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「保証」の法律相談(2ページ)

1,134件見つかりました 51 - 100件目

  • 滞納家賃支払い期限後の支払いで契約継続は可能ですか。

    ...自宅(賃貸アパート)で整体サロンを開業しています。コロナで売り上げが激減し家賃を2.5ケ月滞納しました。保証会社から不動産管理会社名で内容証明が送られてきました。「6月9日までに全額(292000円)を支払え、支払わない...

    • 2020年06月05日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • オーナー変更、管理会社変更に伴い保証会社に再契約。

    ...分譲賃貸でオーナー変更に伴い管理会社も変わりました。新しい管理会社から新しい保証会社に契約して下さい。と連絡がありました。こちらに入居する時の保証会社には、初回保証料を支払っています。 まだ入居をして半年ですが、また新し...

    • 2020年06月05日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸マンション契約時の保証会社の選定について

    ...賃貸マンション契約時の保証会社について、ご質問がございます。 7月に賃貸マンションを契約予定です。 契約に当たって、仲介会社指定(同じグループ会社)の保証会社を利用することが義務付けられているのですが、 保証料1ヶ月分...

    • 2020年06月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 借家、マンション、連帯保証人

    ...私と夫の夫婦喧嘩がうるさくて管理会社に苦情が来ているみたいで連帯保証人が夫の母親なのですが、そちらの方にも管理会社から連絡がいっているみたいです。 連帯保証人をやめたいと言っているみたいなんですが、連帯保証人はやめること...

    • 2020年06月04日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • マンション駐車場の解決金の算出方法について。

    ...マンションを購入する際に、敷地内駐車場に止められる、という確約を管理会社に得て購入した者です。 しかしマンション購入後、管理会社の手違いで、駐車場が停められないという事になり、敷地外駐車場への駐車を余儀なくされています。...

    • 2020年06月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納をし自主退去。本日訴状が届きました。

    ...家賃滞納。明け渡し後の裁判について 2月から家賃を滞納しており、先日5月23日に自主的に明け渡しをしましたが、本日5月31日に訴状が届きました。 いまは友人宅にお世話になっております。 明け渡しまでの間、何度も管理会...

    • 2020年05月31日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 保証会社からの口座振替手数料について

    ...これから新しく賃貸アパートの契約をします。 そこで家賃の支払いですが、家賃保証会社を介して、口座引き落としにて毎月支払うそうです。 その際に「口座振替手数料として500円+消費税もいただきます」とのことですが、、、 ...

    • 2020年05月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納による訴訟について

    ...1月頃家賃を3ヶ月分滞納してしまって保証会社の方から「次、滞納したら裁判になる」と言われたので滞納していた分を全額支払い今は滞納せずに支払ってます。ですが3月に訴状が届いたので保証会社の方に確認したところ *今は遅れずに...

    • 2020年05月28日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • アパートの退去トラブルについて

    ...弟が一戸建ての古いアパートで孤独死 20年近く借りていて 母親が連帯保証人になっている 大家から 弟が退去したあと更地にする予定だったので 原状回復ではなく更地にしてと言われている 死亡して数ヶ月見つからなかったため ...

    • 2020年05月25日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 住宅の保証書が切れた。第3者施工業者に請求できる補償とは?

    ...2017年にハウスメーカーより住宅を新築しました。このメーカーは30年保証が付帯しています(10年、20年目にメーカーの提示した補修をした場合)。新築引き渡し後、第3者の外構業者にて外構工事を行いました。サンルームを設置...

    • 2020年05月24日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 至急!借家の老朽化による急な退去について

    ...賃貸で借りている物件が老朽化により外壁などが剥がれ 大家さんより急遽退去してほしいと達しがありました 契約の期間内でこの様な状態に陥ると 転居先を見つけるにもペットがいるためすぐ見つけられず 引越しの費用も安くないためポ...

    • 2020年05月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃保証会社から解約の手紙がきました。消費者センターに相談したところ

    ...こちらのサイトに家賃保証会社から契約解約申し込み書が来たことを相談したものです 消費者センターにも相談したところサイトやメールの相談では良くないから市や県に属してる弁護士に相談して弁護士名を聞いていその方に相談したと保証...

    • 2020年05月19日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納、家賃保証会社から解約の手紙がきました。どうしたらいいでしょうか?

