【弁護士が回答】「賃貸契約印鑑証明」の相談343件

343件見つかりました

マンションの賃貸契約書の保証人の実印押印と印鑑証明の提出についてベストアンサー
先生方、よろしくお願いします。身内の賃貸物件の保証人になり実印の捺印と印鑑証明の提出を義務付けられました。実印だと思って押印した印鑑が実印と相違している事が発覚したのです。鍵を既に契約者は受領しています。不動産屋からは「正しい実印を押し直して頂くか、見つからなければ登録し直して改めて押印してください。貸主さんにも説明して承諾を頂くのでご協力お願...
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2014年09月12日
賃貸借契約と連帯保証確約書の印鑑登録証明書について
印鑑登録証明書が悪用されることはありますか？また、未然に防ぐ方法はありますか？この度、管理不動産屋と実印で賃貸借契約を結ぶことになりました。印鑑登録証明書の提出も必要だそうです。そして、連帯保証人は同じ契約書にはサインせず、連帯保証確約書にサインをし、実印で捺印し、印鑑登録証明書を提出と不動産屋から言われています。連帯保証人がもし何かに...
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2014年05月23日

法律相談一覧

賃貸について

初めまして、こんにちわ。私は今、寮から出て初めて賃貸マンションを探し今、契約する場面なのですが契約するのに必要な書類として連帯保証人の実印と印鑑証明書が必要とのことなのですが印鑑証明書はかならず持っているものではないと思うし持っていたとしても本当に必要なのか困っています。最近の賃貸マンションを契約するときはそう珍しいことでもな...
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2009年09月02日
賃貸契約時の保証人と、契約前支払ったお金の返金について。
ベストアンサー
お世話になります。このたび引越しをする事になり、賃貸会社でアパートを見つけ、敷金礼金前家賃その他60万円支払いました。支払い時に人気のある物件なので先に支払いにして下さいと言う事で支払いました。その時に契約者と保証人必要な事を記載し仮契約しました。後日賃貸会社より、保証人の印鑑証明書や住民票を求められ、保証人に印鑑証明書を貰いに行きまし...
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2017年07月05日
土地賃貸契約契約について

【相談の背景】個人契約で土地の賃貸契約について、借主の代理人が工務店の社長さんで、その社長の会社にいる、宅建建物取引士がいるので契約書の製作をしますと言う事で、本契約書製作前に仮契約書として内容が記載されたものが届き、確認しました。内容は、修正箇所などが、数カ所あるので後日会って話し合いをする事になったのですが、契約時に、貸主である父の印鑑証...
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2021年07月19日
賃貸の保証人契約について
ベストアンサー
今年1月に実家の姉から「社員登用されることになったので、身元保証人になって欲しい」と連絡を受け、その際に印鑑証明も必要だということで取得しました。私は書面を確認したかったのですが、「書類はもう会社に提出してしまったので、印鑑を貸してほしい」と言われ、言い訳にしかなりませんが、彼女が機嫌をそこねて家で暴れても困ると思い(実際刃物を持ち出して家族を...
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2012年03月09日
賃貸契約更新
ベストアンサー
年に一度、マンションの賃貸契約の更新があります。更新料と共に、更新書類の提出を求められます。連帯保証人に欄に実鑑の押印箇所が無いにも関わらず、毎年印鑑証明を送るよう要望があります。保証人を頼んでいる姉も働いているので、毎日多忙で印鑑証明取得のために休みを取得するのが難しく、いつも心苦しく思っています。印鑑証明は不必要なのではと問い合わせ...
弁護士回答

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2011年07月13日
賃貸契約について

お世話になります。義父が、主人の会社名義で、勝手にアパートの賃貸契約をしておりました。先日内容証明で、不動産屋から督促状のような書面が届きましたが、未払い分の賃料と内装工事料金を当方で支払わなければならないのでしょうか? 会社の印鑑を持ち出し、契約書には印鑑が押してあるようですが、筆跡は当方の誰のものでもありませんし、指紋等ももちろん付いて...
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2012年01月15日
保証人(印鑑証明)

