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「保証」の法律相談

「保証」に関連する法律相談です。
保証は不動産・建築分野のページに属するカテゴリです。「滞納家賃支払い期限後の支払いで契約継続は可能ですか。」や「基礎下、玄関ポーチ下から ガラや 燃え殻がでてきました ハウスメーカーに訴えられますか?」のような「保証」に関連の高いものをピックアップしました。

1,133件見つかりました 1 - 50件目

  • 賃貸住宅の保証人を依頼されました。

    ...無職で車中泊生活を送っていた甥っ子から連絡がありました。知人の会社で働くことになったので、会社の近くに賃貸アパートを借りたい、ついては保証人をお願いしたいとのこと。 甥っ子の家庭は母子家庭で、母親は無職のため保証人になれ...

    • 2021年01月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 保証会社の前家賃トラブルについて

    ...家賃が半月ばかり遅れて支払いをしてます。 去年のコロナ以来ずっとその状況が続いています。 コロナ時期は酷くて、本来なら1月分を12月末までに支払いと言う形だとおもいます。けど、コロナ時期は1月分を1月末に全額入金する形で...

    • 2021年01月06日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 「賃貸借契約における賃料(家賃)の法的位置付け」および「家賃保証契約」について

    ...「賃貸借契約における賃料(家賃)の法的位置付け」および「家賃保証契約」について 2年間の契約で賃貸借契約をした場合、賃料(家賃)というのは、法的に、2年間分の賃料合計額を分割払いしているという位置づけでしょうか。 分割...

    • 2021年01月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建物収去土地明渡請求事件の原告です。一審で敗訴しました。控訴を検討する価値はありますか。

    ...建物収去土地明渡事件を本人訴訟にて行っていました。(当方原告側です。) 先日判決文が届き当方の請求が棄却されました。 事件の事実関係は以下の通りです。 ・直近の5年程度は常に数カ月分の地代の滞納があった。 ・滞納地代が...

    • 2020年12月17日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 不動産賃貸契約の連帯保証人について

    ...不動産の賃貸契約についてです。 先日事業の事務所として契約した物件についてですが連帯保証人を求められました。家賃に対する連帯保証ではなく契約者(私個人)と連絡が取れなくなった時に借主(私)の債務が完済され荷物の搬出、物件...

    • 2020年12月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納での連帯保証人から嫌がらせ

    ...家賃滞納があり、連帯保証人へ大家さんから請求がいってる状況です。 滞納している物件の契約者は私で妻と二人暮らしでした。 連帯保証人は私の母親です。 以上の状況でいくつか質問があります。 1.連帯保証人は求償権をもっていま...

    • 2020年12月08日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納による連帯保証人からの脅迫

    ...家賃滞納があり、連帯保証人へ大家さんから請求がいってる状況です。 滞納している物件の契約者は私で妻と二人暮らしでした。 連帯保証人は私の母親です。 以上の状況でいくつか質問があります。 1.連帯保証人は私に対して債務の求...

    • 2020年12月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 連絡の付かないアパートの入居者の部屋に合鍵を使って入り,確認することは問題があるか否か。

    ...アパートの大家をしています。 家賃を11月,12月分滞納し,11月初めから電話も訪問しても連絡が取れない入居者がいます。 保証人でも連絡は付きません。 電気のメーターは回っているので夜逃げではないと思います。 異臭はして...

    • 2020年12月07日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • テナントビル、保証金について

    ...小規模な株式会社を運営しております。 半年ほど前、入居しているテナント物件のビルオーナーが変わり、 2ヶ月ほど前に保証金支払いのお願いをされました。 前のビルオーナーの時に保証金を支払う必要がなかったのですが、 急に数...

    • 2020年11月27日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 生活保護受給者保証人

    ...お世話になっております。現在生活保護受給しております。ケースワーカーから家賃安いところに引っ越し指導がかかると思います。私には身寄りがいません。不動産探すのは良いのですが保証人や緊急時の連絡先がない場合どうすればよろしい...

    • 2020年11月16日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 友人とのルームシェアを解消し、退去してもらうことは可能か?

    ...先日、ルームシェアをしている友人と本格的に喧嘩しました。 喧嘩のきっかけは「友人が事前連絡もなく、彼女を家に連れ込んで遊んでいた」ことです。 基本的には誰かを家に招いたりする場合は「同居人に同意を得たうえで招く」という...

    • 2020年11月12日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 分譲マンション騒音について

    ...分譲マンションの騒音について。 2年程前に新築の分譲マンションを購入しましたが、階下からの騒音に悩まされています。 私は3階に住んでいるのですが、2階のお子さんが走り回るドドドドドという振動音が物凄いです。 2階は3人...

