[page17]【弁護士が回答】「賃貸仲介手数料」の相談820件

不動産仲介手数料賃貸

820件見つかりました

法律相談一覧

即入居と言われたのに1ヶ月後になると、その費用は誰が払うのか？
ベストアンサー
日曜日に不動産屋さんで申し込みをしました。その時に引越予定まで2週間しかない。即入居のマンションを探して欲しいと頼み決めました。それなのに、次の日に不動産屋さんから電話でコロナの影響で修繕工事に1ヶ月かかると言われました。私は即入居で申し込みをしたのに1ヶ月もかかるとは騙されたとしか思いません。解約予定のマンションの日割り家賃と引越代の変更で...
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2020年05月25日
漏水事故による引っ越し費用の請求について
ベストアンサー
共用部分の配管の詰まりが原因で、入居している賃貸物件の床全面に汚水が漏れ出してしまいました。共用部分の不具合であることは、共用部分の管理会社が文面で認めています。いまは簡易なクリーニングを行ったあとですが、人の糞便にまみれ、かなり酷い状況でした。そして専用部分のオーナーから、クリーニングだけではなく復旧工事が必要なため、荷物をどかして欲し...
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2017年04月12日
相続放棄による借地権とその貸家の権利関係はどうなるのか？
ベストアンサー
私は土地の賃貸人です。賃借人Aはその土地を賃借し、Aはその土地に建物を所有し借家人Bに貸しています。土地賃料は一年分ほど支払われていません。また、Bの家賃支払い状況などについては聞いていません。先ごろ一年ほど前にAの死亡を知ったことから、私がAの相続人を調査したところ、Aに多額の借金があり破産手続きの準備していたところに亡くなったので、相続人全...
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2015年12月12日
敷金についての返金について

【相談の背景】再開発のため建物が取り壊されるマンションに住んでおります。立ち退きを命じられている月まで契約を続ける予定です。【質問1】この場合、敷金は全額返金されるものでしょうか？その後に居住する契約者はいないので原状回復する意味は無いと思いますが…
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2023年06月15日
立ち退き通知に伴う迷惑料の相場
ベストアンサー
【相談の背景】賃貸物件に居住していますが、老朽化・建替えを理由に、貸主側代から立ち退きの通知を受けました。   状況は次のとおりです。  ・先月、賃貸借契約を更新し、更新に伴う費用も支払いました ・その後まもなく、売買によりオーナーが建物を買い取り、地位は通知人が承継し、築40年ほどで取り壊すため6月末を目処に退去してほしい旨の通知を受けました・...
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2026年03月17日
新築未入居欠陥住宅管理会社に請求できるのか。
ベストアンサー
はじめまして。今回の内容は新築未入居のアパートに5ヶ月住んで不備だらけ、欠陥が見つかりましたので管理会社に引っ越し費用と入居してからの家賃を全額返金してもらいたいのですが。。可能でしょうか？入居前からの問題、不備、欠陥の内容としてはこちらです。・入居日直前に水道メーターがまだついていないので入居日を伸ばしてほしいとホテルに1週間宿泊させ...
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2018年07月13日
請負契約書を交わしたが施主が依頼内容を無視しているのに、債務不履行と説明義務違反を訴えられた
ベストアンサー
【相談の背景】建築会社を営んでいます。友人の依頼でコンテナの建物を事務所として使用出来るようにしたいとお願いされ、最初から施工は別の会社に依頼しており、知識のなかった当社は友人の頼みでもあったので、建築確認申請を請負いました。そもそもJIS規格のコンテナでないと完了検査も受けられないとは知らず、木材の建築と同じ感覚で引受ました。最終でJIS規格のシ...
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2021年09月13日
特有財産としての普通預金の証明

結婚前の貯金(普通預金)を特有財産として証明したいのですが、そのためにどのような情報を集めるべきかを伺いたいです。結婚前からA銀行に私の名義の口座を持っていました。また、結婚後にB銀行を新たに私の名義で開設しました。このうちA銀行だけは私だけが使い、B銀行は家計で使用していました。A銀行が同居開始日より約450万円のマイナス、B銀行が同居開始日より約65...
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2020年09月01日
夫の住所に裁判所の通知が返って来たそうです。いるか確認する方法はありますか？
ベストアンサー
離婚裁判中ですが、夫の住む住所に家庭裁判所の通知を送ったのですが、宛所たずねあたりませんと返って来たそうです。確かに、夫は夫名義の賃貸家賃を滞納しており、以前から、その事で問題があり私は、連帯保証人ではないのですがその負債を私に背負わせようとして、暴力、暴言があり恐くなり一時期シェルターに避難しています。裁判所に、聞いても分からず困惑してお...
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2019年09月17日
立ち退き料の請求金額について