親が賃貸マンションの契約時に不動産会社より連帯保証人の提出依頼があります。その際に印鑑証明の提出も求めらいますが問題ないのでしょうか?
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2011年02月26日
賃貸仲介する側です。

賃貸仲介の営業です。お客様に、契約書に署名捺印もして、契約金も入れてもらってる状態です。管理会社（元付業者）に確認してもらって、管理会社から契約書が訂正多いので、書き直ししてほしいのと法人契約なので、法人の印鑑証明書が古い（賃貸では原則取得3ヶ月以内）ので、取得し直して欲しい言われました。お客様さまへは、鍵渡しの時。書き直してほしいの...
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2019年02月25日
賃貸契約、必要書類について

【相談の背景】貸主です。宜しくお願いします。賃貸契約について、借主さんに印鑑証明書や住民票などの書類を提出して頂くのは理解出来ますが貸主である大家にも、印鑑証明書、身分証のコピーを仲介人から提出依頼されました。このような事は通常あり得る事なのでしょうか？今まで賃貸貸しで、このような事が無かったので困惑しています。悪用されるのでは無いかと心配で...
弁護士回答

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2021年07月21日
印鑑証明書を紛失しました。
ベストアンサー
【相談の背景】賃貸契約に必要な連帯保証人の印鑑証明書を紛失してしまいました。引っ越しのバタバタで捨ててしまったのか落としてしまったのかわかりません。【質問1】悪用のリスクを減らすための方法を教えて下さい。
弁護士回答

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2022年05月26日
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賃貸物件の契約について。退去を迫られています。
ベストアンサー
私は現在、賃貸物件に住んでいますが、不動産会社から退去するよう迫られています。実は私の保証人が契約書にサインはしたものの、印鑑証明を提出してくれなくて不動産会社から「契約できていない状態だから今月中に退去して下さい」と言われています。私の保証人は役所に印鑑登録してなく、仕事で県外を転々としているので、滅多に住民票のある場所へ戻ってこない...
弁護士回答

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2020年05月05日
不動産の賃貸契約の有効性について
ベストアンサー
不動産の賃貸契約の有効性について賃貸物件の家主です。一軒家を貸しています。仲介に当たった不動産屋が　私のほうには個人家主なので実印を押してくれと言われました。保証人の実印と印鑑証明を求めたところ「当社は古いやり方（制度　習慣）を取っているので　連帯保証人からの　印鑑証明はとっていません。」と、言われました。契約書には連帯保証人は認印...
弁護士回答

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2019年12月10日
賃貸契約で印鑑登録証明書
ベストアンサー
賃貸契約をし、住み始めた後になるのですが印鑑登録証明書の発行をお願いされました。 (理由は不動産屋の手違い？により) たかが賃貸で、と内心思うのですがこういった要求も相手が大手なら珍しくないそうです。ちなみに建物のオーナーへの提出ですが東証一部上場の企業で管理能力も大丈夫かと。しかしながら、実印の複製等で悪用の危険性などリスクも少な...
弁護士回答

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2016年08月29日
賃貸の契約成立のタイミング
ベストアンサー
賃貸契約はどの時点で契約とされるでしょうか？こちらは、敷金とその月の賃料を払い、領収書をもらっております。契約書には大家の印鑑証明、私と保証人の印鑑証明があります。しかし、大家が先に印を押した後に、私が保証人と自分の印を押すために、1度預かり、どちらの印も揃ったので、大家に渡そうとしました。ですが、そのときに大家の機嫌が変わってしまい、契約は...
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2015年08月22日
印鑑証明書の紛失について

