契約の更新

一般に居住用の賃貸借契約は、2年程度の契約期間を満了した場合に更新ができるようになっています。ここでは、契約更新の手続きやかかる費用、更新拒否が有効とされる条件などをご案内します。「更新料は支払わないといけないのか？」「更新料の相場はいくらか？交渉はできるのか？」「大家に更新を拒否されてしまった」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

契約の更新に関する法律相談

家賃値上げに同意しない場合の更新拒絶の可能性について教えてください。

【相談の背景】賃貸マンションの更新・家賃値上げについて相談です。現在、生活保護を受給しており、普通建物賃貸借契約のマンションに住んでいます。家賃は月額59,000円で、これまで...

1弁護士回答
家賃値上げに合意できない場合の法定更新について（管理会社から「法定更新にはならない」と言われています

【相談の背景】普通借家契約の更新と家賃値上げについて相談です。現在、賃料71,000円（共益費3,000円）、契約期間は2024年10月22日～2026年10月21日です。更新に際し、管理会社から81...

3弁護士回答
不動産（ワンルーム）投資にかかるサブリース契約について

【相談の背景】 2024/11に不動産投資会社と区分ワンルームマンションのサブリース契約を締結いたしました。その際、集金代行とサブリースの違いについては、家賃保証の有無とサブリースの...

3弁護士回答
法定更新後の賃貸借契約における「退去通知期間」および「原状回復費用」の負担に関するご相談

【相談の背景】都内にてテナントの普通賃貸借契約を結び、事業を継続しております。約4年前より、オーナー側から「ビルの老朽化による解体および新築」を理由とした立ち退きや契約変更の打...

2弁護士回答
説明不足による賃貸契約解除・費用請求の可能性について

【相談の背景】現在、賃貸戸建てに約1年半住んでいます。契約時、「オーナーのポストを設置すること」と「オーナーの住民票が残った状態で、私たち家族も同住所へ住民票を移すこと」が...

1弁護士回答