[page25]【弁護士が回答】「賃貸クリーニング費用」の相談1,224件

1,224件見つかりました

法律相談一覧

敷金についての返金について

【相談の背景】再開発のため建物が取り壊されるマンションに住んでおります。立ち退きを命じられている月まで契約を続ける予定です。【質問1】この場合、敷金は全額返金されるものでしょうか？その後に居住する契約者はいないので原状回復する意味は無いと思いますが…
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2023年06月15日
相続放棄後の遺品管理について
ベストアンサー
相続放棄の遺品処理について相談させてください。おそらく多額の借金があるまま父が遠方でなくなりました。叔母が遺骨を引き取るさいに、住んでいたアパート(父じゃない人の名義)にあったものを業者さんと処分し、価値がある財布と使えるパソコン、スマホをもっています。しかしこれらをいつまで私達が管理すればいいのかわからず悩んでおります。財産管理入さんを選...
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2018年04月16日
両親の離婚について

先日7年振りに音信不通だった父と再会しました。父は鬱病で2度自殺未遂をしもう死にたいと吐露しました。子供や自分にとって大事な親なので過去は一切忘れ仲直りすることにしました。僕が家を出て2年後、医療ミスから手術することになりました。医療従事者である父は病院を訴えることはせず事なきを終えました。その時点で娘が高校生ということもあり、仕事の幅が極端に...
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2014年12月05日
水漏れのトラブル相談
ベストアンサー
【相談の背景】アパートで水漏れを起こしてしまいました。カビを取るため、漂白剤を使って掃除した際です。【質問1】下の階の住人の何着かの服に、その水がかかったらしく高額な請求されています。ただ、服にかかった写真とかはなく本当かどうかわかりません。どのぐらい払う必要がありますでしょうか？回答をよろしくお願いします。
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2025年01月07日
敷金、敷引きについて

8年近く、借家に住んでいました。２年ほど前に、水漏れがあり、通常の水道代の２倍から、３倍の水道代を、支払ってたので、大家さんに、修理を、してほしいと、お願いすると、なおしてまで、住んでもらいたくない。と言われ、シロアリも、ひどかったので、その事も伝えると、1日も早く出て行ってくださいと言われました。住むところが、見つかるまで、住むという話で、...
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2015年01月07日
答弁書に特約が有効でないという主張を書きたいです
ベストアンサー
答弁書をかいております。原告が契約書にかいてある特約で請求してきているのですが、特約の有効性については以下のすべてを満たしていなければならないとされています。１：暴利的でなくかつ客観的、合理的な理由が存在する。２：借主（入居者）がその特約の内容について理解している。３：借主（入居者）が負担することを了承している。 ...
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2013年06月26日
アパート取り壊しにあたっての退去日に関して悩んでいます。出来るだけ延ばしてほしいのですが可能ですか？
ベストアンサー
相談があります。どなたか御助力頂ければと思います。現在私が住んでいるアパートが取り壊されるということで管理会社の者から立ち退いて欲しいと言われました。しかし私としては多忙の為なかなか時間がとれず出来るだけ退去日を延ばしてほしいのです。管理会社としては私の言い分は通らないそうです。それは「建物賃貸借契約に関する合意書」があるためです。 ...
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2018年08月06日
隣人トラブルと敷金償却について

こんばんわ。悩んでいる事があります。 1年程前に新築アパートに引っ越しました。そこは単身用アパートで、不動産屋での重要事項説明書でも、管理会社の口頭でも確認済みです。数日後、隣に同棲カップルがひっこしてきました。契約違反です。 2人でいるので、当然話しますよね。男の声が重低音で聞こえてくるんです。毎日。なので、日にちと時間をメモする事...
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2015年03月01日
退去時の原因回復について
ベストアンサー
入居して9年半になります日常生活での劣化もありますが、原因回復の範囲は、どの程度ですか？入居した時壁紙は交換してなく、風呂のパッキン、ゴム部分はカビがあり、キッチンのステンレスも一部錆びありました。ペット可能のアパートなんですが。知識はもっておきたいので、よろしくお願いします。
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2014年08月18日
身に覚えのないタバコの焦げ跡の弁償代を大家から請求された。
ベストアンサー
退居時に、タバコの焦げ跡があるから一畳を取り替えると、請求されましたが、焦がした覚えがありません。そもそも、入居時状況について相互確認もしてないし、当然、書面に認めたものもありません。なのに、なんか、難癖を付けられているようで…。「貴方が焦がした…いや、元から焦げてた。」では解決しません。どうしたら良いですか？
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2015年10月18日
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賃貸借契約書押印後の貸主からの契約解除はできますか？

