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法律相談一覧

  • 母から相続した私名義マンションの部屋から、姉とその娘を退去させたい

    1年前に母が亡くなり、三女である私が全ての財産を相続しました。私と母で経営する賃貸マンションとそれを建てるために借入れた借入金も含めて。そのマンション最上階には、亡くなった母の世帯（長女とその娘）、私の世帯（夫、子2人）が住んでいました。母が経済的に面倒を見ていた長女とその娘は、母に対し裏切る行為ばかりで、また二女もほとんど母の世話もしなかった為...

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  • 母の協力がなくても抵当権は消滅するのに、なぜ協力を求めるのか？または協力しなくてはいけないのか。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 祖母が他界したことによる母と叔父（母の弟）の相続が終わっていない状況での出来事です。 ある日叔父から祖母の持っている土地の抵当権抹消登記をしたいとのメールがありました。母と叔父は仲が悪く絶縁状態でした。 抵当権は祖母にあり、その債務者は叔父で、抵当は叔父の土地です。 その連絡の返事をせずいると、今度は叔父が頼んだ弁護士から手紙が...

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  • 代襲相続について

    私は母と兄の3人家族です。 今から30年前（当時3歳）に父を病死で亡くしており、18年前（当時16歳）に父方の祖父も病死で亡くしております。 父方の祖父が亡くなった3年後くらいからは祖母やその他親戚とは連絡を取っておらず、さらにその後うちが引っ越したので向こうもこちらに連絡取りようがない状態です。 祖父の死後もしばらくは祖母と会っていたのですが、祖父の相...

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  • 自筆証書遺言書が無効と判決が出た場合に相続財産の相続はどのような結果になるのか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 被相続人の亡父の自筆証書遺言書があります。相続人はわたしと兄です。 自筆証書遺言書の内容は、「すべての財産を(私)にゆずる」です。 兄は、私が父を半日間机に向かわせて強制的に自筆させたと私を相続欠格者で遺言書は無効と主張しています。 私は弁護士と自筆証書遺言書の有効確認の提訴をしています。 【質問1】 遺言無効の判決が出た場合、私...

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  • 農地の名義変更に必要な書類と方法

    父の遺言状で私を含めて6人兄弟（男3人、女3人）に以下の内容が記載されていた。 ①長男に家と宅地とすべての預貯金...現在、家と宅地は長男の名義変更ずみです。 ②農地（田畑1,866m2）は６人で等分割..現在、各人の名義変更はされてなく長男が税金など 全て管理してくれていました。（コメは作ってなく休田中です） 父が亡くなって１３年がたち、ことし長男が亡くなった...

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  • 亡き父の土地の私の相続分だけを母に

    【相談の背景】 両親二人暮らし、一軒家所有、建物名義母、土地名義父、３ヶ月前に父死亡。子供はみな別居。長女結婚（姉)、次女（相談者)、長男結婚（弟)。長男が父死亡後、母と同居するために建物リフォームし名義も変更する予定。土地は父名義なので1／2は母が相続、残りは私含め3人が相続となるとおもいますが、私の相続分を母名義にすることはできますか。弟がもし先...

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  • 相続、不動産登記など

    【相談の背景】 父名義の不動産があり、祖母より先に死去しました。父が生前中に、祖母は公正証書を作成してました。父が死去後、祖母も死去しました。公正証書には、全財産、不動産、動産を娘(名前は控えさせていただきます)に相続する旨を記載してました。父は、急死だった為、遺言書などは書いてません。 また、公正証書が2通あり、一通が開封されてました。開封されて...

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  • 過払い金返還

    亡くなった母が生前借金を重ねておりましたが今は全て完済済みです。 父のためにも過払い金の返還請求をしたいと思うのですが、業者に過払い金返還請求を郵送し内容の最後に『万一お支払いいただけない場合は民事訴訟にて請求させていただきます。また民事訴訟にかかる遅延利息、訴訟費用、弁護士費用も含めて請求することを申し添えます。』と書き加え、本当に民事訴訟に...

