[page3]【弁護士が回答】「賃貸インターネット契約管理会社」の相談124件

124件見つかりました

法律相談一覧

「気を付けます」と言って一向に改善しない入居者の強制退去について
ベストアンサー
【相談の背景】不動産の管理会社です。この度、賃貸戸建に入居した人が以下のような近隣トラブルを起こしています。・申込時には「セカンドハウスとしての利用の為、週の大半が不在となる」と聞いていたのだが、実際は毎日住んでいる。・週に何日も友人を招き、不特定多数の人間を出入りさせている。深夜の人の出入りも多く、近隣から苦情が来ている。・趣味で...
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2024年04月16日
債務整理検討段階での特定人への返済・支払について（偏頗弁済？）

●先週より、債務整理を検討しており、まだ法律事務所への相談・依頼前ですが、滞納中の駐車場料金を事前に支払いをした後（数日以内）に法律事務所へ相談し、場合によっては即日依頼をすることは偏頗弁済にあたるのかどうか。　現状、クレジット・銀行・消費者金融等11社からの借入（900万弱）あり、先週段階から３社ほど延滞が発生しています。直近の数か月間も...
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2014年08月31日
消費税増税に伴う駐輪場代の値上げについて。事前に通知はありませんでした。
ベストアンサー
消費税増税に伴う駐輪場代の値上げについて相談させていただきたいです。賃貸マンションに入居中で、家賃料の他に駐輪場代500円を支払っていました。 10月分の支払いは9月末に振込み済みでしたが、突然「賃料未入金のお知らせ」という手紙が届き、駐輪場代の消費増税分と思われる9円が未納のため3日後までに振込むようにとのことでした。インターネットで調べたと...
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2019年10月31日
個人情報のと取り扱いについて

先日友人が、ある不動産会社を通じて、賃貸物件を申込みました。その物件は家賃保証会社の加入（ここではA社とします）が必須の物件で、不動産会社から送られてきた物件管理会社の申込書、A社の申込書、計2枚の申込み書類に個人情報(氏名、住所、生年月日、勤務先や勤続年数、緊急連絡先 (今回は現在住んでいる実家の住所等）・・・と、身分証のコピーを不動産会社へ...
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2015年08月29日
家賃値上げの打診に対する対応に関して

【相談の背景】某マンションの更新時期のサブリース家賃値上げの拒否に関して。管理会社より周りの地価高騰などの資料を背景に家賃の値上げを請求されています。合意が得られない場合は調停・訴訟の選択肢もあると連絡がありました。こちらからは賃料を上げるのであればなにかこちらのメリットになる条件を出してくださいという前提の元、エアコンの付け替えやインターネ...
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2024年06月24日
父が勝手に私を保証人にしています。
ベストアンサー
法律上、親子の縁を切れないことは承知ですがなんとかそれに近い状態にすることはできないものでしょうか？我が家はもともと父、母、私（長男）、妹（長女）４人家族です。父は３年ほど前に母と離婚し、現在一人暮らしです。（離婚時は母と妹が戸籍を抜けました）私は両親離婚時はすでに独立しておりまして、半年ほど前に入籍しまして現在妻と２人暮らし。 ...
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2015年06月09日
債権回収会社からの請求についての対処
ベストアンサー
先日、店舗の家賃の清算額を保証会社に支払いました。請求額より低い金額を支払ったのですが、インターネットで検索すると払い過ぎたと後悔しています。相談です。やはり、店舗を営業していたときカラオケを入れていたのですが、保証会社に支払った後、2日後に別の債権回収会社から覚えのないカラオケレンタル料として、3枚の通知書が同封されていました。合計で40万9千...
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2016年10月19日
相続特別受益について
ベストアンサー
母の名義のビルを長女が管理しています。入居募集とか振り込み先は管理会社に、会計は税理士にお願いしてます。長女がやる事は少しの掃除とゴミの日のネットの片付け、使った領収書を税理士に渡すなどで、1日の滞在時間は5分から1時間程度で来ない日も沢山あります。そのビルに私が使用貸借ですんでおり、長女の行動はよくわかります。長女はいつもビルの管理...
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2016年10月23日
正当事由により、家主さんがこの物件を売却・・・出て行かないといけないのですか
ベストアンサー
２年前分譲マンションタイプの物件で賃貸することになり、４月２５日２年契約して今年の２４日で満期になります。更新と云う事で更新料２５パーセント２５０００円次回家賃から引き落としのはがきの案内も一か月前位に貰ってました。先日２１日に管理会社から電話があり正当事由により、家主さんがこの物件を売却の方向で考えておられます。出て行かれる時は１ケ月前に報告...
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2019年05月13日
建物の管理会社ともめています消防設備についての設置の責任のありかについて質問させてください
ベストアンサー
消防設備の設置責任のありかについて私は数年前にあるお店を引き継いで営業しているのですが、消防の点検の際、改善個所を何か所か指摘されました具体的には、排煙窓や火災報知器が足りないといわれたのですが、火災報知器はともかく、排煙窓等の建物に直接関係する部分は、ずっと建物管理者の領分だと思っていたのですが今日、契約書に「営業目的に従い使用する...
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2017年04月05日
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相続放棄について生活に必要なものの契約について

