現在お使いのブラウザ(Internet Explorer)は、サポート対象外です。 ページが表示されないなど不具合が発生する場合は、 Microsoft Edgeで開くまたは推奨環境のブラウザでアクセスしてください。    
  1. 弁護士ドットコム
  2. 不動産・建築
  3. 不動産賃貸
  4. 退去
  5. みんなの法律相談「賃貸退去原状回復」

「賃貸退去原状回復」の法律相談

「賃貸退去原状回復」には、「今の賃貸マンションは入居時に敷金・礼金0で契約したので、退去時に敷金消化がなく、原状回復費用を実費で現金払いです。」「現在退去した賃貸物件の原状回復費用を敷金とは別に不動産会社から請求されています。」「親族の賃貸保証人になっておりましたが退去にあたり高額な原状回復費用(約50万)を大家に請求され借主本人が支払いを拒否すると今度は立派な弁護士事務所より借主本人と連帯保証人である私にも内容証明が届きそれには約倍の請求金額になっておりました(修繕場所を追加してる。」等々の悩みに直面している場合の相談が投稿されています。また、「新しい大家とは賃貸借契約をしていない状態で退去した場合、クリーニング代や壁紙交換などの原状回復費用は、支払う義務はあるのでしょうか。」「賃貸住宅を退去する際に、ハウスクリーニング、クロス張替え、床替え、襖張替え等の原状回復費用として、高額な料金を請求されるのではないかとても心配なのですが?」といった疑問も投げかけられています。退去分野に「賃貸退去原状回復」に関連する相談が多く寄せられています。

1,654件見つかりました 1 - 50件目

  • 賃貸退去時の原状回復について

    ...現在退去した賃貸物件の原状回復費用を敷金とは別に不動産会社から請求されています。 こちらの過失で修繕しなければならない負担額を、生活センターや弁護士の無料相談、また国交省のガイドラインに基づいて算出したところ、敷金と日割...

    • 2015年02月25日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃貸退去のトラブル原状回復

    ...家主側から老朽化による水漏れと部屋を変わって欲しいと言われて仲介の不動産に訪ねると「半年前に通知しなければならないのがいきなりなので家主側の退去でいいですね?原状回復せずに出ます」でいいのでは?とのアドバイスで録音しなが...

    • 2020年12月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸物件退去の原状回復費について

    ...賃貸物件の原状回復費用について 4年住んだ賃貸物件退去時に天井(クロスではない模様がついた板のようなもの)汚損の塗装代として5万円の請求を受けています。 本請求はタバコを吸っていたことによるヤニ汚れが原因ですが、この...

    • 2019年10月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸退去時の原状回復トラブル

    ...賃貸退去時のトラブル(現状回復) 賃貸アパートの退去時に高額な原状回復費用を請求されました.浴室棚が入居時に割れ,落下したのですが,その時は報告せず,退去時に報告しました.入居期間は2年半です.現在築11年の物件で,浴...

    • 2016年01月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸退去時の原状回復・敷金について

    ...賃貸住宅の退去時のトラブルについて教えて下さい。 退去時に、原状回復費用として200万弱を請求されました。 なお、築45年のアパートで、2016年11月末に退去を行いました。 こちらの敷金8万円は戻ってきていません。 ...

    • 2018年01月30日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 関連ワード:
  • 賃貸退去時の原状回復費について

    ...8年間過ごした賃貸マンションを退去します。 2年前から以前の管理会社ではなく、新しい管理会社になりました。 新しい管理会社に変更になった時に、賃貸契約書を作り直されました。 以前の管理会社との賃貸契約書が引き継げる事を知...

    • 2016年06月13日
    • 4回答 /
    • 4弁護士回答
  • 賃借物件退去の原状回復費用について

    ...7年借りた戸建てを退去しました。ペット禁止の物件でしたが、実家の犬が世話する人が居なくなってしまった為、引き取って飼っておりました。こちらの過失の部分は承知しているのですが、何と原状回復費用の見積りが123万円という金額...

