[page46]【弁護士が回答】「賃貸原状回復費用」の相談2,272件

住宅賃貸原状回復

2,272件見つかりました

法律相談一覧

相手から取り返す方法。何か探る手はありますか?
ベストアンサー
裁判で勝訴しました。ただ、まだ支払われておりません。相手に資産はあると思われますが、そこも不明です。何か探る手はありますか？また預金を差し押さえたいのですが、どこの銀行を利用しているのかわかりません。探す方法はなにかありますか？　よろしくおねがします。
弁護士回答

4
2012年06月19日
私有地の建設会社による工事の為の地割れ、傾きについての損害
ベストアンサー
自分の所有の土地の下で堀削工事が有りました。新しく住宅建設の為です。私の土地が罅割れ、傾きました。今、修繕工事をしています。私の土地を含め被害者は５人ぐらいいます。私としましては、修繕工事より、購入価格で買い取ってもらいたいのですが、（この先この工事により崩れたりするのでは無いかとの言う不安、後、評判この工事で地...
弁護士回答

3
2019年06月25日
飲食店賃料滞納について
ベストアンサー
【相談の背景】父が亡くなり相続による貸店舗（飲食店）を継承致しました。貸主は、父の知り合いで個人契約となっております。何十年もの間、賃料は連帯保証人の方かた振り込まれておりましたが、2025年6月の賃料、7月の賃料が滞納となり、契約者様も連帯保証人の方と、全く連絡が取れなくなったそうです。貸主としては、事情はともかく契約者様に賃料滞納のお知らせ...
弁護士回答

12
2025年07月23日
相続放棄が受理される前の信用調査に関して

【相談の背景】叔父が亡くなりました。祖母（叔父の母）は相続放棄をすることになり、母（叔父の姉）が相続することになりました。叔父は以前消費者金融に借金をしていたこともあり、母は信用調査をしてから相続するか相続放棄をするか決めたいとの事で相談を受けております。具体的に信用調査は下記の通り請求予定です。祖母の相続放棄が受理されれば、母が法定...
弁護士回答

5
2024年07月29日
自己破産免責不可になりますか？
ベストアンサー
飲食店開業後、間も無く、体調をくずし、営業できなくなり、ローン中の車を売却し、閉店の処理をしました。信用保証協会200万、銀行融資40万、消費者金融80万の債務があり、車の残債は、180万です。退去後、よく調べたら、免責不可になる可能性がありそうです。ローン会社が引き上げにきても車両はない状態です。借金、車とも、保証人はいません。どのような対...
弁護士回答

5
2013年09月11日
アパートの立ち退きについて教えて下さい。

昨日、大家さんから手紙が来ました。手紙には、「老朽化の為、維持出来なくなったので半年をメドに明け渡して下さい」との事でした。家賃を払うのに精一杯なのに引っ越す余裕なんてありません。家賃の滞納などは一切ありません。昨日、こちらで似た様な質問をさせて頂いて立ち退き料の要求が可能だという事が分かったのですが請求額の決め方などがよく分かりませ...
弁護士回答

4
2013年02月22日
不動産管理と不動産管理契約のための法令規制

ある知人数人から、不動産管理をしてくれないかと依頼を受けています。もし私が今後これらの複数の人から不動産管理業務を受ける場合、守らなければいけない法律は何でしょうか？どのような契約書を締結しなければならないでしょうか？契約内容を定めるに当たって守らなければならない内容を定めた法律はありますでしょうか？宜しく御願い致します。
弁護士回答

3
2017年01月10日
テナントの残置物について

5月31日にテナントと賃貸借契約合意解除契約をしました。明渡が7月31日までという内容で、明渡期日までにスケルトン状態にすることになっています。しかし、その後、連絡が取れず、このまま放置されそうな恐れがあります。そこで質問なのですが、テナントが放置している業務用冷蔵庫・イス・テーブル等は、合意解除契約に「明渡期限後に残置された動産については所有権を...
弁護士回答

