「賃貸契約家賃」の法律相談

「賃貸契約家賃」には、「その後に賃貸会社さんからまた連絡が入り、契約者と連絡が取れないから連帯保証人の貴方に滞納家賃と原状回復料20万請求させて頂きますとの事。」「⚫家賃は私が父親に払っています⚫特殊な居住形態なので賃貸契約は書面ではとっていない⚫女性とは一住所二世帯になっている」「家賃も滞納賃貸契約の解除は、信頼関係の破綻で認められることが予想されるが、(6ヶ月待ってみたので)賃貸契約解除できたとして、残存物はどうすればいいかしりたい」などの問題や、「父が亡くなると、父が家賃を滞納していたので払ってくれと父の兄弟より言われましたので父の遺品を確認しますと、賃貸契約書が出てきました」「賃貸借の契約書に「家主は借主が店舗を使用継続している間は(絶対に)家賃の増額を請求しない」との条文を入れることは法律的に有効ですか。」などの質問も寄せられています。不動産賃貸分野に「賃貸契約家賃」に関連する相談が多く寄せられています。

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  • アパート賃貸契約家賃の値下げについて

    ...今のアパートに住んで10年になります。 アパートの築年数は15年〜20年です。 アパートの経営は、大家さんではなく、リース会社が請負っています。 4年前の更新時、リース会社に家賃の値下げを聞いてみたのですが、大家さんが考えていないとの返答で、値下げはありませんでした。 今回、8月に契約更新があるので...

    • 2011年06月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸借契約の賃料の支払いに関して

    ...6月から賃貸マンションを借りており、賃貸人から月末までに賃料の支払いを振込みにて要求されています。 しかし、賃貸借契約書には支払時期と支払方法が書かれておらず空欄の状態です。また要求された金額も賃貸借契約書に書かれている賃料等より7000円くらい高くなっています。 このような賃貸人と間を取り持った仲...

    • 2015年06月27日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸借契約の家賃収入について

    ...一軒家を所有していますが 空き部屋が多数あるので知人に貸したいのですが 家賃を払っていただいた場合個人収入として申告 する必要がありますか?...

    • 2015年07月30日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸契約と家賃交渉

    ...築40年近くなる1DKのアパートに20年住んでます。入居時は当時勤めていた会社契約でしたが、10年後に退職、敷金をそのまま引き続き、その後10年住み続けています。今までは気にしていなかったのですが、つい最近ネットで空家の入居募集の家賃を見ると、私が支払っている家賃より1万安くなっていました。ネットで...

    • 2012年12月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸借契約について 賃料支払いの是非

    ...賃貸契約について契約書等を作成しましたが、契約日が間違っていることを契約書作成後に気づき貸主に訂正を求めましたが拒否をされ、賃料も追加で支払うよう言われています。 追加というのは日割り計算分のことです。 契約書に押印したら必ず貸主の希望する賃料支払いをしなければいけないのでしょうか? また、契約日の...

    • 2019年05月24日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸契約の家賃の値上げ

    ...賃貸契約に関してですが本日家賃の変更に同意して無いのに変更契約に同意すると言う用紙が一方的に大家から送られて来ました。まず入居時ですが鍵の変更無し、畳の張り替える無し(畳はブヨ②でした)台所も油まみれ、庭も雑草だらけ、壁も汚れが凄かったんで正直入居時は凄くお金が掛かりました。でも全てこちらで好きにし...

    • 2016年03月24日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸借契約の賃料改定

    ...個人で小さな飲食店をしています。テナントの賃貸借契約を10年前に締結しました。契約書には契約期間は2年間となっており契約更改日(平成17年9月1日)より賃料を〇〇円にする(賃料増です)となっています。2年後、契約更改しましたが賃料は上がらず当初の家賃のまま現在に至っております。なお契約更改時には賃料...

