瑕疵・説明義務

購入した建物に欠陥があったり、契約判断上重要な事項を契約前に説明されていなかったりした場合には瑕疵担保責任や説明責任違反によって損害賠償などを求めることができる場合があります。また、自殺や他殺があって間もない物件の場合には、心理的瑕疵としてその旨が告知される必要があります。「欠陥住宅を買ってしまった」「借りた部屋が事故物件だった」「手抜き工事を見つけたので、手直しを求めたい」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

瑕疵・説明義務の法律相談まとめ

エアコン隠蔽配管の説明義務違反で損害賠償は請求できる？

このテーマに127件の弁護士回答が寄せられています

瑕疵・説明義務に関する法律相談

分譲住宅築２年７ヶ月で外壁にヒビが入っている

【相談の背景】分譲住宅の外壁のヒビについて相談したいのですが築２年７ヶ月ころに外壁にヒビがあることがわかり、分譲住宅の会社に補修してもらうことになったのですが他社の外壁業者に...

3弁護士回答
環境的瑕疵について振動騒音

【相談の背景】今年建売住宅を購入しましたが20m先に金属スクラップヤードがあることに気づき、平日は振動騒音があり辛いです重説には周辺環境本物件周辺は第三者所有地及び畑等があ...

1弁護士回答
瑕疵環境が酷く生活保護になってない

【相談の背景】怪我をして生活保護を申請し居住支援法人を介してアパートに入居したが、瑕疵環境が酷く、引っ越さないとさらなる健康被害が予想される。（工場地帯のため、大...

1弁護士回答
中古戸建の購入トラブル：仲介業者の調査義務違反（浄化槽の隠蔽）と売主への責任追及について

【相談の背景】【相談の背景と事実関係】昨年11月に中古戸建を購入。仲介業者（A社）の調査義務違反等により重大な瑕疵が発覚しました。 ①浄化槽放置と虚偽説明：広告チラシや重要事項...

1弁護士回答
住宅の基礎ひび割れに対する施工業者の責任について

【相談の背景】新築住宅の引渡し日が2016年1月30日で、住宅瑕疵担保責任保険期間は2016年2月14日から2026年2月13日になっている。 2020年2月1日に業者が実施した住宅定期点検時のチェック...

2弁護士回答