【弁護士が回答】「賃貸アパート音」の相談303件

303件見つかりました

賃貸アパートで深夜に発生する強い耳鳴り音の調査について
私は現在賃貸アパートに住んでいます。最近、深夜になると強い耳鳴り音がして眠れません。部屋の明かり以外の電源を消しても耳鳴り音が消えません。アパートの外に出たら耳鳴り音が消え、部屋に戻ると耳鳴り音が再発します。耳鳴り音が出るのは０時～４時くらいの間です。耳鳴り音が出始めてから２、３時間続いたら、いきなり前触れ無く耳鳴り音が消えます。以...
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2018年03月06日
騒音トラブルに対する管理会社の責任
こんにちは。賃貸マンション管理会社の者です。賃貸マンション・アパートにつきものの騒音トラブルですが、管理会社は、音の発生源たる入居者に被害者である方の納得するレベルにまで是正させる義務を負うのでしょうか？非常に主観を伴うクレームですし、契約違反でも無い限り室内における入居者の振る舞いを管理会社と言えども強制的にどうにかしてもらうのは中々...
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2015年12月01日

法律相談一覧

賃貸アパート
ベストアンサー
地震により道路と反対側が沈んでいる為、最近住んでるアパート自体あちこちから外壁やら壁や床からきしむ音がする、僕が借りてる部屋は反対側なのでとくに音が酷い、まだ、大家と不動産さん屋は気付かなく、最近かなり酷くなってきている、過去何回も他の故障箇所を言っているが、直す事に難色を示すので、流石に家自体が片側沈んできしむ音がすごいなど言っても、直したが...
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2011年05月04日
賃貸アパート騒音について
ベストアンサー
【相談の背景】数ヶ月前から賃貸アパート隣人の騒音トラブルで困っています。玄関ドア開閉音・深夜物を動かす音・壁ドン・話し声・風が吹くとベランダから聞こえるキーキーキー音など生活音ではあり得ない音です。賃貸管理会社に連絡はしましたが、隣人の方と連絡がつかないと言われました。管理会社は電話・SMS・訪問・手紙投函あらゆる手段で連絡をしていますが連絡...
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2024年10月24日
賃貸アパートで隣人の音について
ベストアンサー
木造アパートに引越しをして１年になりますが入居して初日から隣の部屋の話し声がうるさく、生活音(ドアの開閉音、歩く音)激しくて不眠症になってしまいました。不動産屋にもお願いしたり、直接訪ねたりしているのですが改善されるどころかひどくなっていってます。引越しも考えているのですが、資金もなく困っています。少し隣の人間が気を使ってくれればいいだけな...
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2015年02月16日
賃貸アパートの立退きについて

2F建てアパートの1Fに7年住んでいます。隣や上の人の音がうるさく文句を不動産に入れました。治らないようなら直接言っても構わないと言われたので何回か直接うるさい旨を伝えました。その時に少々きつい言い方をしたかもしれません。その後3組入れ替わりましたが、その時私達が文句を言うから出ていくみたいな事を不動産に言ってたみたいなんです。私達もちょっとした物音...
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2010年02月04日
賃貸アパートの騒音について
ベストアンサー
今住んでいるアパートは契約してから今年（平成２７年）で２年経ちますが、最近飛行機の騒音に気づきました。契約当時は朝から仕事に出ていたので日中の事は知りませんでしたが転職して出勤時間が変わった事で日中の飛行機の騒音に気づきました。私は横浜市に住んでいて旅客機ではなく米軍の飛行機の音です。ものすごい音で酷い時は振動までします。以前住んでいたの...
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2015年06月01日
賃貸アパートペット問題について

賃貸アパートに住んでいる20代主婦です。上の階の住人の騒音で悩んでおり管理会社に相談し電話をしてもらったところ小さなお子さんがいてどんどんいうのは仕方ないと言われました。なので我慢をしていましたがよく聞くと床をツメでひっかいて小走りで走っている音が聞こえてきます昼間は様々な音がするのてわかりませんが夜の23:30-24:30の間に必ずかさか...
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2016年03月09日
賃貸アパートの大家とのトラブル
ベストアンサー
大家の二階建て一軒家の2階部分一室を賃貸とした部屋に住んでいます。玄関も別になっている1Kタイプです。不動産には「大家さん1人なので静かです。」と言われていましたが、入居したところ、隣の部屋には大家の娘夫婦（子供3人）が住んでおり、子供達の騒ぐ声や音がうるさく、大家に相談したところ、自分の娘と孫なので、「うるさいと言うなら出て行ってくれ」と言わ...
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2021年02月03日
賃貸ｱﾊﾟｰﾄの騒音について

