上、退去費用支払い拒否の旨、払って欲しければ明細を送れ！と記載の手紙を送付も、今日まで明細書は来ず、逆に、弁護士...
弁護士回答

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2022年02月18日
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賃貸の退去費用について
ベストアンサー
今。住んでる所を退去して。引越しを考えています。理由は家賃が高いためです。入居するさいに。敷金は払っておりません。それなりの修繕費を、請求されると思うのですが引越しにお金もかかりますし。一括でお支払いできない場合は分割にしていただくことができるのでしょうか？よろしくお願いします。
弁護士回答

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2012年10月23日
賃貸の退去費用について

【相談の背景】退去費用について教えていただきたいです。 2021.5.25より、2023.10.29まで住んでいたペット可の賃貸住宅の立ち会いを2023年10.30に行いました。その際、トータル金額が31万6932円を請求され、その場でサインを求められた。尚、その日に来た人の人件費まで請求された。詳細を知りたいため、2023.11.3に不動産屋と話しをした。まず見積もりの詳細を...
弁護士回答

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2023年11月07日
賃貸の退去命令について。
ベストアンサー
大家さんから、今私が借りている所を退去する様に言われました。家賃は一切滞納したことがありません。理由はリフォームしたいからとのことでした。この理由は、正当な理由になるのでしょうか？また、引越し費用を請求してもいいんでしょうか？出ていかないと行けないんでしょうか？出ていかない場合、大家さんと揉めるのはわかっているのですが、その時はやはり...
弁護士回答

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2020年05月21日
賃貸の退去費について。
ベストアンサー
【相談の背景】 3年ほど同棲をしました。上手くいかずに相手は出て行ってしまいました。入居する際にフリーレントで、1年以上住む事を条件に敷金を払っていません。なので退去の際に退去費が発生するかと思います。【質問1】先に出て行った相手から、退去費を請求する事は可能ですか？
弁護士回答

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2021年12月14日
賃貸退去費用について

4年ほど住んだ賃貸マンションで退去費用を26万請求されました。1kです。あまりに高額すぎて、ご相談します。壁紙、床の張り替え、玄関のシミ等です。普通に使っていたと言ったのに、汚れはいいけど、傷は故意過失になってしまうと言われました。特約には、クリーニング代の自己負担、タバコのヤニなどや故意過失によるものは経年劣化を考慮しないとありました。　...
弁護士回答

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2021年03月05日
賃貸退去
ベストアンサー
以前質問させていただいたものの続きなのですが、年末に解約通知発送後、先月末で解約なのに立ち会いの日時の連絡がなく、構造欠陥と思われる不具合について連絡した後、担当者不在との事で折り返し連絡しますと言われても連絡後なく、退去10日前になっても連絡なく、仕方なく部屋の鍵と私の主張と不具合の証拠の写真を追跡機能のある郵便で送りました。それが到着してか...
弁護士回答

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2015年02月04日
強制退去及び賃貸について

現在、１階が会社２階が住居となっています。借り主は、会社名です。父親は、同居人となっています。この父親が家庭・仕事にも迷惑をかけるため、出ていってくれと言うのですが出ていかないと言い張っています。強制的に追い出す方法はあるのでしょうか？また、父親を２階に残し家賃を会社に支払う事も可能なのでしょうか？当然、２階に父親をそのまま住まわせる...
弁護士回答

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2016年09月15日
賃貸の無断退去について

【相談の背景】令和2年の5月に賃貸を無断退去してしまいました。鍵も返しておらず荷物も残したままです。 5月以前の滞納した家賃は完済したのですが、無断退去してしまったのがずっと心残りで原状回復費用など返したいと思ってます。住民票を移動したりしたのですが今のところ何の連絡もきていません。【質問1】まだ他の方へ明け渡しが行われていなかった...
弁護士回答

