契約書

不動産取引の契約書は専門用語が多く難解ですが、高額な取引なだけに特に慎重な確認が必要です。ここでは、契約書の読み方・書き方や契約締結時の注意点などをご案内します。「購入の約束を反故にされそうになっている」「パンフレットの説明と部屋の広さが違った」「引き渡し前に物件が火事にあってしまったが、危険特約がついていなかった」「売買契約書を紛失してしまった」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

契約書に関する法律相談

個人買主が契約不適合責任を自ら申し出た場合

【相談の背景】中古の土地建物の売買仲介で、売主が一般法人、買主が個人です。買主が価格交渉の手段として契約不適合責任の免責を自ら申し出ました。消費者保護法により著しく買主が不利...

3弁護士回答
賃貸物件の又貸しに対する対応策について

【相談の背景】私が所有する賃貸戸建に関する相談です。現在の入居者は3ヶ月間の家賃滞納に加えて又貸ししていた事が発覚したため、退去を要請しています。退去に応じる素振りはあり、1...

1弁護士回答
契約書に基づく賃貸契約の解除

【相談の背景】私は分譲マンションを保有しており、賃貸で貸し出しています。入居者と賃貸契約の解除を考えています。賃貸契約書には「貸主から契約解除の申し出は６か月以上前に通知...

6弁護士回答
負担金の回収が遅れている賃貸物件の管理会社への支払い額はどのように決めればよいですか？

【相談の背景】賃貸物件を所有しており、管理会社と揉めています。１年前の退去者の負担金(13万4千円）を回収して頂けません。原状回復工事の請求書(27万3千円）は以前に頂いています。負...

2弁護士回答
管理契約書に負担金回収の記載がない場合、回収義務はどうなるのでしょうか？

【相談の背景】賃貸物件を所有しており、管理会社と揉めています。１年前の退去者の負担金(13万4千円）を回収して頂けません。原状回復工事の請求書(27万3千円）は以前に頂いています。負...

1弁護士回答