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法律相談一覧

  • 書類がなくても遺産相続できないか。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産相続についてです。 兄の預貯金と土地を兄弟4人での分割は、ほとんど終わっています。いくつかある銀行は書類提出し、兄弟で分割済みですが、ある銀行だけ書類提出できていません。土地の名義変更したとき分割協議書と印鑑証明がコピー提出しなかったために返却してもらえなかった(自分のミス)もう一度書類がほしいことを、兄弟に言ったら、兄だけ書類...

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  • すでに名義変更済みの土地について

    　昨年父が亡くなり、今年に入り兄が急逝し相続の問題が発生しております。何度かこちらでもご相談させていただいております。 現在母が住んでいる土地の名義書換にあたり遺産分割協議中です。 　その土地の代償金のことで兄の相続人の義姉より要望があり、当該土地の代償金以外にも 亡父の遺産である田舎の土地の兄の持ち分についても金額をプラスして欲しいと言わ...

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  • 遺産分割後の遺言書について

    父が亡くなり、父名義の不動産について私と妹で遺産分割協議により私の所有になりました。 その後、売却をし、手付金を受け取ったところです。 父は遺言書を残していて、妹に相続させる内容でしたが、今回は妹と話し合いの上、遺言書の内容とは違った内容で遺産分割をし、私名義にしました。 売買契約後、司法書士が登記を申請したところ、法務局から別に相続人がい...

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  • 数次相続の不動産に関する相続税、登記費用について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 9年前に父が他界。相続人は母、長男、長女の3人。遺産分割を行わない状態で、今年母が他界。不動産は父名義、預貯金は母名義。不動産は長男が相続、預貯金は長男、長女が相続することで合意を得られています。(不動産2,200万、預貯金2,200万と仮定します) 【質問1】 1次相続(遺産分割:父から母へ不動産相続)、2次相続(遺産分割:母から長男へ不動産相続)...

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  • 【遺産分割協議関連】家賃相当額を不当利得として請求できますか

     ベストアンサー

    7年前に父が他界し、父名義の実家（遺産分割未済）に引き続いて母が住み続けていますが、6年前から出戻りの長女が成人の息子といつの間にか住みはじめています。 勿論、父の法定相続人の兄弟等への説明や承諾はありません。また、これまで折に触れて、家賃の未払いのことは話題となってきました。 今般、父の遺産分割協議をはじめることとなり、これを機会に、長女に...

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  • 長女に対して、6年前に遡って、家賃相当額を不当利得として請求したい

     ベストアンサー

    7年前に父が他界し、父名義の実家（遺産分割未済）に引き続いて母が住み続けていますが、6年前から出戻りの長女が成人の息子といつの間にか住みはじめています。 勿論、父の法定相続人の兄弟等への説明や承諾はありません。また、これまで折に触れて、家賃の未払いのことは話題となってきました。 今般、父の遺産分割協議をはじめることとなり、これを機会に、長女に対...

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  • 相続の際の取得時効の取扱いについて（遺産分割協議）

    ３０年前に、父の死亡に伴い遺産分割協議を行い、その対象者として子（ＡＢＣＤ）がおりました。 「ＣＤに土地１００坪を分与する。ただし、名義については便宜上Ｂの名義とする。」とされる遺産分割協議書が作成され、その１００坪はＢ名義で登記されました。 私Ａも協議書には押印しています。 それから３０年たった今、Ｂが亡くなりました。 登記はＢ名義であり、...

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  • 相続税の申告期限に遺産分割協議が終わらない場合はどうしたらよいのでしょうか？

     ベストアンサー

    1999年3月に父がなくなりました。 相続人は７人いました。 特に遺産分割協議をした記憶もなく、兄が言うままに土地の名義変更なども終了しています。 私も一筆の土地をもらいましたが、ほかについては誰がどの土地をもらったのかもよく知らない状態です。 2020年5月に母がなくなりました。 遺産分割協議はまだ終わっていません。 インターネットで調べてみると、...

