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法律相談一覧

  • 恋人との同棲時の生活費について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先日、恋人と同棲を始めました。 私はメンタルクリニックに通っており無職で、恋人は会社員です。 現在 ・恋人が同棲の初期費用を払ってくれている(5-60万)(恋人はこれを贈与でも貸与でも気の済むように処理をしたら良い、と言います) ・恋人が今後しばらく(私の調子が落ち着くまで)の生活費の全額を負担する代わりに、私が全ての家事を担当する。こ...

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  • 財産分与について教えてください。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 妻と離婚します。 現在2600万円のローンが残っています。 私が家を出て妻が子供2人と妻の母と妻の祖母が住み続ける案がでています。 妻に土地の権利を放棄してほしいと言われました。 現在土地は私名義です。 建物は半分が妻の母、 4/5が妻、1/5が私の持分という形になっています。 家を買う時に妻の母が生前贈与と言う形で1000万〜1500万くらいを...

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  • 離婚にあたり、妻のお金で夫のローン完済する時に注意すべきことはありますか？

    【相談の背景】 離婚を控えています。(結婚７年) 住宅ローンを妻の結婚前からの貯金で完済することにより、名義を妻に書き換える予定です。(頭金を妻が出してローンは夫のため、現在の名義は夫と妻の二人です。) 夫は、一度 夫名義の(光熱費等の引き落としがされている)通帳に返済にあてるお金を振り込んでくれ、それをローンを組んでいる銀行の通帳に移す、と言ってい...

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  • 金融機関から１０年以前の取引履歴の取得方法

    【相談の背景】 亡母の遺産を弟、弟の妻（母の養子）、私の３人で相続することになりました。 弟の妻は、父が１７年前に亡くなり、その１年後に養子となったようです。 今回母の相続をするにあたって、母の現金・預金が余りにも少ないことを弟より知らされました。弟と弟の妻は、母からの生前贈与があったのではないかと考えています。 金融機関からの取引履歴を取得...

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  • 母が一度遺産を受け取った後、代襲相続をする場合は？

    【相談の背景】 30代男性です。2015年に死去した父方の祖父からの遺産相続について伺わせて下さい。父が2005年に死去しているため、代襲相続にあたります。 長らく祖父からの相続の存在を知らずにいたのですが、最近になり、母から「(上記の)遺産約500万円を子供達に払う」と言ってきました。母が代わり？に受け取り、一部を既に使っているようです。 当初は遺留分にあた...

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  • 母と姉妹の土地に母名義のアパートを建て、妹が家賃無しで住むのは生前贈与になりますか

    【相談の背景】 二人姉妹です。父親他界後に、土地を母半分、姉妹4分の一ずつの名義にして、母名義で賃貸アパートローンを組みました。 離婚した妹は実家に帰ってきて、20年以上も親に孫の世話から生活費の面倒まで受けていました。妹は自分の給料は長い間に貯金していたことが近年わかりました。 母名義のアパートに一緒に住んでいて、家賃を支払うこともなく、母は身の...

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  • 難ありの土地売買と相続放棄

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在、70代後半の両親が土地付きの一軒家に住んでいます。 35年前に、土地を購入し家を建てました。 その数年後、横にある川によりコンクリートの一部が壊れ土地の一部が崩れてし、その後、コンクリート補修をし直しました。 元々この地区、地盤がゆるいようです。 両親も歳をとり、また崩れる心配があるならば、この物件を処分したいと話していま...

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  • 担保権付不動産の特別受益としての評価額について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続時の担保権付不動産の評価額について質問です。 先日亡くなった父が所有していた土地を利用してアパート事業を始めるため、父が亡くなる６年位前に相続時精算課税制度を利用して、私は当該土地の生前贈与を受けました。アパートローンは母を主債務者、私を保証人として組み、その土地には１億円の抵当権が設定されました。その後、父より先に母が亡く...