はじめまして。現在の賃貸ｱﾊﾟｰﾄに引っ越してきて1ヶ月がたちました。 2階建てのｱﾊﾟｰﾄでうちは2階に住んでいます。(私と息子6歳の2人暮らしです) 引っ越してきて数日後ﾎﾟｽﾄに"騒音に注意しましょう"といった内容の管理会社からの手紙がﾎﾟｽﾄに入っていました。ですが「この手紙は全世帯に入れています」と書かれていたので自分の家だとは思わずそのままにしていまし...
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2015年04月07日
新築賃貸アパートでの異音について
ベストアンサー
2012.4月に完成した新築賃貸アパートに4月から住んでいます。 4階建ての最上階の角部屋に部屋をかりました。 4階には1DKが4部屋あり、私が入居してから2ヶ月程は誰も入居していませんでした。私が入居してすぐ、早朝から夕方の間だけ異音がしている事に気がつきました。音はお隣さんがいない方の壁側上部から天井部分にかけてなります。音は「ばしん！」という何...
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2012年11月06日
賃貸アパートの隣人の騒音について

一年前から同じアパートの住人の騒音に悩まされています。騒音の内容としては壁に何かを叩きつける音が鳴り続けたり、大音量で音楽を鳴らされたり、大声で怒鳴る声がしてます。騒音開始1ヵ月で仲介業者に苦情を言い、半年後には最終勧告や退去依頼をして頂いて、そのもう半年後の今も騒音は改善されず、ましてや当人の引っ越しの様子もありません。業者も注意はし...
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2014年03月12日
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賃貸アパートにて隣人とのトラブル

賃貸アパートに住んでおります。（非マンションタイプ）隣の部屋の居室から当方の居室に向かい壁を叩いてきます。不動産屋を通して苦情を伝えてもエスカレートばかりしていて、不動産屋から入居者の契約者に伝えたところいっときは静かになりましたが最近は居室以外の場所を蹴っているような音がします。深夜にです。こちらとしては対策としてヘッドセットにするなどし...
弁護士回答

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2018年12月05日
賃貸アパートの明渡

賃貸アパートの管理をしているのですが、ある入居者がかれこれ２年ほど前から近隣の住民や会社・事務所などに「音や光の問題」で言いがかりを付け、毎日のように訪問したりポストにメモを入れたりしています。「音や光」というのは、新聞・宅配便等の配達や事務所に出入りする車・バイクのエンジン音、ヘッドライトが主なもので恒常的に発生しているわけだはなく、当然近...
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2013年10月05日
賃貸アパートの屋上にある加圧ポンプからの騒音について

現在、引越して１ヶ月ですが、部屋の上にある加圧ポンプが原因の騒音に悩んでいます。新築の賃貸アパート、鉄筋、３階建、最上階の中部屋で間取りは2LDKで入り口からベランダの方へ縦に部屋が並んでいます。部屋数は各階に３部屋ずつで、全体で９部屋です。部屋の真上に給水タンクがあり、それに加圧ポンプが取り付けられていますがどこかの家庭が水道を...
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2015年05月06日
賃貸アパートに関する説明義務について

アパートの賃貸契約についてご相談させてください。 2017年4月より仕事の転勤に伴って現在のアパートに住む事となりました。入居の際、管理会社○○（仲介業者）から、「真裏にある工場は日中稼働しているので音がします」と説明を受け、私は日中であれば居ないので気にしないと思い入居しました。ところが、実際に住んでみると24時間稼働していました。音に関してもと...
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2018年01月15日
賃貸ｱﾊﾟｰﾄでﾍﾞﾗﾝﾀﾞに爆竹・ﾀﾊﾞｺ投げ入れについて