    • 2020年01月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸住宅退去費用。原状回復費用

    ...賃貸住宅一軒屋退去費用について。 12年住んだ家を退去する事になっております。 その際に現状回復などと修理費用が請求されるかと思われますが、12年住ませて頂いた場合、退去費用修理費用はどれぐらい負担が妥当なのでしょうか?...

    • 2019年09月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸退去時の原状回復費用について

    ...解約した物件の原状回復費において質問が御座います。 [先方の主張] ・クリーニング費用が必要  →契約書にはないが、契約時に口頭で伝えたと主張 ・クロスの張り替えが必要。  →冷蔵庫の配置箇所に黒ずみが出来ており、その...

    • 2018年12月11日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸物件退去時原状回復工事

    ...不動産仲介会社の物件の退去の時の退去時原状回復工事のことで相談です。先日一度立会の時の見積もりが、高すぎて不動産仲介会社に問い合わせした所、もう一度立会すると言われました。日にちの都合が合わなく、不動産仲介会社が上司と部...

    • 2016年02月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸物件退去時の原状回復について

    ...賃貸物件の退去時に家主から過大な原状回復費用を請求されることを懸念しています。築30年近く経っている物件で入居期間は約2年です。物件の壁やクロスには入居時から穴、傷、汚れがありました。 1. 退去の立ち会い時(原状回復...

    • 2020年09月07日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸マンションの退去の原状回復のトラブル

    ...賃貸マンションの退去のお金に関する相談です。 畳の表替えという項目で30,000円を請求されました。 退去時の立ち会いで畳の全面表替えというのは聞いていなかったので管理会社に問合せました。 そうしたら、特約に書いてあ...

    • 2020年10月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸退去時の原状回復について不当に請求されています

    ...賃貸退去時の原状回復についての質問です。 <前提> 賃貸物件で、大家に許可を取らず民泊をやっていました。マンション規約で民泊が禁止されたので、賃貸契約を解除して退去しました。契約期間中は、管理会社・大家ともに指摘されず...

    • 2018年01月26日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸物件退去時の原状回復について

    ...3年4カ月借りていたマンションを退去しました。 退去時精算としてクリーニング代57,557円、エアコン清掃12,000円×2台、フローリングの修理20,000円、ベランダ洗浄代20,000円を請求されました。 賃貸年数は...

    • 2019年07月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸マンション退去時の原状回復について

    ...現在築44年のマンションに入居して 25年たっています 4月の末に突然6月にでていけといわれました 築44年のマンションで私達が入居する前にも 人が住んでいて 私達がすんでからも 何の手直しもしていないので 普通に生活し...

    • 2018年05月15日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃貸物件退去時の原状回復について

    ...賃貸物件で退去します。契約書には、特約で入居開始時の状態に戻すこととする条項がありますが、経過年数による自然減耗分は考慮せずに負担しなくてはならなくなるのでしょうか?また、入居時の状態がどのようね状態だったかを証明するの...

    • 2016年10月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸ハイツ退去後の原状回復について。

    ...昨年の年末にハイツを退去して仲介の管理会社から連絡があり、クロスに子供の落書きがあるのと洗面台の陶器にヒビが入っているとゆうことで新しく取り替えで138,649円かかるとゆわれそのうちの55,000円は保証金から解約引き...

    • 2015年01月30日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸集合住宅の退去時の原状回復費用

    ...賃貸集合住宅で就寝中に 上階住人による床打撃音で目覚めさせられるので そのたびごとに金槌で人造?木製の天井を打って注意しておりました。 その打撃音は深夜から明け方に起こるので 天井打ったことによる三日月形の傷が多数付いて...

    • 2014年05月14日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸アパート退去後 原状回復費用請求裁判に向けて

    ...こんにちは。 築五年のアパートに11年半住みました。敷金は12万入れています。 退去後一ヶ月過ぎてから請求(97万)が来ました。工事も着工後です。 問題点となっているのがユニットバスの入れ替えです。(請求内70万がユ...