【相談の背景】先日、親が契約していた賃貸契約者が父の死亡のため妹に変更になり、保証人が私になったため、実印を押した契約書と印鑑証明書を母が送ったらしいのですが、本日先方から印鑑証明書が入っていなかったとの連絡がありました。母は絶対に送ったと言っています。万が一、印鑑証明書を紛失していた場合、何か悪用さてれしまうのではないかと不安で仕方ありませ...
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2022年02月21日
印鑑登録証明書で悪用
ベストアンサー
賃貸契約を終結しているオーナーから印鑑登録証明書を要求されました。 (恐らく不動産屋が契約の際言い忘れがあったようです) 賃貸契約のレベルで、不動産売買や連帯保証人等に用いられる、最上位にあたる重要書類をお願いされるとは思っていませんだした。今の時代実印の偽造も容易な時代かと思いますが、大手へ送るとはいえ万が一悪用があっては困ると思...
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2016年08月31日
賃貸更新の保証人書類について

回答お願致します｡賃貸ﾏﾝｼｮﾝでの更新時保証人の印鑑証明や書類というものは必ず必要なものでしょうか？来月更新なのですがずっと保証人だった家族が今連絡がとれない状態なのですが他に保証人になってくれる人もいません｡前回管理会社から言われて地方まで出向いて書類と印鑑証明が必要と言われたのですが相手が忙しく印鑑証明まではとれなかったら､印鑑証明は...
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2014年04月21日
代表が変更になった場合による賃貸契約の変更について
ベストアンサー
２年間の賃貸契約を結んでいるテナント（法人）さんより、代表者が変更になったと連絡がありました。代表者変更にあたり、なにか提出書類はありますか？とご連絡をもらったのですが、「会社謄本」、「代表者変更のお知らせの書類」のほかに何か提出してもらったほうがよいのでしょうか。契約時の印鑑証明をみると、変更前の代表者の名前が記載されていま...
弁護士回答

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2019年10月09日
不動産を介さず契約できるのでしょうか
ベストアンサー
【相談の背景】今、安い物件の購入を検討中ですが、不動産を介さずに話しをしています。恥ずかしながら正直に預貯金がないと伝えると、お金が貯まるまで賃貸として貸してくれると言われました。【質問1】先方から必要書類として私の住民票と保証人の印鑑証明書他を用意するように言われましたが、私が今の借家を契約する時には印鑑証明書と住民票は必要ありませんで...
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2023年02月27日
賃貸マンション保証人について
ベストアンサー
私は友人の賃貸の保証人になっております・裁判になり和解になりました。期日までに和解条件が終了しました。。以後どうまるのですか・契約の時に提出した賃貸契約証・印鑑証明等です・。
弁護士回答

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2015年04月03日
賃貸物件の保証人と印鑑証明
ベストアンサー
友人から賃貸アパートの契約のために保証人になってほしいと頼まれました。電話での意思確認と、印鑑証明の提出を求められています。手持ちの三文判で印鑑登録して、その印鑑証明を送ろうと思っているんですが、悪用される可能性など、注意すべき点はありますか？保証人になることで、最悪の場合は賃料の数ヶ月分くらいの請求が来るかもしれないと想定しています...
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2016年02月11日
賃貸に複数枚の印鑑証明書は必要ですか？
ベストアンサー
賃貸マンションの保証人とその印鑑証明書の複数枚提出についてお教えください。一週間前に不動産仲介業者にて賃貸マンションを内見、その日の内に仮契約をいたしました。名義は私の母になります。その際、保証人として記入した叔父(私の母の弟)の印鑑証明書が必要といわれ、提出しました。そして本日審査が無事通ったのですが、保証人である叔父の元に不動産管理...
弁護士回答

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2018年01月15日
賃貸契約の連帯保証について

【相談の背景】現在、海外駐在中です。一人暮らしする母親のアパート賃貸契約の連帯保証について、印鑑証明書が発行できない。【質問1】この場合、自署と拇印では、契約上問題ない(有効)と理解しますが、不動産会社に対しては、理解を得ることはできるでしょうか。不動産会社次第とは思いますが。
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2022年10月14日
印鑑登録証明書を悪用された場合。
ベストアンサー
賃貸契約に印鑑登録証明書の提出をお願いされました。賃貸契約に人生において最重要書類とされるものの提出という事で、過去に色々質問させていただきました。事故などにより、流出、悪用された際の事を危惧しているのですが、その悪用について色々調べているなかで、あるサイトに (実際悪用された場合) 「…急ぎ、あなたの所管の市町村区役所に行き、印...
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2016年09月02日
連帯保証人の賃貸契約支払い請求

