契約の更新

契約の更新に関する法律相談

• 郵送のみの契約での定期借家契約の有効性と賃借権の時効取得が可能かどうかについて

  賃借権の主張が可能かどうかのご質問をしたいと考えております。 簡単にご説明すると、以下のような状況です。 ・住んでいるのは重病の方と年配の母親 ・定期借家契約で3年間×4回の更新。...

  2弁護士回答

• 賃貸契約が切れた以後も、遡って土地借家法は有効か?

  賃貸借契約の賃貸側です。一軒家を貸しています。 6か月前から契約更新しないことを伝え、借主との合意で賃貸借契約の更新をしない旨の文書も作成してあります。 ただし、その合意内容は、借...

  1弁護士回答

• 一契約の中で、区画を分割した場合の定借再契約について

  定借にて、同一契約の中で区画を分割し、一方は定借再契約を行い 満了にて終了。 もう一方の区画は、明け渡し期限を猶予するような覚書を 交わした際に、定借満了の手続きをしていないと見ら...

  1弁護士回答

• 賃貸借契約更新期限直前の値上げ要求意思表示の効力と、承諾しない旨の意思表示が認められる期間について

  賃借人です。大家が賃料の値上げを要求して来ました。 実際に要求して来たのは、仲介不動産業者で、更新期限最終日の昼ごろにメールで連絡があり、「大家が〇〇の理由で〇〇円に値上げを要...

  2弁護士回答

• 賃貸契約、合意書について。更新した合意書、一枚目が有効？更新したものが有効？

  こんにちは。 賃貸契約を結ぶ際に、合意書を作成しました。 自分は借りている側です。 １回目の合意書が、貸主にかなり有利な内容だった為、合意書の作成し直しを依頼。 こちらが作成したも...

  2弁護士回答