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  • 遺言書の解釈について（被相続人の資産を相続人が横領していた場合）

    【相談の背景】 現在、母の遺言書の有効無効を争っており控訴中です。 私には弟が２人いて遺言書の内容は、母の大半の資産が入っているA口座を私が相続し、 A口座以外の預貯金や不動産（A口座に比べると非常に少ない資産）を弟２人が相続するというものでした。 原判決では私の主張通り遺言は有効となりました。 しかし、実は同じ訴訟で「私が母の生前にA口座以外から...

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  • 相続 名儀預金・特別受益

    【相談の背景】 姉妹、親の死亡による相続争いです。　相手方の弁護士が遺産分割調停を申し立ててきました。遺言書はありまん。被相続人が亡くなる8か月前に一緒に住んでいる相手方の孫の名義で被相続人が自分の預金から定期預金をしました。相手の弁護士は被相続人が直接銀行に行き自分の預金を孫名義に変えたもので孫に対する贈与であると一貫して主張。 こちら側は弁護...

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  • 自筆遺言での遺産相続について教えて下さい

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私は独身で子供なし、親もすでに他界しております。兄妹は長男が私で、次男、三男(すでに他界して子が2人)、妹(子が2人)です。外国籍の妻と結婚していましたが、離婚して元妻は帰国して音信不通です。妹と甥に住んでいる住宅や預貯金の大部分の財産をあげたいと思ってます。公正証書遺言を作成しようと思っていたのですが、持病があり、必要書類を集めるの...

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  • 遺留分請求してきた弟になにか税金がかかるのか

    【相談の背景】 母が亡くなりました。 父と私と弟の３人が相続人です。 母の公正証書遺言に、財産は全部私にくれると書いてありました。 現金だけで不動産はありません。 そして、遺言通り手続きを終わらせました。 弟が遺留分を請求してきています。500万円です。 基礎控除3000万と600万✖️３人なので、4800万円ですが、 母の財産は 4800万円もありません。 ...

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  • 相続間の不動産譲渡について折り合いがつきません

    【相談の背景】 3か月前に父親が亡くなり、所有の不動産を相続することになりました。 自宅から離れた祖母が住む先祖代々の家と田んぼや、畑、森林など評価額の合計は1700万円ほどです。 現在もそこに住んでいる祖母から不動産全部を譲ってほしいとお願いされましたが、今後のことも考え断りました。(またすぐに相続の話になるので) しかし、それでもしつこく今度は伯母...

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  • 相続予定の不動産が会社倒産のため銀行の担保に入った場合、相続人が負債を被るのでしょうか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父親の自宅の相続についてですが、兄が一人いて父と会社経営をしているのですが、すでに生前贈与で3500万円の新築の家を父から譲り受けております。 私は父が住む自宅を相続する予定となっており、現在、父に家賃を払って賃貸という形で住んでおり、相続については遺言状にも記載されています。 しかし、父の会社が多額の負債を抱え、父の財産はほぼ差し...

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  • 非血縁者からの遺産相続について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私の家内の話になります。 家内は幼い頃に家内の母（故人）が実父他界後に子連れ再婚し、その後諸事情により相手方から籍を抜いた状態となって、母親も亡くなってから私と結婚しております。 しかし、家内の母は自身が亡くなるまで相手方と内縁関係で連れ添っており、今も家内とも交流があることから家内と私共の子供たちには公正証書に遺産の贈与を記し...

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  • 娘名義で貯蓄していた資産の返却について

    娘が成人する前から成人後にかけて娘の口座に定期預金約400万（第１口座）をしており、こちらの定期預金には証書もありました。また、別の娘の口座を用いて少しずつ貯蓄約400万（第２口座）をしておりました。娘へゆずるための貯蓄ではなく、へそくりのためでした。 その後、娘との関係性が悪くなり、第２口座の貯蓄していた口座を娘が解約してしまい、引き出せなくなりま...

