【弁護士が回答】「キャンセル賃貸」の相談676件

676件見つかりました

賃貸キャンセル料
賃貸の契約を12日金曜日にする予定でいましたが他にきになる家があり契約日を18日に延ばしてもらいました。20日土曜日が入居日だったのですが、違う家を見に行き14日にそちらの家が決まりそちらに決めました。キャンセル連絡を入居日の前日にしてしまった私が悪いのですが畳やルーム清掃が入ってしまっているのでそちらの代金を支払いして下さいと言われました。こうゆう場...
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2011年08月19日

法律相談一覧

賃貸のキャンセルについて
ベストアンサー
【相談の背景】賃貸契約のキャンセルについてお教えいただけないでしょうか。賃貸入居予定の者です。重要事項説明書にサイン後は、キャンセルは難しいのでしょうか。（仲介業者から重要事項説明書のサインは、契約とは関係なく、説明を聞きましたというサインですと説明を受けています）契約書はまだ交わしておらず、初期費用も支払っていません。仲介業者...
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2023年11月29日
賃貸キャンセルについて

昨年の11月、その頃、私は求職中で友人の知り合い（Aさん）に大家さんと付き合いのある方がいて、部屋を内覧し、気にいったので書類もかわさずに翌日、10万5000円をAさんの口座に振込しました。入居は5月を予定していました。その後、2月に再就職が決まり都内に寮があるため、Aさんに物件のキャンセルをお願いしました。が、お金は戻ってこないと思うよ。と言われ、いま現在...
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2012年11月15日
賃貸の申込みキャンセルについて
ベストアンサー
【相談の背景】賃貸の申込みキャンセルについてです。重説･契約前に申込み段階でキャンセルする場合、仲介会社がキャンセル料を請求することは合法なのでしょうか。申込みキャンセルの場合いくら請求する、などの書面も受け取っておりません。【質問1】重説･契約前に申込み段階でキャンセルする場合、仲介会社がキャンセル料を請求することは合法なのでしょうか...
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2026年02月24日
賃貸契約キャンセルについて

【相談の背景】離婚予定で自分が家を出る事になり、賃貸を借りる為、今月19日入金、24日に契約しました。翌月1日から入居可能、鍵と契約書控えはまだ手元にありません。【質問1】ところが、主人が自分が家を出るといい出し、もし賃貸をキャンセルするとしたら、入金は帰って来ず、逆に支払いが生じますか？
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2024年05月21日
賃貸契約のキャンセルについて
ベストアンサー
【相談の背景】賃貸契約のキャンセルについてお教えいただけないでしょうか。賃貸入居予定ですが、その物件は気にいったのですがまだ入居中だったので内見ができなかったのと自分の経済状況が変わったため、引越し自体を思いとどまり、身勝手ですがキャンセルしたいと考えています。重要事項説明はリモートで受けた後、初期費用をクレジットカードで決済...
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2024年03月19日
賃貸の退去キャンセル

【相談の背景】海外に長期出張することになり、賃貸で借りているマンションを解約しようか迷っていました。 1/23に管理会社に電話をすると専用のアプリで退去申請の仮受付ができると言われました。 1/23にアプリで解約申請の仮受付の申込みをしました。「受付は仮」と記載されており、後日、管理会社から連絡すると書かれていました。数日待っても連絡がないので、1/2...
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2024年02月19日
賃貸契約のキャンセルについて。
ベストアンサー
【相談の背景】私はレストランのオーナーです。この度、その営業中のレストランを賃貸にて貸す事になりました。相手は事業継承マッチング業者の仲介にて決まりました。最初の面談でお互いに継承確認をしました。その後、こちらの条件も先方は受け入れ、合意しましたが。それから三カ月間の間に私は2回約束を反故し、結果的に継承はしないと伝えました。理由は全て...
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2023年08月17日
賃貸契約のキャンセルについて
ベストアンサー
【相談の背景】住居の賃貸契約についての質問です。契約のための必要書類が揃わず、契約が成立していません。初期費用の入金もまだしていません。不動産仲介業者へ、仲介手数料のみ、お支払いしています。【質問1】契約期日までに不備書類を揃えることがどうしても不可能な為、いったん申込をキャンセルしたいのですが、この場合、既に入金した仲介手数料...
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2023年03月16日
賃貸物件のキャンセルに関して