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  • 遺言書の効力か代襲相続か

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母のZが作成した遺言書に「3人の子のうちの1人、三男のAにすべての財産を相続させる」とある。Aが作成した遺言書に「妻のBにすべての財産を相続させる」とある。 Aには持病があり、子のCの成人前に死去する可能性がある。また、母のZは70代で、孫のCの成人前に死去する可能性がある。 上記の状態で、AがZより先に死去し、その数年後にZが死去した場合。 ...

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  • 遺留分減殺を請求した後の現金回収は不当利得返還請求？

     ベストアンサー

    遺留分減殺の対象となる資産が住宅と、預金１０００万だった場合、「遺留分減殺を請求します」と相手方に内容証明＋配達記録で通知した後、不動産に関しては持分に応じた登記を要求する事になると思いますが、預金に関しては不当利得返還請求をするという事になるのでしょうか？ また、それが不当利得に該当する場合で、払ってねと言ったのに遺留分を侵害している相続人...

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  • 立ち退きの補償（立退料）を拒否された場合の退去交渉について

    【相談の背景】 昨年、義父が逝去し、所有してた実家の戸建（未登記、築年数不明だが70年程度）を遺産分割協議にて義母が相続する事となりました（登記申請準備中） そこには叔母（義父の妹）が居住してますが、義父と叔母は契約書を作成せず、口頭合意にて1万円という周辺相場と乖離した賃料にて長年、賃借してました。 経年による劣化だけでなく、倒木の影響で躯体の一...

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  • 株式会社化されているテナントビルの相続について

    父が他界し、株式会社化されているテナントビル（15階建て、最上階は兄の住居）を兄弟二人で相続することとなりました。父が存命中、兄は役員になっており、私には月々、小遣い程度に給料が支払われていた次第です。 ・私の希望は、父の財産の2分の1を株式も含め、相続したい旨です。 兄の意見は、 ①将来にわたってビルを守りたいので、自分が代表で私に給与。株は全て...

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  • 家族信託契約における残余財産の帰属

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母親の財産を管理する目的で、母親から家族信託を託され契約を公正証書として結んでいましたが、その母親が先日亡くなりました。 信託されていた財産を弟と二人で相続分配することになっていますが、その家族信託契約書には、 「残余財産の帰属権利者は、信託終了時の受益者の法定相続人とし、その具体的な財産の帰属先や帰属割合については、当該相続人...

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  • 弁護士の作成した相続財産目録の不備について

    昨年の8月に父の弟が亡くなり、弟嫁（子供なし）と父たち兄弟の相続争いで困っております。 弟嫁が弁護士を立ててきたため、相続人の確定、財産目録の作成をするようにお願いしたのが1月、 5月になって、ようやく財産目録を出してきたものの、内容はこちらへの相続を減らすために無理やり債務、葬式代などを並べて作られたもののようでした。(3月には財産目録の提出のな...

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  • 遺言書の言葉について

     ベストアンサー

    遺言書で「〇〇と〇〇と〇〇に全財産を与え〇〇には財産を与えない」という内容で財産目録はないです。〇〇はみな相続人です。有効か無効かはまだわかりませんが、以前の質問で遺言書の遺贈と相続の言葉の違いで法務局で登記されなかった方の質問を見て、与えるという言葉も登記されない可能性が高いのか心配になりました。遺留分減殺権は知ってはいます。わかりずらい質問...

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  • 信用金庫にATMを貸し出しています

    【相談の背景】 私の実家は駅前ということで駐車場スペースに信用金庫のATMを貸し出してます。父が死亡したのですが相続人は妻と子供三人です 【質問1】 1新たに相続者と契約し直すのでしょうか？ 【質問2】 2契約し直すのであれば妻と子供三人いますが誰と契約すべきなのでしょうか？ 【質問3】 3契約の内容はそのまま同じものでなくては駄目なのでしょうか？...

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  • 相続でもめて精神状態悪化し進まない

    ３年前に父親２年前に母親が亡くなり 母親が亡くなってすぐに 財産で母親の身内が突然入ってきて僕が言うことを聞かないと突然 僕の許可なく通帳類をすべて持っていかれてしまい、いくらあるのかわかりません。 僕が悪であるかのように何を訪ねても罵倒するばかり 母親は僕の事信用していないとか 嘘つきだとか 病院で後の事頼むって母親から言われてもそれも嘘だ...

