[page9]【弁護士が回答】「アパート立ち退き交渉」の相談426件

426件見つかりました

法律相談一覧

一方的に解雇され、必要な書類がもらえないです。会社の寮の荷物を、許可なく一方的に出されました。

私の友人の悩みです。3月に母国に帰国したら、母国がロックダウンした為、予定していた日に日本に帰れず、5月中旬に日本に帰って来ました。その事は、あらかじめ勤務先には伝えていたけど、待っていられないから、と店長から解雇されました。しかし、解雇するだけして、「離職票」や「退職証明書」「健康保険資格証明書」、「源泉徴収票」等を出してくれない。だから次...
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2020年07月01日
賃貸近隣トラブルによる貸主からの契約解除

転貸借で当方借主です。転借人が近隣トラブル(アパート住人、近隣住人に対して暴言や共有廊下での進路妨害等多数)で貸主より賃貸借契約解除通知と解除及び明渡し合意書が送られてきました。解除理由は契約書約款の近隣迷惑等…の項目に該当するとの主張で本書面をもって契約解除との内容です。貸主からは7月3日にクレームを始めて受け、7月10日付けで書面を手渡しされました...
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2018年07月27日
賃貸アパート家賃滞納で保証会社から訴えられ東京地裁から第一回口頭弁論呼出状、答弁書、催告状が届きまし
ベストアンサー
同封されていた答弁書には何と書いたらよいのかわかりません。私から保証会社に対し滞納額の支払方法やいついつ明渡しをすると書けば良いのですか？保証会社の顧問弁護士には電話で話しましたが、その旨を大家に話をしてみますが、そので和解するかわからないが、1回は地裁に出向くことになると言ってました。家賃滞納をして申し訳ありませんとか書くのですか？それ...
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2018年05月02日
使用賃貸で使用中の建物の明渡しや金の要求について
ベストアンサー
元夫所有の借地上の戸建て建物を、無償で使用賃貸しゴミ屋敷状態から総額150万程かけてリフォームし、初期は儲からない趣味で使用。2年半前から、元夫が儲からないことしてないで、「賃貸で他人に貸した方ががいいんじゃないか」と言うので、現在、私が貸主として転借人を募りシェアルームを運営して賃貸利益があります。契約書が無く、無償でと言っていたが、賃貸利益が...
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2016年08月03日
全ての借財（クレ・サラ）の把握について
ベストアンサー
私本人ではなく，私の実弟のことになりますが，質問させてください。別居する私の弟(成人)が，いわゆる消費者金融から合計100万円近い借入れをし，かつ，ほぼ返済をしていない状況にあることが判明しました。判明した経緯は，賃貸物件に一人暮らしをしていた弟が，身内の知らぬ間に，家賃を支払わず，かつ，解約もしないまま知人のもとに事実上転居してしまい，物件管...
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2013年03月01日
一軒屋の賃貸借契約解除についての正当な理由についてご教授ください。
ベストアンサー
一軒屋の貸主をしており、契約期間が終了するタイミングでの立ち退きを拒否されたことから、２つ相談事項がございます。 1.下記の内容は、更新拒否通知における正当な理由として認められますでしょうか？・貸している家は、当初より自身が住居として使用することを目的として取得。・賃貸人は現在借家暮らしをしており、家庭を持ち子供が小学校に入る前に賃貸借契約を...
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2019年04月01日
オーナーからの退去命令

引っ越して約2年半が経過したのですが、先日、「首都圏に起こりうる直下型地震により老朽化した建物の耐震性、耐火性の不安から建物を取り壊します。」「7月末日までの退去をお願いいたします。」という内容の通知書がオーナー、解体会社、不動産屋の名義で届きました。 ※退去の猶予は6ヶ月以上あります。素人ながら思うに精密な検索は無くオーナ...
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2016年03月11日
上の階の騒音で困っています。退去時の違約金を支払う必要はありますか？

【相談の背景】２ヶ月ほど前に今のアパートに引っ越してきたのですが上の階の夫婦がうるさくて困っています。大晦日には水漏れもあり水漏れに関してはすぐに管理会社に連絡をしたのですが上の階の人と連絡がつかないとのことで2週間近く放置されました。大晦日、元旦早々うちはテーブルの上にバケツをずっと置いた生活が続き、漏電もあったようで照明器具が壊れ、2週間...
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2023年02月13日
大家都合の賃貸物件退去について