    • 2013年08月31日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸契約 家賃延滞 契約解除

    ...親戚Aが住んでいる、家の立ち退きの件で相談させて頂きます。 もう、13年程住んでいるのですが、元々自営で生活をしていた夫婦ですが、7年程前に奥さんが、クモ膜下出血で左半身不随になり、突然車椅子生活になりました。 元々二人で自営をしながら生活をしていたそうなのですが、仕事が思う様にできなくなり、時間が...

    • 2016年02月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸契約 家賃の発生時期と管理会社の整備義務

    ...賃貸契約について 7/1からマンションを借りました。 トイレとエアコンが壊れていることが分かり、直してもらうよう管理会社に連絡しましたが、7/25にやっと、家主負担で直してもらえることが分かりました。ただ、エアコンに関してはパッケージエアコンで大掛かりな工事が必要になり、8月上旬までかかる見込みで...

    • 2017年07月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸契約の家賃滞納による退去について

    ...お世話になります。 お恥ずかしい話でございますが 給料が下がり家賃を滞納してしまいました。貸主と話合いましたが先日、Wordで作った簡単な退去命令が内容証明にて届きました。 記載内容は何月何日までに滞納分と先に1ヶ月分を支払え。期日までに支払らわなければ退去 と書いてありました。 私は退去しなけれ...

    • 2014年10月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸借契約の賃料不払いによる契約解除の時期

    ...私が賃貸人の土地建物賃貸借契約で、契約書に「賃料の支払いが2か月以上遅れた場合は催告なく契約解除できる」との条項があります。賃料の支払い日は毎月5日にその月分を支払うことのなっています。 8月末に賃借人(法人)が弁護士とやってきて、「破産申請予定だが、申し立てる金員が無いし、明渡しのための処分代も無...

    • 2017年09月27日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 建物賃貸借契約における賃料債権の発生時期

    ...ワンルームマンションのマンション管理組合が、区分所有権者Aさんの部屋を事務所として使用するために、総会でAさん出席のもと賃貸借契約の承認決議をしました。Aさんもその場で同意しました。賃貸の開始日は12月1日からと決まりましたが、Aさんから鍵を渡してもらえずに12月も終わろうとしています。Aさんは、賃...

    • 2014年12月29日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃貸契約、家賃未納。契約解除について教えて下さい

    ...10年契約で賃貸契約をしている一軒家があります。 元々父が個人間で賃貸契約を交わし、その父が他界しました。 今年に入ってから7ヶ月家賃滞納をしています。 そのため、家賃を納付しなければ契約解除という書面を内容証明で送付しました。 先方とは連絡が取れるため、書面が届いたことでリアクションがあり、借主が...

    • 2018年11月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸借契約の家賃分割応じる義務は有りますか??

    ...アパートのオーナーをしています。 現在滞納中の入居者が2ヶ月の家賃滞納及び常習的な遅延をしています。 この入居者は支払い計画を作成して分割支払いすると言ってますが。 強制退去させたいです。 ここで先生方に2点質問です! これを受け入れる義務はあるのでしょうか?? 一括で支払われない場合、強制退去...

    • 2018年02月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸契約解除後の賃料

    ...おはようございます。今まで何度か諸事情で家賃滞納をしており先日マンション管理会社から、1ヶ月以上の支払い遅延があり1月31日付で契約解除します。28日までに明け渡ししてください。15日までに未納分の賃料の支払いがない場合玄関をロックさせていただきます。と内容証明が届いたのですがこの場合1月で賃貸契約...

    • 2019年02月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 未成年保護者同意無しの賃貸契約、家賃滞納との連絡が来ました

    ...19歳婚姻歴無しの息子が親の同意無しに保証会社を通じて賃貸契約を結び、5ヶ月家賃滞納との事で保証会社より緊急連絡先として書かれていた私共親の元に連絡が来ました。 2ヶ月ほど前に保証会社から滞納の件で電話があった際に初めて私共の知るところとなり、本人に退去の手続きと支払いの相談についてすぐ対処するよう...