【相談の背景】賃貸物件の契約締結前における申込みキャンセルに関するご相談です。自分は学生で新生活に向けて、賃貸物件に申込みを行い、審査は通過しました。しかしながら、仲介会社が重要事項説明書の共有前に初期費用入金を求めるなど、不信感が高まったため、賃貸契約開始予定日に申込みをキャンセルすることにしました。そして、その旨を伝えたところ、賃貸...
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2023年01月04日
賃貸申込のキャンセル

【相談の背景】賃貸不動産の申し込みを行いました。現在審査中ですが、申し込みの際に重要事項説明も行われ、説明書にはサインしました。審査の結果が出ていないため契約書にはサインしておらずお金も未振り込みです。今回申し込みをキャンセルする予定です。【質問1】１　審査中のタイミング２審査が通過し、契約書を書く前上記それぞれのタイミングで申し...
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2022年12月26日
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賃貸契約のキャンセルについて
ベストアンサー
【相談の背景】 2日前に賃貸不動産屋を訪ねて、ネットに掲載されていた物件を見たいということを依頼しました。その物件は入居中で中は見られないということで、似た物件を一応提示されました。その時に、実は1番重要なのは方角であるということを伝えて、用意していた方位表を見せてこの線の範囲内でお願いしますと伝えました。最初の物件も照らし合わせて、入っています...
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2022年06月10日
賃貸契約キャンセルについて

【相談の背景】当方今年6月で24になる女です。 2018年頃に賃貸を借りようと思い本申込手前までしました。初期手数料も払っており、残りを払うという所で父が保証人の連絡が来ていない事や、私の精神的なものでキャンセルする事にしました。すると、不動産の方が実家まで来て最初父と話してもらいキャンセルの旨を伝えたのですが電話口で怒鳴り合いの喧嘩をしていて...
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2022年06月24日
賃貸申込のキャンセルについて

【相談の背景】賃貸契約についてです。現在、先行申込という形で内見をせずにキャンセルできない形の物件申込をしております。その申込書に、「キャンセルの場合は初期費用と家賃の2ヶ月分が違約金としてかかる。」と記載されています。不動産屋の代筆で申込書を提出したのですが、代筆した後にメールと電話で「エアコンが付いてないですが大丈夫ですか？」と連...
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2022年04月14日
賃貸契約のキャンセルについて

【相談の背景】既に敷金礼金支払い済みの賃貸契約をキャンセルしたいです。【質問1】状況は、敷金・礼金等は支払い済み。契約書類については、コロナのため後日発送という形でまだ署名していません。この状況でキャンセル可能でしょうか。またお金は戻ってきますでしょうか。
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2021年05月27日
賃貸アパートキャンセル

【相談の背景】賃貸アパートの一階で契約をしましたが、荷物を持っていき子供と行った所、二階の方がお家にきて苦情を言われました。居た時間は40分ほどです。実際に住んだらこの先トラブルが起きる事を想定し、退去の電話をした所、帰ってくるお金が少しだそうです。契約日は31日ですが、入居日は、15日のためまだ、住んでもいません。元々払っているお金は、22万ほど...
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2021年04月26日
賃貸契約のキャンセルについて
ベストアンサー
賃貸物件の内見後、申し込みをしました。本来であれば審査後に契約ですが、「また来店していただくのは申し訳ないので、重要事項の説明だけ先にさせてください。」と言われました。印鑑を持っていないことを伝えると、署名だけしてもらって後で郵送で送りますから捺印して返送してくださいと言われました。希望する入居日もまだ大家さんとの交渉していない...
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2021年01月14日
賃貸解約キャンセルについて

4～5日程前に電話で賃貸解約の手続きをしてまだ解約通知書の返送はしていません。急遽退去をキャンセルしないといけなくなってしまい困っています。キャンセルは可能なのでしょうか？よろしくお願いします。
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2020年09月03日
賃貸マンションのキャンセル

大学受験予定で不動産会社の合格発表前無料予約を利用して、賃貸の部屋を予約しました。入居日が入学式の4月3日だったので、何とかなると思ったのですがその後大学のスケジュールで３月30日からオリエンテーションが始まることが分かり他の物件を探そうとキャンセルしたいと思います。キャンセルしたいと申し出ると、申し込み時に説明した様に違約金がいると言われ...
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2020年03月02日
賃貸契約のキャンセル