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2022年02月18日
賃貸のアパート退去について
ベストアンサー
アパートを来月退去する予定ですが、不当な修繕費の請求をされた場合、どのように対応すればよろしいのでしょうか? 退去の際立ち会いで、その場で金額が決まるらしいのですが決められてしまった明細書を手に消費者センター等に問い合わせるのですか? 二つ目に、通常、鍵の交換料は賃貸者の負担みたいですが、私が交わした契約書を見直すと賃借者負担と明記されていまし...
弁護士回答

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2011年07月28日
賃貸の退去費用について。

【相談の背景】近々1年10ヶ月住んだアパートを解約します。床がクッションフロアなのですが、机の足跡に10円玉程のシミが6箇所出来てました。また、冷蔵庫をどかした後には凹みが出来てました。【質問1】管理会社には入居時にクリーニング代35,000円を払っていますが、上記を特別損耗として更に請求される可能性はありますか？【質問2】また、また補修と...
弁護士回答

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2022年12月07日
賃貸住宅の退去について
ベストアンサー
5年前から一戸建ての賃貸住宅に入居しています。半年ほど前に大家が売りたいので、転宅を考えて欲しいと不動産会社から電話連絡があったのですが、具体的な書類などはなし。転宅する場合の保証（立ち退き料）を求めるも何も出さないとの事。賃貸は一年更新なので、更新時には、退去しないといけないのですか？立ち退き費用を求めるため、弁護士に頼んだ方がいいのですか？請...
弁護士回答

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2015年02月20日
賃貸の退去費用

今月末に賃貸物件を退去します。退去当日に大家さんと業者さんが内覧されて、退去費用が決定するようです。正直相手側の言値ですべてが決まってしまうようで心配しております。適正価格等があるのかもわかりません。敷金を1ヶ月分納めての入居でしたので、その範囲内で済めばいいとは思っておりますが、実際のところそれ以上の請求がなされたりするのでしょうか？状況といた...
弁護士回答

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2013年10月30日
賃貸アパートの退去について
ベストアンサー
先日、大家からの退去命令の件で弁護士A先生にアドバイスして下さった内容で書面を作り、先程大家がまた家賃の請求に来たので、今度は兄の土地の話を持ちだして来ました。書面には、言われた通り兄の家に行くのは侵入になり、現段階の内容と福祉支援協議会への問い合わせ先を明記し、帰ってもらいました。恐らくこのままだと、私が退室し納得のいくお金が手に入るまで毎日来...
弁護士回答

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2011年05月07日
賃貸の退去でのトラブル
ベストアンサー
【相談の背景】以前にも書きましたが、昨年の8月末にアパートの管理会社に退去の連絡をし、9月末でアパートを退去しましたが、その際、立ち会いする予定でしたがこちらの都合により、立ち会いが出来なくなってしまい、管理会社に立ち会いが出来なくなってしまった事と荷物も全部運び終わってるのでそのまま退去でお願いします。鍵はポストに入れてありますと伝えましたが...
弁護士回答

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2023年02月28日
賃貸マンションの退去について

今住んでる賃貸の更新の事で大家さんがうちが法人で会社代表で旦那の名前になっている。大家さんはうちのマンションは法人では貸していないので契約更新できないと言われました。がしかし、うちにはそんな会社代表記憶にもありませんし、全く知りません。むしろ旦那は社長でもなくただの会社員です。それを伝えたところ、先日大家さんが税理士さんと来まして、身に覚...
弁護士回答

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2017年06月24日
賃貸マンションの退去です

お世話様になります教えていただきたい今の賃貸マンションの1階を初め契約しました一月過ぎないうちにカビが凄く違う部屋に移動を申し入れ 3階に移る事になったのですが当時その部屋は転居したばかりでクリーニングだけしか終わっていない状態だったのですがそれでも構わないからと私の方から言いましたその時担当していた方は退職して今は管理して...
弁護士回答

