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法律相談一覧

  • 父親建物権利を相続する範囲

    【相談の背景】 亡くなった父親の相続について質問です。父親が死んだあとに、建物が２つ持っていることを知りました。ひとつの建物登記は相続で私に変更しました。しかし、あとで知ったのですが、もうひとつの建物は未登記で、未払い賃料もあったようです。 【質問1】 未登記の建物も私が支払う義務があるのでしょうか。兄弟に義務はなく、わたしがすべて対応しなくて...

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  • 母が自分の土地じゃないのに税金を払い続けています。死亡したら私が払う義務は？

     ベストアンサー

    母が自分の土地じゃないのに税金を払い続けています。親戚の間に収入のある土地（年間使用料利益がある）がありますが、凍結状態で振り込まれたお金は触れない状態です。なぜかというと管理していた人が未婚で勿論子供もいません。その人が亡くなってから相続人数名が話し合いもせずにそのままの状態が続いています。しかし、その土地の税金を私の母が数年に渡り払い続けて...

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  • 相続について教えて下さい

     ベストアンサー

    主人が亡くなりました。主人は家族と30年以上疎遠でしたが名字の違う母親と弟と妹がいます。 主人の財産は車と自宅{マンション}だけです。 車もマンションも主人名義でローンが残っています。家族は妻の私だけなのですが、今後どういう手続きをしたらいいかわかりません。 どうしたらいいでしょうか?

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  • 財産を相続した日を知る方法について

    民法の第882条には「相続は、死亡によって開始する。」とありますが、相続が完了する日(相続日)がいつになるか等はどこかに規定されているのでしょうか？ （相続開始の原因） 第八百八十二条 　相続は、死亡によって開始する。

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  • 持ち家を地主に譲渡す時の費用について

    実家は借地に持ち家です。このたび一人暮らしの母が姉の家で一緒に暮らすことになり引越しました。実家は10年ほど前にリフォームをしましたが、その時に地主から父と母が他界もしくは引っ越すときは更地にして土地を返還すること、３人の娘たちにも住まわすことはしないという契約書を作られました。 そこで母は解体業者に見積もりも頼み（１００万円程度）地主に挨拶をし...

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  • 亡き祖父と義理の祖母が遺した2人名義の土地の固定資産税の支払い義務はだれにありますか？

    25年程前に他界した父方の祖父と認知症になり数年前に他界した内縁の妻（義理の祖母）が遺した、二束三文にもならない売れない土地の固定資産税の支払いについて。 先妻は私の父が中学生の時に事故で急死。その後、祖父は飲み屋の女将といい仲になり内縁の妻となりました。2人はやりたい放題で子供の面倒は見なかったそうです。親らしい事も祖父母らしい事もしていません...

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  • 親戚の印鑑登録証明書の悪用について。

     ベストアンサー

    印鑑証明書が親戚に悪用されないためにはどんな工夫が考えられますか？宜しくお願い致します。 母とは血が半分しか繋がっていない母方の伯父から、伯父の兄が亡くなった遺産相続のために印鑑証明書の発行が必要と言われました。私の母が亡くなっているために母の除籍謄本が必要だから、だそうです。そのためには私の署名、捺印した以下のものが必要だそうです。 ・委...

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  • 叔父と父の相続期間について

    【相談の背景】 叔父が昨年10月に亡くなりました。 叔父には配偶者、子供がいないので 父と父の姉が相続する事になりましたが、 父が今年の1月に亡くなりました。 その為、父が相続するはずだったものが 私たち兄弟が相続する事になりました。 叔母は認知症の為 話が進むのが遅くて相続期間までに間に合うのか心配しています。 相続人は、叔母と私たち兄弟に4人で...

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  • 父の相続財産管理に関する問題と誤解の解消

     ベストアンサー

    【相談の背景】 お世話になります。 海外の亡くなった伯母からの父への遺贈がありまして、その父の相続財産の事で先生方にご相談させていただきました。ご教示いただきましてありがとうございました。 問題なく相続が出来るようになったため、伯母の全体の財産を正規に管理されている弁護士（海外在住の伯母の息子さん）の方に、その旨を説明して、手続きを依頼しまし...