【相談の背景】相続放棄について。先日主人が亡くなり負債がみつかったので相続放棄をする方向ですが、生活に必要なほぼ全てのものが主人名義なので細かくて何をすればいいかわかりません。まずは私名義のスマホと主人名義のスマホ、主人名義の電気、主人名義のインターネットがキャリアで合算請求で主人の支払いになっています。【質問1】今回は支払いが確認で...
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2024年05月22日
配送トラブル、不在票なし、宅配ボックス盗難責任

【相談の背景】先日インターネット通販を利用したのですが、期日になっても品物が届かなく、利用した店舗からの発送メールから荷物番号を確認し、配送業者のHPから配送状況を確認すると、不在の時間に自宅マンションの宅配ボックスに配送済みになっていました。ですが不在票は郵便受けに入っておらず、宅配ボックスにも荷物はありませんでした。次の日に営業所に電話...
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2026年04月24日
入居一ヶ月での洗面台からの水漏れに対する損害賠償請求について
ベストアンサー
入居一ヶ月で洗面台から水漏れが発生するようになり、損害賠償請求を含めた対処法についてご相談があります。【状態】洗面台に水を流すと、すぐに洗面台と床の間から水が流れ出し、ユニットバス全体が水深2センチほどまで水がたまってしまう。使用後に３０分ほど掛けて床を掃除しなければならない。【使用状況】衝撃を加えるようなことは使用は一切していない【...
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2015年05月17日
賃貸物件（別荘地内一戸建て住居）の賃料／保守について

賃貸物件（別荘地内一戸建て住居）の賃料／保守について現状、対立している状態ではないが、今後法的手段が必要となった場合の証拠ともなる要求、また、本要求が一般的に妥当な要求なのかも助言頂ければ幸いです。目標・目的・家賃の引き下げ（13万円→10万5千円）・経年劣化による建屋および関連部品の修繕貸主(大家)がご高齢(90歳)であるからなのか、悪意...
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2015年10月27日
相続放棄するにあたって、してはいけない事がどこまでなのかわからず困っています。

【相談の背景】 3週間程前に、20年以上絶縁状態だった主人の弟が住んでいた賃貸マンションで亡くなったと警察から連絡がありました。小さいながら会社経営者でしたが開店休業状態だったそうです。現在独身の弟には離婚した方との間に成人した実子が１人おり、本人いわく相続放棄をするとの事で、私達としても今後関わりたくないので相続放棄を考えてます。お葬式は私達夫婦...
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2025年09月08日
18時までにプリペードで解約手続きのメール