どこ・誰に相談すればよいかわからず困っております。２週間ほど前に夜中（２時ごろ）に爆竹の音が何発かして、翌日は昼間に数発聞こえました。音がどこから聞こえてるかわからず、学生街のため学生がふざけてるんだろうと思っていましたがふとﾍﾞﾗﾝﾀﾞを見るとカーテン越しに火花が見えました。あわててカーテンを開けると爆竹の燃えカスがありました。あたりを...
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2014年08月26日
騒音による賃貸アパートの立ち退き料について
ベストアンサー
今の賃貸アパートに住んで5年位経つのですが、先月にら夜中酔っ払って帰ってきた際に部屋の中で盛大に転んでしまいました。下の階に大家さんが住んでいるのでその音で何事かと尋ねられ謝りその時はそれで終わりました。しかし先日同じように酔って帰って来た際に朝方また部屋の中で滑って転んでしまってその衝撃音で大家さんから着信留守電が入っており、留守電には「先...
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2014年06月22日
賃貸アパートのエアコン
ベストアンサー
【相談の背景】賃貸アパート暮らしです。昨年5月に入居しました。先月、隣室が退去し室内清掃とエアコンを交換していました。エアコンは最初から付いている物件です。気になり交換したエアコンの年式を調べたら2020年モデル、自室のエアコンは2007年モデルでした。これだけ年式が違うのに同じ賃貸料だと不公平さを感じます。【質問1】さすがに14年前のエ...
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2021年06月24日
賃貸アパート。車のエンジンを異音がした?

借りて1年ちょっとたちますが、私がいない時に誰か部屋に入っているみたいで、洗濯機が保証期限後ぎりぎりで壊れた、買った店に問い合わせたが2日過ぎていた。次は、何故か、部屋にいる際に車のボンネットを開ける音がした。次のひも音がした。次の日に車を乗車しようとしたら車のナンバーが曲げられ、ボンネットが少しこじ開けられていた。車のエンジンを異音がした? ちょ...
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2011年05月12日
アパートの賃貸契約に付いて

ご相談の程、お願い致します。今年の3月にアパートの賃貸契約を行いました。私は1Fの部屋を借りており、先月半ばから上の階に新しく人が入ったのですが、夜中や早朝の物音（大きな足音や夜中早朝の洗濯機、パチンコ球？の様な金属を床に落とす様な音等が頻繁にあります）がうるさく毎日不定期な時間に目を覚ましてしまい、困り果てて契約をした不動産屋（管理会社）に相...
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2014年08月08日
賃貸アパートの上階の騒音

【相談の背景】現在住んでいるアパートで、上階に今年7月から新しい家族が入居し、以降子供が走り回る足音で悩まされています。朝〜夜は我慢していますが、22時を過ぎても走り回る事も珍しくなく、0時近くになっても収まらない事すらあります。私の生活リズムでは、22時頃には静かにしてもらわなければ困ります。走り回られる限りはとても眠れるような環境ではな...
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2025年10月21日
賃貸アパートの更新拒否について

本日はご回答有難うございました。また教えてください。 ?賃貸契約書に住居者の心得として「騒音を発する行為、その他住居者の迷惑になる行為」とあり、管理会社は私達が蹴った事や、苦情を言って2組を退去させた事は迷惑行為に当たると主張しています。私達としては2組を退去させたつもりは全くないのですがそれでも管理会社が主張する通りになるのでしょうか? ?契約書に...
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2010年04月17日
賃貸アパートのトラブルについて

はじめまして、賃貸アパートの騒音トラブルでご相談にのっていただきたいです。半年くらい前から隣の認知症の高齢者が夜中やテレビを観ている最中にとても大きな音をたてて悩んでいます。本日、私と大家、隣の保証人(中年の男女2人)を含め4人で話し合いをしました。大家とは計10回以上同じような話をしてきました。保証人にも何度も電話をしています。それなのに話し...
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2014年11月02日
賃貸アパートの上の住民の騒音

【相談の背景】 1年前に入居した部屋の上に住む住民の騒音に悩まされてます。家族構成はシングルマザーと7歳児ぐらいの発達障害児、毎日夕方から0時ぐらいまで行ったり来たりするカカト歩きの足音おもちゃの様な軽い物を床に落としたり飛び跳ねる音がします。母親は土、日の夜しか働いてなく、子供も毎日学校に行ってる様子も無く部屋にいます。たまに奇声を発して暴れ...
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2023年01月06日
賃貸における騒音に関する訴訟の質問