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  • 特別受益として認めさせる為の方法

     ベストアンサー

    兄、妹、のニ人兄弟です。 現在、母親が90過ぎており病弱の為 私、妹が同居を考えています。まだ遺産相続の問題は発生していませんが、将来のこと母親死亡後の相続問題が心配な為、相談させて頂きます。 弟がお金にルーズな為、過去に1500万円の借金をし母親が、保険を解約し、1500万円を肩代わりして代わりに借金を返済しています。連帯保証人にはなっていませんので、...

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  • 自宅不動産の財産分与（義父名義部分がある場合）について

    離婚の話合い中の女性です。 財産分与についての相談です。 自宅の名義は夫と、義父（建物部分の一部）です。（新築時に義父からの援助部分）土地は夫名義です。 ローンは完済しています。 子どもが3人いるので、末っ子が大学卒業までの4年間は、私たちに住まわせてほしいと頼みました。 夫は同意し、その時に売却するか決めようと言います。 しかし、自分一人が住む...

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  • 遺産分割で揉めています

    祖父が亡くなり　相続人は配偶者の妻である祖母と私の父と叔母の３人です。 遺産は３０００万ほどの不動産だけです　預金はありません。 法定相続だと　祖母１５００万　父７５０万　叔母７５０万ですが 叔母は祖父から生前多額の贈与を受けています　金額は１億円ほどあると思われます。 叔母の受けた贈与　祖母と父の遺留分を侵害していると思われます。 この時点...

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  • 実態のない借金の分与はどうなるのでしょう？

    親権と財産分与について相談です。 妻が返済期間数十年無利息で友人から借金(実質的には贈与)をしました(受けました)が、お金を手に入れてから態度が豹変してしまい、私や私の両親、子供にまで高圧的な態度で接するようになってきてしまい、私との信頼関係は大きく損なわれてしまいました。 気になったのは、 1.親権です。小学生以下の子供が2人います。私にも相当懐...

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  • 遺言・遺産相続・遺留分減殺請求

     ベストアンサー

    祖母が亡くなり相続しないまま母が亡くなりました。母には姉・兄がいて祖母の遺言書には、母へ土地を、叔父へ生前贈与した為何も無し、叔母へは何も無いので心苦しいという内容。叔母は母宛に遺留分減殺請求を内容証明で送付してきました。母亡くなった後、叔母と話して話した内容を踏まえて遺産分割証明書を司法書士で作成してもらいましたが金額内容に納得いかず、なおか...

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  • 相続時精算課税制度による生前贈与と相続放棄

    私の祖父はざっと1億くらいの資産を持っています。それとは別にアパート経営の借金が3億くらいあります。いずれ相続の際には負の資産が多いので相続放棄をした方が良いかもしれません。しかしそれでは1億くらいの正の資産がもったいないです。そこで相続時精算課税制度を利用して5千万くらい生前贈与を受け、相続の際には相続放棄をしようと考えています。贈与税が500万くら...

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  • 親の介護費用金 預かりについて

     ベストアンサー

    母親が高齢であり軽い認知症の疑いも出てきたことから 母親から今後の介護費用等のためのお金（数百万円）を預かり自分の口座に入金しました。 自分のために使うつもりは一切なく、全て将来の母親の介護費用に充てるつもりです。 ただし、今更ですが、上記自分の口座に入れてしまったので贈与と見なされないか心配です。 母親から預かったとの預かり金証明は簡単に作...

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  • 遺産確認の訴えについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 被相続人A 相続人　B{私}.C.D 甲不動産 生前、甲不動産について、被相続人と相続人Bは、死因贈与契約を締結した 被相続人死亡後、相続人Bは、甲不動産について、死因贈与契約に従い、相続人B名義に登記を変更した。 その後、相続人CDから、甲不動産について、遺産確認の訴えを提起された。 Bは勝訴判決で、確定した。被相続人死亡当時からCが...