    • 2016年02月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸物件 退去の際の原状回復義務

    ...1年前に不動産屋から賃貸物件借りました。家賃4万円。 その際、契約書に2年以内に解約した場合は違約金として5万円。 敷金礼金が0円な為、1年以内に退去する時は、通常の生活損耗も家主と折半により負担する事、と特約が付されて...

    • 2016年04月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸物件退去後の原状回復費用

    ...8月に退去した方が、入居中に生活保護になりました。退去の際、5年半居住していた室内が壁はドアに家具を打ちつけたとのことで穴だらけで水回りも一度も清掃されていないほどの汚染状況でトイレ、洗面所、キッチン、お風呂場は清掃業者...

    • 2018年11月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸の原状回復と強制退去について

    ...悩みが2つあります。賃貸マンションに住んで4年目です。家賃の滞納は1度もありません。 マンションで異臭騒ぎがあり管理会社が部屋の点検に来ました。異臭の原因は分かりませんでしたが、 私の過失でフローリングと壁紙に所々カビ...

    • 2014年08月23日
    • 3回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸の原状回復と、強制退去について

    ...2つのことで悩んでいます。4年住んでいる賃貸マンションで異臭騒ぎがあり、管理会社が立入り検査に来ました。 異臭の原因ははっきりしませんが、私の過失で壁紙とフローリングが所々カビが出来ていて、「一刻も早く工事して欲しい」と...

    • 2014年08月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸住宅退去時の原状回復費用について

    ...賃貸住宅の退去時の現状回復費用負担について 3月いっぱいで5年間住んだ賃貸を退去しました。 退去後約1ヶ月半後に、以前のマンションの管理会社より退去費用の明細が届きました。 内容は敷金(約11万)では補いきれない費用...

    • 2019年05月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸マンションの退去のさいの原状回復について

    ...6月に賃貸マンションの急な退去をいわれました 4月の終わりに風呂場から下の家に水漏れがして水漏れの原因は老朽化でこちらが水を流しっぱなしにしたとかそういう事ではないのに下の家の修理代を請求されました こちらはあくまで 毎...

    • 2018年05月04日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸アパート退去時の原状回復費用について

    ...ペット不可の新築アパートに6年以上住んでいますが、途中からこっそり猫を飼っています。天井以外の家中の壁紙が猫の爪でボロボロになっており、一部は石膏ボードまで穴があいています。 またクッションフロアも猫の爪で酷くボロボロで...

    • 2012年10月04日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸住宅の退去時の原状回復について

    ...賃貸住宅の退去時の原状回復について 一戸建てを賃貸しています。このほど満期解約になったのですが入居者側の原状回復についての質問です。 入居者が取り付けた外壁の防犯カメラの取付金具 室内のエアコンの壁に取り付けたリモコンラ...

    • 2020年03月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸退去時の原状回復の請求について。委任された場合。

    ...賃貸を契約し、約五年住んでいました。退去の立ち会いの際は細かく指摘されることはなく「では見積もりを出したら送ります」とだけ言われ退去をしました。後日「解約精算報告書」と言う書類が届き中身を確認したところ、原状回復工事の費...

    • 2018年07月25日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸マンション退去時の高額な原状回復請求について

    ...今日7年間住んでいた賃貸マンションから退去しました。敷金はありません。 退去時に不動産会社の担当者から、早口で「原状回復についての手配業者について不動産会社に一任し、苦情は言わないこと」の承認を求められ、疲れていたことも...

    • 2020年02月17日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸退去時の原状回復特約について。請求額をそのまま払わねばなりませんか?

    ...約四年住んだ賃貸を退去することになりました。 家賃は60,000程で築40年行かない程度、設備は恐らく築造時から更新は殆どされておりません。敷金礼金はゼロ。 先日退去立会い時に、退去費用として家賃の約3倍+消費税の簡易...