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  • はじめての相続で、教えてください。

    実母がなくなり、相続が発生しました。 兄弟から口頭で、亡母の預金口座と、亡母の名義の土地（上の建物は父名義だと言っていました。）かあるそうです。預金口座については、現金ですし、銀行の方から、父と兄弟全員分の実印や印鑑証明などが必要だと言われているそうなので、とりあえず、慎重に進めたいと思います。 亡母名義の土地ですが、上に建物が建っていることと...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 生前贈与　受け取った後のトラブルに付いて

    こんにちは 生前贈与についての質問となります。 現在　母、私、弟と3人家族です。 仮に母名義の財産で　実家（2000万）　マンション（1500万）計3500万の財産があります。 生前贈与で　実家（2000万）を私が譲り受けました。（名義の変更もしました。） 口約束で、マンションは弟へ渡すと事となっております。（現在マンションの名義は母） この内容で質問で...

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  • 遺言による登記　遺言執行者

     ベストアンサー

    遺言によって、ひとつの不動産を二人に共有という形で、相続させた場合 （相続人の一人は、法定相続分どおりの持分）共有者一人からの相続登記は、できますか？ それとも、共同で相続登記しないといけないでしょうか？ もしくは、同意や委任が必要でしょうか？ 遺言執行者を指定しておけば、遺言執行者のみで、遺言どおりの相続登記ができますか？ お教え下さい。

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  • 相続に必要な書類について

    相続税に必要な書類についてです。父の他界で相続税が発生するのですが、 母の配偶者控除を使えば今回の相続税はゼロになるような話を、無料相談で聞いてきました。 子供は二人ですが、今回の相続は全て母でいいとのことは話し合い済みです。 税務署で聞いた際に、母だけの相続にするなら子供たちの書類はいらないと聞いたのですが、自分で作成するのは難しいので、税理...

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  • 母が亡くなり相続手続き中ですが相続人を特定したいです。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 緊急の相談です。 4月に母が亡くなり相続手続き中ですが、相続人を特定したいです。 家族・親族の構成は以下になります。 父：約30年前に病没。 姉：約10年前に病没し、姉の配偶者と姉の子供（姪1人、甥２人、全員成人）。ただし甥1人は母が亡くなる1週間前に自死し遺体見つからない状態（死亡届の提出は不明）。 不動産登記にあたり相続人を調べた...

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  • 亡くなった父の住んでいた家について。

     ベストアンサー

    父が亡くなったのですが、住んでいた家と土地が、30年以上前に亡くなった祖父の名義のままです。固定資産税は、父が払っていたようなので市役所の人には父の子供に払う義務があると言われました。両親は離婚していて、私も妹も弟も籍は抜けています。固定資産税は、私たちが払うのでしょうか？ そして土地家屋は誰が責任を持つのでしょうか？ 父は五人兄弟姉妹です。

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  • 所有者が死亡した車の使用について

     ベストアンサー

    先日実父が亡くなり近いうちに納骨に行く予定です。 人数の関係でその際に父が所有していた自動車を使用したいのですが問題がありますか？ ・財産整理している最中なので相続も名義の書き換えも終わっていない。 ・当日は相続人全員が同乗する予定。 ・キャッシュで支払っていたので所有者の名義は父のはず。(未確認) ・自動車の車検はきれていない。 ・当日の運転...

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  • 相続手続きを弁護士様に依頼した場合、具体的に何を行っていただけるのでしょうか

     ベストアンサー

    相続について質問です。 先日、78歳の父が入院し、母がすでに他界していることもあり相続について真剣に考えるようになりました。 以下質問を記載いたします。 1. 相続手続きをされる方はかなりの割合でみなさん弁護士様に手続きの代行依頼をなされるのでしょうか。 そもそも相続にあたり何をすればいいのかわからず、弁護士様に依頼を考えておりました。 2. もし弁...

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  • 債務の相続についての質問です。

     ベストアンサー

    債務の相続についての質問です。 今回固定資産税の未納の通知により、私の母がある被相続人の法定相続人であることを認知しました。 被相続人はH20.10に死亡しておりますが、H27年までは何らかの方法で固定資産税は納められていたらしいのですが、このH30.1.5に滞納金の清算と今後の固定資産税納付義務者を協議するようにとの内容での通知でした。 この件に起因し、相続...

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  • 義母の退去と婚姻関係終了届けの提出について相談

     ベストアンサー

    【相談の背景】 主人が今年、他界し土地・建物を全て私が相続しました。 相続したうちの一軒は、主人の実家なのですが現在は義母が住んでいます。 相続した土地・建物は、もともと祖父名義で義父の方が先に他界してしまった為、義母は何も相続出来ませんでした。 義母は当時、納得いかずに司法書士に依頼をし主人をだまして次男に相続させようとまでしました。 現在に...