現在賃貸マンションの契約途中なのですが、契約をキャンセルしたいと思っています。初期費用を払ってしまっているのですが、全額返金してもらう事は可能でしょうか？重要事項説明書には印鑑を押してしまっているのですが、契約書はまだ記入も捺印もしていません。
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2019年08月21日
賃貸マンションのキャンセル
ベストアンサー
賃貸マンションの契約について。 6月30日に入居可能と言われていた新築の賃貸マンションを契約しました。不動産屋には今のマンションを6月末で解約するので、6月29日の夜には新しいマンションの鍵を渡してほしいと契約前から再三言ってきました。しかし、契約書には7月1日からとなっています。しかし、『6月27日には鍵を渡せるので大丈夫。ただ、火災保険が7月1...
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2019年07月05日
賃貸物件のキャンセルについて
ベストアンサー
今月の中旬に賃貸物件の申し込みをし、審査が通り残りは契約の段階となっています。ですが、家庭の事情により契約をキャンセルしたく不動産会社に申し出たところ初期費用がかかると言われました。確かにオーナーさんに契約開始日の交渉などして頂きましたが色々とわたしの方でも調べましたが契約を結んでいなければキャンセルは可能と書いてあるものが多かったです。申し...
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2019年06月12日
賃貸契約のキャンセルについて
ベストアンサー
昨日、賃貸契約書に捺印をしましたが、まだ初期費用を払っていない段階です。入居開始まで2週間ほどあります。この状態でキャンセルは可能でしょうか？ま
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2018年12月14日
賃貸アパートのキャンセルについて。

賃貸アパートについて賃貸アパートを契約しようと思い、説明事項受け、敷金礼金、家賃1ヶ月を支払い、契約書に記入捺印しましたが、キャンセルしたいと思います。契約書は、まだ未提出です。キャンセル出来るでしょうか。
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2018年07月05日
賃貸契約のキャンセルについて

初めて相談させて頂きます。賃貸契約のキャンセルについて教えてください。今月末に部屋の引越しを決め、新居も決定し、あとは本契約を結ぶだけ、というところで大きなトラブルが発生してしまいました。その新居の大家さんの会社では、初期費用の分割払いが不可だったため、私では纏まったお金を用意出来なかったので一旦親に支払ってもらう事になりました。そこ...
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2017年03月15日
賃貸契約のキャンセルについて

賃貸契約をしていたのですが今月２０日までに書類を揃えたら鍵を渡すと言われました。その後料金をラインで送って貰ったのですが当初説明はラインでやり取りすると言われていて聞いて無く思っていたより初期費用が高かったので相談し料金は分割でいけると言われて払える額だけ先に振り込みました。その後２０日になっても保証人のサインが揃わす届いたら連絡をくれるように...
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2016年06月26日
【賃貸契約キャンセルについて】

【賃貸契約キャンセルについて】賃貸のキャンセル料の発生についてご相談させて頂きます。一人暮らしのために物件を探していて、何度も仲介業者に足を運び、気に入った物件を見つけたので二週間ほど前から手続きを進めていました。入居予定日は今週末です。家賃交渉をしてくださったり、仲介手数料を０円にしてくださったりとても親身になって頂いた仲介業者さ...
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2015年11月18日
賃貸物件のキャンセルについて

素朴な疑問ですが、賃貸借契約で契約入居前にキャンセルした場合、何か罰則はありますか？預け金などもなく、請求書を発行されてからキャンセルしました。管理会社の言い分は、申し込み中に物件を止めてた期間もあるし、私のために鍵交換も行ったため現地までの交通費などを損害賠償として請求されました。もしくは必ず入居してくれと…。契約はまだの旨を伝えると...
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2015年10月10日
賃貸の解約のキャンセル
ベストアンサー
賃貸アパートの解約のキャンセルについてですが、解約届を受理されましたが、一身上の都合により、まだ居続けたい場合はキャンセルが、できますか？また、管理会社や不動産からまるで脅迫のように法的手段も取っていいなどと言われ解約届の催促もされました。補足として、まだ、期間は満了となっていない、中途解約です。
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2015年09月23日
賃貸物件のキャンセルについて

先日申し込みをした賃貸物件の審査が通り、契約書を提出した数時間後に諸事情でやむなくキャンセルをしたところ、もう既に鍵交換と部屋の消毒をしているといわれました。 19日からの入居予定だったため、早く行ってしまったようです。消毒と交換費用を請求されました。審査が通ったことに対して電話を受け取っておらず、契約書と共に出す予定の住民票も出していません...
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2015年02月17日
賃貸契約のキャンセル