    • 2018年07月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸物件の退去時における原状回復について

    ...賃借人が通常の使用をはるかに超えて「ゴミ屋敷」状態にしていた場合の判例をご存知ですか?...

    • 2013年10月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸アパートからの退去の原状回復の義務でトラブルにならないために書面を送っておきたい

    ... 現在住むアパートから退去する予定です。ほぼ新築の物件に五年住んでいます。 子供が居るのでキズや汚れが有ります。※家主と仲介不動産屋が悪質です! ※契約の書類が有りません。 ●トラブルを未然に防止するために原状回復...

    • 2014年09月20日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸アパート退去時の原状回復費用トラブルについて

    ...原状回復に対する清算金を、そのまま支払わないといけないでしょうか? 5年住んだ賃貸アパートから退去し、その後原状回復の清算金を請求されましたが、請求内容に納得が行きません。請求されたのはクッションフロア(以降CF)の張...

    • 2017年05月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸物件退去時の原状回復費用支払い、室内での喫煙時のクロス張替え費用について

    ...4年間居住した1K賃貸物件の退去時に貸主よりクロス全面張替え費用の全額を要求されております。室内で喫煙していたことにより全面張替えには同意するのですが、減価償却による減額は以下の契約書による記載により受け入れられないと連...

    • 2019年04月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 生活保護受給者の父がなくなりました。賃貸アパート退去時の原状回復工事等について

    ...昨日、父がなくなったという連絡が賃貸アパートの大家さんから入りました。(私は長男です) 生活保護受給者の父とは母親と離婚してから疎遠になっておりました。 アパートの契約時に連帯保証人になっていたので連絡が入ったと気が付き...

    • 2017年06月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸・退去時の原状回復。自然に生えてきた庭木は原状回復対象か?

    ...約10年賃貸で、マンションの1Fで庭のある部屋に入居していました。 先日、退去し貸主・仲介会社・自分で立ち会った上で退去確認をし、鍵の返却も終了しています。 確認時に庭にある木が元々貸主が植えたものではなかったことを聞...

    • 2018年11月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 居抜き賃貸店舗の退去の際の原状回復と敷金返還について。

    ...居抜き賃貸店舗の退去の際の原状回復と敷金返還について相談です。 先日も相談させていただきましたが 言葉足らずでしたので改めて回答いただきたい事を箇条書きにしました。 居抜き物件で飲食業を営む個人事業者です。 都市計画で...

    • 2014年10月20日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • ペット可賃貸一軒家退去費用、原状回復費用について

    ...家賃滞納で家主と家賃保証会社から、建物明け渡し等の裁判を行うことになり、家賃は分割払いで、建物明け渡す事を条件に和解しました。 6年住んだ家を今年の6月末に退去したのですが、 原状回復まで間に合わず、不動産に鍵を返し、...

    • 2020年07月25日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 大家さんの一方で身勝手な退去要求で退去する場合でも原状回復工事は賃借人が負担すべきですか

    ...一般的な賃貸借契約で店舗を借りて営業しています。契約して1年後賃貸借契約に違反による退去の勧告が突然送られてきました。明らかに大家さんの身勝手な理由なのですが、頑なに退去の要求を主張し続けるだけで当方との話し合いができる...

    • 2018年07月18日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸飲食店舗の解約退去時の原状回復の範囲とは?

    ...飲食店に賃貸借でビルの一室を貸しておりますが、次の例では原状回復の範囲はどのように判断すべきでしょうか? (やや長くなりますが、ご容赦ください。) 1. 今回退去する賃借人をA、賃貸人がB、先代の賃借人をCとします。 ...

    • 2014年07月17日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸住宅退去時の退去費用と原状回復について

    ...賃貸住宅の退去費用について高額な金額を請求されており、大家ともめています。 元々、部屋が汚いと言って壁紙交換費用を100%請求されたり、 照明などの備え付けの物品を破損したりしたために新品交換の金額を請求されていました...

