法律相談一覧
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相続人は誰ですか？相続財産清算人は必要ですか？
【相談の背景】 祖父(父の父)が亡くなった際の相続が終わっていないまま、先日父が亡くなりました。 祖父には4人の子がいました(長女A、二女B、三女C、長男D)。 二女Ｂ…Bの夫は、Bのあとに死亡。Bには2人の子供あり。 Bは、Bの夫の連帯保証人になっていたようで、亡くなった際、多額の借金があったそうです。 そのため、Bが亡くなった際、まずはBの子2人が相続...
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養育費の相場、住宅ローン(オーバーローン)の扱い、条件について
ベストアンサー【相談の背景】 妻と現在は別居しており、離婚に向けて協議中です。 また持ち家があるのですが、離婚後は妻と子供2人が住み続ける予定です。 ただ、現在出されている条件に納得がいかず、調停を考えたのですが、 調停をする場合は家を売るので、ローンを折半しろと言われました。 調べてると、結婚してからでも家のオーバーローンになる負の財産は折半しないという認識...
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瑕疵環境で住んでない期間の家賃負担（生活保護)
ベストアンサー【相談の背景】 生活保護で居住支援法人を介して 入居したが、とても住める環境ではなく （肺痛、眼痛で危険。工場地帯のため) 野外やネットカフェに滞在し、 家賃滞納で退去するはめに。 居住支援法人の不動産屋は、代わりの 住居を確保しないばかりか、 住んでないのに、家賃も私に払え と言う。（保証会社の請求も止まらない） 【質問1】 貧困ビジネスま...
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養育費の相場と住宅ローンの扱いについて教えていただけますか？
ベストアンサー【相談の背景】 妻と現在は別居しており、離婚に向けて協議中です。 また持ち家があるのですが、離婚後は妻と子供2人が住み続ける予定です。 ただ、現在出されている条件に納得がいかず、調停を考えたのですが、 調停をする場合は家を売るので、ローンを折半しろと言われました。 子供は5歳児と２歳児です。 現在相手から出されている条件は ・財産分与はなし ...
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会社の統合に伴う給与変更が不利益変更に該当するかどうかの相談ですか？
【相談の背景】 親会社の都合により100%子会社である私の勤務先の会社が別な子会社と統合されることになりました。統合といつつも実態は別の子会社へ吸収される形です。 説明会では当時の社長より「給与など待遇面が悪くなることはないと保証する」と口頭で言質をとりましたが、最近になり基本報酬月額が数万円下がることを通知されました。人事部からは、調整給として...
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婚姻前資産について質問
【相談の背景】 結婚を予定しており、私が婚前から保有している資金360万円を、夫のNISA口座で運用するために渡すことを検討しています。夫婦ともに個人事業主です。 夫のNISA枠を早めに活用し、夫婦全体の資産形成を進めたいと考えています。一方で、私の婚前資産であるため、贈与ではなく、将来的に元本と運用益の一部を返してもらう形を希望しています。 具体的に...
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不倫慰謝料、未払いと対応について
【相談の背景】 不倫の慰謝料についてです。 示談で終わった後、相手方から脅迫されたなどと弁護士を通して来たので、お互いに弁護士を通してのやり取りが終了して合意書を締結したのですが、相手方から支払い日を過ぎても支払いがありませんでした。 確認をとっていただき、1ヶ月後には支払えると言うことらしいのですが、また未払いになるのではないか。と考えてしまい...
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離婚届の日付、保証人 勝手に記入
ベストアンサー【相談の背景】 約10年前、平成◯年に双方でサインをした離婚届があります。日付なし、押印なし、保証人なし。夫が自分のカバンに保管していたようです。それを つい先日、勝手に区役所へ届出をし、私の不受理申出届により受理されなかった事に逆上。夫は届出はしていないと主張するが事実詳細は確認済み。届出の際、日付を全然違う令和◯年◯月◯日と記入してあったそうで、...