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2012年03月14日
賃貸の退去高額請求について

【相談の背景】賃貸の退去金についてです。猫を飼っていて退去の歳に壁や床などのチェックをして貰い、確認のシートなどには○と記載され傷なしになっていたのですが、だから確認シートに名前を記入しました。後日送られてきた金額には床や壁までも全交換消臭や事前に払っていた清掃金なども再度請求されたので、敷金を9万円ほど越えている状態で追加で請求されま...
弁護士回答

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2024年02月29日
賃貸、退去時の請求について

【相談の背景】私文書偽造に対しての質問です。経緯としては、先月に６年間住んでたアパートからの退去費でタバコも吸わないのにタバコを吸ったと一方的に言われ、壁紙総交換で１８万の請求をされました。退去の引き渡し日に書面にサインもしていません。あまりにも理不尽なので払えない事を不動産に伝えたら【払わないんならこっちは法的処置取って弁護士入れて訴...
弁護士回答

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2023年04月10日
賃貸退去時の請求について

相談の背景 2019年2月頃、ユニットバスで湯に浸かろうと背をもたれた時縦に20cm〜30cmくらいの亀裂を発見しました。天井のカビ等他の問題もあったが対応してくれなかったのもあって、対応が長くなるのを避けたく、いったん自身でとりあえずの補修のみして放置していました。原因については全く身に覚えがなく、その時に初めて気がついた亀裂です。ただ言えるのは入居中にで...
弁護士回答

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2021年03月08日
賃貸退去時の請求について。

大家から退去時の請求の話しをされて心配です。住居3年、猫可能物件、猫1匹飼い、敷金2か月、償却1か月支払契約。 2016/11月末を持って、今住んでいる賃貸を出る事となり、 1か月前報告として仲介不動産へ申し出をしています。すると、ここの賃貸は大家に直接解約申込書をお願いしますとの回答。大家へ解約申込書をFAX送付を対応し、そこから大家と話をしています...
弁護士回答

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2016年10月29日
賃貸大家からの退去請求について
ベストアンサー
２年前に､現在入居している賃貸（２年ごと更新）に引越してきました｡引越してきた理由は色々ありますが､その内の１つに､実家を商業ﾋﾞﾙに建て替える予定（当時はまだ設計事務所へ相談段階）があったので仮住まいを､というのがありました｡物件見学当初､仲介兼管理会社から｢今すぐ決めてくれるなら､入居期間も短い（恐らく２年以内？）ので大家さんが敷金･礼金を安くすると言...
弁護士回答

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2016年08月03日
賃貸の退去での理不尽な請求について

10年程住んでいた賃貸アパートから先日引っ越しをしました。そこでの退去費用について相談させて下さい。大家さんから洗面台と台所の収納棚の撤去代を請求されました。元々ついていたのですが、私たちが勝手につけたの一点張りで話を聞いてくれません。その物件には元々ついてなかったみたいですが、多分前の入居者が取り付けたのだと思います。入居時には確か...
弁護士回答

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2015年12月22日
賃貸退去時請求

四年住んだマンションを退去するにあたって修繕回復費用として28万請求されました。住んで居たのはペット可マンション1LDK¥63,000です。敷金は払っていなかったので10万くらいの請求なら分かるんですが28万て。タバコは吸っていたので壁紙などは理解できますが、こんなに高額な請求がくるものなのでしょうか。
弁護士回答

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2015年05月12日
賃貸退去後の請求について。
ベストアンサー
4カ月か、5カ月以上前に契約していた賃貸物件の件で、突然大家から連絡が入りました。浄化槽に関して、退去時に綺麗にしてますよね。支払い請求させて貰いますと。住んでいたのは、戸建の浄化槽の物件で、2年と3カ月ほど住んでいました。契約更新後すぐに諸事情で引っ越すことになりました。浄化槽に関しては、初めてで何もわからない状態でしたが、特に説明もなく...
弁護士回答

