契約の更新

一般に居住用の賃貸借契約は、2年程度の契約期間を満了した場合に更新ができるようになっています。ここでは、契約更新の手続きやかかる費用、更新拒否が有効とされる条件などをご案内します。「更新料は支払わないといけないのか？」「更新料の相場はいくらか？交渉はできるのか？」「大家に更新を拒否されてしまった」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

契約の更新に関する法律相談

不動産（ワンルーム）投資にかかるサブリース契約について

【相談の背景】 2024/11に不動産投資会社と区分ワンルームマンションのサブリース契約を締結いたしました。その際、集金代行とサブリースの違いについては、家賃保証の有無とサブリースの...

3弁護士回答
法定更新後の賃貸借契約における「退去通知期間」および「原状回復費用」の負担に関するご相談

【相談の背景】都内にてテナントの普通賃貸借契約を結び、事業を継続しております。約4年前より、オーナー側から「ビルの老朽化による解体および新築」を理由とした立ち退きや契約変更の打...

2弁護士回答
説明不足による賃貸契約解除・費用請求の可能性について

【相談の背景】現在、賃貸戸建てに約1年半住んでいます。契約時、「オーナーのポストを設置すること」と「オーナーの住民票が残った状態で、私たち家族も同住所へ住民票を移すこと」が...

1弁護士回答
賃貸借契約の更新と立ち退き要求に関する法的手続きについて教えていただけますか？

【相談の背景】都内にて賃借している店舗（事業用テナント）の契約更新および立ち退き要求をめぐり、今後の対応について専門的なご助言をいただきたく、ご相談のお願いを申し上げます。 ...

2弁護士回答
賃料増額通知の理由が具体的でない場合、妥当性はあるのでしょうか？

【相談の背景】普通借家契約の更新時に、賃料増額通知が届きました。現在の賃料は家賃260,000円、管理費0円です。更新後の提示額は家賃280,000円、管理費10,000円（合計290,000円...

2弁護士回答