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  • 二審での証拠の取り扱いについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続の裁判をしています。 一審では被告の受け取り拒否になった内容証明を、証拠にならないとして提出しなかったのですが、二審で証拠として提出したいです。 【質問1】 一審で証拠としないとしたものを、二審で証拠として認めて貰えますか？

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  • 今後の相続問題について対処法はありますか？

     ベストアンサー

    母の相続問題について相談させて下さい。 祖母の病状悪化で、相続の話が出てまいりました。 相続人は、 ・長女（現在施設に入っている祖母の後見人の役割をしています） ・次女（私の母で、祖母の家の近所に住み、施設に入る前の２ヶ月程度祖母を預かっていました） ・三女（現在他県に住み、祖母の世話はほぼしていませんでした） ・長男（祖母の家に同居しており...

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  • 相続問題で困っております。数次相続と遺留分の請求宛は長男の子でしょうか。

     ベストアンサー

    数次相続についての質問です。被相続人が父で、配偶者、長女、長男、次男です。 父が亡くなり相続が発生して、2年経っても決まらず2度目の調停を相続人の誰かが申し込まないとならない状態です。 配偶者である母は長男に遺言書を書いて全てを相続させると言っております。 長男には離婚して長男の妻に付いた子二人、長男に付いた子一人おり、長男の妻は10年前に除籍にな...

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  • １人の意見では通らないでしょうか

    【相談の背景】 叔母が今年の２月の末に他界しました。 叔母は、築40年のマンションを所有しており、お一人の方は、売却はしない、その他の親戚の方は売却すると、話しがごちゃごちゃになっていますけど、法律的には１人の方が売却しないとおっしゃられてもそれは通らないでしょうか 【質問1】 １人の親戚の方の意見は、法律的には通らないでしょうか

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  • 共有財産を整理する方法を教えてください。

     ベストアンサー

    数十年前になくなった祖母名義の土地があり、駐車場としてかしています。賃料は微々たるものです。 その後父がなくなり、母（祖母からいうと嫁）が管理し、父の兄弟に賃料から固定資産税分を引いた金額を等分にして、毎月欠かさず振り込んできました。しかし、お線香もあげにこず、祖父祖母父のねむるお墓の管理、お寺とのお付き合い、そして振り込みを数十年してきても、...

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  • 「父の相続による家の所有権と登記について」

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が亡くなり、母と私で家を相続する事になった。 【質問1】 所有権は誰になるのか？相続登記には誰の名前を書けばいいのか？2人の共有名義になるのか？ 【質問2】 配偶者居住権により母が住むが、母は土地を売って引っ越したいたいらしいが私は反対している。この時土地を売るのを法的に阻止する事は可能か？また、売却したお金はどのように分配す...

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  • 父の兄弟から土地の名義変更の申し出について

    父の兄弟Aから先日 「もう私も長くはないから祖父名義になったままの土地をきちんとしておきたいから戸籍謄本と印鑑証明を用意してほしい。」 と言われました。 法廷相続人は7人います。 その兄弟が言うには 「両親の介護もしたし、その土地には自分がローンを組んで家も建てたのだから自分の物になると長年思っていたが 法律的にはそうはいかないみたいだ。」 遺言...

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  • 妹からの金銭要求をされてます

     ベストアンサー

    遺産分割協議も終わり、姉妹と母へ土地売却代金を振り込みました。 妹から、お金が残らないからと金銭要求をされています。 庭の草刈り、除草剤散布と砂利敷きと定期的な草刈り費用を出せと。 私は異動で通勤に時間がかかり、これから家にいることもないので云々言われました。 ローン返済もあるし、５０になるので転職も出来ないと言ってきたり、どんな収支になってい...