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銀行口座の仮差し押さえ
ベストアンサー【相談の背景】 先月、悪徳業者による投資トラブルに巻き込まれ元本返還請求の内容証明を個人で出しましたが、なしの礫なので弁護士さんに相談しました。口座の仮差し押さえを考えております。 口座にお金が入金された時など、口座になるべく大きな残高があるタイミングで仮差し押さえができればベストと思いますが、「この日に仮差し押さえをしてください」とピンポイン...
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自己破産 家電購入と競売について
ベストアンサー【相談の背景】 自己破産を検討しています。 現在住宅ローンはオーバーローンで自己破産とともに住宅ローンを含む債務の返済を止め、競売に移行することを考えています。 その競売で親族に落札してもらおうと考えております。 【質問1】 ①自己破産をするために弁護士さんから住宅ローンの銀行含む債権者に受任通知を発送し、その後支払いをやめ、いずれ住宅は競...
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不同意性交の後日通報について
ベストアンサー【相談の背景】 先日、下記★質問をしたものです。 不同意性交ビジネスと言うものを聞いたので不安になり再質問です。 下記質問の説明不足でしたが、女性に会いに県外に行っております。不同意性交になった場合、何故県外でとか聴かれるのでしょうか。 正直言うと元からドライブがてらで行くつもりでした。 ホテルへの送迎は自家用車でしております。チェーン店駐車場➞...
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離婚後の住宅売却について
【相談の背景】 元夫の名義で建てた住宅に現在、夫が暮らしております。家の売却を進めていてこの様な連絡が来ました。 家のローンが3,280万円 物件価格:31,500,000円 仲介手数料:1,105,500円(税込) 抵当権抹消費用:49,100円(税込) 手残り:30,345,540円になります。 差額が250万円あるので、 半分ずつ支払いたいのですが、いかがでしょうか。 とメールで送...
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マンション契約更新時の家賃値上げに関する相談ですが、現在の家賃で更新する方法はありますか？
【相談の背景】 マンションの契約更新と家賃値上げについてご相談です。 現在、普通建物賃貸借契約でマンションに居住しています。契約更新にあたり、貸主側から家賃の値上げを求められています。当初は月額4,000円の値上げを提示されましたが、本日、月額20,000円の値上げを求められ、「20,000円値上げした家賃を支払わなければ契約を更新できない」と言われました。ま...
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中国人夫の配偶者ビザの更新について
【相談の背景】 中国人夫の不貞行為が発覚し、子供(12歳・6歳・4歳)が大学に入るまでは離婚せず、生活費や証拠を確保しながら準備を進めています。 その中で、夫の配偶者ビザに関わる更新手続き(期限9/14)について、以下の点が気になっています。 【質問1】 期限が迫っているにもかかわらず、私(保証人)に対して更新に関する相談や依頼が一切ありませんでした。この...
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離婚後の子どもたちの習い事費用について
ベストアンサー【相談の背景】 離婚時に公正証書を作成し、そこに子どもたちの習い事の費用を折半すると記載しました。 今、複数ある習い事のちょうど半分になる金額のもの（月3万円程度）を相手方の口座から引き落としで契約してもらっています。 最近になり、相手方が税理士の先生から言われたということで、習い事の費用を元主人の引き落としにしているのは贈与かなにかに当たるから...
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勝手に住宅を売却する恐れ
【相談の背景】 別居中。不貞の夫が出て行き 妻たちは夫単独所有の持ち家に住んでいる。 夫が一方的に 家を売却しそうです。 【質問1】 妻たちを追い出すかのように、突然に売却するような示唆をした。ローン返済中。 阻止する方法はあるか。
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相続放棄した借金の第三者弁済について
ベストアンサー【相談の背景】 父は信用保証協会の多額の連帯保証債務を抱えたまま死亡し、相続権者は全員相続放棄しました。 その後、地域の組合（法人）から30万ほどお金を借りていたことがわかりました。 【質問1】 地元の方々に迷惑をかけたくないため、支払いたいのですが、長男である私が払っても第三者弁済にあたるでしょうか？ 【質問2】 単純承認になってしまったりし...