    ...私の兄が家賃を滞納したらしく家賃保証会社から 緊急連絡先ということで何度か連絡が来ていました。 最初は緊急連絡先になってたことを知らないので掛けられても困ると話し、連絡がつかない事も伝えました。 それでも連絡はすると言わ...

    • 2020年05月19日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 入居契約書に記載の無い請求

    ...管理組合から水道代の請求が2ヶ月分ずつ来る分譲マンションに居住しております。契約で個メーターでの請求という内容を了承致し、入居したのですが初請求支払いの後日、直ぐに2名分の支払いを求められました。詳細は、毎週土日に遊びに...

    • 2020年05月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃の滞納についてです。

    ...家賃の滞納についての相談です。 現在、約2ヶ月ちょっと分家賃を滞納していて コロナの影響もあり思ったように払えなくて 連絡しなきゃと思いながらも 連絡せずいました。 本日管理人の方から書留で書類が届き期日までに払わない...

    • 2020年05月17日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸物件の貸主&管理会社の変更による、保証会社への加入の妥当性について

    ...部屋の賃貸の保証会社について質問です。 2019年9月から住み始めた物件なのですが、先日、建物の貸主と管理会社が変更されました。 その手続きを進めているところなのですが、その中に 「貸主の意向により、家賃保証会社へ加入...

    • 2020年05月01日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸の自然災害?による車両のキズの保証について教えて下さい。

    ...賃貸のアパートに住んでいます。 雨と風が強い日の夜 屋根の雪止め金具がサビて劣化していたこともあり、車の屋根の上に落下しました。 管理会社に連絡し、後日状況確認のために来てくださり、同行していた業者の方が屋根の上に登っ...

    • 2020年04月22日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸契約の連帯保証人の責任について。

    ...賃貸契約の保証人になってました。 しかし、契約者が滞納し、私にもその責任が降りかかりそうです。 そこで質問です。 まず、この場合の保証人とは俗に言う連帯保証人と同じでしょうか? それと、今回契約者が2年分の家賃を滞納し...

    • 2020年04月21日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 中古住宅購入後の瑕疵担保責任について

    ...中古住宅購入後の瑕疵担保責任と瑕疵保証ついて相談させてください。 中古住宅を購入して二週間ほど経ちますが、複層ガラスの窓のガラスの間に水垢やカビがありました。 通常はメーカーが10年以内であれば不良品として、保証、交換し...

    • 2020年04月18日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 某FC加盟工務店と連絡がとれなくなり、外構代金の返還を求めたい。

    ...某FCメーカーでマイホーム建て、2016年末外構工事が終わってない状態で引き渡し。 何の打ち合わせもなく外構工事され、2018年より工務店と話合い工務店もちで外構やり直しは決まったが、増築を考えていたため、外構先延ばしに...

    • 2020年04月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅メーカーの保証について。

    ...住宅メーカーで17年前に家を購入7年前に雨漏りがあり、住宅メーカーの保証で修理したんですが、すぐに、同じところが雨漏り、その後は、数年にわたり雨漏りの原因がわかりません。とかなんとかいいながら、保証期間が過ぎたころ、自分...

    • 2020年04月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産のトラブルについて

    ...貸倉庫業を運営している者です。 雨で水が倉庫の中に流れて入ってきてしまい、相手先から連絡があったので様子を見に行きました。 入り口付近にはかなりの水が流れ込んでいました。 入口の排水溝に問題があり、修理する予定です。 ...

    • 2020年04月13日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸の連帯保証人について

    ...賃貸の連帯保証人についての質問です。 公企業が管理する住宅に以前親戚が住んでいてあまり記憶にないのですが、連帯保証人になっていたようです。本人が支払っていないということで、連帯保証人の私に突然ハガキで請求がきました。本人...

    • 2020年04月12日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • テナントの家賃滞納で電気を停められました

    ...友達がBARを経営していて僕はそのテナントの保証人をしているのですが先月コロナの影響もあり家賃の滞納を半月ほどしたときに大家に電気を停められてしまいました。普通の借家なら問題になるのは分かってますが、このビルの電力は大家...