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  • 遺産相続協議書の偽造

    1987年、私たちが居住する不動産が祖父（1986年死亡）と両親の共有だったので、長姉である伯母（伯母A）から祖父所有分の所有権を親名義に移転した方がよいと言われ、指示に従い実印、印鑑証明書、戸籍謄本を送りました。Aは他の伯父伯母にも実印等を送るように指示していたようです。ほどなく「遺産分割協議書」という書類が送られてきたため、親は司法書士に登記変更を依...

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  • 土地・家 登記遺産分割協議書の無効について

     ベストアンサー

    12年前の１２月下旬に義父が亡くなり、9日後に義兄が亡くなり、兄嫁が 49日も終わらない内に義父の土地、家を義兄嫁名義に司法書士に 依頼し登記しています。（年末・年始のことです） 12年前に不動産登記した土地・家の遺産分離協議書を無効にできますか。 家族は、妻、母（Ｈ31死亡）、父は同じで異母兄弟の兄、姉2人がいます。 義兄は、病気で意識がありません...

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  • 相続不動産 過去の家賃支払いの請求について

     ベストアンサー

    相続が発生している不動産についての質問です。 一年半ほど前まで母の名義でしたが、亡くなった為父の名義になりました。母が約20年前に購入し相続人の一人がずっと住んでいます。母の遺産分割は終了していますが、この度父が亡くなった為また分割協議をしなければならなくなりました。 居住している相続人が母が名義の時に払った家賃を考慮した遺産分割を希望しています...

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  • 母が遺産分割に応じてくれません

    初めて相談します。父が7月に亡くなり今だに遺産分割協議ができません。相続人は母と私と弟の3人です。 父名義のクレジット契約があり、先方より3人で支払うよう通知が来ていたのですが、そのままにしていたため、訴訟問題になってしまいました。私と弟は父名義の預金を遺産分割して支払いたいと考えていますが、母が応じてくれません。 母は統合失調症で病気のせいか分か...

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  • 遺産分割協議書の預貯金の記載方法について

    昨年母がなくなり、遺産分割協議書を作成しています。 預貯金の欄で、 「XX銀行XX支店、口座名義人XXXXの普通預金＜口座番号＞ならびに 付帯する定期預金のすべて」 という書き方はよくないでしょうか？

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  • 遺産分割での口約束について

    商店経営の父が三年前に他界。 相続人の母、私(長男)、妹(長女)３人で遺産分割を話し合い協議書作成終了。 父名義の事務所土地を、私が相続することになり私名義となる。 だが話し合いの際に、土地売却金の半分を妹に渡すと口約束をした。(文書にはしていない) 妹は離婚しており、元旦那の事業失敗や子の結婚など昔から両親の大きな援助を受けている。 私は商店を引き...

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  • 遺産分割協議に参加すべき人について

     ベストアンサー

    遺産分割協議に参加すべき人についてお伺いします。 相続人Ａ・Ｂ・Ｃがおります。 遺言には、ＡとＢで遺産を等分すべき旨が書いてありました。 Ｃは不義理を働いたので、相続分はゼロとのことです。 遺産には不動産と預貯金があります。 この場合、遺産分割協議はＡＢのみで行えるのでしょうか？ 遺産分割後、Ｃから遺留分減殺請求が行われたら、そのときに対応...

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  • 死亡直前の財産と遺産分割について

    父、母、長男、長女の4人家族です。 この度、父親が病気で他界しました。 父親も先が長くない事をわかっていたようで、亡くなる2ヶ月程前から、少しづつ家族に自分名義の銀行口座から引き落として、現金で家族に渡していました。 遺産相続について「死亡直前の相続も、遺産分割の対象になる」ということを知りました。 これから協議書を作成するのですが、どの程...