    • 2018年12月27日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸契約 更新時 家賃が折り合わない

    ...賃貸契約の更新時に家賃を値上げされたりして異議を言っても認められず 断固として値上げを要求してきた場合、更新しなければいけないのでしょうか? 逆に、賃借人から家賃の値下げを要求しこれを却下された場合も 更新しなければいけないのでしょうか? どうぞよろしくお願い致します。...

    • 2018年03月03日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸契約後の家賃の値下げ交渉についてお尋ねです。

    ...築6年のマンションを売却するため1ヶ月前に引っ越しました。 新居は大家さん含む6世帯が暮らす築4年の賃貸アパートです。我が家以外の5世帯は、このアパートが出来た4年前からずっと住んでいるとのことで、新参者は我が家だけです。 そして今日お隣さんと話して偶然知ってしまったのですが、我が家が借りている部屋...

    • 2019年03月31日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸契約滞納家賃の保証会社からの裁判請求について

    ...離婚した元夫が契約者で、保証人不要の賃貸の滞納家賃等が80万あり、元夫の所在が全くつかめてないと私に連絡がありました。 昨年の話では、賃貸会社と話をして契約者でもない私に支払いの義務はないという事でしたが、 この一件が、保証会社に担当が移った為、再度私に知っている事はないかということと、民事の裁判に...

    • 2016年10月28日
    • 8回答 /
    • 5弁護士回答
  • 住居賃貸契約における家賃滞納に基づく解約・退去については(借主側)

    ...賃貸契約解約における強制退去についての(借主側)相談です。賃料滞納により解約通知を受領後、滞納分は支払い、その後の家賃も期日内に振込しております。訴状は届いており、2月中旬の出廷予定となっております。当方弁護士依頼をしておりません。退去日について相手方弁護士に相談したところ、3月末までしか待てないと...

    • 2019年02月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸借契約における家賃保証会社の内容説明義務

    ...家賃保証会社を付けている入居者が家賃滞納を始めました。今のところ保証会社が代位弁済してくれてますが、実際、入居者がどのような条件で保証契約をしているかは大家にはわからない状態で、家賃だけの保証なのか、更新料滞納は範囲外なのかとかがまったくわかりません。 いくら入居者と保証会社間の契約とはいえ賃貸契約...

    • 2015年07月28日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸契約 退去時家賃の支払いについて

    ...東京在住です。京都で娘が、通学のため賃貸で2年前に部屋をかりました。今年2月末に退去をすることを2ヶ月前の12月末に管理会社へ通告しました。 2月末から7日以上前の22日迄退去を言われ、家賃は2月末まで支払いを強要されました。実際は2月21日に引越して、2月分の家賃は21日分支払いました。未入居分...

    • 2016年03月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建物賃貸借契約の賃料の時効について教えて下さい。

    ...弊社は、新潟県内で賃貸物件の管理業務を業とする会社です。今回の相談内容は、平成11年5月20日より建物賃貸借契約(以下契約という)が開始され、その時の賃貸借条件が、賃料40,000円・共益費3,000円(共に月額)合計43,000円で、月末までに翌月分を支払う(前払い)事となっておりました。 しか...

    • 2010年07月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸契約更新 賃料・管理費の改定について

    ...賃貸マンションの契約が9月末で切れるため、契約更新になります。今回の更新で3回目の更新です。 これまでの契約更新では、家賃・管理費共に減額などの交渉をしたことはありませんでしたが、以下2点のにより、今回初めて減額のお願いをすることにしました。 1. 入居時築12年、6年間の生活で建物そのものは老...

    • 2016年08月30日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸借契約トラブルについての家賃返還請求

    ...賃貸契約での家賃返還請求について 平成26年間12月に新築見入居の物件に契約後、入居いたしました。 しかし、入居後すぐにトイレが逆流してつかえない、キッチンに初期より設備されていたダウンライトは初期不良により仕様ができない状況です。 また、寝室やトイレの空間には空間ができており、とても住める状況では...