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  • 妻への慰謝料請求について

    妻が不貞をし、財産もすべて投げ出し相手の男と一緒になると言ったため、土地の共有分を整理しましたが、財産分与をいいだし、妻の口座に預けている死んだ私の父からの相続のお金あったものを返却しようとしません。明らかに共有財産でもないのに、持って行くつもりです。 返却させる方法はありますか？ 相手には先日、慰謝料請求の内容証明を送付しました。あと、妻へ...

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  • 父が盗撮発覚後自殺、慰謝料について

    父が会社でトイレ等を盗撮していたのがばれ、警察がきました。 その日は家に帰され何もなかったのですが、数日後父が自殺をしました。 それから数か月経ったころに、簡易裁判所から郵便がきており、開封すると被害者からの慰謝料請求のような内容でした。 そこで疑問に思ったのが、慰謝料をそれぞれ、母1,200千円、長男400千円、次男400千円、長女400千円で請求して...

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  • 母の死の隠蔽と不当利得返還請求について

    【相談の背景】 ３年前に母が亡くなっていることを戸籍謄本で知りました。父は既に他界、相続人は兄と私の２人です。母は土地を所有していましたが極度額2100万円(土地の全部事項証明書より)で１３年前に売却しています。母は施設に１３年ぐらい入所していました。母の生前、兄は母と私との面会を嫌がり施設に面会を拒否するようにと言っていた為２回しか会うことが出来ま...

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  • 相続財産の放棄について

    財産を相続する場合、例えば私の場合は土地3ケ所、家屋3軒有りますが、一軒は弟の土地の上に建っています。この場合、他の財産は相続して、弟の土地の上に建っている家屋のみ相続くしないと云う事は出来るのでしょうか。 よろしくご指導お願い申し上げます。

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  • 父から送られてきた、相続に関する依頼書の返送について

    【相談の背景】 11月に母が亡くなり、父から銀行2社の相続に関する依頼書が送られてきました。相続人は父と私(長男)で、実印押してと印鑑証明と一緒に返して欲しいと言われました。 しかし、誰が何割受け取るかのレ点が書いてなくて、父が総取りしようとしてます。 遺言状はありません。 送り返さない方がいいですか？ よろしくお願いします。 【質問1】 送り返さ...

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  • 遺言書と異なる内容の合意書の効力について

    【相談の背景】 先日母が亡くなり、相続人は甲・乙・丙の子供3人で、公正証書遺言書があります。不動産分野において、一筆の土地Aを甲一人が相続することになっています。 土地Aに隣接して乙の所有する土地Bがあります。 葬儀後、遺言書の内容を相続人3人が知ったうえで話し合いを行い、土地Aのうち、土地Bに接している一部の土地a（面積はごくわずか）を乙が無償で取得...

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  • 遺言執行者の姉からの公正証書遺言の内容変更が受け入れられない

     ベストアンサー

    遺言執行者の姉が亡母の公正証書遺言の内容より多くの土地を要求。 相続人は姉と私の二人。 ほぼ四角形約100坪（横幅17ｍ　ｘ縦19.5ｍ）の土地の65％に姉の家が建ち、35％の細長い土地に母の家が建っています。 ２件の建物の間は150cm。 遺言書では持ち分65％を姉が相続し、母の家と土地35％は私が相続する。 【兄の主張】 ① 母の家から雨水が飛んでくるので家と...

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  • 遺言書に嘘が書いてあったら。

     ベストアンサー

    母が死んで、長男が申立人で遺言書検認を行う通知が来ております。家族は父、母、長男、次男、三男の5人。母の面倒を父と三男が仕事の合間を見ながら8ヶ月間、その後自由業の長男が亡くなるまでの1ヶ月間見ていました。次男は三男が面倒を見ていた事に対しては理解しています。長男に対してはお金目当ての行動に映っているようです。 前の相談でも書かせてもらったんです...

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  • 亡くなった叔母が住んでいたマンションの管理費等は誰がはらうのか?

     ベストアンサー

    昨年の2月に私の叔母(父の姉)がなくなりました。 叔母は独身、子無しです。分譲マンションで独り暮らしをしていました。 亡くなる前のしばらくは体が不自由になった為、私の従兄(Aとします。)が お金の管理等を任されていました。 叔母が亡くなり、叔母が住んでいたマンションを売りに出すという事で、 Aから司法書士経由で父宛に書類が届きました。 "皆で協議の結果...