【相談の背景】現在アパートに住んでいるのですが、向かいの住人のドアの開閉、階段を降りる際の振動が強く、非常に気になります。ほかにも似たようなものとして、雨戸を閉める音が非常にうるさい、車のドアを閉める音がうるさい、エンジン音がずしずし響くといったようなものです。不動産管理会社には報告済みで、警告も済んでいます。しかし、反省の意思が...
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2024年01月25日
賃貸物件の近隣トラブル、契約について。
ベストアンサー
賃貸アパートに住んでいます。先月隣の住人が、うちの生活音がうるさいと言い残して退去しました。不動産に全く身に覚えのない音までしていたと言われ、そんな音は絶対に出していないと言ったのですが信じてもらえず遠回しに退去しろと言われている様だったので不本意ですが引っ越す事にしました。そこで質問なのですが、次の部屋を契約する際、クレームをつけ...
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2019年06月26日
賃貸アパートの駐車場にトラック

物件により、多少異なる場合がありますが、一般的に賃貸アパート敷地内駐車場は、普通自動車のみ契約する事が出来ると契約書に明記されています。それに対して、２トン小型トラックが駐車されています。（同じアパート）貨物自動車の駐車は、禁止されていると思いますが、如何でしょうか？しかも真夜中に大きなエンジン音で駐車場へ入ってきます。フルネームが公表可能...
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2013年05月19日
賃貸アパートの騒音問題について。

私はテラスハウス型のアパートに住んでいます。夜にタオルを回すために洗濯機の乾燥を使っているのですが3時間ほどかかります。下の階の人から、洗濯機の音が夜中煩いと言われてしまったので朝5時から予約をして回すことにしました。すると今度は、朝の7時から夜の22時までに洗濯機を回すこと洗濯機を壁から少し離すこと出来れば防音、消音マットを洗濯機...
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2020年07月24日
アパート騒音について

現在、もうすぐ築1年になるアパート1階、賃貸11万に住んでいます。木造のせいか、2階のカップルの足音、生活音、話し声などがとても気になります。何度も管理会社には注意をお願いしているのですが、気をつけているの一点張りでいっこうになおりません。先月は、窓を開け、夜中に友人達と騒いでいたため、どうしようもないのだ警察に通報しました。すると、逆ギレし...
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2017年06月26日
アパートの騒音について。
ベストアンサー
私は賃貸アパートの1階にに20年ほど住んでいます。 3年ほど前に上の階に同棲を始めるカップルが住み始め、夜中まで騒音が酷かったため大家さんに連絡を入れ張り紙と、ポストに注意喚起を入れてもらいました。その時は静かになりましたが、去年子供が生まれ、今年に入り走る音や跳ねる音、おもちゃを床に投げたり打ったりする音が朝7時頃から夜21時くらいまで続き、...
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2019年06月06日
賃貸アパートでの騒音苦情について。
ベストアンサー
賃貸アパートの2階に主人と1歳の息子と住んでいます。入居する前の不動産屋から｢アパートに小さい子どもがいないから全世帯に入居しても大丈夫か確認してからの契約になる｣と言われて｢全世帯の許可が出た｣ということで契約しました。 4月頃、下の部屋の人から子どもの足音がうるさい。地響きがすごい。と直接言われ、その時にジョイントマットからコルクマットに変え、カ...
弁護士回答

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2020年07月17日
アパートの賃貸契約等について。

去年10月に今のアパートに入居しました。契約前は仲介業者に確認を取ったところ、両隣は普通のご夫婦が住んでいる。ということで安心して契約しました。ところが、１１月末から隣の騒音がすごく昼～夜にかけて子供さんを連日10人前後集めてなにかやっているようです(隣の入居は私たちの契約より前です)。慌てて管理会社を問い詰めたところ、隣は英語塾をしているとの...
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2014年01月07日
賃貸会社の備え付けの室外機の騒音の対応について
ベストアンサー
アパートの２階のエアコンの室外機の音で困っています。エアコンは賃貸会社の備え付けの物です。備え付けのエアコンの場合、管理会社が対応するものなのでしょうか？私はアパートの１階に住んでおり、２階の方の室外機の音に困っています。２階の方は夕方から朝までずっと暖房をつけており、「ブゥゥゥー…ン」という音が永遠と朝まで聞こえてきます。さすがに使...
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2013年12月08日
賃貸の騒音トラブルにおける引越し費用と慰謝料の請求について
ベストアンサー
【相談の背景】 2020の11月から入居したアパートで騒音被害に遭っています。アパートは木造一軒家で一階が私、二階に他の人が住む形式です。入居当時から管理会社には10回以上は苦情を入れており、LINEで録音したものも送っています。騒音の内容は歩行ではないドン！という音、トイレやシャワーの音、性行為の音などです。もともと合った不眠に加え、朝6時ぐらいからドン！...
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2021年05月26日
賃貸アパートの契約について（大家とのトラブル）