【相談の背景】私は大学生で，1日前に不動産で重要事項説明を受け，賃貸借契約書をもらい押印しました。貸主側の押印もあります。その後不動産から連絡があり，契約を見送りたいとのことでした。私としてはその物件に住みたいと思っていたのですが急な連絡でとても不安です。【質問1】この場合貸主は契約解除はできるのでしょうか。
弁護士回答

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2023年01月05日
契約期間中の解約に伴う賃料と違約金の請求は法的に可能でしょうか？
ベストアンサー
【相談の背景】不動産管理会社の者です。 6/1開始・翌年5/31終了の定期借家契約を双方署名押印のもと結びました。 5/28に借主より、家族から入居を反対され、相談の結果辞退したい旨の連絡がありました。鍵の引渡しは行わない予定です。以下、契約書・重要事項説明書記載内容の抜粋です。・定期借家契約は更新のない借家契約で期間の満了により終了します。...
弁護士回答

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2026年06月01日
弁護士が依頼人に相手方の住所をバラす可能性はあるか？

2年半前に元職場の同僚で親しくなった方から一方的で歪んだ恋愛感情から関係がトラブル化し、ストーカーの被害届けを出しました。最終的に包丁を突きつけられたので、Sコールで警察に保護してもらい警察指示で6ヶ月シェルターに入りました。それから2年、新しい仕事も見つけ、最愛の人と結婚して穏やかで幸せな日々を過ごしています。しかし先日、旧住所からの転送で内容...
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2019年05月08日
UR都市機構家賃滞納強制退去

【相談の背景】 UR都市機構に住んでいますが、家賃滞納で訴状が届いてしまいました。新型コロナウイルスの影響で家賃が払えなくなり、分割にしていただき家賃を支払っていました。しかし、分割家賃も滞納してしまい、契約解除、訴状が届きました。義母、息子夫婦とその子供で住んでおり、契約者は義母です。義母は現在入院中　息子は新型コロナウイルスの影響を受...
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2021年04月13日
相続放棄が受理される前の信用調査に関して