賃貸契約後の状態ですが、仲介業者の説明と実情が違っていた為賃貸契約のキャンセルを仲介業者経由で貸主さんに申し出ました。キャンセルの希望は、賃貸物件の内見時（夜）に昼間の採光状態を同行した仲介業者に確認したところ日はさすので問題ないとの説明を受けました。日中の内見が出来なかったので仲介業者の説明で賃貸契約を行いました。鍵の引渡し日に初めて昼の状態...
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2013年02月18日
賃貸契約のキャンセル

昨日、物件の下見をしに行きましたが、不動産屋に押しに押されて契約する事になりました。自宅に帰り頭を冷やし考えたらキャンセルした方が、良いという結果になったのですが、今更、キャンセル出来るのか聞きづらくなってしまいました。礼金もなくしてもらい家賃交渉までしてもらったのに音を仇で返すのかとか大家さんに何て言うとか怒らしてしまうんじゃないかと思う...
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2013年02月07日
賃貸のキャンセル料
ベストアンサー
不動産屋さんの勢いに押されて、現在は入居で、月末に退去予定物件の「仮押さえ」を、一昨日しました。私は、母子家庭で、現在無職。保育園の当落通知が、あと10日後くらいに到着するので、「保育園入所決定」「親が保証人になる」という、この2点がクリアしたら、賃貸契約したい、と不動産屋に伝えたところ、「月半ばくらいまでに判れば…募集がまだかけられるから、ま...
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2012年01月06日
賃貸解約について。。。
ベストアンサー
賃貸を仮押さえしてもらっているのですが、キャンセルすることは可能でしょうか？(契約書はまだ提出していません。) また、キャンセルした場合何かしら支払わなきゃいけないのでしょうか。
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2021年02月03日
貸主からのキャンセル
ベストアンサー
賃貸物件を探していて、分譲マンションの賃貸をみつけ気に入り預かり金というのを支払いました。保証人の住民票など書類をそろえて残りのお金を払うというところだったのですが預かり金を１日に納め、６日にオーナーの都合でこの話がなくなるかも…と仲介業者から連絡がきました。預かり金を納めて６日たっていること入居日も２４日となっていたため書類を揃え...
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2012年06月06日
不動産賃貸キャンセル料

【相談の背景】このたび2週間前に賃貸の申し込みをしました。その際に手付金として家賃1ヶ月分を支払い、その後審査にも通過しました。ですが、初期費用の内容や物件への不信感や家賃を考え直したいとの思いがうまれ、キャンセルをしたいです。重要事項説明は受けておらず、署名などもしておりません。しかし、審査通過後のキャンセルは家賃1ヶ月分がキャン...
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2026年03月19日
賃貸物件のキャンセル料について
ベストアンサー
【相談の背景】いつも参考にさせていただいております。質問をお願いいたします。息子（19歳）が夫名義で自立のために賃貸住宅の申し込みをしました。その後、働いてみたら思っていたよりも給料が芳しく無さそうだったので家族で話し合い家賃の安い物件にしようという話になり賃貸住宅の申し込み（この時点で審査が通過していた）をキャンセルの連絡をした所担当の...
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2024年08月13日
先行申し込みをしている賃貸をキャンセルしたい。
ベストアンサー
【相談の背景】ご回答宜しくお願い致します。先日アパートを借りるため、不動産屋に行きました。内見ができないため、先行申し込みをする形となりましたが、内見していない不安があり、やはりキャンセルしたいと思いました。しかし、先行申し込みに関する同意書なるものを記入しており、そこには借主都合によるキャンセルは不可との記載がありました。この場合...
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2024年05月16日
賃貸契約前のキャンセルについて

【相談の背景】 12月15日に賃貸の申し込みをし、審査に必要な記入事項を記載しまして、12月22日に審査の方を通過致しました。その際には入金できるだけの預貯金がありました。また、審査を通った場合他の物件等とブッキングすることを避けるために基本的にキャンセルができない旨を説明受けています。 1月に諸事情により預貯金が減り、また今後の収入も期待できないこと...
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2024年02月16日
賃貸契約後のキャンセル

【相談の背景】賃貸契約後のキャンセルについて。契約取締日8/10です。引っ越しは10/2の予定でした。図面及び設備等が現況と異なる場合は現況を優先すると言う念書もかかされています。内見をしないで契約をしてしまいました。契約取締日は8/10なのですが前の方が入居中で8月末退去。その後はリフォーム中で見せられないと内見をのばされ実際見れたのが9/23...
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2022年10月14日
賃貸契約のキャンセルにつきまして