6月末までに立退くように言われ、その理由が正当ではないため、立退料を請求する事にしました。そこで、立退料はいくらくらい請求できますか? 今の所、家賃が6万5千円、敷金・礼金ありの物件に引っ越す予定です。引越しも業者に頼まないと出来けません。以上の条件で、全額請求できますか?? それから、どのくらいの時期に、大家に請求すれば良いですか??
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2012年03月22日
ニュースアクセスランキング
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生活保護の転居指導について
ベストアンサー
【相談の背景】生活保護の住居転居指導の事ですが、今住んでいる家が元彼名義で同居人として入居しましたが家賃自体は最初から私が払っていましたですが私名義の口座引き落としにしてはいるものの一度もそこから払った事がない為通帳に履歴も残っておらず、そうなると家賃補助が出ないと言われました家賃補助がでないと生活的にかなり厳しくなる為次申請時にケースワ...
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2026年03月11日
立ち退き請求

借地に建っている実家が老朽化(築60年以上・木造2階建て)修繕するにも数百万は下らず、ましてや建替える費用もないため地主に返すことにしました。更地でというのが条件です。間借り人が二人いますので立ち退き請求をしなくてはなりませんが、一人は30年近く(仮にA)、一人は20年以上(仮にB)住んでいます。最初にその旨を話しましたが、まったく相手にされません。Aは知人で1...
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2010年10月25日
大家さん都合での立ち退き要求は強制的（絶対的）なのですか？
ベストアンサー
賃貸アパートの立ち退きを迫られています。この物件に１５年以上住んでいます。先月(１０月）の２０日に大家さんから委託されたという不動産屋さんが突然家に来まして下記の書類と共に「出来れば今年いっぱいで引越して欲しい」と言われました。下記は渡された書類の要旨になります。「この度、当建物の所有者が変わることになりました。それに伴い、建物の診断を行っ...
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2016年11月15日
大家さんの都合で家を出なければならない

主人、私、小学六年生の息子と3人家族です。 2年更新の一軒家を借りて3/19で6年になります。大家の都合で出て行って欲しいと1年以上前に告げられました。大家さんが戻って自分の家に住みたいとの事です。仕方がないのかと新しい引っ越し先を探していたのですが去年3月に父の他界、主人の出張続きなどでなかなか引っ越しの準備も進まずにおりました。しび...
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2017年01月24日
信頼関係破壊の法理に基づく借主からの無催告解除はできるのか？
ベストアンサー
信頼関係破壊の法理から貸主の無催告解除が認められるケースは、判例や解説をよく目にします。信頼関係破壊の法理に基づき、借主からの無催告解除が認められるケースはあるのでしょうか？例えば同一マンション内で契約時期により1軒だけ高い賃料を払い続け、他居住者がみな同一賃料だった場合に、他居住者と同じ賃料に減額してくれと言っても、理由もなく拒絶される...
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2017年04月26日
テナント更新について

【相談の背景】不動産を所有しています。 15年くらい契約していて家賃も一度も上げていないのですが、契約更新を機に退去をお願いしたところ、立退料を2000万請求されました。立退料を払うことなく円満に出て行ってもらうにはどうすればいいですか？テナントは飲食です。知恵を貸してください【質問1】円満に退去してほしい
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2026年06月16日
自己破産の理由について
ベストアンサー
家賃滞納が半年分あり、大家さんから一括請求されてしまっています。30万あり、私はまとまったお金も持って無く頼れる身内もいないので会社の社長に話したところ、自己破産してしまいなさいなどと言われてしまいました。無理ならお金を貸すなど言われました。お金が無く払えないのは確かですが自己破産するつもりは全くないです。そもそも家賃滞納の理由で自己破産などでき...
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2017年09月10日
子ども車の傷高額請求

11歳の小学6年生男児の保護者です。先日、息子は友達と一緒に下校し、そのまま一緒に遊ぶために友達の家の前で友達を待っていたのですがそこは砂利道になっている駐車場で、友達がでてくるまでの間、息子は石で遊んでいたようで、車に当たってしまったようです。息子のやったことに目撃者はなく、証拠もありません。ただ、当たってしまったので息子は自分でやったと話...
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2019年06月12日
養育費を不動産で提供することについて
ベストアンサー
妻の離婚条件要求に従い、養育費として不動産を購入し貸し出す条件を書面に残そうとしています。（養育費算定表よりも多い金額です）通常、不動産は養育費として認められないと聞いています。「今後一切の係争はない」と書面で残しても、改めて養育費を現金で要求されれば追加で支払わなければいけなのでしょうか。先方も、納得している状況なので、その納得を将来...
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2015年04月16日
アパートの解体に伴う退去の通知が来たので対応をご相談したいです。

【相談の背景】現在住んでいるアパートを解体することになったという通知が法律事務所から届きました。半年後に契約を終了させて欲しいという内容の連絡で、退去に伴う手続きの説明は後日で、希望があれば聞いてくれるというような記載があるのですが、どのような手続きの流れになると考えられますでしょうか。初めてのことなので困惑しており、手続きの流れや諸注意...
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2022年10月31日