現在賃貸で住んでいるアパートの大家から、昨年12月に今年3月末までの大家都合退去を求められました。契約書には・大家側からは6か月前に退去を求めることが出来る・その際、迷惑料や立退料などは一切請求しないとの条項が記載されています。「6か月前」というのも反故にされていますし、私がいろいろ調べたところ、契約書にそういった記載があったとしても立...
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2012年01月12日
初期不良賃貸で、現状復帰の際に過剰請求されないでしょうか
ベストアンサー
1）状況今月初めに賃貸アパートを契約し、先週末ライフラインを通したところで、エアコンの故障、洗面台の配管から水漏れ、洗濯機の排水管の詰まりの3つの初期不良が見つかりました。エアコンは取り替えとなりましたが、洗面台の配管は2度の修理で直らず、洗濯機の排水管の詰まりは曖昧な対応でした。本日の出来事で、まだ修理後の状態はわかっておりませんが、解約を...
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2017年02月22日
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上階住人からの嫌がらせに対する法的措置は可能でしょうか？

【相談の背景】相談内容は上の階の住人からの嫌がらせです。自分と彼女の2人暮らしです。賃貸契約でアパートに住んでます。入居して3年5ヶ月ですが 2階(当事者の上の部屋)のご年配の女性から 3年前ぐらいから嫌がらせを受けています。上からドンドンされる窓ガラスを叩かれ怒鳴られる玄関を叩かれ怒鳴られるこのようなトラブルが3年間続いており上...
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2026年05月18日
賃貸契約解除決定から引越までの賃料支払いについて

アパートを賃貸しています。部屋探し/契約の際に「必須条件」として提示し、大家/不動産業者に許可された事柄について、契約から半年後に「本当は管理規約違反なので、してはいけない」と伝えられ、法律相談なども利用して相談の上、契約解除(敷金、仲介手数料、支払い済み家賃などの返還)と引越費用大家負担で、引越をすることになりました。(10月末に決定) その...
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2012年11月16日
自分の名義の家から両親を追い出せますか？

私は25歳の会社員で嫁がおります。以前から親父が借金と収入が減って母親は鬱病をわずらい親父の家のローンが払えなくなり親父の家が競売にかけられ住めなくなり親からいずれ私の将来的に家を持つようになるからと私の名義で家を購入しました。その2年後には現在の嫁と出会い結婚の話しを持ち掛けましたが賛同はしてくれず嫁の両親との話し合いし私は私の両親と縁を切り現...
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2015年11月15日
大家からの突然の退去命令で困っています！

お世話になります。娘が入居しているアパートの大家さんから昨日私に電話があり、「お宅の娘さんうるさいから即刻出て行ってくれ」と怒鳴られました。娘に確認したところ、数ヶ月前に「うるさい」と言われ、その時も、うるさくしている覚えはないけれど謝罪をし、極力音を立てないよう、気を使いながら生活しているそうです。逆に、お隣の部屋に人が集まり、...
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2014年03月04日
入居中に取り壊しが行われることは建造物損壊罪にあたるのか？

はじめまして。よろしくお願いします。一度質問内容を考えて文章化したのですが、説明が長くなったので、とりあえず概要をここに書き込みさせていただいて、他の欄にその文章も載せさせていただきたいと思います。現在困っている事は、住んでいるアパートが売却され、退去を口頭では求められたものの、契約解除通知を出して法律に則った交渉を求めたら拒否された挙句、...
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2010年11月24日
立退き料取りはぐれは債権として請求できるのでしょうか

その場合不法行為の逸失利益になるのか、商行為の債権になるのか(商行為でももっと違う言い方かも)、もっと他のものになるのか何とはっきり言えない場合もあるかもしれませんが、近いのはどれだと思いますか？立退き料というのは、必ずしも払わないといけないというものでもなくて、お願いして出て行ってくれるならそれでも悪くはないので、かなり曖昧で不明瞭な部分...
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2015年05月07日
債権回収に困ってます

自分は､障害者年金受給者1級の者です社長が勝手に4月1日から事業をしたいので借用書も書いてもらいながらほぼ自分の全部の貸付け金７００万円を残したまま事故で亡くなり次の日にまだﾊﾟﾆｸｯていてる自分に対して行政書士を呼び社長の母親と一緒にいきなり取締役が総て責任取って家族総て相続放棄をすると自分はその夜寝れなくて朝手足が痙攣して呼吸をするのもやっと...
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2015年09月22日
家賃滞納