    • 2016年01月29日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸契約更新時の家賃値上げについて

    ...よろしくお願いいたします。 年末に賃貸契約の更新があるのですが、 2000円家賃を値上げするとの書面が届きました。管理会社に理由を聞くと他の部屋の人より家賃が安いからとの事でした。これは正当な理由になるのでしょうか? 拒否することは可能でしょうか?...

    • 2016年11月07日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸借契約の滞納賃料請求の相手方について

    ...貸家の賃貸借契約で滞納が続き、入居者にその支払と立ち退きを請求したところ予告なく荷物を引き払って行先を告げず鍵をポストに置いて退去してしまいました。 その後行先を探し当て未払い金(56万円)の支払いを求め、借主および連帯保証人2名のうちの1名Aを被告とする訴訟を起こし被告人の出廷なく勝訴しました。 ...

    • 2019年02月23日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸契約者が家賃を払わずに逃げたため、保証人が鍵を変えることはできるのか?

    ...賃貸契約が家賃を払わずに、行方が分からなくなってます。同居人の人が今、住んでいるのですが、ちょこちょこ帰ってきては、鍵をかけ、嫌がらせみたいな状況が続いています。保証人の私が、家賃を払っているのですが、鍵を変えることはできるのでしょうか?また、賃貸契約者の契約を、今住んでる人にすることは、できるので...

    • 2014年01月22日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • アパート賃貸契約解除後の家賃引き落とし

    ...アパートの賃貸契約を解除し鍵も返却しましたが、仲介会社(不動産会社)の不手際で解除後も家賃を1ヶ月分誤って引き落としをされました。仲介会社も非を認めましたが、2ヶ月経っても返金がなく担当者に連絡しても返答がありません。法的に訴えをした方がよいのか、被害届を出すべきか悩んでいます。宜しくお願いいたしま...

    • 2016年11月07日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃の滞納、賃貸契約違反について

    ...妹が賃貸契約している物件に妹の知人が住み、知人が契約している物件に妹が入居しています。連帯保証人は家族の私です。家賃は8万円ですが入居当時より家賃の滞納や少なく払っていることなどが続くことがありました。妹が管理会社に少なく払ったとき管理会社に来月に不足分を払うので連帯保証人には連絡しないでほしいとい...

    • 2017年06月17日
    • 3回答 /
    • 1弁護士回答
  • 勝手に保証人にされた賃貸契約の家賃滞納に支払い義務はあるのでしょうか。

    ...27歳の弟が家賃滞納を起こしています。 保証人欄に勝手に名前を記載され契約をされており、なる約束をした覚えはありません。 と言うのも、弟とは3年近く連絡が取れず行方不明となっているためです。 明日、督促状を送ってきた不動産屋へ確認の電話を入れようと考えているのですか、 印鑑登録を行っていない印鑑...

    • 2017年08月10日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃貸借契約解除と滞納家賃徴収について

    ...知り合いが大家をしている店舗併用の建物でトラブルが発生したのでお伺いします。 7年前に賃貸借契約を交わしました。 借主は個人で整体院を経営していたのですが、経営悪化で平成26年3月から家賃滞納をなっています。 貸主としては、再三の催促(口答)でしてきましたが、「今度」とか「出張中」などと言うばかりで...

    • 2015年01月23日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 明け渡し 家賃滞納 賃貸借契約

    ...居酒屋に30年間店舗を貸しています。 長年のとんでもない額の未収家賃があり、数年前から家賃管理会社に家賃管理のみ委託してから古い家賃分を充当しています。(未収家賃は減らず) 原状回復(スケルトン)明け渡しを要求を弁護士に依頼しようと思っています。 しかし家賃管理会社と話したら、未収家賃があっても...