    • 2020年04月11日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 連帯保証人の情報開示

    ...民法改正による連帯保証人への情報開示について質問です。 賃貸借契約の連帯保証人ですが、条項に「賃借人は連帯保証人に対し①財産及び収支の状況、②主たる債務者以外に負担している債務の有無並びにその額及び履行状況、③主たる債...

    • 2020年04月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 連帯保証人の極度額について

    ...連帯保証人についての質問です。 4月1日より極度額の設定が必要になりましたが、賃貸借契約で2名の連帯保証人を立てた場合、1名は300万円、もう1名は200万円と別々の極度額を設定することは可能でしょうか? 1名は300万...

    • 2020年04月07日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納にて執行官が来ます

    ...明日、家賃滞納により執行官が来る 在宅しといて下さいと  保証会社からショートメールが届き わけがわからない状態にあります。 執行官は来て何をするのでしょうか? また、在宅してない場合はどうなりますか?  ...

    • 2020年04月07日
    • 8回答 /
    • 4弁護士回答
  • 賃貸マンション 保証会社

    ...賃貸マンション入居に伴う保証会社について一つ質問です。 自分が指定した保証会社を、その管理会社が指定した保証会社でないことを理由に入居拒否することは違法ではないのでしょうか? 連帯保証人となれる人がいないので保証会社に...

    • 2020年04月06日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 定期建物賃貸借契約における連帯保証人の極度額について

    ...定期建物賃貸借契約(事務所)における連帯保証人の適正な極度額の目安を教えて欲しいです。 ①2年契約の場合、その2年分の家賃分とするのが適正か ②家賃の1年分が適正か ③その他 宜しくお願いします。 ...

    • 2020年04月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸マンションの緊急連絡先について

    ...賃貸マンションの緊急連絡先について教えて頂きたいことがあります。 緊急連絡先の変更を考えてます。緊急連絡先の内容なのですが、職業は何か、持ち家かどうか、生年月日などを不動産から聞かれます。そこまで答えなきゃいけないものな...

    • 2020年04月04日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 車両保険が下りない場合はありますか?

    ...車両保険を付保した日にマンションの壁に接触し、リアガラスを割ってしまいました。 車から降り、壁を確認したところ無傷だったので警察に通報せずその場を立ち去りました。 保険会社に連絡した所、契約日当日の事故は極めて稀なケー...

    • 2020年04月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃保証会社による代位弁済の時期について

    ...家賃保証会社による代位弁済の時期について質問です。 現在、賃貸マンションを借りており、家賃保証会社とも契約しています。 家賃の支払いは家賃保証会社が依頼している収納代行業者が行っています。 賃貸借契約は前家賃になっていま...

    • 2020年04月02日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 今になってわかった保障期間を過ぎた中古住宅の瑕疵。販売業者に修理費用の請求はできますか。

    ...6年前に購入した中古木造住宅の造り付バルコニーの軒裏のボードが先日一部剥がれ中が見える状態になったのですが、中の構造材が腐食していました。この部分は元々雨漏りがあった個所で販売業者により修繕されその説明も受けました。購入...

    • 2020年04月01日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 全くしらない人宛の請求電話がかかってきます。どうしたらよいでしょうか?

    ...知らない家賃保証会社から、私の携帯に電話がかかり続けていて困っています。 簡易留守録を聞いたところ、私ではない名前の人にあてたメッセージが残っていました。私の携帯番号の以前の持ち主が契約していた会社かもしれませんし、適...

    • 2020年03月30日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納した元入居者に何もしてくれない管理会社に困っています

    ...初めて相談させていただきます。 先日、所有物件に入居していた方が荷物を持っていなくなりました。 退去が1ヶ月延び、その1ヶ月分の家賃は保証会社ではなくこちらに直接振り込んでほしいと伝えていましたが振り込みはなく退去したよ...

    • 2020年03月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • ルームシェアの退去費用の分配について。シェア相手と連絡が取れない場合。

    ...結婚して11ヶ月経ちますが、結婚前に夫がルームシェアしていた相手と連絡が取れず困っています。夫は私と結婚する約1年ほど前から他2名、計3名でルームシェアをしていました。名義人は夫です。家賃、光熱費は3人で均等に分けて支払...

    • 2020年03月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 【賃貸】保証人は保証会社にも支払義務があるのですか?