【相談の背景】マンションの賃貸契約を進めていて・賃貸借契約書、重要事項説明書等の契約書類にサイン、押印済・初期費用振り込み済・ただし重要事項説明自体は受けていないこの状況から契約キャンセルを申し出たところ、・可能だが賃料2ヶ月を差し引いて返金 →特約に記載の上、借主が目を通した上署名捺印されたと判断するためと返されました。契約...
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2022年09月02日
賃貸物件契約キャンセル
ベストアンサー
【相談の背景】賃貸で申し込みし、審査の段階で結果がわかる前にキャンセルをしました。管理会社が鍵を変えたから鍵交換代は支払うよう言ってきました。不動産屋にはできたら早めにと伝えていました。【質問1】本契約はまだでこちらから急いでくださいとも伝えてません。支払うべきなんでしょうか??
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2022年03月31日
賃貸契約のキャンセル料について
ベストアンサー
【相談の背景】賃貸契約のキャンセル料について。先日賃貸の内見に行き申込し、重要事項説明の記名押印もし契約書の記名押印もしてあとは保証人の欄と貸主の欄を埋めるだけの状態です。家庭の事情でキャンセルしたい旨を伝えると管理会社からは修繕費15万請求と言われ、仲介業者からは修繕費というより家賃1ヶ月分支払うのがよくあるケースなのでそれで管理会社...
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2021年05月26日
賃貸申し込みのキャンセルの可否について

賃貸物件の入居申し込みをしましたが、その過程で対応の悪さに入居後が不安になっています。まだ契約書にサインはしておりませんし、支払いもしてはいませんが、この段階でキャンセルすることは問題はないでしょうか？
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2021年02月25日
賃貸契約後のキャンセル

今月末に引越しが決まっています。重要事項説明や契約書、鍵の受け渡しも終了しております。末の引越しですが現在の家のヤニ壁の掃除をしなければいけない為1ヶ月前からの荷物運び入れを許可頂き鍵を先に頂いていました。なので、契約締結日は既に過ぎています。住むのは今月末からなので週末の日中に少しずつ荷物を運ぶ程度でした。その過程で壁の施工不良が発覚...
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2021年02月09日
至急！！賃貸契約のキャンセルについて

会社経営者です。彼女と同棲することになり物件の契約を法人で賃貸契約することにしました。契約日までに用意する書類がPDFで前日に届きました。その書類の中に連帯保証人確約書という書類がありメールには説明がありませんでした。当日確認してみると契約者は法人で万が一支払いがなかった場合、入居者に支払い責任が発生する上にそれを連帯保証するための書類...
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2021年01月05日
賃貸申込みのキャンセル

賃貸申込みキャンセル時の手付金返還について質問です。仲介業者にお願いして物件を探し物件を決め、申込書の記入、審査が通り、重要事項説明後に申込金の支払いをしたので、預り証としての領収書、契約書類を受け取りました。預り証とする領収書には、重要事項説明後の契約成立の申込金として、と記載があり、一番下に、申込金は貸主または代理人が受け取り後手付金...
弁護士回答

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2020年11月30日
賃貸物件の退去キャンセルについて

賃貸アパートで退去申請をし、事情があり退去キャンセルをしたいと思っています。管理会社に連絡したところ、次の入居希望者が申し込みをしたらしく退去キャンセルができないと言われました。詳しく聞くとその人は審査中で契約金などは払っていないと教えてもらいました。疑問に思ったんですが、入居希望者が申し込みをし審査中でも契約成立となっているんでしょうか...
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2020年02月12日
賃貸キャンセル契約済み

20日程前に賃貸物件を契約しましたが、諸事情によりキャンセルしないといけなくなりました。入居日が3日後なのですが、キャンセルした場合、初期費用等は返ってくるのでしょうか？
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2019年08月30日
賃貸物件更新のキャンセル
ベストアンサー
3月20日に更新を迎える賃貸マンションにすんでいます。会社の借り上げ住宅のため 1月の支払い時に更新料を会社経由で期限より早く支払いを行いました。その後、他の賃貸物件を見つけたため契約に応じた退去期限前に退去予定を申し出を行い、不動産業者も受付を行ってくれました。但し、先に支払った更新料については全額会社規定の為、返却できないと先日連絡が ...
弁護士回答

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2019年03月15日