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2015年04月18日
賃貸退去トラブルに関しまして

退去後の室内修繕費用に関してです。新築物件を借り受け、入居期間は3年2か月です。退去時立会いの下、補修必要部分を確認し退去しました。退去後壁紙全張替をしたようで、必要以上に補修費用が掛かっています。また、借主負担が１００％になっています。そのことを問いただしたところ後日返事が来て借主負担を７０％したとのことですが、７０％の出所が不明です...
弁護士回答

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2019年10月11日
賃貸の退去についての相談

賃貸に暮らします。２日前に家主より「老朽化でお宅から水漏れあって申し訳ないけど空いてる部屋に変わって貰えないか。下の階に迷惑かけてるから」とまるでうちが悪いような言い方されました。今日も再度連絡あったのですが「何とか部屋変わって貰えないやろか？お風呂付近から水漏れしてるような感じで極力お風呂使わないで欲しい日に日に水漏れ酷くなってるから」の一点...
弁護士回答

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2020年11月25日
賃貸の退去費用について

【相談の背景】母が亡くなり、住んでいた賃貸を引き払うことになり　賃貸契約書には月の15日を過ぎての退去の場合は家賃1ヶ月分を頂きますと記載がありました。引渡しの際に、クーラー1台と証明2台とブロック2個の撤去費用と敷金4ヶ月分18万にて精算するようになってました。後日不動産より連絡があり、残金が5千円のみ残ったと連絡がありました。退去費用が高額な...
弁護士回答

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2021年04月22日
賃貸退去後のトラブル

【相談の背景】賃貸物件を契約通り退去する一ヶ月前に退去する旨の連絡を管理会社に連絡したのですが退去を認めてくれなかったのですが退去の連絡通りの期日に退去をしましたが退去後、9ヶ月程家賃請求されました。退去していた為、支払いしてなかったのですが保証会社が立て替えて支払っていたそうです。その後保証会社の代理弁護人から請求がきて事情を説明しました。...
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2024年07月19日
賃貸の退去費用について

【相談の背景】マンションの退去費用について質問です。賃貸借契約書に画鋲の穴による費用負担は貸主負担と記載があった為、ポスターやカレンダー、メモなどの多数の画鋲の穴を開けてしまいました。しかし、退去をするにあたって契約当時の資料を読み返していたところ使用細則に（書面による承諾がない限り鋲、クギ、フック等の取り付け又は模様替えをしないこと）と...
弁護士回答

1
2021年10月15日
賃貸物件退去見積もりに関して
ベストアンサー
賃貸退去費用に関して。 3年間入居していた、賃貸物件を退去致しました。退去関連はトラブルが多いと聞き、ボイスレコーダーで録音しております。退去時に、壁紙の破れがある為、請求する旨伝えられ金額においては20000円以内に収まると言われ納得しました。（音声は録音しております） 2週間後に請求書にて7万円の請求がされております。請求は壁紙の張り替...
弁護士回答

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2019年10月29日
賃貸の退去費用トラブルについて

【相談の背景】今年8月末に賃貸を退去しました。そこで退去立ち会いの際に、管理会社から通常損耗の範囲のものに対しての原状回復費用の請求をされました。当然私は納得できなかったため、その場で請求書にサインはせず、その後の交渉はメールにてやり取りしました。また保証会社に支払われるのも困るため、内容証明郵便にて、支払いを止めるよう通知しました。 →...
弁護士回答

3
2024年11月25日
賃貸マンション退去費用
ベストアンサー
【相談の背景】約10年程度、賃貸マンションで住みました。退去費用について、エアコンクリーニング、全室クロス張替え、トイレのクロスフローリングの張替えを請求されました。一般的にこれらは減価償却が済まれていて、私が払う必要は無いと認識しています。退去時に一方的に殴り書きの計算書にて金額提示されました。後日、私自身で調べたら減価償却対象なので支払...
弁護士回答