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  • 遺産分割で貰った共有名義の不動産の税金

    兄弟で話し合い司法書士に遺産分割協議書を作成してもらったとしたら、もらった不動産の登記をすると確定申告は自分でして不動産の税金を払うのですか？その場合の不動産の相続税？を調べる事は可能ですか？

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  • 不動産の相続による名義変更の抜けた部分について。

    土地の相続登記を8年前に行ったのですが、最近になって建物の一部が名義変更されていないままだとわかりました。 遺産分割協議書は誰も持っていない状況で内容もわかりません。(恐らく不動産全てを私にといった内容のはずです) そこで質問なのですが 1.法務局で当時提出した遺産分割協議書を見せてもらう事は出来ますか？また、誰が見せてもらえますか？(孫に代理で行...

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  • 建物を許可なく建て替えた場合の、後の遺産分割協議について。

     ベストアンサー

    施設に入居している母に内緒で母の自宅を自分名義で新築した場合、遺産分割協議で名義人が有利な不動産分割になると思います。 内緒で勝手に生前に建て替えた事を問題化する事は出来ますか？ 建て替えて良いという証拠はありません。 建て替えた事を生前母に伝えたら(認知機能低下)「建て替えた事をチクった奴が兄弟にいる」とメールが来た証拠がある。

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  • 不動産・車の相続について

    前妻との間に1人子がいます。 現在は再婚しています。 私が死亡した場合、私の名義になっている土地建物や車などは、遺産分割の対象になることと思います。 それらを相続する場合、現在の妻は前妻の子と連絡を取り、遺産分割協議書を必ず交わす必要があるのでしょうか？

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  • 過去の遺産相続により出てきた口座に関して

     ベストアンサー

    ３年前に父が他界しました。 相続人は私と姉の２人で、遺産分割協議で父の実家とそれに付随するものは私の相続となりました。 父の実家を整理していると、父の母名義のいまだに一定額の賃料振込がある口座がある事が判明しました。 この場合は遺産分割協議に基づいて、私の一存で口座の解約をする事が出来ますでしょうか。 父の母が他界した時は兄弟がいましたが、長男...

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  • 遺産分割協議書を紛失した際の登記

    【相談の背景】 建物の登記が曾祖父のままになっています。　建物の相続は曾祖父→曾祖母→祖父→祖母→父となっているのですが、曾祖父と曾祖母が亡くなったときの遺産分割協議書を紛失してしまいました。 【質問1】 父名義で登記するにはどうすればいいのでしょうか。

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  • 遺産分割協議書作成前に振込んた金を相続の代償金として取扱ますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 9年前に義父が死亡して遺産の分割協議を行う前に、義母が義父の預金を勝手に払い出して使っている状態で、最近2年間に娘に2度、義母から100万づつ年度を分けて振込をしていました。この度、やっと義父名義不動産の相続手続きを行うに当たり、不動産の分割を義母は拒み、振り込んだ200万円を遺産分割金とする旨を言っております。相続税の基礎控除範囲で相続...

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  • 不動産の遺産分割について

     ベストアンサー

    現存している母が亡くなったときの遺産相続についての質問です。法定相続人は私と妹の２人です。 母は父が建てた二世帯住宅（父が他界後母が相続、１００％母名義）で妹夫婦と暮らしていましたが（住まいに関する妹の金銭的負担は一切なし）、認知症になり、妹が介護を拒否したため有料老人ホームに入りました。手続き等はすべて私がやっています。 妹が介護をすれば相続...

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  • 数次相続の遺産協議の代償分割について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 30年前に死去した祖母名義の土地が見つかりました。 祖母の相続人は私の父(四年前死去)と、叔母(健在)です。 私と叔母で、祖母の土地の遺産分割協議をしました。 叔母は「土地はいらないから、地価の半分のお金が欲しい」というので、司法書士の先生に相談しました。 すると司法書士の先生は、「一次相続として、亡き父が土地を相続、亡き父が叔母に金○...

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  • 相続 遺産分割協議 財産隠し

    【相談の背景】 母親が7月に死去。 相続対象:母親名義の預貯金1000万、自宅と駐車場貸しの土地。車 私の推測です。しかしながら 妹と父親からは財産はなしと聞いてます。 相続人:父親、兄、妹、自分の4人 母親が亡くなってから財産を妹が勝手に、管理している状況。妹と父親が預貯金などは、母親の死後勝手に全部下ろしてゼロ。(勝手におろしていると兄から聞きました...