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  • 遺言書がある場合の相続

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺言書がある場合の相続 遺言書が存在する場合、相続手続きは遺言書に従って進めるのでしょうか？ 今年に最初に母親が亡くなりました その際に兄に全ての財産をという内容の遺言書がありました こういう場合は相続人全員が意義がない場合は相続は終了という事になるのでしょうか？ 相続者全員の印鑑とかが必要になってはこないのしょうか？ よろしく...

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  • 家事審判申立て書の書き方について。（補助人の立場です）

     ベストアンサー

    軽度の知的障害の兄の自宅が売却された裁判の勝訴判決は頂きましたが、イヤと言えない（断れない）兄は、裁判中も被告から呼び出され言われるままに、裁判を取り下げるような内容も３度、書かされてきました。単純な裁判も3年に及び、弁護士料も大きな負担になりました。今後、被告との話し合いについても、被告が有利な文章を書かされる事を危惧しています。 　兄が被告有...

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  • 父の土地の上に叔父がブロック塀を建てて自分の土地と思い込んでいる場合の対応について

     ベストアンサー

    父は、３０年ほど前に、所有していた土地の一部を叔父に売却しました。父は、その土地を売却はしたのですが、先祖代々の土地でもあるため、叔父が勝手に売ってしまわないように、少しいびつな形で売却し（具体的には３００㎡ほどの長方形の土地の角の部分を３０㎡ほどは売らずに残し自分が所有し続けている）、現在に至っています。因みにその土地は父が亡くなった10年前に...

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  • 親が亡くなり10年以上経ってからの請求

     ベストアンサー

    【相談の背景】 皆さま回答宜しくお願いします。相続の件です。11年前片親である父が亡くなり、子供は私と妹の2人になります。生前姉の私が同居しており（私は母子家庭子供2人）病気から亡くなるまでの5年仕事かたわら、介護してました。遺産は生命保険 850万程と年金基金450万。 妹家族は借家住まいだったため、お墓を維持していくのであれば、家も保険金も全ていらない...

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  • 相続放棄した後の支払いについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 まだ母は亡くなっておりませんが、私が母の相続を相続放棄した場合に相続人になる人（以下Aと呼びます。）から「私が相続放棄したことにより、Aが母の借金を支払った場合は、私がAへその返済額を贈与する。」といった内容の同意書に署名するよう言われました。 【質問1】 こういった同意書は、法的に有効なのでしょうか。 【質問2】 また、Aが支払...

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  • 相続分の譲渡について

    私はごく最近、母親にまともな理由無く絶縁を言い渡され、かつ、絶縁の意思が固いと私は認識しましたので、それに同意しました。 しかし、私は持病（障害者です）があり現在も全く働けない状態です。同居していますので母はそれを知っていますが、絶縁したいそうです。つまり実家を出て行かなくてはならない状況です。私は母に対し本件にて恨みを感じています。 そこで私...

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  • 相続後に発覚した生前贈与について

     ベストアンサー

    相続手続きが完了し4年ほど経っているのですが、最近になって一千万円ほど、兄弟の一人が実は生前に父から贈与を受けていたことが分かりました。 本人は相続の際には黙っていて私達は知りませんでしたが、遺品を片していた際に死んだ父が書いた金銭メモが出てきて発覚しました。住宅の購入資金に提供したようです。そのお金は死んだ父が銀行から借りて出したようです。 ...

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  • 弁護士に対する成功報酬について

    【相談の背景】 兄弟間で父の遺産相続について遺留分請求を求め、弁護士を立て話し合いをしてきました。 しかし、こちらの請求額2500万と相手側の支払額1300万の折り合いがつかず、最終的に、相手側からも、1300万の支払いも拒否され、今後は調停になる形になっています。 しかし、こちらの弁護士の方の動きが悪く、クライアントファーストではなく、うまく進まないこ...

