瑕疵・説明義務

瑕疵・説明義務に関する法律相談

• 誤った住宅工事による瑕疵を補修させる場合、契約時の図面通りの再施工を求めることは可能でしょうか。

  住宅メーカーが、間違った位置にエアコンの穴をあけてしまい、その壁にエアコンを設置できなくなってしまいました。メーカーは、エアコンを取り付けるために外壁の一部だけの再工事を提案し...

  2弁護士回答

• 建物賃貸借契約で、前入居者との係争中物件である旨を新入居者に重要事項説明する義務の有無

  建物賃貸借の前入居者との係争中の物件であることを、新入居者への重要事項説明書に記載する義務はありますか？ 私は賃貸用物件を所有している大家です。 2018年9月分（8月26日期限）　賃借...

  2弁護士回答

• 不動産の瑕疵担保責任について

  不動産の瑕疵担保責任について質問です。 半年ほど前に売主業者の中古マンションを購入しました。築年数は約38年の5階建て2階部分、自主管理の物件で、温泉が各戸に引いてあり使いたい放題で...

  1弁護士回答

• 欠陥あり新築アパート

  はじめまして。 新築のアパート借りて ２ヶ月になります。 1Kに住んでるのですが お風呂、洗濯置き場の 天井から大量の水が 落ちてきました。 壁紙は剥がれ 石膏ボードも ダメとの事。 ...

  2弁護士回答

• 施工ミスを証明しても、品確法の期間がすぎると補償も賠償も受け取れないのでしょうか。

  　築１２年目に家全体の外壁（窯業系サイディング）の塗装をしましたが、その５年後、バルコニー部分で塗装が剥がれてしまいました。 　５年も経てば仕方ない、とも考えられますが、剥がれた...

  1弁護士回答