    • 2020年11月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建物明け渡し訴訟について。

    ...家賃の滞納により、建物明け渡し訴訟を起こされました。 主人が契約者であり、母が連帯保証人です。 訴状は主人、私、母にそれぞれ届いています。 口頭弁論期日には3人とも出席しなくてはいけないのでしょうか?主人は今転勤しており...

    • 2020年11月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 契約してない保証会社からの未納家賃の催促

    ...三年ほど前に住んでいたアパートの未納家賃を払えといきなり連絡と手紙が届きました。 滞納していた分は払ったと思っていたのですが少し残っていたようです。 それは納得したのですが滞納していた金額よりだいぶ増えた金額でいきなり請...

    • 2020年11月04日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃貸物件における階下浸水での過失について。

    ...賃貸物件での階下浸水の過失について。 先週春から入居している賃貸物件で、洗濯機の水が漏れて、下のテナントの美容院のエアコンと照明、換気扇を交換することになりました。ただ、エアコンはまだ動くし、照明も付くことは付くので営...

    • 2020年10月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納 息子が逮捕されてしまいました

    ...息子が逮捕され、今は勾留中です。家賃を4ヶ月滞納しているようです。保証会社から通告書が届き法的手続きをすると書いてありました。逮捕前に11月に退去する手続きはしていますが、息子の事は保証会社には何も連絡をしていません。ど...

    • 2020年10月23日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納の立退日に、禁止の猫30匹飼育と借主行方不明が発覚。修繕費の確実な回収方法は?

    ...一戸建ての賃貸物件を持っています。今までに何度か滞納されており、間に入っている管理会社により回収できていました。ペット不可の物件でしたが、猫を飼っている証拠を掴みましたので、今後は一切家の中に動物を入れないこと、入れた場...

    • 2020年10月20日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • マンションの床のフローリングについて

    ...新築マンションを購入し、2年目くらいからフローリングがほんの少し、ポコッと浮きがでてきました。 毎年湿気が多い時にでて、毎年少しずつその浮きがひどくなりました。今、購入してから15年くらいになりますが、2、3年前からだい...

    • 2020年10月13日
    • 5回答 /
    • 2弁護士回答
  • 退去後にも発生している日割家賃について

    ...コロナの影響で失業してしまい、家賃の未納も続き、家主および保証会社から退去を命ぜられました。 私としても迷惑を掛けるわけにいかず、また今後を考えより安い家賃の家に越すべく その退去に従ったのですが、引越の準備に時間を掛け...

    • 2020年10月06日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 用地買収の補償について

    ...産業団地の開発のために、市から市街化調整区域の土地を譲って欲しいと言われています。開発は県で行うらしいです。 土地の価格については、近隣の正常な取引価格及び不動産鑑定士の鑑定評価を参考に、個々の土地について適正な価格を求...

    • 2020年10月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建物明け渡し訴訟について

    ...建物明け渡し訴訟について。 現在6月分の家賃から滞納しています。保証会社さんをつけていますが、大家さんが弁護士さんに依頼して「賃料支払い催告及び契約解除通知書」というものが届きました。5日以内に全額支払いがなければ訴訟に...

    • 2020年10月05日
    • 10回答 /
    • 6弁護士回答
  • 賃貸物件の保証人について

    ...アパートの保証人になってます。 借り主の娘夫婦が頻繁に滞納している為、管理会社から保証人宛に電話が来る度娘夫婦に家賃を渡して来ましたが、私自身も預金が乏しくなり管理会社に聞くと保証人を外れる替わりに保証会社が保証になれる...

    • 2020年10月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸で部屋を借りるときの保証人について

    ...賃貸で部屋を借りる時に、保証人を保証会社に依頼するとあります。保証人になってくれる人がいると言いましたが、保証会社があるので、必要ないと言われましたが、保証会社に頼むと、手数料を取られるので、保証会社に依頼したくないので...

    • 2020年09月24日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸物件に郵便物の一部が届かず税金滞納、大家からの保証

    ...賃貸にて郵便物の一部が届かず固定資産税などの支払いが出来ておらず、突然の差し押さえ 役所からの郵便物が何故か手元に届かず数年分の税金を滞納したことになってしまい多額の延滞金を請求、差し押さえられました 郵便物が消えてい...

    • 2020年09月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃保証会社なるシステム。

    ...不動産賃貸借契約で賃料支払いの家賃保証会社なるシステムがあります。多数ある保証会社の中でメリットとリスクはありますか。...

