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「保証」の法律相談（4ページ）

1,134件見つかりました 151 - 200件目

高齢者の保証がいない入居者に保証人を付けて貰いたい。

...今年の6月に母が急死し、まだ遺産相続が終わってませんが私が不動産を購入相続すると思います。先日の台風で7軒ある賃貸物件のうち3軒が被害にあいそのうちの2軒は高齢者で保証人が死亡という有様です。修繕に当たり保証人をするき...
- 2019年09月27日
- 2回答 /
- 1弁護士回答
実家の家賃滞納について。引越し資金が貯まるまで待ってもらいたいのですが。

...実家が家賃滞納で契約解除になりそうです。家賃20万程で今すぐ払うこともできず、引っ越すお金もありません。本当にざっくりで申し訳ないですが、、、どうしたらいいでしょうか？引越したい方向で考えていますが、お金を借りるあ...
- 2019年09月27日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
テナント物件について

...テナント物件を解約する場合、3ヶ月前に報告しなくてはならないのですが、管理会社に解約を通知したのちの３ヶ月は営業するのですが、その間にもし、家賃が遅れても保証会社の立て替えしてくれるのでしょうか？？年一回保証会社には...
- 2019年09月26日
- 2回答 /
- 2弁護士回答
保証会社を利用して部屋を借りる事は可能でしょうか

...宜しくお願いいたします。友人の事なのですが、代理で質問させて頂きます。友人は、昔保証会社をつけて賃貸の部屋を借りていたそうです。その時に１、2回だけ、口座にお金を入れるのを忘れていて、家賃の引き落としができず、保...
- 2019年09月24日
- 10回答 /
- 5弁護士回答
賃貸物件の揉め事、車の移動

...アパートオーナーです。今の入居者で、アパート建物に無断で車を止め、またその車はナンバープレートもありません。移動するよう、入居者、および連帯保証人に再三促していました。今年の8月時点で、8月末には移動すると約束し、...
- 2019年09月24日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
関連ワード：
保証会社の強制退去について

...同じような質問になってしまいますが恥ずかしながら住んでから2年ほど前から月々の家賃が1ヶ月遅れで保証会社さんの方に支払っております。今月も遅れてはいたのですが少しずつ払っていて今週中に残りの分まとめて払おうとしていてそ...
- 2019年09月16日
- 5回答 /
- 3弁護士回答
個人再生返済中でも家族の賃貸保証人になる事はできるでしょうか？

...現在個人再生の返済中なのですが、先日、私の兄弟が引っ越すので賃貸の保証人になってもらいたいと頼まれました。その場では了承したのですが、後々考えて、自分が個人再生返済中なのに保証人になれるのか？もし審査に落ちたとしたら兄...
- 2019年09月11日
- 4回答 /
- 2弁護士回答
連帯保証人への弁護士費用の概算を教えて下さい。

...不動産賃貸の連帯保証人への請求賃貸物件を、貸していた企業が家賃滞納の理由で退去しました。退去時に滞納金や退去原状回復費用他の支払いが会社として出来ず、社長と連帯保証人含め３者打合せにより、未払い金を取りまとめ支払確約書...
- 2019年09月04日
- 3回答 /
- 2弁護士回答
賃貸を契約したいのですが、相談です。

...賃貸をかりたいのですが無職で保証人立てられる人もいなくて金融、携帯ブラックの場合はお金があっても借りることは出来ないでしょうか？そうすると住まいがなくなるので困ります… 平気な場合、お金はどの程度先に払えば平気で...
- 2019年08月30日
- 2回答 /
- 1弁護士回答
部屋を借りれる場所はあるのでしょうか…

...親と同居してます。親名義の住まいなので親が亡くなったら出ていかないと行けません。家賃も払えないので。しかし、私はしばらく働けないのですが、その状況で親が亡くなったらな保証人になってくれる人もいません。無職で保...
- 2019年08月28日
- 2回答 /
- 1弁護士回答
外構工事の瑕疵は工事後何年まで保証されますか？

...２０数年前のブロック塀に鉄筋が入っていませんでした。ブロックが開いてきたところを見つけたので、確認したところ鉄筋が入っていないことに気がつきました。それ以外のブロック塀に傾きや倒壊はありません。無鉄筋の施工不良とブ...
- 2019年08月27日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
店舗物件の保証会社の立て替え払いについて

...店舗物件を借りていて、保証会社を使ってしまい、立て替えて払ってもらったのですが、保証会社が立て替えてくれた家賃を分割払いをお願いしても今月まで全額入れないと退去してもらうことにもなりますよと言われてしまい、払えなかったら...
- 2019年08月26日
- 2回答 /
- 1弁護士回答
賃貸契約書退去費連帯保証人