賃貸アパートの契約更新その他についてのご相談です。宜しくお願い致します。 2年更新で、今年の5月末で初めての契約更新となる筈ですが、出て行かされそうな状況で困っております。大家は隣の一軒家に住んでおりますが、以前から大家の立てる騒音で悩んできました。アパートの前の大家の敷地で、土日祝、趣味か不明ですが、何かをガンガン叩いたりペイントをシ...
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2016年02月12日
アパートでの騒音について、対処方法のアドバイスをいただきたいです

比較的防音性の高い賃貸アパートで生活しています。ところが、ベランダを生活の場としている奇妙な隣人がおり、話し声、携帯電話の音が丸聞こえです。さらに、隣人は朝の4時半に目覚ましを鳴らす習慣があり、その音で私も起こされてしまい、慢性的に寝不足になっています。大家にはまだ相談していませんが、とても困っています。今後どのように対処したらいいか、...
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2019年09月20日
賃貸で水道からの騒音に関する相談です。
ベストアンサー
賃貸アパートの騒音についてです。自分の部屋の壁には排水管？水道管？が巡っていると思われるのですが、そこから「ゴーー」という水が勢いよく流れ出る音が約30秒おきに部屋中に響き渡ります。恐らく、住人の誰かが水を使うたびに鳴ります。昼間はまだ我慢できるのですが、深夜になると気にせずにはいられないほどの音の大きさです。正直、睡眠に支障を及ぼしています。実...
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2017年10月08日
賃貸物件での告知義務

6月頃に物件の下見をした後7月に契約をし、7月中旬から賃貸アパートに入居しました。 8月前後からアパートの裏の敷地から工事音がした為様子を伺うと、どうやら一軒家が建つようです。今は足場を組んでいる状態ですが、足場ですらかなりの高さがあり恐らく大きな家のようですが陽当たりが悪くなる事が懸念されます。 ○本来、入居するアパートの付近で建物が建つ場合は...
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2016年09月10日
他の住人の騒音について

宜しく御願い致します。今年の12月が来たら、2年になるんですけど、某賃貸会社の、30年一括借り上げという制度を利用し、アパートを建設し、1階の1室を、オーナーの部屋とし、住んでいるんですけど、他の入居者、特に2階の部屋に、他の入居者が入居する前は、何等問題は無かったんですけど、2階に、他の入居者が入るやいなや、生活音のレベルを超え、時間帯も、深夜から早...
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2008年11月03日
賃貸アパートの汚水噴出
ベストアンサー
汚水逆流について。よろしくお願いします。管理会社の賃貸アパート1階に入居しています。 2019/3引越し後2019/8に上階の方がトイレ詰まりで業者を呼び作業を行いました。管理会社を通して手配された業者だそうです。作業で私たちの部屋のトイレから汚水が溢れました。その際は起きたことを管理会社に連絡し今後は逆流するような対応をしないで欲しい、その旨共有してほし...
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2021年02月02日
賃貸アパートでの上階からの嫌がらせの騒音の差し止めについて

現在二階建ての賃貸アパートの一階に住んでいます引っ越してきたのは半年ほど前です３ヶ月ほど前に上の階に住んでいる方のドアの開閉や足音が結構響くので、管理会社に連絡して生活音に関して気をつけてもらうようにお願いをしました管理会社の方から、直接上階の人に苦情を入れると、トラブルの原因になるから全部屋に生活音に関しての注意をすると言われ、ア...
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2020年02月10日
賃貸アパートの契約について