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  • 住宅購入費用の立て替えについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 85歳父が、新築で住宅を建てる予定です。先月、ハウスメーカーとの契約も済み、費用（約30000万）を父自身の預貯金を使って、銀行から振り込む予定でした。しかし、契約から数日後、父が脳卒中で倒れてしまい（会話ができなくなった）、長期入院となることになりました。そのため、代わりに長男（私）（49歳）が、父の銀行通帳を使って、銀行で振り込みをし...

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  • 遺産分割の方法について質問させてください

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産分割協議中です。 母が他界し、半年後に父が他界しました。 相続人は兄と私の2人のみです。 生前は両親ともに余命宣告を受けていた状況であり、 兄と相談して『遺産分割協議は両親が亡くなってから行う』ということになっておりました。 母の遺産は預貯金500万円で、父の遺産は何もありません。 （父も母も不動産などの所有はありません...

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  • 公正証書遺言を利用する場合の内容の妥当性について

    【相談の背景】 自分には存命中の両親がいます。 現在は父が脳腫瘍の後遺症の事情を鑑み、サ高住タイプの老人ホームに入居中です(母は自分と同居)。ちなみに父は要介護３です。 今回の相談は父の事になります。 父が老人ホームに入居してから数か月経過したのですが、贔屓の女性訪問介護士がいるようで、どうも色恋沙汰になっている雰囲気があります。問題の女性訪問...

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  • 所有権者死去後75年間相続登記されていない土地を、隣地所有者に無償贈与したい

     ベストアンサー

    【相談の背景】 75年前に死去した曾祖母名義の土地（利用価値のない狭小山林で境界も不明確）が残っていることが判明。 (1)後世に面倒を遺したくない、(2)現在固定資産税非課税だが将来の課税負担を避けたい、(3)相続登記義務化の動きがある中で罰則を受けるリスクを避けたい、(4)災害等があった際に土地所有者としての管理責任を負うリスクを避けたい、ことから早急に第...

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  • 養子縁組後の離婚

    いつもお世話になっています。 5年前に結婚をし10ヶ月前に私の両親と夫が養子縁組をし婿に入りました。 結婚をきに夫は父の会社で働いていました。 価値観の違いとかで夫から離婚を切り出し、会社も次の日にやめました。 住宅を購入した時に夫の両親にお金を(贈与)出していただきました。 そのお金を半分返せと言ってきたので、話がまとまらず夫は弁護士さんに相談する...

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  • 車購入に際し貰ったお金の贈与税発生の有無について。

    初めまして。贈与税のことについて質問があります。 一ヶ月ほど前に肉体関係を持った男性の口車に乗り、車を購入させられました。 車の代金は自分が出すと言っていたので、初めに頭金や雑費として１５０万（入金後すぐに１４０万引きだし、相手に手渡ししました。残りの額は最初の月の引き落とし分として残しておくようにという指示でした）、その後４２０００円が３ヶ月...

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  • 生前贈与、小さな畑つきの家です。畑は一緒に登記できないのでしょうか？

    生前贈与として母から亡き父の生家、田舎の空き家を譲り受けることになりました。 家屋の他に畑(310㎡）の不動産です。 手続きをしていますが、この畑は農業委員会によって許可されないと登記ができない、と言われました。 生前贈与は相続の一部ではないのでしょうか？(農地法３条） この場合、畑については今後も母に固定資産税などの請求がかかるのでしょうか？ ...

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  • 遺言書の作成が必要がどうかの判断が出来ない

    両親の財産と言える物が現段階で、『土地』『持ち家』『預貯金』『生命保険』の場合 ・『土地』『持ち家』•••私(子供)に生前贈与するための手続き中です。 ・『預貯金』•••今はあっても今後無くなる又は減っていく可能性がある。 ・『生命保険』•••私(子供)を受取人にするか、今後生活苦になった時解約するかもしれない。 『土地』『持ち家』を生前贈与で貰う事もあ...

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  • 私名義の保険年金。それはわたしの物になるのでしょうか?