...兄が無くなり、賃貸の連帯保証人が母だと大家さんから聞かされ、支払いはしました。その後、賃貸契約書が出て来たので、連帯保証人枠を確認すると、兄の筆記で母の名前が書いてありました。名前の苗字が違いました。印鑑も押して...
- 2019年08月26日
- 4回答 /
- 3弁護士回答
賃貸保証人契約の記入に着いて

...兄が亡くなりました。家は賃貸で3ヶ月滞納しており、連帯保証人だと聞かされた母が、その分を支払い、部屋の修繕費など払わなければいけないのですが、賃貸契約書がみつかり、保証人欄は母の名前が書いてありましたが、文字が兄本人...
- 2019年08月25日
- 3回答 /
- 2弁護士回答
借地の連帯保証について

...実家に母が独り住まいです。建物は母の所有ですが、土地は借地です。借地代は遅滞なく50年以上支払っていますが、このたび突然、地主から(私)長男を連帯保証にした借地契約を交わしたいと連絡がありました。理由は母の年齢だそうで...
- 2019年08月20日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
賃貸マンション退去後の家賃請求

...約2年前に家賃滞納により賃貸マンションから立ち退きを家賃保証会社から迫られ引っ越し致しました。その後、家賃の請求する連絡もなくなり現在にいたっているのですが、その家賃保証会社より電話がありました。電話にはでれず、留守電に...
- 2019年08月19日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
家賃滞納と新たに契約

...数年前に生活苦で家賃を払えず滞納して逃げてしまいました。その場合、賃貸の契約は無理ですか？収入や保証人がいても無理ですか？...
- 2019年08月19日
- 2回答 /
- 1弁護士回答
賃貸契約の保証人について

...知人の賃貸契約の保証人になったんですが、口頭でこちらの住所や氏名、生年月日などを教え代筆してもらいましたが、相手方が住所を教えてくれません。今のところは、賃貸会社から連絡来てないので支払いはしてると思うのですが、先が見...
- 2019年08月16日
- 2回答 /
- 1弁護士回答
改正民法下での連帯保証の相続について

...建物賃貸借契約において、古い普通借家契約で設定している連帯保証人が死去している場合、自動更新であればその相続人が連帯保証設定されておりますが、2020年4月施行の改正民法が適用となった時期に、連帯保証人の変更手続きを行う...
- 2019年08月14日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
賃貸物件で漏水を起こしました。今後の進展についての相談。

...1週間前に漏水を起こしてしまいました。洗濯機への給水の元栓を閉めずに外出、その間に洗濯機の給水口のホースの内側パッキンの破損によりホースが外れ漏水が発生。洗濯機は知人より頂いたもので、当方の使用期間は約6か月です。 ...
- 2019年08月13日
- 2回答 /
- 2弁護士回答
機会損失による損害賠償について

... 弊社は不動産情報のWEBサイト用コンテンツ提供をしておりましたが、1か月間当該コンテンツが正常に稼働していなかったことが後に発覚しました。　・中古住宅販売の仲介業に使用する物件紹介コンテンツであった。　・弊社が受領...
- 2019年07月31日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
裁判も考えています。納得いかない施工に対して、買主ができる請求や売主の責任について教えてください。

...２か月前に入居した新築戸建です。階段の足をつく面（踏面・踏板）とその面を縦に繋ぐ板（蹴上）が接する部分に0.5～1mmの隙間があります。一か所ではなく、ほぼすべての段で見られます。また、部屋の押し入れは、私たちに説明もな...
- 2019年07月30日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
メーカー独自の保証の有効性について

...先日コンクリート打ち築16年超の住宅に住んでおり、クラックや漏水についての瑕疵担保責任の相談をさせていただきましたが瑕疵担保責任は10年のため瑕疵担保責任を求めるのは難しいとの回答を頂きましたが、メーカー独自の35年保証...
- 2019年07月30日
- 4回答 /
- 2弁護士回答
車の名義と駐車場の名義人が違う場合の契約について

...知人Aから車を譲り受けることになりました。しかし、私は現在免許を持っていません(免停とかではなくとったことがありません) なので、月極駐車場の契約ができずにいます。そこで、知人Bが名義を貸してくれると言ってくれました...
- 2019年07月23日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
原状回復費を支払うよう言われていますが保証会社の名前に心当たりがありません。どうすべきでしょうか？

...前に住んでいたアパートの保証会社？を名乗る所から原状回復費を払うよう手紙が届きました。ですが部屋を退去してから時間が経っていたのと滞納分の家賃の支払いをしている保証会社とは違う名前だったので保証会社に問い合わせたところ...
- 2019年07月18日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
賃貸住宅の保証会社からの事務手数料の請求