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アパート賃貸契約書の連帯保証人債務の承継、解消方法について
【相談の背景】 姉が居住しているアパート賃貸契約（普通借家）において、父が連帯保証人になっています。借主は、もともと同居していた元夫ですが、離婚後の現在も元夫名義のままになっています。これまでに家賃滞納は一度もありませんが、過去、近隣トラブルがあり、大家としては退去してもらいたい意向であり、これまで賃貸契約は一度も更新されていません。父の連帯保...
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一時的措置の適法性と妥当性について評価していただけますか？
ベストアンサー【相談の背景】 私は市民病院に勤務する地方公務員（臨床検査技師）です。 現在、私自身が関係する刑事事件について市から告発を受けており、その件について、今後、地方公務員法その他の規定に基づき必要な懲戒処分等を受ける可能性があること自体は認識していますし、受けなければならないと考えています。 今回相談したいのは、刑事事件について処分を受けるべきか否...
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社長の借入金返済と自己破産に関する具体的な金額はどのように決まるのでしょうか？
ベストアンサー【相談の背景】 会社の業績悪化で、金融機関への借入金返済ができず（残高１億円ほど）、事業再生ガイドラインに則って、第二会社方式で事業を譲渡する運びとなりました。 金融機関には債権カットを最終的に依頼することになると思いますが、社長は借入金の連帯保証人となっています。 社長には財産として、預金1000万円があります。 【質問1】 この場合、社長は1000...
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相続放棄、死後の支払いや税務手続きについて
【相談の背景】 8月30日に父がなくなりました。 母・私・姉妹2人で相続放棄を予定しています。 父は自営業で、約600万円の税金滞納(追徴課税)があります。 死亡後に入院費の請求、ガス代の未払い、スマートフォン料金、保険関係、事業の税務手続きなどについて対応が必要になっています。 【質問1】 相続放棄を確実にするため、今から私たちが「してよいこと・して...
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自転車の転落による弁償責任について教えていただけますか？
ベストアンサー【相談の背景】 自転車競技のチームに所属しています。チームの移動時は自動車に自転車を固定して移動しています。競技終了後に、私が自転車を車に固定しました。これはチームとしての役割です。移動中に固定した自転車何台かのうち1台が転落し、大破しました。所有者から固定した私に弁償して欲しいと言われました。競技用のためかなり高価です。 【質問1】 固定でき...
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離婚調停中の面会交流におけるリモートやラインでのやり取りは認められるのか、判例はあるのか？
【相談の背景】 離婚調停中です。離婚後の面会交流等について取り決めを行っています。 月1回の面会交流と、月一回のリモートでの面会交流（学習支援のため）、とラインでのやり取りの保証を考えておりますが 判例からいくと月１回の面会交流は認められるでしょうが、それ以外は認められるでしょうか？ 【質問1】 リモートやラインでのやり取りの保証については、み...
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離婚調停後の登記変更に任意整理が影響する可能性は？
ベストアンサー【相談の背景】 現在、夫婦の離婚調停中で、離婚に伴う財産分与と夫の任意整理が同時進行しています。 自宅は夫婦共有名義で、夫：持分4分の3、妻：持分4分の1となっています。 住宅ローンの債務者は夫のみで、妻は連帯債務者・連帯保証人ではなく、抵当権設定者という立場です。 現在も住宅ローンが残っていますが、離婚調停では、財産分与として妻が自宅を取得する方...
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相手にお金がない場合、示談金は受け取れないのか教えていただけますか？
【相談の背景】 2週間前に外国人風の男に絡まれてナイフで手を切られました。犯人は逮捕され、「暴力行為等の処罰に関する法律違反」という罪状になったそうです。こちらとしては示談を望みますが、相手にお金があるかどうか不明だそうです。 【質問1】 仮に相手にお金が無い場合、示談金はもらえないのでしょうか？ ちなみに相手は27歳の男性で、健康そうで働けそう...