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  • 法定相続人が絶縁状態で所在不明、音信不通の場合

     ベストアンサー

    父が亡くなりました。 法定相続人として、母以外に私を含め3人の子供が います。 1人、ずっと長らく絶縁状態で 一切関わらない、両親が亡くなった際も連絡不要といった内容の手紙が残ってます。 連絡先も誰も知りません。 こんな状態でも、相続人としてカウントし 不在者財産管理人を立てなければいけないのでしょうか？

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  • 亡くなった父親に金融機関への債務が発覚した場合の遺族の対応仕方について

    亡くなった父親に金融機関への債務が発覚した場合に関しての質問です。 1.父親の口座にお金があった場合➡️その口座から遺族が払わなくてはならないのか？ 2.口座に全くない場合➡️母親に返済能力がある場合 死んだ夫の債務を妻が払わねばならないのか？ ご指導のほど宜しくお願いします。

    弁護士回答
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  • 祖父登記のままの土地の相続方法について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父の相続について処理していたところ、祖父名義の土地が見つかりました。どうも固定資産税は父が払っていたよう 【質問1】 この祖父名義の土地の相続処理を進める場合、父の場合と同様、祖父の出生から死亡までの戸籍情報及び、その下に紐づく各相続人全ての戸籍情報が必要となりますでしょうか。

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  • 他界した親名義の自動車税の支払いについて

    2年半程前に他界した親の車について質問です。 親の他界後に親名義のままで車検を取得しましたが自動車税の請求はなく都税事務所では現在は請求を止めているとの事でした。 この度、車検が切れるため再度車検を取るか廃車するか検討中ですが、この未請求自動車税の支払いは必要がありますでしょうか？

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  • 財産相続を法律通りの分配

    【相談の背景】 財産相続を法律どおり分配する時について。 【質問1】 財産を法律通りに分配する時、例えば寝たきりや認知症になってる方にも法律通り分配されるのですか？

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  • 母の死を知らされなかった時の相続について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母と同居していた妹夫婦から母の死亡を７ヶ月後に知らされました。 長年、母と暮らしていた妹夫婦には感謝していますが、７ヶ月後に死亡の連絡とは情けない限りです。相続で争いたくはありませんが、隠していた妹夫婦には憤りを感じます。 母の預貯金や生命保険はわかりませんが、 これからでも私は相続を主張できるのでしょうか。 【質問1】 母の死...

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  • 建物の複数相続人に対する建物収去土地明け渡し請求の被告人数について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 　自分の土地上の他人所有の空き家の収去について相談させて下さい。この家は父が存命中に土地を使用貸借で他人に貸し、他人である所有者が家を建てました。住まなくなった時に土地を明け渡す契約でしたが、所有者は転出しても再三の請求にもかかわらず、空き家として放置(かなり老朽化)し、死亡しました。調査をしましたところ相続人は数人おります。なお...

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  • 公正証書遺言に相続人を指定、ローン弁済しろと記した場合、絶対的に強制されなければいけないのか？

    【相談の背景】 公正証書遺言(実父のもの)が、かなり不平等なので揉めています。 【相続人】→A(配偶者後妻)・Bと私の3名 ①：土地＋建物＋実家(資産7000万程) ローンなし ②：土地＋建物(共同住宅)＋駐車場 ※ローン残額2500万↑ ③：預貯金、その他一切(推定2～5000万以上) ▼公正証書遺言①では ①物件と③は→Aに(家の財産のほぼ全て) ②物件→私(負債付き、評価額は...

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  • 裁判の判決に納得が出来ず、債務額も多額で支払は不可能です。

    裁判にてこちら側と裁判官より和解を提示したのですが、判決が欲しいとのことで最終的には私の債務が発生した判決を受けました。事実と異なる点や私の資産を公開し財産のない事を伝えたのですが・・・ 体調を壊し以前勤めていた会社、正確にはパートナーと共同経営をしていた会社を退職しました。 在職中に金銭の授受はありませんでしたが、会社が赤字であったために先...

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  • 弟の土地の管理に悩む

     ベストアンサー

    実弟は公証役場に親からの遺言書があるにもかかわらず登記もせずに、負債があるからと言って県外に行ってしまいました。15年ぐらいになります。荒れ果てた土地、崩壊寸前の家屋等の管理が近くに住む高齢者である私たち夫婦がしなくてはならない状態です。金銭面での負担もあります。体力めんでも限界に来ています。田舎ですし不動産の価値なんてありません。ご近所の方に譲...

