[page7]【弁護士が回答】「賃貸欠陥」の相談310件

欠陥住宅賃貸

310件見つかりました

法律相談一覧

耐震診断の結果、家主に何を請求できるのか？
ベストアンサー
耐震診断の結果、家主に何を請求できるのか？築38年の一軒家を借りて3年経過。老朽化が酷く、1年前の豪雨では雨漏れから天井に水が溜まり、カビが発生して内側の天井壁紙まで侵食。最近頻発したゴキブリを追いかけると玄関床壁に拳大の穴を発見したり、基礎部分や壁のひび割れ、治らない雨漏れ、さらには下水の詰まりからハエが家の中に常に入ってくる状態で...
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2016年11月16日
借家での建物不備により怪我をしました。損害賠償請求できますか？
ベストアンサー
【相談の背景】借家に引越し住み始めて3日程で階段を降りている時に右足に激痛が走りました。驚いて階段をよく見ると、段差の壁面から釘の先が1cmほど突き出ていました。しかも1本ではなく5本ほどです。そこに右足のカカトを上からえぐるように踏んでしまい怪我をしました。もちろん物件閲覧時に不動産屋も気づいておらず私自身も全く気づきませんでした。不...
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2021年12月14日
中古マンション購入後害虫に悩んでいます。
ベストアンサー
約半年前に築10年の中古マンションを購入しました。売主は個人の方ではなく業者です。契約後の入居前に内覧したところ、ゴキブリの赤ちゃんの死骸が60-80匹ほどありました。契約前の内覧では死骸はありませんでした。仲介業者に問い合わせたところバルサンをしたとのこと。この時は私自身も害虫の知識がなくそれ以上は追求しませんでした。その後引き渡しも完了し...
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2014年05月28日
土地の修繕責任は誰にあるのか教えていただけますか？
ベストアンサー
【相談の背景】借地に４０年前に建物を建ててカフェを経営しています。建物が建っている部分の土地の石積みの擁壁が崩れ始め、建物にも影響が出そうな状態です。地主に直して欲しいと言うと地主の責任ではないと言われました。【質問1】土地の修繕責任はどちらにあるのでしょうか。
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2026年03月30日
エアコンの重みで壁にヒビが入りました。
ベストアンサー
エアコンの重みで壁にヒビが入りました。エアコンの設置箇所から30cmほど離れた箇所にヒビが入っております。壁紙と石膏ボードにヒビが入りました。設置業者は施工不良ではなく、壁側に問題があったのだと主張しています。現在、設置業者がマンション管理会社に壁の不良について問い合わせをしている状況です。エアコンはネットの販売業者から購入し、販売業...
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2021年01月27日
水道管破裂！修理するまで洗濯機が動かない。その間の保証は...借り主が負担？

教えて下さい。先日水道管が破裂し、修理するまで洗濯機がつかえなくなりました。大家さんにその事を伝えましたが、自然災害だから保証できません。と言われました。修理費用は出してもらえます。修理に来られた方は、破裂の原因は、老朽化によるものだと言われました❗ 大家さんにお話する前に、管理会社に相談しましたが、同じ事を言われました。挙げ句には退...
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2021年01月28日
ゴキブリ大量発生に対応しない管理会社への法的手段について
ベストアンサー
【相談の背景】 8/21：ゴキブリが1日平均30匹以上出るため、管理会社に調査・確認を依頼しました。 8/25：連絡が無く、電話もつながらないため内容証明を送付しました（大家にも送りましたが返送され、管理会社が全ての権利を取得していると思われます）。 8/26：依然として音沙汰がなく、消費生活センターから連絡してもらい、やっとメールが届きました。こちらは駆...
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2025年09月11日
月極駐車場契約金支払いについて

駐車場の契約で不動産会社の言うままに契約金を振り込んでしまいました。金額は多くありません。物件確認の日程調整時点からメール返信がなく、電話をすると対応して、対応が悪い不動産だと思いました。契約に関するメール質問も無視されています。 ○日までに契約書を送るとされていましたが、期日までに契約書を送ってきませんでした。質問は以下です。 1.契...
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2019年04月01日
売却予定の自宅に居座られて別居した場合の婚姻費用（住宅ローン二重負担）について

5年前に妻が病気になり、家計が赤字に転落し、家と車を売却したかったが妻が拒否し、3年間辛抱したが、膨大な借金が積み上がり離婚を決意。妻も漸く家の売却に同意したが、昨春、売買契約締結直前になり売却を拒否し、居座ってしまった。調停離婚は不調に終わり、婚姻費用の審判結果は、過去の判例に従い月25万円の住宅ローン返済に対し、2.5万円の家賃しか請求できません。...
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2015年01月03日
積極的破綻主義になりつつあるのに、離婚後扶養が法定されないのはなぜですか？

第二子妊娠中から夫に不倫され、モラハラの激化があり、保護命令をとって、別居し、婚姻費用をもらって生活しています。　私はＰＴＳＤ、上の子は発達障害＋反抗挑戦性障害、下の子は場面緘黙症になっていました。　夫は子供達を連れて、愛人宅に遊びにいったりしたのですが、今は愛人と同棲しており、子供達を引き取り、愛人と再婚したい、と言っています。　夫から...
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2014年06月20日
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