賃貸解約の連帯保証人の印で、とりあえず仮的なものだからと、きちんとした不動産の賃貸契約書ではない、紙に実印でもない、普通の印鑑を押し、印鑑証明など、一切提出してないのですが、しかし、その書類は、一応、賃貸契約連帯保証人になっていて、不動産からではなく、建物を内装した会社から、連帯保証人だから、内装費を払えと言われたのですか、払わなければいけない...
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2017年07月15日
至急！！賃貸契約のキャンセルについて

会社経営者です。彼女と同棲することになり物件の契約を法人で賃貸契約することにしました。契約日までに用意する書類がPDFで前日に届きました。その書類の中に連帯保証人確約書という書類がありメールには説明がありませんでした。当日確認してみると契約者は法人で万が一支払いがなかった場合、入居者に支払い責任が発生する上にそれを連帯保証するための書類...
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2021年01月05日
賃貸物件から退去命令。契約できていない場合。
ベストアンサー
私は現在、賃貸物件に住んでいますが、不動産会社から退去するよう迫られています。入居してからまだ4日目です。実は私の保証人が契約書にサインはしたものの、印鑑証明を提出してくれなくて不動産会社から「契約できていない状態だから今月中に退去して下さい」と言われています。私の保証人は役所に印鑑登録してなく、仕事で県外を転々としているので、滅多に住...
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2020年05月13日
賃貸契約更新

一年更新の物件に入居して今回4回目の更新となります。入居時に交わした契約書に事務手数料10500円と有り毎年払ってきましたが、毎月管理費も払っているのに管理会社に更新料を払う義務が必ず有るのですか? それと、更新の度に契約書を交わし、住民票や保証人の印鑑証明が必要になります。管理会社が変わらない限りこれは必要なのでしょうか? ちなみに大家に相談しても...
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2012年03月20日
賃貸の連帯保証人錯誤？
ベストアンサー
【相談の背景】兄に賃貸の保証人になって欲しいと電話越しにお願いされ、印鑑と印鑑証明を郵送するように言われました。保証人になるとどーなるのかと聞いた所、（自分が家賃を払えなかった時に請求が行くけど、最悪払わなくても自分が退去させられるだけだから大丈夫正社員だし、給与も安定してるからまず大丈夫心配しなくていい、迷惑は絶対かけない） ...
弁護士回答

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2021年07月19日
賃貸契約の保証人について

質問内容が5件あります。宜しく御願い致します。状況親族の妹が賃貸契約している賃貸会社から6か月分の家賃の請求(80万円)がFAXにて届きました、13年前には1度(保証人)契約をOKしましたが、親族間のトラブルにより2度目の契約更新(延長)を拒否し断りました、その後自分で書類を代行(記入)し、印鑑も市販品を購入し契約更新しました。 (現在、賃貸契約をしている大家さ...
弁護士回答

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2011年09月18日
賃貸物件の急な契約内容変更

私の家は母子家庭で、今年正社員になった私の名義で家を借りる事になりました。訳あって保証人を立てられず、保証人なしで審査してもらいましたが問題なく通りました。オーナーさんも保証人や、印鑑証明は不要との事でした。お金も払い終え、後は必要書類を提出して家の鍵をもらうだけでした。しかし、急にオーナーさんから連絡があり、保証人を立てて欲しいと言...
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2015年10月01日
委任状には誰の実印および印鑑証明が必要ですか？
ベストアンサー
【相談の背景】私は祖父・父の代からの土地賃貸人(地主)です。来月末に賃貸借契約が満了となるに伴い、更新のため賃借人と契約を交わす予定です。賃貸人は父から相続して私になり、賃借人は前回と同じですが、軽度認知症のため、お嬢様が任意代理人となり事務処理をします。【質問1】賃借人には委任状を提出していただきますが、委任者・受任者双方の実印および印鑑...
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2023年05月10日
賃貸契約緊急連絡先