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借用書の連帯保証人に関する詐欺の可能性について教えていただけますか？
ベストアンサー【相談の背景】 回答に予断を与えないぬよう質問者がどの立場なのか？ は伏せます 甲乙間で金の貸借があった 乙は借りる際に連帯保証人として本人の許可なく知人の名前や死亡済みの家族の名を挙げた 甲はそれらを信じ、裏取りをしなかった 借用書のドラフトは甲が作成した（つまり乙の立場からの借用書であり貸付書ではない） 乙は借用書の内容（金額、返済期日、...
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生前贈与と詐害行為取消権
ベストアンサー【相談の背景】 遠方の兄（家賃10万の賃貸マンション一人暮らし）が自殺しました。相続人は私だけです。 自殺の2日前に400万が振り込まれていました。おそらくこれを使ってくれということだと思います。 賃貸の残置物撤去や原状回復費用がどれくらいになるかは不明、かつ遠方のため、相続放棄を検討しています。 ・銀行口座の残高は約200万円。 ・死亡時点の債務（...
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退去精算への異議・少額訴訟の可否と費用対効果について
【相談の背景】 大阪府内のシェアハウスを退去しました。管理会社から清掃費等で約40000円の請求を受けています。 入居前の内見時に共用部の雨漏りについて「修繕予定」と口頭説明を受け契約しましたが、退去まで根本的な修繕は行われませんでした。 同様の説明を複数の入居者にも行っていたことを確認しており、当該雨漏りは少なくとも1年半以上前から存在していた...
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「貴方は借金の連帯保証人を引受けたか？」という質問状が会社に来た！ 新手の詐欺？ 正しい対応は？
ベストアンサー【相談の背景】 私宛にある書面が来ました（宛先住所は会社宛てです） 内容は 「当方は、御社社員のA氏に金を貸した しかし返済されない A氏は借用書の連帯保証人欄に会社の同僚である貴方B氏の名前を書いている 貴方は本当にA氏の連帯保証人を引受けたか？」 という質問書面でした 1週間以内に返事をしろ、と書いてあり、ご丁寧に返信用封筒（切手あり、相手...
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賃貸マンションの騒音で退去した場合の貸主・管理会社への損害賠償請求
ベストアンサー【相談の背景】 賃貸マンションの騒音トラブルについて相談です。 入居中、上階と思われる部屋からテレビ・音楽・重低音などの騒音が長期間継続し、深夜や早朝にも発生していました。耳栓をしていても低音が響き、睡眠にも影響が出る状態でした。 騒音については日時や内容を記録し、担当とのやり取りはメールで証拠化しています。一部録音も残しています。また、家...
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普通借家契約で更新料の支払いがありません。
【相談の背景】 戸建てを賃貸で貸し出しています。 都内で小さな戸建てを貸し出しており ・家賃保証会社 ・管理会社 と2社がこの物件に関わっています。 家賃は保証会社経由で支払いがされており、保証会社によると遅れながらも支払われているそうです。 しかし2年間の契約更新の際に更新料は管理会社経由で支払われるはずですが支払いがされませんでした。 契約...
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賃貸特約の有効性についてのご相談が御座います。
ベストアンサー【相談の背景】 賃貸住宅に入居しております。 今後退去するにあたり、契約時の特約がどこまで有効か知りたいと思っており、お知恵を拝借できれば幸いです。 【質問1】 1.故意過失による修繕費は別途借主負担とする とありますが、通常損耗や経年劣化 も負担しなければならないのでしょうか。 【質問2】 2.退去時、保証金は一ヶ月償却とする。理由の如何に関わ...
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業務用設備の保証対応不履行に伴う返金請求
【相談の背景】 業務用設備の保証債務不履行に伴う契約解除および返金請求 1. 当事者関係 相談者：沖縄県名護市にてヴィラ運営法人（弊社） 相手方：某ジャグジーお風呂用品法人 2. 取引内容および対象物 対象：ジャグジー設備（5年保証付き商品） 購入実績：同種商品を計5台購入・導入 3. トラブルの経緯 1台のコントロールパネルが故障。保証適...