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  • 火災保険

    直筆遺言書を持っている姉が　 亡き父親名義農協の積み立ての火災保険を解約したいので　署名と捺印それから　印鑑証明書を要求してきました。　 それ迄にさいさん意地悪をされていたので　 断わりました。　、相続遺留分の請求権が、1年過ぎたので消滅しました。姉が言ってきていた。父親名義の積み立て火災保険は、わたしや兄弟の署名捺印　印鑑証明は、なくても　遺留...

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  • 兄の家庭内での暴言から、母を守れる抑止力となる法律を知りたいです。

     ベストアンサー

    去年父が亡くなり、兄が豹変し、横暴になり、家族に罵詈雑言を毎日浴びせるようになりました。私は弟なのですが、あまりにも耐えられない亡くなった父への暴言や、私にたいしての暴言に耐えられなくなり、家を出ました。母を残して家を出たのが毎日気がかりで、たまに母から泣きながら電話が来ます。内容は決まって兄に耳を疑うような行動と言動に耐えかねての電話でした。 ...

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  • 弁護士の着手金について至急教えて下さい

     ベストアンサー

    【相談の背景】 兄が父の遺産を独占しており 弁護士を入れて取り返すことになりました。 兄に対して、弟3名で弁護士へ依頼します。 私が代表して弁護士先生の話を聞きに行っております。 請求する金額も見えてきたため 訴訟をお願いするにあたり 着手金について聞いたら ￥270,000(税込）＋￥60,000(諸経費）の合計￥330,000 ですと言われました。 ただ、帰り...

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  • 父が死に代襲相続について権利が無いと祖母に言われて相談

     ベストアンサー

    先日、父が亡くなり相続の準備をしています。 父が持っている土地はすべて祖母との共有名義になっているため、今後どうすれば良いか相談するべく祖母と話をしました。 その際、以下のことを言われています。 １．話がそれますが、祖母から孫（私）に相続するものは無い。 　※今回の父の相続ではなく、次回の祖母の相続です。 ２．父（祖母からみて長男）が死んだ...

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  • 未成年の姪を養子縁組することで、祖母の相続を円滑にしたいのですが・・・

     ベストアンサー

    私の母(82歳)の相続についてです。私は妻・母と、母所有の自宅兼自営の飲食店に同居しており、子供がおりません。私の弟は、3年前に病死し、妻と(高2)17歳の姪を残しました。この先、高齢の母が直近で亡くなった場合、私と姪が、母の相続人になるのですが、まず、私どもの居住している自宅兼飲食店が、分割相続され、売却を求められると困ります。私たちが現役を終え、その...

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  • 支払督促の請求原因の記載について

     ベストアンサー

    わからない点があり、質問させていただきます。 支払督促の請求の原因の内容で、債務者の悪質な行為 (祖父が亡くなった事を債務者の自己都合でわざと連絡せず、相続をうやむやにされ、何も引き継ぐ事が出来なかった)で、相続分約300万だったのですが、昨年に債務者に文面で上記の内容、及びこの引き継ぐ事の出来なかった相続に対し、 「あなたは、この他にも自己都合で私...

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    2

  • 3月8日の話合いに向けて、使い込みと特別受益、寄与分で困っています

    表記の件について質問させてください。 祖父が亡くなり、祖父の相続人は子供3人(長男・次男・長女)です。私(質問者)は長男の子供です。 ?被相続人の預金調査をしていたところ、多額の預金が無くなっていました。次男・長女に聞いたところ、「被相続人から生活費として使え」と通帳を渡されたから使ったとのことでした。郵便局の定期も無断で解約しています。 現在、次男...

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    1

  • 知らない土地の相続人になってました。お金やトラブルの可能性について知りたいです。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 よろしくお願いします。 知らない土地の土木事務所から封書が届き、知らないうちに母方の一族の土地を相続してることがわかりました。母は20年前に他界しており相続人は複数います。母の他界以降付き合いがない人や面識のない人などです。その土地は事業用地になる可能性があるとのことで確認のため立会のお願いという内容で、図面や資料が入ってました。 ...

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