「原状回復義務」の法律相談(15ページ)

822件見つかりました 701 - 750件目

  • 子供の連れ去りにあった父親側の対処法、現状回復の方法を教えてください

    ...私(会社員)、妻(専業主婦)と長男6歳と長女0歳で4人で都内に住んでました。昨年7月下旬妻が子供2人を連れて帰省。 8月下旬に「東京へ帰らない、離婚したい」と突然の連絡。折り返しの連絡するが一切無視され、妻実家訪問。(遠方で飛行機含6時間)「東京へ戻ってきて、不満なところは改善する」私が浮気疑惑持た...

    • 2014年02月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 現状回復工事見積もり書について

    ...以前住んでいた賃貸物件での現状回復工事の見積もり書が届いたところ、金額が約28万の高額でした。見積もり書に書いてある金額が妥当なのかわからずご相談いたします。台所床クッションフロア貼替が3.5mで7千円はわかるのですが、戸襖の傷などの建具両面フィルム仕上げとゆうのが24m単価6500円総額15万6千...

    • 2014年02月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 新大家への現状回復義務について

    ...不動産賃貸の現状回復に関しての質問です(東京) 大家さんが破産し、競売後、新しい大家さんが決まりました。 前の大家より、敷金を返金される事なく、新しい大家から敷金を新たに充当して契約してほしいとの連絡がありました。 バイク駐車料金も無料だったのが、5,000円かかると言われ、これを機に引越しを考...

    • 2014年02月11日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 退去後の現状回復について

    ...1月末で賃貸アパートを退去しました。 三年五ヶ月入居していました。 一昨日の日曜日に大家と立ち合いしました。 まずは見積をとって連絡するとの事で、その日は終わりました。 今日、大家から直したから次の日曜日に支払いにきてと連絡がありました。 見積の前に直してしまいました。 クロス張替えと畳裏返し、ヘリ...

    • 2014年02月04日
    • 9回答 /
    • 5弁護士回答
  • 現状回復について

    ...引越しに伴い、大家さんと不動産会社の方と引き払う物件の立会いをしました。その中で襖戸の傷や表明の剥がれがあり、見積もりをした際、不動産会社の方はフィルム?を貼れば十分と言っていたのですが、大家さんの方が見映えがよくないからと襖戸そのものの取り替えを要求され、10枚分で18万と言われました。大家さんか...

    • 2014年01月30日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸マンションの退去後の現状回復について

    ...去年11月末に友人とルームシェアしていたマンションを退去しました。住んでいた期間は3年で築6年の分譲マンションです。 私は犬を飼育しており、犬がフローリングを汚してしまいました。フローリングの下に床暖房が張り付いていて、フローリングが上手く剥がれなかったら床暖房も全部入れ直しになるらしく、もし上手...

    • 2014年01月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸マンションの現状回復について

    ...賃貸して10年になります。 退去が決まり、室内を確認したところ、タバコのヤニによる汚れで全体的に汚れています。 タバコによる汚れは、借主負担といった条文も契約に記載されております。 ただ、10年賃貸していた為、減価償却など考えるとどの程度請求することが出来るのでしょうか? 10年間の間、特に修繕した...

    • 2014年01月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸アパートの原状回復について

    ... 三年間借りたアパートを出ようと考えています。 そこで、予想されるのが「現状回復のトラブル」です。 現状回復とは⇒新品に戻して返すことではないようですね。 通常の生活をしている場合の摩耗や、ある程度の汚れによるは老朽化などは「月額の賃貸料に含まれる」と理解しています。 近々、アパートを...

    • 2014年01月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 大家です。原状回復と損害賠償請求について。

    ...元入居者A(退去済み)は、3年前に契約解除し、 その後も家賃滞納したまま住み続けた為、 昨年、民事調停(不調)後、退去してもらいました。 退去後発覚したのが、ドアや窓、台所の換気扇の破損。 2LDKの部屋全体が、壁紙がはがれたり、煙草のヤニ、 清掃や換気をしなかった為にカビや 何かこびりついた汚...

    • 2014年01月10日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 事務所の原状回復費用について

    ...平成10年に取引先の会社を吸収合併しました。その時の事務所も引き継いで建物貸借契約書を平成10年に結びました。そして今回別の事務所に引っ越すことになり、保証金を返してもらうことになったのですが、そこに償却費200万円を差し引くと記載してありました。それで原状回復をされるのかと考えておりましたら、壁紙...