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弁護士会照会について
【相談の背景】 できるだけたくさんの弁護士先生のご意見やご経験を知りたいです。 現在養育費の調停を行なっています。 相手方の源泉徴収票が本物かかわからない場合について (疑惑を持っていることや他の書類の提出の要求はまだ相手方には伝えておりません。) 【質問1】 弁護士会照会にて勤務先へ収入開示したい場合、弁護士会の審査が通る可能性は低いのでしょ...
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保釈中に新たな逮捕があった場合の保釈金はどうなりますか？
ベストアンサー【相談の背景】 多額の万引き窃盗をして余罪がある人の 保釈についての相談です。 【質問1】 窃盗で逮捕され余罪がある人の保釈ですが 仮に過去に別店舗で万引きしてたとして 保釈中にその件で逮捕とかになったら 保釈金はどうなりますか？ 無知な質問かもしれませんが 万が一の為に教えてください。
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保証人「または」保証会社との契約条項と、長年継続した保証会社保証の一方的解約について
ベストアンサー【相談の背景】 法人賃借人との普通建物賃貸借契約です。契約書には「連帯保証人または保証会社は、賃借人と連帯して本契約から生じる債務を負担する」とあります。一方、入居当初から実際には個人保証人と保証会社の双方が設定され、当社が途中で物件を購入し賃貸人の地位を承継した時点でも、この保証体制が継続していました。 その後、賃借人が当社に事前連絡・承諾...
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公正証書の内容について
ベストアンサー【相談の背景】 主人と家のローンの精算について公正証書を作成します。 【質問1】 相手に担保、不動産がなく、支払いの滞りが不安です。 支払いを滞った場合、強制執行による給与差し押さえの他に証書に記載できることはありますか？
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業務用設備の保証債務不履行に伴う契約解除および返金請求
【相談の背景】 1. 当事者関係 相談者：沖縄県ヴィラ運営法人（弊社） 相手方：ジャグジー、お風呂など設備を取り扱う会社 2. 取引内容および対象物 対象：ジャグジー設備（5年保証付き商品） 購入実績：同種商品を計5台購入・導入 3. トラブルの経緯 1台のコントロールパネルが故障。保証適用を申請。 相手方より「故障部品を取り外して送付せよ...
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退去費用請求と契約解除の可能性について教えていただけますか？
ベストアンサー【相談の背景】 18年賃貸テナントを契約していますが新たに保証会社を入れる事（保証人を立てています）老朽化の為、不具合が出ても修繕はしない等の内容を変更した新契約をするよう言われ。断った所、新契約をしない場合は退去してくださいと言われ。新契約をしないと退去しないといけないのか？と何度か確認したが退去してくださいの返答だったので新しいテナント探しや...
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離婚後のマンションローン負担について教えていただけますか？
【相談の背景】 現在、離婚をして5ヶ月が経とうとしています。養育費は話し合いのみで決めた金額を頂く事になっていましたが、2ヶ月分だけ払い、やはり減額して欲しい。しないのであれば、財産分与？共有財産の計算に基づいて、マンション売ってマイナス分払えと言われています。家を売ってもマイナス数百万になると思うと知り合いの不動産から聞きました。 また、管理費...
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お客様の写真や動画を生成AIで加工する際の同意について
【相談の背景】 お客様から募集した写真や動画を、生成AIを使って加工・動画化し、当社のSNSや広告などに使用することを検討しております。 実際に運用する前に、法律上問題となる点や、応募フォームに記載しておくべき内容について確認したく、ご相談させていただきます。 ■ 当社の状況 1. 当社は、テレビ壁掛け金具などの商品をインターネットで販売しています。 ...
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保証体制を是正しない法人賃借人に対する契約解除の可否
ベストアンサー【相談の背景】 法人を賃借人とする普通建物賃貸借契約について相談です。賃料滞納はありません。 契約当初から「保証会社による保証＋個人保証人」の双方を設定していましたが、保証会社に確認したところ、1年半ほど前に賃借人側からの申出により保証契約が終了していました。当社はこれを事前に承諾していません。 また、1年前の更新時には、個人保証人も当社への...