    • 2020年09月21日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納で、保証会社

    ...家賃滞納で、保証会社から退去命令出された場合、今コロナの影響で、収入無く、頼れる人がいない、生後6ヶ月赤ちゃん居る、仕事がない!住む場所も提供して貰えない場合、私達は!途方に暮れるしかないのでしょうか?好きで家賃滞納して...

    • 2020年09月15日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 県営住宅の退去条件と親族の保証人変更について

    ...現在、認知症の母と県営住宅に住んでおります。(契約者は私となっております) 今、現在母の認知症が進行しており、施設への入所も視野に入っている状況です。 その場合、特定年齢(65歳以上)以下や特定条件以外の単身者は退去とな...

    • 2020年09月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸トラブル 退去後

    ...知人の話です。 既に退去したアパートの違約金及び室内補修費やらで25万円払えと言われています。内訳請求書とか送れと言ってもくれず新居の住所を調べて30分以上呼び鈴を押し続けられます。因みに保証会社です。 警察トラブルは...

    • 2020年09月10日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納の分割交渉について(賃借人側)

    ...家賃滞納で大家さんと分割支払いの交渉をしているのですが理由はわからないのですが印鑑証明を持ってくるように言われています。 私と同居している妻まではわかるのですが保証人までの印鑑証明は必要なのでしょうか? 保証人に印鑑証明...

    • 2020年09月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 民法改正後の賃貸契約書の連帯保証人について。

    ...ご相談失礼します。 今年4月以降に、知人の借家の連帯保証人となりました。 しかし、連帯保証人の重みを知り怖くなって色々調べておりましたら、民法改正により「限度額の定めがないと契約そのものが締結されません。」と書いてあり...

    • 2020年09月03日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸契約の連帯保証人の責任範囲について。

    ...知人がアパートを賃貸するときに連帯保証人になりました。 どこまで責任を負うのかを知りたいです。 具体的には・・・ その知人は上記を逸したほど物を溜め込んでおります。それによって例えば、床が抜けてアパート自体に損害を与えた...

    • 2020年08月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 営業社員との口約束を履行してもらうことは可能でしょうか?

    ...産業用の太陽光発電契約に関する質問です。 太陽光発電契約に関して、営業担当者との口約束によるものが含まれていますが、その約束が不履行になった場合、①勤め先である会社に対して義務を履行してもらうことは可能でしょうか。 また...

    • 2020年08月16日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 注文住宅6年目が傾き、10年保証の工事対象に。その場合の実費以外の慰謝料について。

    ...注文住宅6年目ですが、家が傾いてきて、調査したら10年保証の対象となりました。 直すのに1-2か月の工事が必要で、その間に住む家や、引っ越し費用などは全部出してくれるとのことですが、 子供が小学校に通える範囲に戸建てに空...

    • 2020年08月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸保証会社からの請求について。

    ...賃貸保証会社から9年も前の家賃の延滞建て替えきんの請求があり 払ってる分までも請求がきました。 まだ、支払い義務はあるのでしょうか。 利息がつきかなり高額な請求をされてます。 どうしたらよいでしょうか。...

    • 2020年08月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • (1)もらったお金の返済の義務 (2)個人事業の借り入れの連帯保証人の経営の参加

    ...(1)実父と実母は不動産賃貸業をしており、個人名義で50%づつ土地と建物の所有権を所有しています。 税務の申告は、賃貸収入と年金収入で計上していますが、長年にわたり私の息子(実父や実母からみれば実孫)の学費や生活費等を援...

    • 2020年08月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃の保証会社について

    ...家賃の保証会社について 旦那が逮捕され登録してある口座で引き落としが出来無いかもしれないので口座を変更したいと引き落とし日より前に連絡したのですがその時に電話で金額の話はされず終わりました。 本日保証会社から連絡来て引き...

    • 2020年08月04日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 定期借家契約終了時点で借主が鍵を戻さず行方不明、家賃保証会社から支払いは受けられませんか?

    ...不動産オーナーです。 定期借家契約の借主が、契約終了約2か月前から家賃滞納のまま行方不明になりました。残置物あり、鍵も返却されてません。 先月末が契約終了なので先月分までは家賃保証会社からの支払がありましたが、今月から...

    • 2020年08月04日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家主企業変更における家賃保証契約の義務について

    ...賃貸マンションの家主の企業が、今年の3月に変更になりました。違う保証会社と再度契約し直しと初回保証委託料と、年間保証委託料をもとめられました。この賃貸には、1年前に、引っ越して来たばかりで1年前にも初回と、月々保証料を払...