賃貸契約において、緊急連絡先の場合、実印を押して下さいと言われたのですが、認印ではだめでしょうか？連帯保証人の際の実印の意味は分かりますが、緊急連絡先の場合実印は少し意味がわからず、印鑑証明書の提出も不要です。
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2021年02月09日
賃貸契約書の実印効力について
ベストアンサー
【相談の背景】賃貸契約をする際に連帯保証人（親）の実印が必要だっため、押印してもらいました。（実印証明書の提出は求められませんでした。）しかし後日、親が新車購入の際に実印証明書を取得したところ上記の賃貸契約書に押印した印鑑が実印でなかったことが判明しました。【質問1】この場合、賃貸契約書の締結は無効になるのでしょうか。【質問2】貸...
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2022年01月26日
連帯保証人で訴訟を起こされました。

連帯保証人で訴訟をおこされ簡易裁判所より出頭するよう郵便がきました。平成17年に母が建物賃貸契約を交わし連帯保証人に私の名前と印鑑を押印。家賃を滞納し一度賃貸契約を破棄し金銭借用証書を交わす。そのときに連帯保証人に私の名前と印鑑を押印。その全てにおいて私の許可なく署名と押印をしました。印鑑については実印ではなく且つ連帯保証人についても連絡なし...
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2014年11月04日
賃貸の保証人引受承諾書の氏名書式について

【相談の背景】この度賃貸契約を結ぶことになり、連帯保証人引受承諾書を両親に書いてもらい、実印を承諾書に捺印、さらに印鑑証明を1部ずつ預かりました。引受承諾書は氏名や住所、連絡先などがスタンプで押してあるのですが、本人が押しましたので直筆でなくとも有効でしょうか？本人曰く「印鑑証明があるのだから直筆でなくてもよい」と言っています。管理会...
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2024年02月19日
沈滞マンション契約書
ベストアンサー
賃貸契約書ですが、個人オーナーに提出する書類として ①賃貸契約書(家賃延滞の場合何故かCICでの個人情報を開示して調べる条文あり) ②保証人の印鑑証明書 ③会社在籍証明書 ④火災保険加入証明(これは提出の理由はわかります) なぜ、賃貸契約書に個人情報を開示しますなど、金融での契約ではないのに記載があるか。保証人の印鑑証明が実際必要か？会社在籍証明書など...
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2016年12月10日
教えて
ベストアンサー
カテゴリーここでいいか解んないけど賃貸契約の保証人て印鑑証明書何通用意したらいいんですか?公営住宅です。
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2011年12月08日
彼氏と私の連れ子と同居証明、印鑑証明

母親との関係悪化がありいますんでるところから県外のアパートに住みたいのですが。その際今お付き合いしている男性と私の子供を含め3人で同棲を考えてます。母親にはその事を話せないでいます。虐待歴があるのでそれを話すと次の引越し先にも来てなにをしでかすかわからずなのでなかなか話せないのです。次に住むアパートの賃貸契約に同居証明を母親に書いてもらいそれに印...
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2015年07月26日
賃貸契約の連帯保証人について

娘が離婚をして賃貸アパートを探しています。適当な物件があり、借りようとしているようなのですが、不動産屋から連帯保証人の欄を記入するように言われたようです。親である私から内容を聞いて代わりに記入するように言われたようです。用紙の記入欄だけはメールの写真でみましたが、印鑑を押す欄もありません。普通連帯保証人に記入する際には実印の押印と印鑑証明...
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2016年11月12日
賃貸解約書を提出してるのに借主が疑われてて実印印鑑証明書まで持ってこいと言われてこのまま終わらせたい