    実の母が亡くなったのですが、私名義で保険年金を数十年前からしてくれてました。 それはわたしの物になるのでしょうか？ それとも今までたまってるお金は生前贈与みたいなことに なって相続人でわけなければならないのでしょうか？ よろしくお願いします。

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    1

  • 祖父母が支払いの生命保険金の相続について、数次相続

    長くなりますがお願いします。 去年祖父が亡くなりました 49日が終えた頃に長男である父が亡くなりました 祖父には土地、預金があり、相続の話が済む前に亡くなったので子である私と兄弟に祖父の相続権が移りました(数次相続？) 父の配偶者である母はすでに他界しています 祖母はまだ健在で、祖父の法廷相続人は私を合わせて四人です。 父が契約者、受取人の生...

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  • 相続権の譲渡をした場合

    祖父が亡くなり　遺産は３０００万で 祖母　父　叔母の３人が相続にんです 叔母は生前１億ほどの贈与を受けています 今相続でもめていて 原因は　叔母で　一億の贈与は棚に上げて 自分にも四分の一をもらう権利があると言っています。 相続権の譲渡という制度がありますが 祖母の相続権を父に譲渡した場合 遺留分も譲渡できるのでしょうか 祖母の叔母に請求で...

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  • 生前贈与された土地と共同で購入した家を財産分与するのにローンはどうなるか

    【相談の背景】 財産分与について質問します。 5000万（家代のみ）の家を購入して、土地はパートナー側の親から購入してもらいました。 離婚をするにあたって、土地と家を売却した場合5000万くらいになると聞きました。 つまりローンはなくなるということになります。 しかしながら土地はパートナーの生前贈与に当たるため財産分与の対象にならないということはネット...

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  • 贈与を受けた古い株の遺産の金額の算出基準を教えて下さい

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母の遺産分割で特別受益ということで持ち戻しを要求されています。 1981年（S57年）母より贈与を受けた株です。合計4銘柄、合計8000株ほどです。売買をして、現在は残っていません。 【質問1】 その金額の確定するにあたり、①S57年の株価②現在の株価③当時の株価で物価上昇率を考慮するのか④日経平均の上昇率で計算するのか 金額の確定はどの方法です...

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    2

  • 二重国籍の子の財産に対する納税義務について

    台湾と日本の両方の国籍を持つ子(22歳未満)がいます。台湾籍の父親から財産(全て台湾)を贈与される又は相続する場合、子は日本に対しても納税の義務はありますか？その場合、どれだけ(%)支払うことになりますか？よろしくお願いします。

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    1

  • 共有名義物件の名義売却に伴う税金の支払について

    共有名義の住居を親に売却した場合に譲渡所得税や相続税、贈与税の支払は発生しますか？ 約10年前に親と私の共有名義の二世帯住居を建てました。（土地は親100％名義、建物は親と私の50％ずつの共有名義で、土地は元々あり、建物については建築費（4800万円）の半分（2400万円）を親が一括で支払い、残り半分（2400万円）は私が住宅ローンを組み、現在も遅滞なく返済（残債...

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  • 墓じまいを希望するが、子孫が不明な墓についてどうしたらいいか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 自分名義の土地（地目墓地）の上に、たくさん先祖？の墓があります。 分家の分家なのか、もう誰も参られてなさそうな無縁墓もあります。 わたしには、あとを継いでくれる子どもがいないので、墓じまいをしたいです。 相続人の甥姪に迷惑をかけたくないです。 【質問1】 今、参っている人たちに墓じまいを伝えて、土地が欲しいようなら分筆して贈与...

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  • プレゼントの返還について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 プレゼントは贈与に当たると言うのは分かりました。 しかし、相手が返すと言った場合返還義務が生じると他者の相談でわかりました。 プレゼントを返すと言ったのに返さない場合、それ相応の金額を頂くことはできるのでしょうか。相手が返すと言った証拠は残っております。 【質問1】 返すと言った場合、現品を返してもらうことしか出来ないのでしょう...