    • 2013年12月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 契約不成立の場合、その契約の変更契約は有効でしょうか?

    ...個人間で自動車売買契約をして、車両納入、車両の名義変更と登録一時抹消されました。 その後車両代金の支払が無く、先方より返品したいと申し出があり返品の申し出を受け付けましたが、返品による損害額の見積もりに不備があり実損害額よりも低くなったことと、現車確認もしておらず、保管場所も無く2日後に返品拒否しま...

    • 2013年12月25日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • アパート退出時の原状回復範囲についての質問です

    ...知人が管理しておりますアパートで退出される方がすこし困った方です。 退出時に部屋の中を見ると、かなりきれいに掃除されていたのですが壁紙の一部のしみや 台所下の棚のペンキ剥げがあったのでその分の補修費用を請求すると 「これは入居してきた時からあった」というので、入居時に写真を撮ったか尋ねると撮っ...

    • 2013年12月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 貸店舗の現状回復について。

    ...築40年程の古い貸店舗の大家です。3年程前に魚屋さんが入ったのですが、内装工事で厨房壁を作ってました。水道の蛇口やドアなども取り付けておりしっかしとした壁です。この度退去するにあたって、魚屋が依頼した業者(内装工事をしたところ)が現状確認をしたところ、【原状回復工事にて厨房壁を撤去する場合、この壁が...

    • 2013年12月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 同棲解消にあたっての現状回復費について。

    ...初めて相談させてもらいます。よろしくお願いします。 今私名義の賃貸マンションに同棲しており私も彼も退去することになりました。 同棲していたんですが管理会社、保障会社には私一人で住んでいることになっていまして保証人は私の母名義になっています。 敷金をいれてなく原状回復費が請求されると思われる破損等があ...

    • 2013年12月13日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 現状回復について

    ...賃貸アパートに10年以上住んでいます。 間もなく退去するにあたり、ネットで退去時の注意点などを読んでいたら、今まで気にもしていなかったことが色々とNGなようで怖くなってきたので相談させてください。 まず、部屋の仕切りは木ですが、建物の外壁にあたる部分の壁紙が全てコンクリートに直接貼られていて、カヒ...

    • 2013年12月04日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 退去時の現状回復費用に信憑性がありません

    ...8月末に退去した賃貸で、現状回復費として10万円請求されています。 契約時に何も聞いていませんでしたが、敷金保証金0だったので、正当な金額なら支払うべきだとは思っています。 現状回復費とは別にクリーニング代としてすでに1,8万円は支払っています。 入居期間は10ヶ月。畳1枚に焦げ跡、フローリングに落...

    • 2013年12月04日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸退去時の現状回復の費用について。この場合は自分が例えば指定した業者での施工は可能なのでしょうか?

    ...先日ちょうど1年住んだ部屋を解約して引っ越しました。 借りた不動産会社は町の有限会社でそこまで大きくない不動産会社です。 部屋の広さは16㎡の1Kです。 8月中で引越しして、立会いの際は不動産屋にタバコによりクロスの張替えがあるので敷金はトントンかもと言われました。 その語音沙汰もなく2ヶ月過ぎ...

    • 2013年11月05日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • バイク整備での損害賠償請求の可否について

    ...早速ですが、お知恵を拝借したいことがありますのでご教授願います。 先日バイクを修理にだしたところ、修理箇所とは違うエンジン部分が故障したため修理不可能といわれましたが、損害賠償請求は可能でしょうか? エンジンの修理には最低30万かかるそうで、修理のために分解してみた後に修理金額が判明するそう...

    • 2013年10月28日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 15年住んだアパートの原状回復

    ...お世話になります。 15年半住んでいたアパートの精算書が、本日届きました。 築5年のときに、月5万5千円で入居し、14年目から5万円になりました。(1階:ネットで同アパートを検索すると、2階の部屋が4万5千円で募集中だということを最近知りました) 精算内容ですが、壁紙や天井の張り替えなど、借り主...

    • 2013年10月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸物件の退去時における原状回復について

    ...賃借人が通常の使用をはるかに超えて「ゴミ屋敷」状態にしていた場合の判例をご存知ですか?...

    • 2013年10月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 原状回復費用請求について

    ...アパート4部屋を所有者から一括して借りて、賃貸しております。先日1部屋の賃借人が退去しましたが、タバコによる壁紙の破損や畳のコゲなどがひどく、敷金では足りず、原状回復費用を裁判で請求したいと思っています。(借主とは退去立会後連絡取れていません(こちらの連絡を無視する)が、転居後の住所は分かります) ...