    ...現在、カード会社に対しての時効の援用を考えています。 それに失敗した際は債務の大きさから自己破産を考えています。 今悩んでいるのは、カード会社等以外にも、賃貸住宅の保証人にもなっていたことです。 この賃貸住宅を借りて...

    • 2020年03月22日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 無職の父親が賃貸物件の保証人になっています

    ...私の父親が、身寄りのない独り身の友人(仕事はしている)のアパートの借りる際の保証人になっているようです。 父は定年退職していて、貯金もなく無職です。 私と同居して私が養っている状態です。 もしこのまま父の友人が孤独死(最...

    • 2020年03月21日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納時の連絡先不明の連帯保証人に対する請求

    ...友人のケースで相談させていただきます。 法人名義で契約し住んでるマンションの家賃を2か月滞納しておりこのまま今の家賃を支払うのは困難ということで退去し引っ越す予定です。会社も倒産するそうです。 ですが引っ越しの費用や新...

    • 2020年03月19日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • マンション保証会社について

    ...質問させて頂きます。 私の知人があるマンション保証会社と契約している様なのですが、一日遅れただけで電話の嵐、一週間遅れたら怒鳴りまくられるとの事です。 もちろん遅れるこちらも悪いのですが、遅れる理由も全く聞く耳持たずだそ...

    • 2020年03月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 連帯保証人の同席を拒絶

    ...家主側が賃貸契約に借主側の連帯保証人が同席することを拒絶する行為は違法ですか?...

    • 2020年03月09日
    • 9回答 /
    • 3弁護士回答
  • 家賃滞納後の保証会社から在籍している会社への連絡は違法でしょうか?

    ...現在居住している物件とは別で2年前に住んでいた物件の家賃を2ヶ月分滞納してしまい、そのまま未納の状態です。恐らく信用情報がブラックリストに乗っており保証会社間で情報を共有していると思うのですが、新居の申込で保証会社(2年...

    • 2020年03月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃 保証会社との書面契約について

    ...家賃滞納について ただいま家賃を滞納してる形になっています。 保証会社にて家賃の立て替えをして頂いて 保証会社に会社まで来るように言われ 書面で1度でも支払いが遅れた場合契約解除などが書かれた書面にサインしました。 12...

    • 2020年02月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • アパート代を1年分払った状態で生活保護は可能ですか?

    ...アパート代を1年分払っています。保証人をつけられないためです。 この、アパート代を1年分払った状態で生活保護を受けるのは可能でしょうか?...

    • 2020年02月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納 明け渡し訴訟 保証会社

    ...はじめまして、 現在、3ヶ月分の家賃を滞納しています 契約解除通知も届いています 全保連という家賃保証会社を利用しているのですが、担当の方と電話をし、明日、約2ヶ月分の家賃を支払い、月末までにできるだけ残りを収める約...

    • 2020年02月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 30年前に購入した不動産の「買戻し保証書」

    ...約30年前にある工務店より不動産を購入しました。 その際に買戻し保証書を頂きました。 それには、本契約金額と同額で買い戻す。 と記されています。 この保証書は、今もなお有効でしょうか? この保証書の通り同額で買ってもらえ...

    • 2020年02月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸物件の保証会社について。

    ...賃貸物件の保証会社について。 賃貸物件を探しており、保証会社についてなのですが、基本的にオーナー・管理会社が保証会社を指定すると思うのですが、それは借主が選んだりはできないのでしょうか? 今までだいたい、初回に家賃の...

    • 2020年02月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • マンション家賃滞納について

    ...マンションの家賃を1ヶ月滞納するとどうなりますか? 管理会社または保証会社からどのタイミングで連絡芽来るでしょうか?...

    • 2020年02月16日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 連帯保証人死亡時に、後任の連帯保証人を立てる義務

    ...連帯保証人死亡時に、借家人は、後任の連帯保証人を立てる義務はあるでしょうか。 借家(アパート)に20年以上居住していたところ、貸主が高齢になりアパート経営を止めるという理由で立ち退きを求められ、その後の賃貸借契約は、合...

    • 2020年02月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 施工予定のブロックに関する調整

    ...状況 新築戸建を建てる上で、土地購入を行ないました。 現在、もともとの家屋の形状(今は家屋なし更地)から、道路接点をGLゼロとした場合、GLプラス400程度で三方の隣地とはフラットになっています。 今後 当方が建てたい...

    • 2020年02月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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