...賃貸アパートを契約し、保証会社を立てて入居しています。 ■相談内容家賃支払いは毎月末ですが、入金が少し遅れてしまい、大家→管理会社→保証会社→私の所へ請求が来たのですが、既に大家へ支払い済みだったため、家賃の部...
- 2019年07月16日
- 2回答 /
- 1弁護士回答
退去時の保証金と家賃の相殺と放置されていた修理について

...当方はテナントに14年間入居しておりましたが、この度、退去することにし、退去時の保証金返金と残り3ヶ月家賃の相殺処理を行ってもらうつもりで、退去を申し出てからの3ヵ月分の家賃相殺を願い出たのですが（6〜8月分）これは現...
- 2019年07月12日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
ルームシェア解消希望相手への金銭問題について

...3ヶ月前から妹、友人、私でルームシェアをしています。賃貸契約者を私とし保証人が妹、友人は男性ですが同性が恋愛対象の為恋愛関係にはありませんが契約上スムースにする為にとの事で賃貸仲介会社のアドバイスにより契約者の私の婚約...
- 2019年07月12日
- 2回答 /
- 1弁護士回答
家賃保証会社の連帯保証人やめたい

...弟の家賃保証会社の連帯保証人になっています。今まで家賃滞納時にかかってきていた会社から何の知らせもなく保証会社が変わり家賃滞納の電話がありました。以前の滞納時に連帯保証人をやめたいと不動産管理会社、家賃保証会社に伝えま...
- 2019年07月08日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
賃貸会社からの請求で弁護士

...約10年前の借りていたアパートで保証会社を通していたのですがその時に退去した際にかかったお金が約13万円位だったものが(その後生活保護だったので払えませんでした)今頃弁護士から手紙が届いて約倍になって支払えという催促が届...
- 2019年07月08日
- 4回答 /
- 2弁護士回答
工務店のミスでエアコンの穴の開け間違え直してもらえますか？

...新築戸建て工事前にエアコンの型番　保証書のコピーを渡して穴を開けてもらいました。このエアコンはこの場所というふうに3台分！いざ電気屋さんに来てもらったところ全部穴の位置が高すぎてだめです。開け直して下さいって言われまし...
- 2019年07月05日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
新築施工不良保証延長はして貰えますか？

...6年前2×4の新築で建てた家が今年の冬に外壁が割れ保証工事を依頼。バルコニーの外壁内が腐食しているので交換すると言われました。工事は立ち会いを希望しましたが、勝手に工事を進められどんな状態だったのか？目視する事が出来ま...
- 2019年07月05日
- 2回答 /
- 1弁護士回答
離婚に伴う連帯保証人の変更の可否

...不動産の連帯保証人の変更、解消について。離婚することになり、不動産の連帯保証人を外してほしいと思っています。夫には離婚歴があり、前妻との結婚時に自宅と投資目的のアパートをローンで購入しており、再婚時に前妻から私が連...
- 2019年07月04日
- 2回答 /
- 2弁護士回答
生活保護者のアパートの保証人

...生活保護を受けている友人のアパートの保証人を父が引き受けました。生活保護なので大丈夫と思いましたが、後日、家賃保証信用機構みたいな名前のところから電話がありました。まだ内容は聞いていませんが、生活保護者でも家賃の保証をさ...
- 2019年07月04日
- 2回答 /
- 2弁護士回答
賃貸マンションを退去しなくてはならないですか？

...昨年、主人が亡くなり今年、私も入院する事になり家賃を滞納してしまいました４ヶ月の滞納でしたが完済いたしてますですがその間、私の留守中に大家代理の不動産屋が部屋に勝手に入って荷物などを動かしたり玄関のドア...
- 2019年06月11日
- 2回答 /
- 1弁護士回答
家賃滞納に関しての対処

...父の管理しているアパート住人で家賃を滞納している人がいます。毎月の支払いが滞り、現在は約1年半分の家賃滞納をしています。 (保証会社など入っておらず不動産屋仲介もないです) 定期的に父から住人へ手紙や電話などで催促しま...
- 2019年06月11日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
賃貸契約と個人情報について

...今度契約中の賃貸物件を解約しようと思っています。信販系がダメなのは自覚しているため、別な家賃保証会社で審査をすることになりました。ただ、現在契約中の物件を管理する企業の系列の物件は、保証会社の審査と大家の審査がある、...
- 2019年06月03日
- 9回答 /
- 5弁護士回答
立ち退き料等は請求できますか？