1階に大家住居と2階賃貸の新築アパートの契約をし入居(契約時は建築中)しましたが、2ヶ月程した頃、大家さんから、娘がここでピアノ教室を始めると言われ、ピアノの音が聞こえてくる様になり、音量は、TV音量は特別小さくも大きくもないボリュームで観ていますが、TVと同じか大きい位で、契約している真下が教室です。　契約時、ピアノについて説明はなく、不動産屋に確...
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2015年12月28日
賃貸アパートの騒音
ベストアンサー
初めまして…現在小学四年生の息子とアパートの二階で生活しています。入居して三年がたつのですが、私の下に入居してきた人から早朝早い時間に騒音があるらしく、管理会社や大家さんに直接苦情がきたようで、私のとこには、管理会社から封書でその状況を知らされました。以前にも同じことがあり、故意にやっているのではなく、普通に生活している旨を伝え、その場はおさま...
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2013年04月14日
バイクの音について。

お世話になります。アパートタイプの賃貸住宅に住み、バイクを所有し乗用しております。（バイクは改造などを一切行っていません。）［相談内容］先週土曜、昼２時頃にバイクの暖気を５分程行い、出かけた所、近隣住民の方から管理会社を通して「駐車場でバイクのエンジンをふかすのは騒音である」との苦情を受けました。私としては早朝、夜間を避け、配慮の上...
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2017年03月14日
賃貸アパートの騒音について
ベストアンサー
【相談の背景】現在ファミリータイプの4戸が入る賃貸アパートの2階に住んでいます。 1階に住んでいる人の騒音で困っています。賃貸には珍しい広めの庭がありそこで電動工具を使用して仕事をしているため騒音と木を燃やしている悪臭がひどいです。　受忍限度の55dBを超えています。アパートの規約には騒音禁止と記載されています。他の住民の方も管理会社に相談し...
弁護士回答

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2023年04月06日
賃貸契約解除の法的手段について教えていただけますか？
ベストアンサー
【相談の背景】当方：賃貸アパートの管理会社 ①上階入居者から「室内で電子音（ブーン音）がする」との連絡 ②管理会社による現地確認実施→音の確認できず ③直下階入居者から「上階から床を叩く音が毎日する」との苦情 ④上階入居者が電子音の発生箇所を叩いている模様 ⑤上階入居者と連絡不通となる【質問1】 ●話し合いができず、信頼関係の破綻。改善の余地がな...
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2025年06月02日
賃貸アパートの退去費用について

賃貸アパートの2階に住んでおります。階下の住人が子供が小走りする音に、何度も天井を何かで叩いているかのような振動をしてきます。子供は知的障害があり入居時に管理会社にも話をしてありますが、私が怒ってもあまり通じず「ダメ!」と言っても伝わりません。防音シートを敷きその上にラグを敷いて極力防音対策をしているつもりですし、こちらが子供の行動を止め...
弁護士回答

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2010年11月03日
軽量鉄骨アパートの常識的な入浴時間は何時まで？

軽量鉄骨の賃貸アパートに住んでいます。隣人の話し声や、コンセントに充電器をさす音、イビキなどうちのリビングと、隣の寝室が隣り合っているので聞こえてきます。これぐらい音が漏れるアパートで入浴時間や、ドライヤーの使用時間など何時までなら許容範囲になりますか？我が家は午前０時には寝るようにしているのですが隣人が寝るのが早いときは夜９...
弁護士回答

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2019年12月25日
アパートの騒音の測定方法

初めに質問なのですが、騒音測定器での測定は室内のどこで使えばいいのでしょうか？私は現在2階建てアパートの１階部分に賃貸で住んでおります。今現在住み始めてから4年程度経ちます。新築での入居でして2階の方も同じ期間に入居されました。 2階の方の家族構成は父、母、子供２名です。入居当時は2階の方の子供がまだ幼児（1歳くらいと2歳くらい）でそれほ...
弁護士回答

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2016年04月21日
賃貸、異音トラブルで引っ越し費用を請求できないのか？
ベストアンサー
５月に賃貸アパートに引越したのですが、騒音トラブルで困っています。（近隣の室外機とかそういったものではなく、建物の部屋の中に響く音です） ■状況一日中、時間に関係なく鳴り響いており、今のところ音が弱くなったのは２日間くらいです。管理会社に相談したら原因がわからない限り対処できないと言われました。夜も眠れない旨を伝えたら、音を確認に来て、音の...
弁護士回答

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2017年05月21日