    • 2013年10月04日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • テナントの原状回復。そういうもんなんでしょうか?

    ...当社は音楽業でテナントは25.48坪。その内半分の面積に防音室が2つあります。 この防音室の撤去費用はやむおえないと思っておりますが、他の部分の床、天井張替え、クリーニング代まで請求すると言っております。 入居して10年。禁煙の部屋でもちろんペットもおりません。 私が「床も天井も入居当時のままだから...

    • 2013年10月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 相続放棄後の原状回復費について。

    ...いつもありがとうございます。また質問させて下さい。 父が亡くなる一月位前に引っ越しをしており、以前住んでいた賃貸の原状回復費を請求されていました。管理会社等ではなく、個人の方から直接借りていたようで、父宛に支払うようFAXが届いています。母親と私を含めた兄弟は相続放棄の手続き中です。 父が賃貸契約を...

    • 2013年09月30日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 原状回復費用の請求について

    ...当方建物管理会社をしております。 先々月に退去した賃借人を相手に原状回復費用の請求をしたいのですが、家主が裁判はちょっと・・・と胃って前へ進みません。 管理会社が入っている場合、管理会社が弁護士の先生へ依頼して裁判をお願いすることはできるのでしょうか? 家主さんの委任が無いと弁護士の先生も裁判は出来...

    • 2013年09月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸物件の原状回復と契約について

    ...契約内容に国土交通省ガイドラインに背いた内容があるのですが、それを認めないと契約が出来ないので認めて捺印しました。国土交通省ガイドラインは法律ではなく強制力が無いという事は分かってますが、来月更新があります。下記の質問のご回答をどうぞよろしくお願い致します。 1、更新時にガイドラインに背く内容を認...

    • 2013年09月09日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 借地権の原状回復について

    ...貸主側です。 更地にした状態で返還するように要求した契約解除に伴う合意書に,「本件土地より地中埋設物・建物基礎や残材・生活用ゴミ等が発見された場合は賃借人も責任と負担において撤去するものとする。」という条文を入れた場合,無効になるのでしょうか。また,原状回復について地中埋設物はどこまで撤去を求める事...

    • 2013年09月05日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 相続放棄後の賃貸物件の原状回復費用

    ...相続放棄後の父が借りていた賃貸物件の原状回復の費用を請求されました。 僕は、相続放棄して、家庭裁判所に認めてもらいました。 僕は、父の借りていた賃貸物件の連帯保証人ではありません。 でも 子どものころに両親が離婚して、 父とは疎遠になっていたとはいえ 親なので 多少は請求に応じたい気持...

    • 2013年09月02日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 引っ越しの時の現状回復

    ...本日退去時の見積りにきてもらってます。 タバコを吸っていたのである程度しかたないと思いますが、タバコは換気扇の下で必ず吸っていました。 にもかかわらず他の部屋の壁紙にヤニがついている…あとは照明焼けがあるなどの理由で全ての部屋を張り替える事になりました。 物を置いていて照明で焼けた後などもこちらの支...

    • 2013年08月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸不動産の違約金・原状回復費について

    ... 賃貸不動産を契約していましたが、以下の条項につき疑問がございます。 ・違約金1月分(1月前に契約解除の通告で契約解除可能との条項があり、通告済み)  本件においては賃貸人は法人であるので、消費者契約法10条により無効ではないか(東京地裁 平成22年6月11日など) ・「水回り消毒料」として2万...

    • 2013年08月06日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 借家からの退出時に現状回復のお金がない…

    ...パートで小学生のいる母子家庭の友人からの相談です。 三年以上住んでいる借家の大家から、間に入っていた不動産屋さんが抜けたので改めて契約し直してと欲しいといわれた。再契約に当たって室内の現状回復(大家の了解のもと猫を10数ひき飼っていたので破損が大きい)を2ヶ月以内に求められたが100万に近いお金は用...

    • 2013年08月03日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 現状回復の費用割合

    ...19年住んでいたアパートを退室します。現状回復の費用割合は全額借り主が負担なのでしょうか?永く住んでいた事は考慮されないのでしょうか?二年毎に更新料を払っています!...