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次回口頭弁論日が来月半で、今週に求釈明し、求釈明の答えを今月末までに得ることは可能か？
ベストアンサー【相談の背景】 民事訴訟法１４９条３項「当事者は、口頭弁論の期日又は期日外において、裁判長に対して必要な発問を求めることができる。」に基づき、口頭弁論の期日外に求釈明を行おうと考えています。 次回口頭弁論日が来月半ばにあるとして、今週に求釈明を行い、求釈明の答えを今月末までに得たいということは可能ですか？ 【質問1】 次回口頭弁論日が来月半ば...
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破産手続開始前に請求書を送付することは問題ないでしょうか？
【相談の背景】 取引先の代理人弁護士法人から「事業停止のお知らせ及び今度のお取り扱いについて」というメールが突然きました。破産手続開始の申し立てに向けた準備を進めており、破産手続開始決定後、裁判所を通じて債権届出等の案内が届く予定。なお、従業員は全員退職している旨記載あり。 約300万程となります。 【質問1】 破産手続開始前に請求書を再度取引先...
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避けられない交通事故
【相談の背景】 相互通行が困難な狭い市道を走行中、相手が左の自宅から直進、私の助手席側に直角に衝突。数メートル先に交通量の多い国道、T字状に交わり、国道から無理に進入する車が多い事故多発場所。私は以前から危険性を訴え、国・県・市等と交渉し注意看板を設置した 事故直前は手前の十字路で一時停止しており、20km/hほど 相手は確認せず直進したことを認め、相...
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亡くなった父のローンについて
【相談の背景】 父が祖父の相続をしないまま、先日亡くなりました。 父はアパート1棟を所有しており、不動産収入を得ていました。 父は２つの債務があります。 ①アパートを建てた時の住宅ローン →あと1年で返済完了予定 返済残り約200万円 ②アパートの外壁塗装をした時のローン →あと1年で返済完了予定 返済残り約30万円 【質問1】 金融...
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外壁交換の示談について
ベストアンサー【相談の背景】 私の家は築一年です。隣の建築工事でセメントを外壁に飛ばされて、固着してしまい取れない状況です。 隣の建築工事会社へ連絡し、現状確認し、外壁メーカーからは外壁交換を推奨されております。 ただ、外壁を交換する場合、リフォーム扱いとなり、保証が無くなると私の家を建てた施工会社から言われ、その旨を隣の建築工事会社に伝えたところ、外壁メー...
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債務整理の返済ができなくなった場合
ベストアンサー【相談の背景】 息子が消費者金融などからの借金300万ほどを債務整理して、現在毎月74,000円の支払い中です。 刑事事件を起こし務所行きの可能性が高く、刑期中は債務整理の返済が滞ります。 【質問1】 質問1）そのままだと債務はどうなりますか？ 【質問2】 質問2) 親が毎月の返済を代わりに支払うことができますか？ 【質問3】 質問3) 親が一括返済すること...
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実兄の借金・詐欺問題について
ベストアンサー【相談の背景】 成人の兄の金銭問題について、妹である私から相談したいです。兄は約500万円の債務整理をしていて、月9万円ほど返済しています。それにもかかわらず闇金から借りて、『5万円を払えば6,000万円を受け取れる』という話に今も送金しているようです。勤務先の社長も自腹で金銭的に助けてくれていましたが限界となり、8月末で退職しました。家賃滞納、そのほかの...
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告訴状に少額訴訟の判決文を添付することは効き目があるでしょうか？ 受理してもらいやすくなる？
ベストアンサー【相談の背景】 貸金が返金されず額訴訟を準備中です 情報収集すると相手は「踏み倒し前提で借りた」とのこと （詳細は省くが物証や相手が心情を吐露した証拠があり） よってもはや「詐欺事件」であることがわかりました また余罪も相当あるとの事 そこで警察への告訴状提出を考えております。 （被害届ではなく、告訴状です） 素人が告訴状を提出しても、...
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