2
2008年06月11日
3年前に死亡していた父の相続について。家賃と年金の返還
ベストアンサー
　2年前に母と離婚した父のアパートの更新手続きの件で、不動産会社から連絡が取れないと電話がありました。こちらもその1年前から音信不通だったので、そちらで様子を見に行ってくださいとお願いしました。その後再度、連絡がなかったので父と連絡がつき更新手続きができたものと思っていました。しかし、去年の12月に不動産会社からまだ連絡がとれていないことを知らさ...
弁護士回答

3
2018年01月23日
父親の孤独死によるDNA鑑定について

【相談の背景】別に暮らしている父親が孤独死していたと警察から連絡がきて、娘である私にDNA鑑定をして欲しいと言われました。母親と父親は20年程前に離婚をしています。私達は望んでいませんでしたが、現在に至るまでたまに私達の家に来たりして、強制的に私の車も貸す様にも言われていました。父親は生活保護を受けていました。【質問1】 DNA鑑定をやるとやら...
弁護士回答

4
2025年12月15日
ニュースアクセスランキング
- 1位「仮に夫婦が落としていても…」5歳児が家族風呂から行方不明、過熱するSNSの“犯人視” 弁護士が警告
- 2位「発表するならソロコン前に…最低だよ」亀梨和也さん電撃結婚でファン阿鼻叫喚、チケット払い戻しできる？
- 3位「国旗への敬意を、心の内面まで強制」東京弁護士会が「国旗損壊罪」に反対声明日弁連に続き
家賃滞納について、退去しなければいけないのでしょうか。
ベストアンサー
家賃についてです。現在家賃３ヶ月滞納しており、今月中に２ヶ月分来月２ヶ月分を支払う予定ですが、結局１ヶ月分が残ってしまい、分割できればと思っていますが、分割が出来ず来月中に全て支払いと言われています。出来なければ出ていかないといけないのでしょうか。
弁護士回答

5
2018年07月19日
立ち退き料金、補償、立ち退き通知を出す時期

【相談の背景】今年の2月にオーナーさんと不動産、市役所の方で立ち退きの説明ありオーナーさんと市役所とで話し合いをしてたらしいのですがあまりにも通知が来なくて5月末に市役所へお電話しました。そのときはオーナーさんからOKでなくて。6月中旬頃には出せるようにしたいと思ってます。と言われてから禁教報告もなく一昨日やっと通知がきました。そこには12月末から...
弁護士回答

2
2022年10月20日
店舗家賃滞納の返済と契約更新

約30年程前に父が店舗を借りて、順調に商売を営んでおりましたが、5年程前から徐々に経営が苦しくなり、200万円の家賃保証金を取り崩してもらいながら、払えない月、一部払える月、などを繰り返し現時点で500万円の滞納があります。高齢の父に代わり私が主になり商売を続けております。店舗大家さんから昨年末に銀行のマイカーローンを大家さんの知り合いの自動車屋を通して...
弁護士回答

6
2017年02月07日
借家退去後のトラブル。警察に相談に行ってもいいでしょうか?

２０４年館住んでいた借家を引っ越すことになり、転居したら大家から修繕費１１０万円を請求されました。修理個所は畳交換、壁塗り替え、天井、台所の板張替。天日（太陽光での湯沸かし器）の下ろし作業。玄関の鍵交換。大家と話し合いの結果、畳２２畳分と鍵交換代で３０万円で解決金を支払い天日下ろしは私たちで下ろしました。瓦をずらしたり割ったりしないよう気を付け...
弁護士回答

8
2015年08月06日
アパートの賃貸借契約自体がなされているか不安です。どうやって引き払えば（解約すれば）いいでしょうか？
ベストアンサー
会社を辞めたことをきっかけに、アパートを法人契約から個人契約に切り替え、約９ヶ月が経ちます。住む場所自体は、法人契約中に借りていたのと同じ場所ですが、（契約のみが切り替わり）個人契約に切り替えた後に不動産屋から仲介手数料を請求されました。切り替えたと言っても、こちらが一方的に賃貸借契約書など（の不動産屋から差し出された色んな書類）にサ...
弁護士回答