    • 2013年07月30日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • たばこのヤニで汚れた壁紙の原状回復費用の負担について

    ...タバコのヤニで壁紙が汚れたとして原状回復を求められています。 ただ、壁紙は入居時には張り替えられておらず既に汚れていました。しかも、私はそんなに吸わないので、高々数十箱しか吸っておりません。 そのような場合において、1年4か月入居でどのくらいの割合で負担をするのが妥当でしょうか。 また、敷金0です...

    • 2013年07月30日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 同居の妹が部屋を破損した分の原状回復費について

    ...独身会社員です。契約社員の妹を同居させ、今の賃貸に4年目です。 私の勤め先の事情で、妹の面倒を生活費の面で見切れないため、単身用賃貸に引越しをして、妹には独立して欲しいのですが、お金が無いと言って出て行きません。 妹は、毎月4万円を私に生活費として渡してくれています。 それでもその他の生活費は全て私...

    • 2013年07月28日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 同居の妹が部屋を破損した分の原状回復費について

    ...独身会社員です。契約社員の妹を同居させ、今の賃貸に4年目です。 私の勤め先の事情で、妹の面倒を生活費の面で見切れないため、単身用賃貸に引越しをして、妹には独立して欲しいのですが、お金が無いと言って出て行きません。 妹は、毎月4万円を私に生活費として渡してくれています。 それでもその他の生活費は全て私...

    • 2013年07月28日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 原状回復の費用の行く先がわからない

    ...よろしくお願い致します。 入居時、敷金20万礼金30万の所、返って来るお金がなくていいので、敷金無の礼金30万で、築30年くらいの戸建てを家賃65000で借りました。10年住み、引っ越しをすることになったので、原状回復をお願いされました、家主は大工で、家の修理などは度々お願いいしていた(いつも無料...

    • 2013年07月02日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 民事裁判の流れについて。裁判費用についてなど

    ...現在 民事裁判にて被告になっています。 内容は賃貸明け渡し後の原状回復を請求されております。 原告には弁護士がついております。 被告私は答弁書は作成しました。 国土交通省のガイドラインを参考にしたり、弁護士の有料相談にもいき答弁書の指導もしてもらいました。 ですが、やはり原告に弁護士がついて...

    • 2013年06月30日
    • 12回答 /
    • 6弁護士回答
  • 原状回復の範囲と、訴訟相手の特定

    ...店舗を賃借し商売をしていましたが、このたび廃業により店舗を返すこととなりました。(賃借期間は約14年です) 店舗は築30年以上の鉄筋コンクリート造りの店舗です。入居時に、退去時の原状回復でもめたくないので、内装一式を大家さんに整えてもった上で、入居しました。 途中で管理会社が変わり、大家さん自身も亡...

    • 2013年06月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸アパートの原状回復について

    ...賃貸アパートに約7年住みました。 この度、ペット契約違反にて退去通告がありましたので、退去いたしました。 元々はペット不可物件で、契約違反をしていたので悪いのは自分であることは重々承知ですが、原状回復費用として200万の請求が着ており、困ってます。 ことの発端は大家さんは元々アパートの隣に住んで...

    • 2013年06月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • ガソリンスタンドでタッチパネルを壊した場合の支払い義務

    ...セルフ給油のガソリンスタンドが100,000円でタッチパネルを購入しました。 尚ガソリンスタンドの設備の耐用年数は8年となっています。 4年目に利用客の過失で、タッチパネルを壊して、機能しなくなりました。 客の過失の直前、定額法を用いた場合の残存簿価は既に、50,000円となっています。 店...

    • 2013年06月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 店子が夜逃げして困っております。

    ...数ヶ月前に店子が夜逃げをし、役所から大家である親に補償金の差し押さえの通知がきました。親はもう老齢でその補償金も生活費とうやむやになって失くなっているようです。これから裁判になると思うのですが 1未収の家賃や部屋の原状回復を優先してからの支払いでいいのでしょうか? 2部屋の家具などの処分はいつできる...

    • 2013年05月16日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 原状回復について。過失の内容や大きさは考慮しないのでしょうか?

    ...5年半貸した部屋について質問です。現在入居者は退去され清算中です。仲介業者の提案書をみるとすべて修理の負担は各部分について都のガイドラインどおりのパーセンテージで負担割合をだしていますがそういうものなのでしょうか。修理内容は紛失しているもの、壊されたもの、手入れを怠ったための黒かびなど内容はさまざま...

