瑕疵担保責任

取引上、通常有するべき品質・性質を備えていないことを「瑕疵 (かし)」と呼びます。「隠れた瑕疵」が判明した場合、買い主は売り主に対して損害賠償を求めることができます。ここでは隠れた瑕疵となる条件や、よくあるトラブル事例とその対処法などをご案内します。「瑕疵担保責任免除特約がある場合、どんな場合でも損害賠償は請求できないのか?」「時効はあるのか?」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

瑕疵担保責任に関する法律相談

  • 地中障害で損害賠償請求を受けた場合の対処方法について

    ■20年以上前に取得した土地を半年前に売却しましたが、買主から、①「建物(商業施設)を建てようとして土地の掘削をしたらコンクリートのガラが出てきた」、②「開店が遅れる分(一週間)は営...

    1弁護士回答
  • 中古住宅の瑕疵担保責任について

    前略ごめんくださいませ 築17年の中古住宅を購入し、引き渡されて直ぐに雨漏りおよび主要な木部の腐食が見つかり、売主へ請求したいと思っています。瑕疵担保責任付で購入しています。 ・こ...

    2弁護士回答
  • 中古マンション購入後の告知義務違反での漏水について

    2019年2月末に築33年の中古マンションを購入致しました。 3/25から居住し、4/8に階下から浴室に漏水がありバケツ半分ほどの水があると怒鳴り込まれました。 その時に管理人と階下の人による...

    1弁護士回答
  • 不動産の瑕疵責任について

    築45年の中古マンション(リゾート)を購入したのですが、契約後そうじにいったときトイレに排泄物があり前の持ち主が残していったものばかりと思い、きれいに掃除して帰ったのですが1週...

    1弁護士回答
  • 土地の瑕疵担保責任(埋蔵物の撤去費用)について

    昨年、土地を購入しました。 民家を解体し、我が家を新築中です。 敷地内に前の住人が使用していた下水マスがあり 撤去に約10万円かかります。 売主曰く、良かれと思って解体時に撤去せず残...

    1弁護士回答

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