    • 2019年01月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸借契約以前に遡って賃料請求出来るのでしょうか。

    ...競売落札した土地・建物があります。今年の2月1日に所有権が私に移っております。 建物では焼鳥屋さんを経営しており、経営者Aさん(以後Aさん)が物件所有者(債務者・以後Bさん)と賃貸借契約を結んでいたみたいです。 今回の落札にあたり、引き続き焼鳥屋は経営していただこうと思っております。ただ所有権移動...

    • 2016年04月07日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃貸契約家賃の支払いについて(貸主発行のクレジットカードで家賃決済された場合)の解釈に関して

    ...新築物件賃貸に先月入居を致しました。その際にクレジットカード契約を同時に申し込む必要があったので、その申込みも行い、11月の数日分と12月の1か月分の賃料を含めた金額を契約時に入金しました。 そして、12月29日に銀行振り込みで管理会社の指定口座に家賃の払い込みをしました。 しかし、そのあとにカード...

    • 2017年01月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸借契約書を交わしてない賃料調停について

    ...以前、私の母親と、嫁と、私で持ち分がある物件に別居中の嫁が一人で住んでいるため、親の持ち分だけでも家賃請求をしたいと言う相談をしたのですが、その時に賃料調停を申し立てるといいと伺ったのですが、先日裁判所の窓口で手続きをしたときに、賃貸借契約が無いと賃料調停ができないと言われました。賃貸借契約が無いと...

    • 2018年04月24日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸借契約(マンション)における賃料の一方的賃上げについて

    ...賃貸借契約の賃料に関して、賃借人に無通告の家賃値上げの法的性格と増加分の返還請求についてお尋ねします。 ・事実 私は約2年前からあるマンションに入居しています。入居時点での賃貸借契約では賃料45000円、管理・共益費6000円、水道代固定2000円を月々支払い、2年契約でした。 先日契約更新の事前...

    • 2019年06月05日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸マンション家賃滞納、契約解除

    ...賃貸マンション入居中です。 1月分の家賃を滞納中です。 全額は払えてないですが半分入金済みです。 お仕事の都合上月をまたいで残金の入金になるのですが、この賃貸マンションは月またぎ出来ません、今月中に払ってください、無理でしたら解約ですとのことです。 度々滞納してしまってますが出ていかないといけないの...

    • 2018年01月31日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸借契約の更新、及び賃料の変更等について。

    ...20年の契約で地主様より借りていた土地に、こちらで店舗を建てて企業様に貸しています。 当初の契約書では、20年の契約満了時には更新なし、現状回復して土地を返すとあります。 ところが、貸している企業様よりさらに10年契約を更新したいとの申し入れがあり、こちらとしてもそれを希望しています。 地主さん...

    • 2016年08月03日
    • 8回答 /
    • 5弁護士回答
  • 口約束の、賃貸借契約で、家賃を増額されたので、供託したら、契約は、既に解除された。明け渡しを要求され

    ...一戸建ての借家で、嫁と私が暮らしていましたが、嫁がでていき、別居状態になりました。(離婚前提で) そこの借家の大家は、嫁の母親です。賃貸契約書は、作成しなかったのですが、家賃は毎月きっちりと払っていました。娘との離婚ばなしからでしょうか?突然大家が(嫁の母親が)家賃を2倍に増額してきました。現状の家...

    • 2019年01月29日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 口約束の、賃貸借契約で、家賃を増額されたので、供託したら、契約は、既に解除された。明け渡しを要求され

    ...一戸建ての借家で、嫁と私が暮らしていましたが、嫁がでていき、別居状態になりました。(離婚前提で) そこの借家の大家は、嫁の母親です。賃貸契約書は、作成しなかったのですが、家賃は毎月きっちりと払っていました。娘との離婚ばなしからでしょうか?突然大家が(嫁の母親が)家賃を2倍に増額してきました。現状の家...

    • 2019年01月28日
    • 7回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃貸借契約の予告期間の家賃発生

    ...事業用(飲食店)賃貸借契約を3年で契約しました。借主からの解約予告期間は、明け渡し日の3ヶ月前までに、貸主へ通知すること。と契約書に記載してありましたが、更新するつもりが無かったので、管理会社には何の通知もせずに、契約期間終了日でお店をやめて、鍵を返却しに行きましたが、予告期間(3ヶ月)の家賃を請求...