賃貸解約の借主が不動産から疑われてて、印鑑証明書と実印をもってこいと言われて、、そこまでしないと解約できないのですか？解約書はすでに本人が書いて提出してます。転居先はとりあえず知人のところで書いてません、プライバシーで知られたくもありません。このまま終わらせたいのですが、すでに先月末で住んでません。賃貸契約する時と同じ印鑑を押してます。
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2019年01月23日
古い実印で契約書に捺印された場合、その契約書の有効性について
ベストアンサー
貸主の依頼を受けて事業用の賃貸管理をしている者です。契約時に実印での捺印、またその印鑑証明書の提出を求めています。そこで、法人または、個人の実印の登録が、実は契約の時点で変わっており、古い印を使われた場合での質問なのですが、 ①変更前の実印で捺印され、かつ変更前の印鑑証明書が添付されている定期借家賃貸借契約書は法的に有効でしょうか。 ②有効...
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2020年05月14日
もしも印鑑登録証明書を悪用されたら

賃貸契約終結後に不動産屋から印鑑登録証明書を求められたのですが悪用された場合の心配から、ネットで色々調べてていたのですが、その中で証明書の悪用は年間数百件はあると言うことと加えてその内容に「…急ぎ、あなたの所管の市町村区役所に行き、印鑑登録の廃止・変更手続きを実施して下さい。 …すでに何かしらの悪用が行われていた場合、悪用された契...
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2016年09月12日
賃貸契約：実印を求められたことについて
ベストアンサー
【相談の背景】マンションの賃貸契約をするにあたって、管理会社(業界では大手)から実印と印鑑証明書の提出を求められました。(10万円程度の物件です。) 【質問1】私自身が経験した過去の賃貸契約では、実印でなく認印を使用し、本人確認のた免許証、保険証を提出することで契約することができていました。そもそも賃貸契約の場合、実印を用いることは有り得るのでし...
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2022年05月16日
賃貸契約に必要な書類は渡して大丈夫なのか･･･？
ベストアンサー
賃貸契約で保証人の必要な書類に実印、印鑑証明書、健康保険証、運転免許書コピーの4点が必要なのですが、この４点は渡しても問題ないのでしょうか？自分のことではなく保証人である親の事なので迷惑をかけないかすごい心配です･･･。
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2016年01月09日
連帯保証人の署名捺印
ベストアンサー
自分の建物をＴさんと賃貸契約したのですが賃料滞納が続き契約解除しました。契約の際に連帯保証人をつけて頂いたのですが契約解除にともない内容証明を連帯保証人Ｋさんに送ったところ署名はしたが意思表示はしてなくＴさんから虚偽の説明をされ自分も意思確認を怠っているので無効で印鑑もＴさんが用意したものでＫさんの認めたものではない。と送られてきた内容証明に書...
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2018年05月25日
マンション解約がでかない
ベストアンサー
賃貸契約 a借り主（連絡つかず） b（私） c（保証会社）解約をしたいのですが aの印鑑証明がないと解約が出来ないとの事といわれましたどうすれば良いでしょうか。
弁護士回答

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2016年07月01日
賃貸マンション、代理人が入居者本人に代わって契約できますか？
ベストアンサー
不動産（賃貸マンション）の賃貸契約についてご相談です。入居者本人が、海外に居住中なので契約の手続きができません。この場合、・第三者が委任状を受け取って代理で契約することはできますか？・この場合の委任状は実印と印鑑証明書の添付が必要でしょうか？以上、２点についてご教示ください。よろしくお願いします。
弁護士回答

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2015年12月02日
新築　追加工事代金請求について

新築工事途中、追加工事発生、最初の契約金額他請求されている。準消費賃貸契約書渡され、印鑑証明書、保証人まで、要求される。契約書、書くのは、普通なのか？払わないと、どうなるのでしょうか？
弁護士回答

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2013年11月18日
賃貸物件の預かり金について

不動産屋にて賃貸住宅を探し、正式契約までには至っていませんが、「ご契約明細書（重要事項説明書）」まで取り交わし、預かり金（申込金）を支払った後で、保証人の実印と印鑑証明書が必要というのを冒頭の明細書を見て初めて知りました。不動産屋の担当者からは一切説明はありませんでした。その段階で、その件は聞いていないのでキャンセルしますと伝えましたが...
弁護士回答

2
2016年02月11日