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    2

  • 相続時精算課税制度を利用すると相続放棄はできないのですか？

    【相談の背景】 母は山林を所有しています。母が死亡後、私は山林を相続したくありません。 そこで母から私に、山林を除く主な財産について相続時精算課税制度を利用して生前贈与をしてもらい、母の死亡後は相続放棄したいと考えています。なお、「相続土地国庫帰属制度」のことは知っています。 【質問1】 税理士さんの無料相談で「相続時精算課税制度を利用するなら...

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  • 不動産の親子間売買について

     ベストアンサー

    祖母所有の土地を私の父が親子間売買で購入する予定です。 様々なトラブルを避けるため、きちんとした適正価格で購入予定ですが、ローンを組まずに割賦販売の方式を取りたいとのことです。 どのような手続きを踏めば適切な取引が出来るのでしょうか？ 相続、生前贈与、購入など、多方面から色々考え購入という選択に至ったようです。 どこに相談に行けば良いのか、何が...

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    2

  • 夫婦、親族間の金銭貸借または贈与 離婚調停中

    【相談の背景】 現在私は、妻と離婚調停中となります。今から10年以上前の平成20年頃、私はＦＸでの取引中、妻から合計200万円、義父から計５００万円の贈与を受けました。借用書や返済期日、返済方法の金利など取り決めは一切ありません。妻には損失を回避するために必要と伝え「妻は私が出してあげる」と言い、数回に分けて渡してくれました。義父の時は、FX使用で借りた...

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  • 相続税について

    保険会社から受取人に振り込まれた死亡保険を姉妹で分けるにあたり、妹の口座から他の姉の口座に均等に振り分けた場合、相続税ではなく、贈与税になるのでしょうか？ よくわからなくて、質問です。 よろしくお願いします！

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    1

  • 差し押さえの可能性について教えていただけますか？

    【相談の背景】 現在、会社を経営しています。税金と社会保険の支払いが厳しく、延滞分について分割納付をしていますが、そちらも遅れがたで、差し押さえをちらつかされています。現在の自宅は、1年以上前に、妻に贈与し妻名義になっています。同居状態です。また、まだ3000万近い住宅ローンが残っています。 【質問1】 この状態で差し押さえられてしまう可能性はあり...

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  • 所有権移転登記請求訴訟や損害賠償請求

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私は贈受人で、親族間で不動産無償譲渡契約書を締結しました 引き渡し日が過ぎても、まだ贈与人は渡してくれません 【質問1】 損害賠償請求をする事になった場合は、不動産価格の何%など決まってますか？ 所有権移転登記請求訴訟で判決出ても渡さない場合には損害賠償請求しかないのでしょうか？

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  • 遅延損害金の発生日について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続で銀行から遺言執行者へ預金が振り込まれすでに支払えるものの、遺言執行者が他の相続人へ贈与を頼むなど、自分のものにしようとして振り込んできません。 期限を定めて請求しましたが、遅延損害金の発生日と終わりはどこまで請求すればいいのでしょうか？ 【質問1】 支払いが可能になった日からでしょうか？ こちらがした請求の期限からでしょ...

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  • 相続放棄予定の親のお金の管理

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父の死去後は相続放棄を考えています。 父は入退院を繰り返しており、お金の管理を私に任されています。 父が亡くなる前に父の口座からお金をおろして父の死去後にそれを使ったら相続放棄はできなくなるという認識で合っていますか？ 【質問1】 父が生きている間に父の口座から私の口座に移した場合、それは贈与となり、相続放棄に影響しませんか？

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  • 土地建物の遺留分損害額請求について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父の死を知り、後妻から遺留分を取りたいと思っています。 土地建物と少額の預貯金。 【質問1】 両親が離婚して、疎遠だった父が３年前に亡くなっていた事を先日知りました。 遺産は土地建物と少しの預貯金のみです。 土地建物は６年前に後妻に贈与されていました。 土地建物と預貯金を、遺留分損害額請求

    弁護士回答
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