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  • 遺産分割協議上の相続放棄

     ベストアンサー

    10年以上前に、母の姉が、母を含めた兄弟を騙し、祖父の遺産の放棄する旨の同意書を印鑑証明と共に提出させました。相続人を祖母(母の母)だけにしようということでした。 てっきり家庭裁判所へ放棄申述させるために、出させたかと思いましたが、家裁に問い合わせた所、そのような書類は届いてないと言われました。 推測ですが、姉と司法書士が、土地や建物の名義を祖...

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    1

  • 遺産分割協議の詐欺行為と言われています

     ベストアンサー

    2年前に、叔母の亡くなった夫の名義の土地について 叔母と、亡くなった夫の兄弟で遺産分割をすることになりました。 叔母が代表して土地を処分しその後売却益を相続人に分配するということを、叔母が高齢のため、姪である私が代理で電話にて相続人に説明しました。 その後、遺産分割協議書に押印してもらい、売却したのですが、売却益が思っていたより低く、相続人の...

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  • 不動産を相続していない二男に売買代金を受領する権利が相続されるか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母が不動産の売買契約締結後、売買代金受領前に他界しました。 相続人は長男、二男、長女の３名です。 遺産分割協議書を作成して、長男と長女の名義に登記しました。 売買代金もその２名で受領しようとしましたが、二男より売買代金は自分ももらう権利があると言ってきました。不動産の名義を持っていないのに売買代金を受領する権利があるのでしょうか...

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    2

  • 遺産分割協議書に、分割内容以外に入れても良い条件とは？

    例えば、「土地建物を譲る代わりに、名義変更後すみやかに株式会社にすること。」などの条件は入れられますか？

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    2

  • 遺産分割協議で、家を買うために余分に300万円を相続した姉。家を買った途端に態度が豹変

     ベストアンサー

    遺産分割協議で、父が亡くなり、事情により家を出なければならなくなりました。姉（独身、母と同居）は家を買うからという事で私（結婚して家を出ている）より300万円ほど多く遺産を貰う事に私も合意しましたが、家を買った事も知らせず（母から聞いて初めて家を買った事や住所を聞いた）、あげく「私が買った家やから来ないで」と言い出しました。姉は遺産分割分とは別に父...

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  • 遺産分割協議で決まったことを実行しない

     ベストアンサー

    母が亡くなりました。母は弟の会社に貸付金があり、それを私が相続することになりましたが、弟の会社に金がないので代物弁済として弟の会社が持っている私の会社の株を６年かけて渡すことで家庭裁判所の調停で調書が作られました。６年かけてというのは、株の譲渡益があり税金がかかるからということです。しかし、３年たっても渡さないのでどうするのか聞いたところ、あれ...

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  • 相続した不動産の贈与と相続登記について

     ベストアンサー

    父が亡くなり、遺産分割協議書に後妻、実子（長女、次女）で署名捺印しましたが、長女が不動産相続を放棄したため、長女から次女に生前贈与することを検討しています。その場合、長女の相続分の不動産は長女に名義変更した後でなければ贈与できないのでしょうか。あるいは、相続分の贈与とし、遺産分割協議書と贈与契約をもって次女が相続登記を行うことができるのでしょう...

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    2

  • 遺産分割協議書の作成は必要ですか？弁護士の指示に従うべきでしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 長文になりますがすみません。 最初に簡潔に説明します。 父親は16年前、母親は6年前に他界。 土地は借地。（30年更新前払いであと数年で更新だと思います。） 建物は持ち家で住んでたのは姉です。 しかもゴミ屋敷になってます。 姉は25年前に離婚し旦那さんが娘を引き取ってます。（私達は会ったことなく疎遠） 父親、母親が他界した時に遺産（...

