[page8]【弁護士が回答】「賃貸契約ミス」の相談373件

373件見つかりました

法律相談一覧

施工業者による不具合に起因する高い電気基本料金

施主です。ハウスメーカーから新築の賃貸物件の引き渡しを受けました。高圧電力対象物件で、最近調べてわかったのですが、高圧電力対象の場合、一番使用量が上がったときの使用量が1年間の基本料金になるということです。この夏でも使用は１０前後ＫＷなのですが、引き渡し前に30ＫＷ、引き渡し後すぐに48ＫＷをつけたので、４８ＫＷが基準になり、１０ＫＷから比べると...
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2018年09月18日
受け取れるはずの母子手当を遡って請求できますか？

私の友人の相談なのですが相談者（女性、外国籍）２０１４年１月に前夫と離婚成立（愛知県）その後、母子の認定を受ける為、役所に相談。市役所　２０１４年１月終旬頃～４月初旬頃にかけて　計4回市役所に相談、役所対応女性　独身証明書がないので無理と言われる相談者女性の息子（当時17歳男の子）右膝のケガで病院・整骨院受診後に膝のオペが必要と言われ ...
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2017年08月31日
和解立ち退き後の処分料の請求で困っています。
ベストアンサー
店舗件住居に借りていたビルの著しい雨漏り老朽化で、商売が出来なくなり、家賃の交渉をしていましたが、とにかく立ち退いてくれとのことで、裁判を起こされ、裁判の前に相手側と、相手側の司法書士との話し合いで、これから５ヶ月分の家賃も要らない、置いてあるものはそのままで良いから立ち退いて、と和解案を出され、子供の転校もありましたが、引っ越すことを決めまし...
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2018年10月19日
毒親から逃げる為、一人暮らしをする方法

【相談の背景】高校2年生で私文大学志望です。家族構成は父母私の3人で、両親は昔から仲が悪いです。母は、昔から私が些細なミスをしたり、言うことを聞かなかったら、すぐに怒って怒鳴り散らかします。年々悪化していき、ここ数年は、家に私と母の2人きりだと一日中怒鳴り続けています。小さい頃には「子供が怒鳴られて泣いている」と児童相談所に通報されて一度訪...
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2025年07月16日
商業ビルでの修繕施工に伴う、費用請求に関してのご相談です。

私は複数テナントが入居する複数階ビルを保有しております。先日、一階テナントの天井から水漏れが発生し、応急措置をして頂いたところ「2階テナントの配管損傷ないし接続不良が原因であり、2階テナントの床を剥がさないと修理できない。」とのことで、当方から「2階テナントは気難しいかたがオーナーであり一階の天井で少しは水を受け、新たに配管を通すことで対応でき...
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2020年12月08日
協議離婚書の意味不明な契約
ベストアンサー
彼氏が不倫をし嫁さんと離婚。彼氏と嫁さんの協議離婚書を見たのですが…弁護士が書いたそうなのです… 旦那は嫁に20年間無償にて、住居、使用することを同意する旦那は残住宅ローンの負債を引き取り、嫁への負債分与はしないものとする補修、修繕のために必要があるときは旦那と嫁が誠実に協議して分担額を定める旦那側の所有地で名義を渡すとも書いてありま...
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2017年03月30日
隣と区切る壁がありません

初めましてm(__)m 現在入居している賃貸マンションのことで質問なのですがタイトル通り壁がありません。マンションは4階建・1階ガレージ・2〜4階各2戸計6戸で間取りは1LDKになります。隣と接する部分はトイレ・洗面所・ユニットバス・押し入れで、押し入れは部屋の半分ずつずらして設置(押し入れ奥の壁が隣の部屋の壁)されてます。入居して間もなく隣がお風呂に入ってる音...
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2010年09月15日
離婚夫婦共有名義家を出るべきか
ベストアンサー
夫の不倫発覚後離婚要求され別居５ヶ月です私が円満調停、婚姻費用請求を申し立て夫が離婚調停を申し立ててこれから婚姻費用が決まろうとしてます夫は夫婦の破綻を訴え子供二人にも会わない養育費も住宅ローンも払わないと言ってきました住宅は夫婦共有名義です離婚時に家の名義を私にする場合 (ローンが二千万ほど残ってます) 財産分与に影響してきま...
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2016年11月15日
造作買取請求権と有益費償還請求権

暴れたかのように便器は壊されていたり油で汚れた壁は穴が空いていたりと、店舗自体が何もかも汚い中華屋さんの居抜き店舗を、テーブル・椅子・厨房機器等を全てこちらが処分し、地面から掘り起こしてスケルトンにし、何もかも一から内装し、照明はシャンデリアで和洋風の割烹居酒屋にこちらがしました。六年が経ち、近隣の情報や知り合いの情報で余りにも家賃が高いことを...
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2016年11月24日
家賃滞納で今月中に出ていけと言われました。
ベストアンサー
実家、賃貸マンションの家賃滞納についてです。最近、親の仕事が不安定になり収入も少なくなってきました。このマンションに住んで23年位になりますが家賃が遅れてきたのは1～２年前からです。遅れているけど時々３ヶ月分まとめてとか、少しずつ払っていました。今は家賃４ヶ月と今月分とで５ヶ月分(約20万)の滞納です。家主が家賃の管理会社？に任せたため、管理...
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2016年02月17日
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両親の離婚について

先日7年振りに音信不通だった父と再会しました。父は鬱病で2度自殺未遂をしもう死にたいと吐露しました。子供や自分にとって大事な親なので過去は一切忘れ仲直りすることにしました。僕が家を出て2年後、医療ミスから手術することになりました。医療従事者である父は病院を訴えることはせず事なきを終えました。その時点で娘が高校生ということもあり、仕事の幅が極端に...
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2014年12月05日
アパート強制退去、修繕費高額で支払い出来ない。