    • 2013年05月16日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 原状回復(襖)について

    ... 現在、築45年程のアパートに11年住んでいるのですが、先日、誤って襖に家具をぶつけ、穴を開けてしまい、大家に襖を張り替えた場合の費用を請求すると言われているのですが、その襖は、40年以上前にアパートが建てられた時から、付いていたようなのですが、張替え費用は全額負担すべきなのでしょうか。  後、未だ...

    • 2013年04月02日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 原状回復

    ...ペット不可のアパートに7年入居。 この度、引越しするに当たり、 不動産と立ち会いをしました。 そのときに、ペットを飼っていることを追及され、 借主全額負担でクロスの全面張り替えを言われました。 なので、私がガイドラインによる減価償却を主張したところ、 「ペットによる損耗は故意・過失や善意管理義務違...

    • 2013年03月31日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 現状回復

    ...知人にアパート3年更新で借りたのですが2年で退去する事になりました。先月、自分達が住む為、更新は出来ないと言われ半年以内に引越しをする予定とだけ伝えましたが一週間後、一ヶ月以内と聞いていると突然怒鳴りだされ、すぐ明けてくれと言われ一週間後に引越しをしました。明け渡しの際、こちらの落ち度で破損したヵ...

    • 2013年03月26日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • これは、契約不履行にあたりますか?

    ...外構工事の業者とのトラブルです。急いでいます。回答をお願いします。 裏庭の擁壁を壊して階段とスロープを作り、サイクルポートと物置を建てる工事をある業者に依頼しました。 こちらの希望としては、 ・裏庭に自転車を4台ほど置ける屋根のサイクルポートを置きたい。 ・奥行き90センチ高さ160センチ...

    • 2013年03月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸マンション退去時現状回復工事代

    ...他の方と質問が重なり申しわけりませんが、どうしても知りたくて新たに質問させていただきます。 某仲介業者を通じて借りた賃貸マンションから引っ越すことになりました。 2DKで家賃10万、敷金も10万、そこに知人と2人で4年住んでました。 部屋の1つは和室となってます。 退去時に仲介業者が委託...

    • 2013年02月28日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 現状回復義務

    ...弁護士に、裁判を委任して、証拠の原本を預けたとけろ、大事な賞状に、甲第1号証という印鑑押されて返されました。コピーして押すならまだしも、原本そのものにも、印鑑押すものでしょうか?再発行する場合、再発行手数料が、かかる上に、再発行と印字されるそうです。弁償してもらえますか...

    • 2013年02月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸での原状回復工事義務について

    ...マンションの一室を、店舗兼事務所として家賃約25万円で賃貸しておりました。仲介業者の募集では、事務所用で敷金2ヵ月礼金2ヵ月となっていましたが、店舗としての使用、内装に多少手を入れることから、敷金は6ヵ月となり、うち2ヶ月償却、原状回復での退室での契約となりました。 約7年後の昨春、体調不良により退...

    • 2013年02月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 過去の内装工事代金及び原状回復工事代金は戻ってくる?

    ...三年程前にやった店舗内装工事代金と閉店の時の原状回復工事代金はあいみつ等することなく同じ内装業者にやらせました。高いとは言いましたが押し切られるように進めてしまいました。今更不服に思ってもどうすることもできないのでしょうか?...

    • 2013年01月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸の原状回復トラブル

    ...3年8ヵ月住んだ賃貸マンションを退去してから1年後に大家さんから督促状が届きました。 どんな工事をしたのか、詳細な見積等の添付もなく、20日以内に12万円支払わないと法的手続きを取るというものです。 子供が壁に落書きした箇所が2部屋それぞれ壁1面(合計:壁2面)にあり、大家さんとは別に壁紙張替の見...

    • 2012年12月29日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
822件見つかりました 701 - 750件目

条件を変えて検索する

関連するワード一覧

弁護士に依頼することを検討中の方はこちら

複数の弁護士にまとめて見積り依頼
費用対処方針比べて選ぶことができます。

  • 弁護士費用がいくらかかるか知りたい
  • 弁護士の選び方がわからない
  • 弁護士が何をしてくれるか知りたい
一括見積りをはじめる無料

依頼前に知っておきたい弁護士知識

不動産・建築問題を扱う弁護士を探す

関連カテゴリから解決方法を探す

弁護士に見積り依頼をする

複数の弁護士にまとめて見積り依頼

  • 最短3分で依頼完了
  • 依頼内容は非公開
  • 分野に詳しい弁護士から見積り依頼が届く
一括見積りをはじめる無料

依頼前に知っておきたい弁護士知識

活躍中の弁護士ランキング

不動産・建築の分野