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  • 遺産分割協議書を提示して相続人でないことを主張できますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 令和2年に父が死亡した後、子（相談者と妹、弟の３名）で遺産分割協議書を作成し、資産はすべて弟が相続することとなりました（預金はほとんどなく、父と弟が住んでいた土地と建物が主です）。 母はすでに死亡しています。 令和4年に妹が死亡しました。 弟が令和6年に死亡しました。 弟は相続登記をしていなかったようで、父の名義のまま弟が相続人とし...

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    3

  • 遺産分割協議中の税金の負担割合

    共有土地の税金の負担割合について知りたいです｡ 6年前に父が亡くなり､兄妹三人の間で遺産分割協議が進行中です｡ 父と妹で1/2ずつの共有名義の土地に父名義の家屋が建っていましたが､｢その家屋には兄妹三人共に居住する意志がないのに固定資産税を払い続けるのはもったいないと｣いうことで､三人で相談の上(最初に言い出したのは私です)､家屋を解体しました｡ ところが結...

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    3

  • 実父の遺産分割協議での自己持ち分の主張について

     ベストアンサー

    二人姉妹の長女で、つい２週間前に生存していた父が死去、遺産分割協議をしないうちに、妹より「遺産分割協議で合意したとして、全財産を妹名義にして相続させるとした「遺産分割協議書」に捺印を迫られている。 遺産総額も明示しない状況で、何も説明ないまま印鑑は押せずに法定相続分を主張したいが、今後どう進めたらよいか相談したい。 死亡時の預貯金額は不明（残高...

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    2

  • 遺産分割協議書の書き方

     ベストアンサー

    父親が亡くなり、相続問題で揉めています。 財産は、不動産しかありません。まだ、母親が存命ですので、不動産（自宅）を売却することもできないので、姉が不動産を相続し、私たち（次女、三女）は、代償分割にすることを提案しました。 母親が他界した時点で、自宅は売却し、その売却金を分配する、という提案をしました。 その場合、どのような遺産分割協議書を作成...

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    2

  • 相続遺産の独り占め。遺産が一体、どれくらいあるのか?

    今年、祖母が他界しました。 法定相続人は、母と叔母です。 母は数年前に大病を患い、体が不自由となり、判断能力も落ちている感がありますが、成年後見制度は利用していません。 祖母と母の身辺の世話は叔母が行っており、母の実印は叔母が保管しています。 上記の通り、祖母の財産は全て叔母が管理しており遺産が、一体いくらあるのか分らず、叔母は開示しません...

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    1

  • 遺産分割協議前に相続人死亡について

    私の父は20年前に死亡し遺産分割協議もしていません。 相続人は母と私と弟と妹の4名です。 そろそろ不動産の名義変更の為遺産分割をしようと思ってたら今月妹が急死してしまいました。 妹には夫はいますが子供はいません。 妹には借金があるようで妹の夫は相続放棄をしたいとの事なのですが、妹の夫は私の父の遺産について相続放棄できるのでしょうか? 相続放棄期間3ケ...

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    2

  • 死者名義の不動産を相続する場合に必要な手続について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母が死亡し、相続手続きの過程で、母が居住していた建物と下地の土地が２６年前に亡くなった父の名義になっていたことが分かりました。 父死亡時の遺産分割等の手続きでは、遺言はなく、分割協議書の作成など正式な手続きも行わないまま、当時存命の母と地元に居住していた姉の差配で、預貯金等は曖昧に分配し、不動産名義は変更せずに母がそのまま住んで...

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    3

  • 義父の遺産分割について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 8年程前に義父が亡くなられました。 遺産分割が終わっていない中、去年に旦那が亡くなりました。 旦那には子供が4人、兄姉がいます。 義母も健在です。 義父が亡くなってから、旦那が亡くなる数ヶ月前まで旦那の親兄姉とは連絡を取っていませんでした。 義母と義姉は司法書士に義父の相続について相談しているみたいですが、司法書士さん伝えにすら遺...