【相談の背景】叔父が亡くなりました。祖母（叔父の母）は相続放棄をすることになり、母（叔父の姉）が相続することになりました。叔父は以前消費者金融に借金をしていたこともあり、母は信用調査をしてから相続するか相続放棄をするか決めたいとの事で相談を受けております。具体的に信用調査は下記の通り請求予定です。祖母の相続放棄が受理されれば、母が法定...
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2024年07月29日
テナントビルにて他店から理不尽な請求をされています
ベストアンサー
現在2階建てテナントビルの２階でスナックを営業しています 2021-01-08の寒波で当店の製氷機の配管部分が不調になったらしくカウンター内が水浸しになり階下のスナックさんにもかなり漏水してしまっています不動産屋と製氷機会社に来てもらいましたが原因は製氷機の配管らしいです階下のスナックのオーナーさんに浸水（漏水？）によるニオイやカビ等もあるだろうから当...
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2021年01月22日
管理会社の不誠実な対応に基づく、賃貸借契約解除および賃料減額請求について
ベストアンサー
【相談の背景】長文失礼します。以下の事情から、管理会社の対応不誠実、修繕義務の不履行および使用収益への支障が長期間継続していたと考えます。そのため、一定期間の賃料減額（返金）および、解約予告や違約金を伴わない賃貸借契約の解除、退去月の日割りによる賃料精算を希望しています。【契約前】物件情報と実際の設備内容の相違、ペット飼育条件の不一致、火...
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2025年12月22日
大家都合での退去要求で、大家から高額の修繕費を要求されることを予告されています。
ベストアンサー
【相談の背景】半年以上前ではありますが、自分が20年住んでいるマンションのワンルームを壊して隣の部屋とぶち抜いてリフォームして大家一家で住むので、マンション内の別の部屋用意するからそちらに移って欲しいと言われました。口頭でのみ、書面は無しです。こちらも同意して先月別の部屋に移りましたが、元々住んでいた部屋が色々劣化していて修繕費を見積もっ...
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2024年01月29日
宿泊費が寄付の場合、旅館業法、民泊法に抵触しますか？
ベストアンサー
旅館業法、民泊法に抵触するのかお尋ねしたい。古民家や空き家を改修し活用として、旅行者や研修など宿泊をしてもらうが、すべて寄付としてNPO活動に役立てることを考えています。 ⒈旅館業法や民泊法に抵触することになりますか？ ⒉寄付はこの場合はどの様な扱いになりますでしょうか？また、例として、メキシコの災害復興のため被災した家屋を旅行者等に災...
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2019年01月07日
迷惑行為を繰り返す入居者による被害と契約解除

【相談の背景】ペット不可物件にて入居時点からペット飼育、隣の塾への嫌がらせ行為、入居者以外の人物を頻繁に連れ込む、近隣への迷惑行為、子供が近隣の子供に脅迫、親子で子供のケンカで相手方の家に乗り込み長時間居座り、ゴミを捨てるマナーを守らない、生活保護を自慢するシングルマザーを強制退去させる方法はありますか？警察には塾への迷惑行為は相談済みです...
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2021年03月23日
配偶者に知られず、貸したお金を回収できますか？
ベストアンサー
配偶者に知られず、貸したお金を回収できますか？ SNSで知り合った人（お互い既婚）と意気投合し、ラインやメールで連絡を取り合うようになり、1年以上した頃、お金を貸して欲しいと言われました。事業（自動車販売）でうまくいかず、嫁や親、親族、友達、銀行からももう借りれないからという理由でした。150万円でした。借用書がなければ貸せないし、会ったこと...
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2018年04月10日
悪徳弁護士により一家離散、自己破産。
ベストアンサー
【相談の背景】飲食店経営者でした。2022年4月に民事訴訟を行うべく、弁護士に依頼しました。依頼内容を確認後、「勝てる裁判」との判断からか、弁護士より成功報酬で大丈夫ですと言われ、書面に〇〇弁護士を選任弁護士として署名捺印しました。しかし、その書面の原本・コピーは貰えませんでした。半年過ぎても何の進捗がみれず・・・１年近く過ぎ進捗を伺うと「遅くなっ...
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2023年09月26日
遺産放棄をする場合の、家財などの生前処分について
ベストアンサー
現在終末期の癌で入院している、生活保護を受けている一人暮らしの母の事での相談です。母とは過去に、母の借金問題で揉めて音信不通の時期がありましたが、体調悪化で仕事が出来なくなり生活保護を受ける事になった後に大きな癌が発覚し、それから再び連絡のやり取りをしたり、度々会うようにもなりました。現在の母の状態は思わしくなく、癌の終末期となり１週間...
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2017年09月12日
相続放棄した後の慰謝料について
ベストアンサー
【相談の背景】相続放棄した場合の慰謝料について先日母の妹(私の叔母)が交通事故で亡くなりました。加害者の人は自賠責保険に入っておらず、自分で2000万円は払うと言ってます。無料で聞いた弁護士の方には『絶対損害賠償請求すべき』と言われました。が、母の妹は生活保護受給者でした。現時点で一つ借金の督促があります。(20万円) 私の母も高額のお金は要...
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2023年04月20日