    • 2020年08月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸物件の退去交渉での保証会社の対応について

    ...お恥ずかしい話ですが家賃を滞納していまして、退去を促されての自主退去が決まってたんですけど諸事情で退去を半月延ばしたいと某保証会社に連絡したのですが、向こうは無理です無理ですの一点張りでした。 そして、「これ以上話して...

    • 2020年07月30日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 保証人や契約者じゃない人が退去代を払わないと罪になりますか。

    ...退去代についての相談です。 友達が契約者保証人が友達の兄弟で 友達が実家に帰るというのでその家に代わりに住んでいました。 ですが私が家賃を滞納してしまい強制退去になりました。 (現在滞納代も光熱費も払い済み) それで...

    • 2020年07月16日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 家賃の連帯保証人をはずしてもらいたいです。

    ...家賃の連帯保証人をはずしてもらいたいですが、 可能でしょうか? 10年ほど前に母親の家賃の連帯保証人に なりましたが、すでに人の家賃を 払える余裕などないので連帯保証人を はずしてもらいたいです。 去年、母親は家賃を...

    • 2020年07月12日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 借家アパート2階からの水漏れ(下水?)あり、当方火災保険未加入。保証の範囲やこちら側の責任などの有無

    ...借家アパート、2階からの水漏れ(下水?)があり部屋に置いてあったゲームソフトや衣類、トイレットペーパーなどが濡れてダメになった物があります 当方更新時に借家の火災保険に入りそびれておりどの程度の保証が受けられるか、こちら...

    • 2020年07月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸契約中に、保証会社と契約を結ばなければいけないのか

    ...5年ほど居住している賃貸物件にて、先日管理人より保証会社と契約をするよう書面が交付されました。 今まで、保証会社と契約しておりませんでした。以前管理人より保証会社は必要がないと言われ、入居時に加入した保証会社との契約を更...

    • 2020年06月30日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • エアコン設置ミスで柱に穴

    ...新築戸建てに入居して四ヶ月。先日、大手家電量販店で取り付け費用込みのエアコン購入し、後付けしました。その際のエアコン設置時に窓枠の柱に穴を開けられた可能性があります。不安になって現場監督に相談したところ、穴が空いていた場...

    • 2020年06月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 以前住んでいた賃貸保証会社から脅されてます。

    ...旦那さんが19年12月まで住んでいた賃貸物件で2ヶ月滞納がありました、その際の家賃滞納分を保証会社とどう払うか話し合っていましたが、連絡を忘れていて、向こうからも手紙が来なかったんですが、今日6月15日に以前の賃貸保証会...

    • 2020年06月15日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸明け渡し訴訟の流れについて

    ...賃貸物件明け渡し訴訟判決後、事前に見積りなどの下見をして室内玄関内側に強制執行執行日張り紙して、強制執行(家財道具など全て撤去)後の流れは通常はどのようになるんでしょうか? 債務の差押えなどするのでしょうか? 債務者の親...

    • 2020年06月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 簡易裁判所から賃貸保証会社の支払催促が届きました。

    ...3年前に夫が事業用に借りていた賃貸マンションの保証会社から簡易裁判所を通して、退去前の二か月分の滞納があったとし、支払催促が届きました。 夫に確認したところ、退去の立会の際に、不動産会社との間で保証金にて相殺するという...

    • 2020年06月13日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 明け渡し訴訟の裁判費用、弁護士費用について

    ...先日明け渡し訴訟で敗訴し強制退去となりました。 現在引っ越しの準備を進めており、無事決められた日にちまでに引っ越しできる準備が完了しました。また家賃滞納分も全て支払いが終わっている状態です。 このままもう終わりかと思...

    • 2020年06月11日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
  • 基礎下、玄関ポーチ下から ガラや 燃え殻がでてきました ハウスメーカーに訴えられますか?

    ...16年前に新築建て売り住宅を買入しました 10年経ちはじめたころから玄関ポーチのタイル 境界線の低い塀など下がりだし 売り主は 亡くなり会社も閉めてしまっているので ハウスメーカーに地盤が下がってきているのか? 見てほ...

    • 2020年06月05日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 滞納家賃支払い期限後の支払いで契約継続は可能ですか。

    ...自宅(賃貸アパート)で整体サロンを開業しています。コロナで売り上げが激減し家賃を2.5ケ月滞納しました。保証会社から不動産管理会社名で内容証明が送られてきました。「6月9日までに全額(292000円)を支払え、支払わない...

    • 2020年06月05日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
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