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    2

  • 遺産分割協議・建て替えに際しての許可

    家を建て替えするのですが隣に住んでる叔父から施工会社と解体屋が個人会社って言うだけで許可が出ません。 しかも現在の登記が父親と既に他界しているお爺ちゃんの名前が入っており、遺産分割協議をやり直すとまで叔父と揉めています。 銀行の融資が確定したのですが、叔父は銀行へ電話をし融資をしないて欲しいみたいな事を担当者に言ったようです。 亡くなった親の遺...

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    1

  • 相続人の範囲と遺産分割について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私の叔父が亡くなったのですが、叔父の妻は叔父より3年前に亡くなっています。二人に子供はおらず、二人の両親もすでに他界しています。 私は、叔父の弟（5年前に死亡）の長男です。 叔父の妻名義の土地があるのですが、これについては、①叔父の兄弟姉妹と兄弟姉妹で亡くなっていればその子（叔父のおいめい）②叔父の妻の兄弟姉妹と同じく亡くなってい...

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    2

  • 父名義の口座から同居の家族名義の口座に渡った預金

    遺産分割の持ち戻しと名義預金についてわからないことがあります｡私の父の遺産分割協議中です｡相続人は私と兄の2人です｡父の亡くなる2年前に父の口座から私の子供名義の預金口座(通帳と印鑑の管理は私がしています)に300万預金移動しています｡尚､父の意志は証明出来ませんが預金は私にやるとの遺言(押印ないので効力なし)があります｡他の相続人(兄)から実質的にはこの300万...

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    1

  • 遺産相続に関する不動産売却の問題

     ベストアンサー

    【相談の背景】 いつもお世話になりっぱなしで申し訳ありません。（説明も上手ではなく申し訳ありません）相続人3人で、母と兄には、遺産分割協議の弁護士が付いております。遺産を独り占めしたい兄が、故人名義の不動産を独り占めしようとしていました。 以前持ち分売却の相談をこちらでしましたが、皆様全員に反対されました。 借金まみれの兄は、相続税を支払えないこ...

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    1

  • 遺産分割協議、遺産分割調停時点の財産管理について

     ベストアンサー

    遺産分割協議、遺産分割調停で、相続人に弁護士がついている場合。被相続人の財産や、実印を一方の弁護士が管理すると思います。 性善説で考えれば弁護士が悪いことをしないと思いますが、実際問題実印を持っている以上、金銭貸借契約書を作成したり出来ます。 これらを防ぐ方法は無いでしょうか。

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    1

  • 一軒家相続。相手が遺産分割協議に応じない場合どうすればいいか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 一軒家の遺産相続。前回ご回答頂いた先生方、大変ありがとうございました。前回の回答を踏まえ追加質問をお願い致します。 相続人は私と娘二人のみ、相続財産は娘の住む一軒家のみ（名義は被相続人名義のまま）。娘は遺産分割協議には応じない。 遺産分割協議が成立するまで、娘は私への賃料支払い等無しで一軒家に居住可能と判例があるとのご回答頂...

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  • 困っています。

    遺産相続のことで質問があります。 7年前に主人の父親が亡くなりました。その時に今住んでいる家の土地(家は主人名義)農地と多額の借金がありました。借金を含めすべての遺産を主人が相続しました。他にも相続人がいましたが、借金があるので、主人が相続しました。その時に遺産分割協議証明書を作成してました。そして、土地と借金は主人名義になりました。7年たち、農地...

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  • 遺産分割協議書を提出しないとどうなるのか？

     ベストアンサー

    夫の実家の事で相談させて下さい 夫の実家は父母2人暮らしです。 夫は2人兄弟で長男です。別に暮らしてます。 妹は実家近くに嫁に行ってます。 夫の母が5月末に亡くなりました。 事情があって、宅地と建物は亡くなった母の名義でした。 8月末までに、遺産分割協議書を提出するという事で 妹から連絡がありました。 夫は実家にいって、告別式の清算とか、母の通帳と...

    弁護士回答
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