3
2020年12月23日
親が自殺したアパートの大家への対応及び賠償金について
ベストアンサー
【相談の背景】先日アパートで1人暮らしをしていた母が自殺しました父は他界しており子である私が第一相続人です大家にお詫びの挨拶に行った際「心不全という風に周りには伝えているのであまり口外しないでください」と話がありました親族に伝えたところ「新しく入居される方に真実を伝える義務がある。どちらかが責任を負う事になるのできちんとした方が良いのでは...
弁護士回答

2
2025年01月20日
名前を勝手に使用されていた

兄嫁が私の身分証と銀行口座を勝手に使い給与収入を得たり投資を行ったり携帯電話を契約してました。銀行口座については生前母が使用していたもので、母の死後は兄嫁が保管？勝手に使用していたようです。今まで私は長年海外に住んでおり、国内での収入や納税は一切ありません。一昨年に帰国して同一敷地内に住み始め、兄嫁に銀行口座の返却を求めたのですが、...
弁護士回答

2
2013年02月07日
退職後催告書(借り上げ社宅に関して)が届きました。
ベストアンサー
6/30に退職した会社から、催告書がきました。内容は退職後7月分の借り上げ社宅家賃と早期解約手数料でした。就業規則に基づきと文面に記載されてましたが、実際は退職に関する社宅についての記載はありません。 ◎社宅は6/28には退去しているのですが、7月分支払いの義務があるのでしょうか？ ◎また、借り上げ社宅に関しては会社と仲介会社と契約を結んでいる内容に...
弁護士回答

2
2019年10月03日
信頼関係破壊の法理に基づく借主からの無催告解除はできるのか？
ベストアンサー
信頼関係破壊の法理から貸主の無催告解除が認められるケースは、判例や解説をよく目にします。信頼関係破壊の法理に基づき、借主からの無催告解除が認められるケースはあるのでしょうか？例えば同一マンション内で契約時期により1軒だけ高い賃料を払い続け、他居住者がみな同一賃料だった場合に、他居住者と同じ賃料に減額してくれと言っても、理由もなく拒絶される...
弁護士回答

4
2017年04月26日
ローンが残ってる駐車場の放置車両について、撤去出来ますか？
ベストアンサー
【相談の背景】うちの私有地の駐車場を貸してましたが、3年半ほど前に契約者と連絡が取れなくなり駐車料金も未払いのまま滞納を続けてますしかし最近契約者と連絡が繋がりました話を聞くとどうも車が故障して動かせなくなっており、更に本来の持ち主は弟車検の所有者はローン会社で、ローンがまだ残ってるので廃車手続きが出来ずに放置してたとのことまた車検...
弁護士回答

8
2021年06月07日
大家の高齢を理由にした立ち退き問題について、理不尽な対応は許されるのか？
ベストアンサー
【相談の背景】度々重飲食による大家都合移転の話ですが、正当事由無しですが、大家さんが高齢で建物の維持を出来ないことを理由に立ち退きの話が始まりました!初めは口頭で大家さん自身が訪問して伝えてきました!（その時はまだそうなるかもという話）その後半年位後に書面を持って管理会社さんが来ました!その時も高齢だし出ていくのは構わないが、お金がない旨を伝えま...
弁護士回答

4
2026年03月27日
積極的破綻主義になりつつあるのに、離婚後扶養が法定されないのはなぜですか？

第二子妊娠中から夫に不倫され、モラハラの激化があり、保護命令をとって、別居し、婚姻費用をもらって生活しています。　私はＰＴＳＤ、上の子は発達障害＋反抗挑戦性障害、下の子は場面緘黙症になっていました。　夫は子供達を連れて、愛人宅に遊びにいったりしたのですが、今は愛人と同棲しており、子供達を引き取り、愛人と再婚したい、と言っています。　夫から...
弁護士回答

3
2014年06月20日