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2025年08月08日
退去後の請求について

よろしくお願いします。 6年借りた賃貸を退去後に不動産屋から畳替えの費用を請求されています。畳14枚で78400円です。契約書には以下のようにあります。 ----------------------------- ・第10条借主は退去の際、本物件の入居期間にかかわらず、次に掲げる修繕費用を負担することに同意する。 (1)畳替え、ルームクリーニングの費用・特約事項第10条に...
弁護士回答

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2012年06月23日
賃貸住宅の退去について
ベストアンサー
今賃貸の戸建てに住んで1年ちょっとなのですが住んでまもなくから家主から嫌がらせがあったのでそろそろ耐えられなくて弁護士さんに相談したらこの家を出たほうが私や子供にも良いと言われて私達も出たいと話したらとりあえず家を探すように言われて見つかりましたがそこで家主へ1回目は嫌がらせの内容と転居費用の請求と〇月〇日で契約解除します 2回目も大...
弁護士回答

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2013年05月01日
賃貸アパートの退去について

お世話になっています。何度か相談させて頂きました。先日、今月分滞納してしまう家賃の請求を大家側の三人(貸主、の息子、他人の男性)で、チャイムを何十回と鳴らし来ました。私が現在無職な事と生活支援の申請に時間がかかる事も説明しましたが、結局、息子に「24日までに家賃を支払い、25日には荷物を強制的に出す。」←家賃を払っても、引越さなければ荷物はだす事。と紙...
弁護士回答

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2011年05月19日
賃貸マンションを退去しなくてはならないですか？

昨年、主人が亡くなり今年、私も入院する事になり家賃を滞納してしまいました４ヶ月の滞納でしたが完済いたしてますですがその間、私の留守中に大家代理の不動産屋が部屋に勝手に入って荷物などを動かしたり玄関のドアの外に「家賃４ヶ月滞納の為、入室禁止」と張り紙を貼られたり共用部の郵便ポストにガムテープを貼られて郵便物を届かない様にさ...
弁護士回答

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2019年06月14日
賃貸の退去に関する質問です。
ベストアンサー
私の知り合いで、家電付きの賃貸マンションに住んでいて5月より団地に住むことになりました。退去にあたり、退去立ち会いをする前に一度部屋の中を見たいと言われました。部屋の中の結露が酷く、窓のサッシやクロス等にカビが大量に発生し、窓のサッシクやロスの張り替え・家電で汚れた物は全て新品にするように言われました。知り合いはシングルマザーで、働...
弁護士回答

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2019年03月22日
賃貸契約について

大家さんと借主の間で賃貸契約を結んで無い状態で借主が入居しているのですが、大家さんが入居の継続を拒否すれば借主に退去してもらうことは可能でしょうか。退去をしてもらう場合、大家さんはお金など請求されるのでしょうか。よろしくお願いします。
弁護士回答

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2014年04月10日
賃貸物件退去についてです。

賃貸契約を交わし、退去後の精算についての裁判をしています。自分は借主で相手は大家での簡易裁判です。契約満了日より二ヶ月前に更新をするかどうかの書面が届いたため、その一ヶ月後に不動産会社に更新しない旨の申告を電話にて行いました。すると賃貸借契約解除届という物が送付されて来てそれを記入するように不動産会社、大家に言われた為記入して返送しま...
弁護士回答

1
2013年06月10日
賃貸マンションの退去費用について
ベストアンサー
賃貸マンションの退去費用なのですが、賃貸人から不当に多額の請求をされています。ペット可の物件で、ペットを飼っていたのですが、確かにペットのひっかき傷等で通常使用の範囲外の損傷はあるといえるかもしれません。ただ、こちらが見積書を出すようにお願いしても、業者ではなく自作の見積書を出してくるため、請求額の正当性は不明です。こちらが業者を手配して...
弁護士回答

2
2015年10月14日