    • 2014年11月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸の退去費、修繕履歴の確認可否と原状回復の言葉が不動産的に意味があるのかを教えていただきたいです。

    ...相談させていただきたいのは、 下記の4点です。2年住みました。 ①退去時の請求に関して ・退去時に諸経費の請求がありました。 借主が雇っているわけではないので管理会社の 諸経費は、家主が払う又は払ってる内容...

    • 2018年06月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸契約書に原状回復に関する記述が無い場合は、過失があっても負担する必要はないか?

    ...賃貸人のミスで賃貸借契約書に退去時の原状回復に関する記述が一切無かった場合は、借主に過失があったとしても原状回復義務はないという認識でよろしいでしょうか? 宜しくお願いいたします。...

    • 2017年09月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 原状回復の費用請求について。退去後どのくらいの期間までに請求しなければならないでしょうか?

    ...既に退去した賃借人が無断で行った部屋のリフォームの原状回復の費用を請求する場合、退去後どのくらいの期間までに請求しなければならないでしょうか?...

    • 2014年06月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸マンションの、

    ...賃借人の退去時におけるクリーニング代目安は、条例ではどの位でしょうか? 賃借人による過失等なし、原状回復前提で広さ20平方メートルです。...

    • 2013年04月13日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸物件、退去時の立会で同意しなかった場合は解約できないのか?

    ...賃貸契約、退去の際の立会で傷や汚れなどの請求金額に同意しなかった場合、賃貸契約は終了できないのでしょうか? 賃貸契約を終了して、原状回復の話し合いだけをしたいのですが…...

    • 2020年06月24日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 既存物の弁償と原状回復について

    ...店舗を賃借しておりました。 退去に伴い原状回復を含め清算となりました。 私が許可なく店舗の造作をしたり、 既存の物を破棄したりしてしまいました。 契約には貸主に無許可で造作をしたり 毀棄などをしたら弁償と書かれています...

    • 2020年10月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産契約における書面契約と口約束の優劣について。

    ...不動産契約に関する質問です。 整体業を営む為に不動産会社と賃貸借契約をしました。 営業して5年が経ち、移転をすることになりました。 不動産会社との口約束として、「退去の際には原状回復(何か壊れても直さなくていい)をしな...

    • 2020年11月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 2020年4月1日の民法改正後の賃貸退去についてです

    ...2020年4月1日の民法改正により賃貸の敷金と原状回復のルールが明文化されるというのは今住んでいる賃貸にも2020年4月1日以降に退去すれば適応されるのでしょうか...

    • 2018年03月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸物件の退去立ち会い手数料を払わない事

    ...賃貸物件の退去前の原状回復工事完了の立ち会い確認に家主が借主に手数料を要求する (1回目だと手数料は掛からないが、2回目以降の立ち会い確認は手数料が掛かるという) 原状回復の立ち会い確認は本来家主側のためにする事なので2...

    • 2020年06月12日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
1,654件見つかりました 1 - 50件目

条件を変えて検索する

関連するワード一覧

弁護士に依頼することを検討中の方はこちら

複数の弁護士にまとめて見積り依頼
費用対処方針比べて選ぶことができます。

  • 弁護士費用がいくらかかるか知りたい
  • 弁護士の選び方がわからない
  • 弁護士が何をしてくれるか知りたい
一括見積りをはじめる無料

依頼前に知っておきたい弁護士知識

建物明け渡し・立ち退きを扱う弁護士を探す

関連カテゴリから解決方法を探す

弁護士に見積り依頼をする

複数の弁護士にまとめて見積り依頼

  • 最短3分で依頼完了
  • 依頼内容は非公開
  • 分野に詳しい弁護士から見積り依頼が届く
一括見積りをはじめる無料

依頼前に知っておきたい弁護士知識

活躍中の弁護士ランキング

不動産・建築の分野