父の名義でアパートを借りて、私の姉が住んでいたのですが、あたし達兄弟が住むことになりました。何ヶ月も家賃が滞納されていて、そのことは私達は知らず、滞納していてはいけないと思い、大家さんに連絡をし、今月末の給料で分割で払いますと言いました。しかし、今回の仕事場では給料日が翌月の15日で、家賃は払えず大家さんから電話があったので、「15日には給料が入...
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2012年02月08日
借主への退去の通告でこちらの対応に問題があったかどうかについて

遠方に住む父の貸家に関する退去トラブルの件で質問させていただきます。　４年前　夫婦と子供３人が入居　（父の独自の判断）　後に自分が賃貸契約書を作りハンコをもらう。契約者は夫その後数ヶ月で家賃滞納が始まる。　夫が働かず収入がなさそう。２年前　更新せずそのまま住み続ける。家賃半年分は滞納してたと思います。今年１月　妻から夫と離婚した...
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2016年07月20日
不倫した夫から生活費がもらえなくなりました。
ベストアンサー
弁護士先生、助けてください。不倫して、思い通りに離婚できないことで、私と子供たち(4歳と11歳)に生活費や車のローン、税金を払わないという行動にでています。夫は、理詰めで私を黙らせてしまうモラハラ体質です。私は専業主婦で、仕事を探していますが、子供が幼いことが理由でなかなか雇ってもらえません。婚姻費用の分担請求をした際に、収入がおちつくま...
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2016年01月28日
実の息子との縁を切り、別居したいがどうすれば良いでしょうか？
ベストアンサー
私の親族（私の祖母の妹Ａさん）から主題の件について相談を受けたため、こちらに相談させていただきます。簡潔に申し上げますと、「実の息子と一緒に暮らしたくないので家から出て行ってほしい」とのことです。 ■概要・Ａさん（80代前半）には実の息子が２人（長男と次男・共に50代後半）おり、Ａさんの夫は昨年死亡。・Ａさんの夫の相続については、長男・次男が...
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2017年02月11日
請求可能ですか?

先月主人の方から離婚してほしいと言われました 2年以上別居していたし離婚については応じるつもりですただ私の今のパート収入は月に7万円前後です離婚後の生活が不安なのでもらう権利のあるお金があるのなら請求したいのですここ2年ほど主人の給料が減りボーナスも20万近く少なくなったので住宅ローンの支払いが困難になっていました銀行に支払い額変更の相...
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2013年01月06日
立退き料が取れなかった悪質脅迫的立退きについて

借家権相当の金額は名目ははっきり何になるか今思い出せませんが債権として請求できるはずですがその時効は、私はずっと不法行為の時効の3年かと思ってましたでも商行為だと5年？敷金返還請求訴訟の時効は5年だそうですがもしかすると、こういうものも債権として請求できなくなる時効は3年より長いのではないでしょうか？
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2015年05月07日
耐震診断の結果、家主に何を請求できるのか？
ベストアンサー
耐震診断の結果、家主に何を請求できるのか？築38年の一軒家を借りて3年経過。老朽化が酷く、1年前の豪雨では雨漏れから天井に水が溜まり、カビが発生して内側の天井壁紙まで侵食。最近頻発したゴキブリを追いかけると玄関床壁に拳大の穴を発見したり、基礎部分や壁のひび割れ、治らない雨漏れ、さらには下水の詰まりからハエが家の中に常に入ってくる状態で...
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2016年11月16日
財産分与においていつが「別居時」か
ベストアンサー
財産分与における「別居時」についてのお伺いです。夫が不倫後、相手女性が出産、家出をしたのですが、夫は家出後も婚姻費用を支払わなかったので、私は夫の銀行口座から引き落とされる家族カードを従来通り使い続けていました。（なるべく婚姻費用分使おうと思い、ある程度の額の引き落としなども２回ほどですがしました）また、当時は海外駐在中で夫の会社が家賃...
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2020年11月05日
身元不明の相続人から、修繕義務や必要書類関係を拒みながらも家賃一括請求。払う義務は有るのか？
ベストアンサー
不動産を経営している家主が孤独死しました。死亡時の相続人は4名で、別れた妻とその娘２人。家主の姉と妹が居ます。姉と家主は不定期に行き来していましたが、姉と妹は何年も疎遠で妹がどこに住んで何をしているのかも分からない関係です。家主が亡くなって翌日に私共は唯一知り得る相続人である、姉の家へ訪れ【今後の家賃はどなたにお支払いしたらいいのか】と聞き...
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2016年12月01日