    • 2016年01月31日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸借契約解除後の賃料相当損害金

    ...賃借人から5月末付け賃貸借契約解除の解約届を貰ったのですが、現状、室内には賃借人の残置物が、たくさんある状況で明渡しが済んでいません。 保証会社に6月分の家賃を請求すると、賃貸借契約は解除されているので、保証委託契約も解除になっており、6月分は家賃ではなく、賃料相当損害金である為、代位弁済が出来ない...

    • 2012年06月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸契約について 家賃過払いは返金対称になるのか? 悪質業者への対処は?

    ...シェアハウスで賃貸契約中の者です。家賃を5000円程、多く振り込んでしまいました。管理人に多めに振り込んでしまったので払い戻して欲しいとメールで連絡しましたが、音沙汰もありません。この 家賃は戻ってきますか?また、返済の意思が管理人側にない場合は、どこか公共の期間に通告できるような場所はあります...

    • 2016年10月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 店舗における賃貸借契約の更新時での賃料改定について

    ...ビルの1階を店舗として貸しています、賃貸借契約は3年契約の自動更新で、15年間自動更新で家賃の値上げはしていません、今回初めて更新契約書を作成し、家賃の変更(値上げしても相場より安い)を通知しましたが、理屈を言って一向に応じてくれません、信頼関係が消滅したので、この場合契約解除で明け渡しを求められる...

    • 2016年08月02日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 偽造された賃貸借契約書に基づく賃料支払請求訴訟

    ...賃貸借契約書を偽造され、当該賃貸借契約に基づく賃料支払請求訴訟を提起されました。 当該契約書には当方の筆跡を真似た署名、そしてシャチハタ印が捺印してあります。 現在上記の民事訴訟を提起されていますが、このような行為はそもそも有印私文書偽造に該当するのでは? と考えています。 正直、民事訴訟での弁...

    • 2016年11月23日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 事業用定期建物賃貸借契約の賃料増額要求への対応について

    ...箇条書きになってしまうのですが、 (前提) 本年7月31日を期間満了とする 事業用定期建物賃貸借契約(契約期間2年間)を甲乙で締結している。 周辺相場の賃料は、現行賃料、新賃料ともに相場の範囲内である 1、7月1日、家主から賃料値上げの相談があるので連絡欲しいと電話が入る 2、7月4日、増額...

    • 2019年07月23日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸契約書がない場合の家賃の返却請求について

    ...賃貸契約書なく、仕事を回すという口約束で千葉の外れの一軒家の一室を5万5千円で借りました。(内5.000円は管理費)ガス、電気代は家賃に含まれてます。水道代は井戸水なのでコストはかかりません。 自室に付いているユニットバスは配管が壊れていて使用できない状態。エアコン無し。リビング、キッチン、トイレ...

    • 2019年03月09日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸契約解約時、家賃返金について

    ...結婚後の新居として賃貸契約を10月15日にし、10月26日に鍵をいただきました。 台所の換気扇が壊れており、11月4日に新しい物に替えてもらいましたが、洗面所から下水の臭いがするようになり、お風呂場からはカビ臭がひどく家に居られません。家主に言い、業者の方に直しにきてもらいましたが、パイプにシールを...

    • 2013年11月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 契約賃借人、死亡、家賃回収、現状回復

    ...お世話になります。 私は賃貸人です。去年、契約賃借人(母親)が突然、死亡しまして現在その借家に娘さん(20才以上)と子供さんが住まれ、近じか転居予定です。1月分家賃は娘さんから頂いたのですが、二月分を請求すると、家庭裁判所で相続放棄をしたから、家賃、カードローン、電代等すべて払う義務はないといわれま...

    • 2017年02月03日
    • 6回答 /
    • 5弁護士回答
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