知り合いからの相談です。ユニットバスのトイレ使用後水が溢れ、不動産に連絡後修理してもらい、その3週間ぐらい後に再度トイレ使用していない時にトイレと浴槽の中からゴポゴポ水が溢れて、止まラズ、廊下まで。すぐに不動産に連絡説明するが、担当の者がいない、すぐ対応してもらえず、再度連絡し、業者が行きますのでと待っていたが来ない為再度連絡するが、業者が忘れ...
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2020年10月19日
エアコンの重みで壁にヒビが入りました。
ベストアンサー
エアコンの重みで壁にヒビが入りました。エアコンの設置箇所から30cmほど離れた箇所にヒビが入っております。壁紙と石膏ボードにヒビが入りました。設置業者は施工不良ではなく、壁側に問題があったのだと主張しています。現在、設置業者がマンション管理会社に壁の不良について問い合わせをしている状況です。エアコンはネットの販売業者から購入し、販売業...
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2021年01月27日
退居確認後の費用請求
ベストアンサー
【相談の背景】知人からの相談です。知人(Aとします)が病院に入院する事になり、現在のアパートを退去する事となりました。退居時のチェックは別な知人(Bとします）が立ち会い、その場では問題なく終了したのですが、後日、水道の水抜きをしていなかったために配管工事が必要になった、と退居時に立ち会いをした知人宛に管理会社から連絡と、工事費用の請求があったそう...
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2026年03月09日
物件仲介について
ベストアンサー
結婚したため、新居を物件仲介会社に手伝ってもらいながら、探しました。街によくある物件仲介会社です。気になる物件を何件かまわり、最終的に決めることができました。実際に入居する部屋が、まだ空いていなかったため、同じ間取りだという、上の階のの部屋を見せてもらいました。全く同じ間取りという話だったので、後日、引越しのための準備として、またその上...
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2013年12月26日
隣人の迷惑行為について。私の住んでいるマンション?

私の住居は契約上マンションになるのですが、実質それぞれ個別の棟や土地を専有しており一戸建て住宅と同等です。このマンションの縛りが面倒ということで管理組合で住居外装に関しても個別で修繕するという規定に変更しました。相談内容は、お隣さんの行動に関してです。数年前から各々が専有している住居隣接の花壇（勝手に出入りできる場所にあります）の草木を勝...
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2012年08月07日
離婚後処分した、家の売却利益を、元夫が全て使ってしまいました。今から請求できますか？

１年前に離婚しました。離婚時、自宅についてはローンがあった為、元夫が住み続けることになりました。離婚後、元夫が相談なしに自宅を売却し５００万円の利益を得ました。私はそのうち、元夫から３０万円を受け取りましたが、残りは全て私が知らない間に、元夫が使ってしまいました。元夫は利益の半分のうち未払い分（５００万円の半分、２５０万円から受領済みの３...
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2018年07月05日
新築中の損害賠償等について。詳しく書く為に文章が短絡的になっています。申し訳ありません。

以下について相談させて下さい。宜しくお願いします。建築条件付土地を契約し建築確認申請中です。建物はHMフランチャイズ加盟店、土地は親会社が仲介で持主は関係者です。11/21に設計者より「申請中に市から水路の安息角以下迄擁壁を入れ水路に土圧を掛けない対応をするか30度の角度で土地を削り傾斜をつけるか」のような話があり「傾斜にするのは契約に無い」と断ると「30...
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2015年12月01日
住居の管理義務について

【相談の背景】昨日、アパートに備え付けられている消化器が急に噴射しました。家中が粉まみれになり消防署に電話しどうしたらいいかなぜ爆発したのかを聞きました。製造年月日2009年で使用期限が書いてないものになるためそういった内圧がたえれなくなり噴射したりすることがあると教えてもらい大家さんに連絡したほうがいいといわれ大家さん...
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2025年12月17日
タバコのヤニの費用負担

9年住んでいた平屋の一戸建てを退去しました。夫婦ともにタバコを吸っていて壁紙はすべてヤニで変色してます。退去後に壁紙張り替えの費用をすべて請求されました。9年住んでいてもすべてこっちが払わなきゃいけませんか？
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2019年04月22日
管理会社のトラブル対応について
ベストアンサー
【相談の背景】レストランを経営してます。店舗を１棟借りしています。去年４月の台風の時に３階部分の天井が雨漏れによって天井のコンクリートが一部ぽろぽろと落ちてくるようになりました。管理会社に連絡し工事会社が内見しに来ました。それから１か月経過しても工事をはじめないため、再度管理会社に連絡をしました。その業者からは連絡が来ないため、別の２回目の...
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2022年02月07日
相手さんの損害賠償について

今勤務してる会社が一年くらい前にした当時私が担当で電気工事をして、相手さんはレンタルハウスを経営していまして、そして、私たちの工事である機械を壊していたそうですが、その当時は私自身が思い当たる節がなく、「私たちではないと」言いました。そして現在、相手さんが機械を修理に出したところ、犯人は一年前にした電気工事業者と言われたそうで、損害賠償とし...
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2012年08月19日
遺産分割について質問
ベストアンサー
【相談の背景】相続人が3名いるケースで、遺産分割協議が未了の段階です。一方の相続人から、・不動産の取得方法・居住や動産使用に関する使用料・相続開始前後の出金の扱いについて、書面で一方的な主張が届きました。このような書面は ① 法的拘束力を持つものか ② 応答しないことによる不利益があるか ③ 調停で不利に評価される可能性があるかを教えて...
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2025年12月23日