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  • 弁護士を通じて協議を行う場合の費用

     ベストアンサー

    姉に「これ以上話はしたくないです。どうしてもという場合は弁護士費用を用意していただき、こちらの代理人と話をする形にしてください。」と言われました。 姉の弁護士費用までこちらが用意しなければならないのですか？ また、話を続けた場合何か罰則等はありますか？

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  • 夫の不倫相手への慰謝料請求他

     ベストアンサー

    私が3人目を妊娠した時、夫の不倫相手の妊娠が発覚し、認知と養育費月2万円の要求が不倫相手の女からきました。私はショックでなにがなんだかわからず、相手に何もできませんでした。ただ、おなかにいる子供に悪影響がでないように考えない日が続きました。上に子供が2人いて、長男は小学校に入学したばかりということもあり、離婚はしませんでした。3人目を出産し、落ち着...

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  • 亡き父名義のアパート（貸主）から退去してもらうには

     ベストアンサー

    ３年前に父が亡くなり、相続・名義変更・登記変更はまだしていません。 現在母がアパート経営をしていますが、田舎（遠方）なもので賃貸契約書も交わしていません。 それを前提に次のような場合のアドバイスをお願い申し上げます。 ◎家賃の滞納がある（４か月） ◎ゴミ屋敷化している。 ◎本人は住んでおらず、現在連絡が取れない。（電話しても出ない） １０年位前...

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  • 前妻がローンを負担している私名義の住宅の相続について

    相続権について相談です。 前妻が私名義の住宅ローンを払い続け、子ども達とともに私名義の住宅に住んでいます。 （建物は私名義、土地は前妻の父親名義で、私と１５年間の使用貸借契約をしています） 私は上記の住宅を出て、再婚し子どもが生まれました。 もし、遺言書がないまま、私が事故や病気で死亡した場合、住宅の相続はどのようになりますでしょうか？ ロ...

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  • 固定資産税の滞納について

    亡き祖母が所有していた不動産があり、相続登記していません。祖母が亡くなった時６人の相続人がいて、その内のひとりである父が固定資産税を支払い、父が亡くなってからは、私の兄が相続人代表として税を支払っていました。その兄が昨年亡くなり税の滞納が判明しました。その後の固定資産税は母が支払う予定ですが、滞納分の支払いは誰がするべきでしょうか？ 兄の相続人...

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  • 相続の進め方について。か?

    父が死去しました。(母もすでに死亡しています) 相続人は息子2人のみです。預金、不動産、株式など が相続財産ですが、まづ、一番にするべきは、 相続税がかかるかどうかの 査定が必要と考えていますが、それで良いでしょう か?

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  • 新しく改正になった相続法についての相続の期限

    相続はもめている期間に制限がありますか？ もめていれば自動的に期限切れでかってに弁護士などに分配を決められてしまうという恐れはありますか？

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  • 連帯債務の相続について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母親と連帯債務の住宅ローン中の持ち家（同居中）があります。持ち分割合は半分ずつです。自分には既婚の兄（持ち家あり）が一人いますので、もし母親が亡くなった場合には法的には1/4を兄が相続することになります。事情により連帯債務としていますが、実情としては自分が購入した家なので、兄に相続で絡んでほしくありません。母に病気が見つかり、どのよ...

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    2

  • 故人名義の不動産の整理について

    父方の実家が故人名義のままで現在に至っておりますが、今後の相続問題を考慮して以下の場合、どのような法的手続が最善な手法であるか教えてください。 父方の実家は故人名義の状態（祖母の弟）で、現在まで祖母（既に他界）とその長男が住んでおりました。父は三男ですが、他の兄弟も含めこの不動産を将来相続するつもりはなく、手放したいのですが、売却等をするには...

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  • 不動産相続により相続協議の内容と約款項目

    【相談の背景】 不動産（土地、建物）を1/2づつ実父と実母が縦割り（土地1/2と建物1/2)で所有してました。先日、実母が亡くなり、実父は相続を放棄するので、実母の持ち分の土地と建物を縦割り（土地1/2と建物1/2)で私と妹で1/2づつ相続します。（外枠は、３者合意はあります） 　建物の家賃収入があるため、テナントから不動産管理会社経由で通帳（信用金庫の実母と実父...

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  • 母の相続。このまま 解決できないと どうなりますか?

     ベストアンサー

    母の相続を 妹と長男の私 二人で 分けます。土地建物が2500万 現金が3700万です。妹は嫁ぎ孫ができ 両親と 名前の違う二世帯住宅(内階段)20年前に同居しました光熱費は半々にしてました。土地と現金をあわせて 半分ずつにしようとしたら、妹は同居してるので 家の権利全部2500万をもらい、 現金を半分ずつと言い出しました。生前母は 法律通り 半分ずつと 言ってました 遺書...