審査請求照合の結果、なおき様は信用情報機関により審査要請を受けておりますので無料解約が出来ません。要請理由 ECサイト(成人向けコンテンツ含む)動画サイト、ニュースアプリ、有料SNS、写真共有サービス、マッチングサイト等、無料期間中（初期設定含む）の同時登録履歴が複数あり、解約されていない為、継続課金対象となっており料金が発生しております。 ...
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2019年11月18日
グローバルipについて
ベストアンサー
【相談の背景】グローバルipについてのログ保存と情報開示に関して質問がございます。グローバルipのログ保存期間はかなりの長期間(半永久)みたいな事を耳にした事があります。それって本当なのでしょうか？もしそうであれば掲示板やSNSにおける違法性の高いコメントに対し情報開示を行うと仮定した場合、そのコメント主のプロバイダがグローバルipであれば何年先でも...
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2022年10月03日
どのようにアパート建設・経営の収支や建設費の妥当性を評価してもらえるのでしょうか？
ベストアンサー
都内に駅徒歩3分の約70坪の所有地に自宅兼4階建10～16部屋アパートの建設を検討中です。建設業者の営業が毎日来られ、その説明では、4億円近くの建設費や諸費用の自己資金支出は殆ど不要で、空き部屋がでることはなく30年間も入居率や家賃が保証され、35年ローンを組めば楽に支払えるとのこと。建設業者から契約を急がされています。しかしながら、将来の人口減少による...
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2018年07月09日
自己破産後に闇金融等の金融被害に遭わない方法について

【相談の背景】実は、2年以上前に奨学金連帯保証人を強要されたことで自己破産をしています。特に今まで闇金融からDM届いたことが一度もないのですが、ある会社から自己破産やブラックリストに載っていても50万まで融資可能というDMが届きました。金融公庫等から闇金融に自己破産情報が漏れてしまうことはあるのでしょうか?闇金融に限らず特に自己破産前後含めてローンの...
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2021年12月21日
明け渡し訴訟
ベストアンサー
夜逃げによる明け渡し訴訟を考えています。貸付金、家賃仮払いの回収もあります。裁判する場合、明け渡し訴訟を先にすることは可能でしょうか。どの様な順番で進めたら良いでしょうか。
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2015年06月05日
意見照会書は最短でどれくらいで届くのでしょうか？
ベストアンサー
【相談の背景】ライブ配信で書いたコメントが名誉毀損の問題になり開示請求される可能性があります。すぐに、相手が開示請求の動きをした場合、意見照会書はどれくらいで届くと考えられますか？【質問1】意見照会書は最短どれくらいで届くのか？
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2025年12月12日
個人情報取得と、取得した個人情報の不正利用について

本人の許可なく、本人の知らないところで、その個人の住所氏名を取得する為に、住民票や登記簿謄本等を請求取得し、郵便物を送付した場合、個人情報の不正取得や個人情報の不正利用にならにのでしょうか？弁護士等特定の職業の場合、正当な理由があれば、住民票等の取得が可能な事は存じておりますが、今回の郵便は、そういった類の物ではありません。もし、登記簿謄本...
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2014年06月21日
非公開・秘密にしている情報を許可なく社内で公表された。

購入予定のマンションについて、住所も購入することも公開しておらず、また購入後も非公開にする予定でした。マンション購入は、同部署に所属している3人の女性同僚にのみ知らせていました。その内の一人との会話漏れで男性同僚にマンションを購入することを知られ、さらに、その女性同僚が物件名と部屋を特定できる情報を私に断りなく男性同僚に漏らしてしまいました...
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2013年12月23日
風営法改正によるメンズエステのセラピストのXアカウントについて
ベストアンサー
【相談の背景】メンズエステのセラピストです。今年、風営法が改正されてホストやキャバクラ等の風俗営業法1号に対する文言の規制がありましたがそれはXで集客をするメンズエステのセラピストにも共通することなのでしょうか。【質問1】この風営法改正でXで集客をするメンズエステセラピストにも、文言の規制はあるのでしょうか？
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2025年09月03日