...こんにちは。現在、賃貸契約をしている物件の大家さんから立ち退きの通知がきました。その物件では現在バイクの販売店を経営して現在でも営業中です。大家さんはここにアパートを建てて賃貸物件として貸すそうです。この場合、私は素直に...
- 2019年06月02日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
連帯保証人と保証人会社について。

...現在社宅に住んでいて来月引っ越す事になりました。兄に保証人を頼んだのですが、不動産屋から「遠くて何か有った時に直ぐに来れない」と言う理由で保証人会社を使って下さいと言われ、時間も余りなく身近に頼める人も居ないので「そ...
- 2019年05月29日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
連帯保証人、代筆トラブル

...私は現在賃貸営業をしております。本日ある法人様と契約中の賃貸物件契約書が届きました。契約書法人様記入部分に借主、連帯保証人欄があり、連帯保証人には法人代表者様がなっていただいております。先日の契約書署名、捺印の際に現...
- 2019年05月29日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
ブラックの人でも賃貸住宅の保証人になれますか？

...義父は年金生活者です。新たな住居を探しています。ブラックの人でも賃貸住宅の保証人に慣れるのでしょうか？...
- 2019年05月25日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
どなたかアドバイスをお願いします。

...お願いします。家賃滞納が保証会社時に５ヶ月あり保証は切られ未払いのままです。今は不動産会社と直接家賃支払いを続けて住んでいますが、今月支払いが出来ず不動産会社から催告書がポストに投函（内容証明ではない）されていました...
- 2019年05月23日
- 4回答 /
- 3弁護士回答
賃貸アパートの保証人について質問です

...25年ほど前、親戚の方が賃貸アパートを借りるため、5年前に他界した私の父親が保証人となってあげたそうですしかし、つい最近になってその親戚の方から家賃を滞納していると聞かされました… もし親戚の方が自分で滞納している家賃...
- 2019年05月23日
- 2回答 /
- 2弁護士回答
賃貸入居物件のオーナー依頼の現況確認書記載事項について。本籍地記載要望は正当ですか？

...お世話になります。どうしても腑に落ちないことがあるので、法的に理に適っているのかどうか教えて下さい。実は本日仕事から家に帰ると、賃貸で入居しているコーポの管理会社から投函物があり、中身を確認すると現況確認書を記入して...
- 2019年05月21日
- 4回答 /
- 2弁護士回答
瑕疵担保責任で保証されますか？

...建売住宅を買って2年目になるんですが、雨が降ると雨水の流れが悪いのか粘土質なのか水が溜まって庭に大きな水たまりが出来ます。晴れた時はジメジメ残るらしく苔が沢山生えてます。瑕疵担保責任と言えますか？住宅保証で直せますか？よ...
- 2019年05月20日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
第三者への契約書開示による法的な問題について

...お世話になっております。現在、法人での不動産の賃貸契約にあたり、保証会社の審査を受けております。保証会社からは、決算書等の書類開示を求められているのですが、その中で、当社の取引先や取引実績を確認するために、「取...
- 2019年05月10日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
身に覚えのない連帯保証人（公営住宅）

...私の婚約者は離婚歴があります。離婚後から今日までの約10年間、彼の元妻は公営住宅に入居しているそうなのですが、先日彼の元に、元妻が家賃を4カ月分滞納しているので連帯保証人である彼に支払いを求める内容の督促状が届いたと...
- 2019年04月22日
- 1回答 /
- 1弁護士回答
家賃1年分一括前払いをする時も、保証会社に加入しなければいけませんか？

...今、賃貸契約をしようとしているマンションについてです。 1年分の家賃を前払いすることで、家賃が7％引きになるそうで、一括払いをしようと考えています。ところが、たとえ1年分を前払いしたとしても家賃の保証会社に加入す...
- 2019年04月19日
- 2回答 /
- 2弁護士回答
家賃滞納。保証会社の電話の対応、強制退去について。

...先月体調を崩し病院に入退院を繰り返して、支払われていると思ったら銀行の印鑑が違って登録できてなくて引き落としされてなくて支払いが遅れている状況です。滞納は今月分のみです。引き落としされてないと気づき5日の日に10日に振...
- 2019年04月15日
- 4回答 /
- 3弁護士回答
連帯保証人引受承諾書に記載誤記があった場合の対応について

...こんにちは。私はアパートの大家です。今回は「連帯保証人引受承諾書」についてご相談させていただきたく思います。不動産仲介業者を介して、入居者様と契約した際、その入居者様の連帯保証人様を設定して、連帯保証人引受承諾書...
- 2019年04月12日
- 4回答 /
- 2弁護士回答