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  • 亡き父の後妻の相続について

    先日　母が亡くなりました 母は　父の再婚相手です 私は父と前妻の子です　父も前妻も亡くなっています。 父と母が結婚したのは　４５年前で　その日からずっと一緒に生活しています。 私には兄弟が２人います 私　妹　弟です 私たち３人は　父と前妻の子です 母が亡くなって　戸籍を取り寄せたのですが 私たちと母には　養子縁組がしてありませんでした この...

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    1

  • 兄弟間で債務報告はどこまでの範囲？

    主人は、自営業です。主人の母が生前中、主人の実家(母所有、父は既に他界しています。）を担保に事業資金(根抵当）、我が家の住宅ローン(抵当権)(共同担保)を借り入れました。母が主人の兄弟には報告はしなくてもいいとの事だったので、主人の兄弟には報告することなく年月が過ぎていました。 先日、母が亡くなり、兄弟で話し合い、母が残した物は、全て均等に分けようと...

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  • 親の借金について

    義親が土健を経営していて億はいかないが相当あるらしくあと五年もすれば辞めるらしいが、その場合子どもに借金返済を迫られることになるのでしょうか??親を子どもが勝手に自己破産にできるのでしょうか??

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  • 次男が家を相続した場合の長男の役割

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私の夫は、二人兄弟の長男で 既婚の弟がいます。 義父名義の家に 義父義母と独身時代の私の夫が 住んでいました。 義両親亡き後、独身時代の 私の夫がひとりで住んでいましたが 私との結婚を機に、家をでて 今は空き家になっています。 空き家になってからも 夫が家の税金、親戚付き合い、 寺の付き合いなどしています。 夫と私は近隣の...

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    5

  • 負の相続について寄与分をどう考慮すべきなのか

     ベストアンサー

    負の相続ですごく揉めています。 父がなくなり、数百万の借金がのこりました。 母だけでは払いきれないので、子供たちで同額ずつ負担しようという話しになりました。 兄の奥さんが「うちは長年、実家に経済的援助をしてきたのだから、同額負担はおかしい。 援助してきた分を考慮して負担額を減らしてほしい。」と言い出しています。 兄が援助してきた額も数百万...

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    1

  • 免許証番号でローンの一括返済

     ベストアンサー

    父の兄貴、自分にあたる叔父が亡くなりました。 この方の内縁の妻の子供が、叔父の免許証番号を教えてほしいと口説く言ってきています。 理由は内縁の妻の子供が、車のローンを組む際に 叔父が保証人か支払人になったそうです。 叔父がなくなったので、ローンを一括返済したいために免許証番号を知りたいらしいのですが、そんな話は聞いたことがなく、どうすべきか...

    弁護士回答
    5

  • 名義変更

    最近に祖母が亡くなり、土地の名義がその祖母になったままで、父（長男）は先に亡くなっており、母だけ住んでおります。 今回、名義を孫の長男に変える事になったのですが、次男の叔父が、生前に祖母から名義変更をする時に、なにかしらしてもらいなさいと言われてる。と言っていまして、少し残っていた祖母の預金を、叔父叔母でわけて頂くようにしていたのですが、それは...

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    3

  • 代襲相続の弁護士に依頼するタイミング、一般的なマナーについて

    【相談の背景】 20代です。 父と母は離婚しており、10年以上 父親含む父方の親族とは疎遠。数年前に実父、祖父(父方)が他界しています。 祖父の時は代襲相続でしたが、親族と揉め、弁護士に依頼をしました。(突然相続放棄を促されたり、預貯金を明示してこなかったりと、不信感が拭えませんでした) 先日祖母(父方)が急逝し、四十九日がまだ来ておりません。ただ前回...

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    3

  • 相続人の行方不明依頼予算を知りたい

     ベストアンサー

    相続人に行方不明の兄がいます 7年以上連絡とれず探しようがない状態です 捜索依頼？不在者選任？死亡宣告？などする事ができると聞きましたが、弁護士さんに依頼すると予算的にいくらかかりますか？ 亡くなった父は借金があるようで、 残されたお金もわずかなので依頼しても意味がないのでは？ そのまま何もしなくてもいいのでしょうか？ そのような場合、兄がみ...

    弁護士回答
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  • 親の死後、所有、名義、負債

     ベストアンサー

    夫の父が、不動産所有してますが 父が亡くなった時、その不動産はどうなりますか？ 亡くなったら、自動的に夫が所有させられるのでしょうか？ 名義変更を求められるのですか？それを拒否出来ますか？ 連帯保証人の為、父の死後の負債の責任があることは理解してますが、その負債を払えれば、夫は関係なくなりますか？

    弁護士回答
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