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  6. みんなの法律相談「賠償 原状回復」

「賠償 原状回復」の法律相談

「賠償 原状回復」には、「民法第400条:特定物の引渡しの場合の注意義務民法第415条:債務不履行による損害賠償民法第483条:特定物の現状による引渡し民法第545条:原状回復請求権民法第703条:不当利得の返還義務」「実際受けた被害に対する原状回復の費用なので、賠償金と考えるので修理せずに現金を受け取る方法でも問題ないと思うのですが、修理する事を保険会社が強制する事は問題ないのでしょうか?」「民事訴訟で不法投棄の原状回復を被告に要求する場合、民法414条2項の代替執行と、民法415条の債務不履行による損害賠償請求及び709条の不法行為による損害賠償請求で、その効果や判決での違いがわかりません。」「「相手が契約の履行に着手した時は解除できない。設計変更は履行の着手とする」「契約を違背した時は売買代金の20%相当額の違約金を損害賠償として支払わなければならない」「設計変更があるときは、買主は違約金に加えて原状回復費用を負担することとする」」「裁判所へ行き、訴状の用紙を頂きましたが、「原状回復」と「損害賠償」の2種類をくれました。」といった質問が相談されています。原状回復義務分野に「賠償 原状回復」に関連する相談が多く寄せられています。

815件見つかりました 1 - 50件目

  • 業者のミスによる、損害賠償について(原状回復の限度)

    ...自動車を契約し、納車日に車をかなり磨いたようで磨き傷(バフ目、オーロラ)がついていました。塗装を何度も磨くと塗装が剥げてしまい、数年後が心配です。この場合は、原状回復として磨き傷をつけられたところを磨きではなく、塗装をお...

    • 2020年04月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 原状回復費用ではなくて、賠償請求は可能ですか?

    ...一戸建てを管理会社を通して貸していました。 契約内容にペット飼育禁止の項目がありましたが、入居者が退去したあと、フローリングや室内ドアがペットによりひどく傷つけられていました。 数社の業者に「リペアの範囲を超えています」...

    • 2019年08月07日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 大家です。原状回復と損害賠償請求について。

    ...元入居者A(退去済み)は、3年前に契約解除し、 その後も家賃滞納したまま住み続けた為、 昨年、民事調停(不調)後、退去してもらいました。 退去後発覚したのが、ドアや窓、台所の換気扇の破損。 2LDKの部屋全体が、壁紙...

    • 2014年01月10日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 原状回復請求権、または、損害賠償請求権について

    ...原状回復請求権、または、損害賠償請求権について伺います。 例えば、Aさん所有の建物に、Bさんが同居していたとします。 ところが、Aさんが転勤でしばらく遠方に行くことになり、Bさんに対し「自由に使ってよい。ただし、必要経...

    • 2014年10月07日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 債務不履行による原状回復義務履行請求と損害賠償請求を別々に訴訟する事は可能であるか

    ...当社は大手A社からWEBサイトの制作業務全般を受注しました。その業務の中でデザイン業務のみをBデザイナーに委託しました。 Bデザイナーには当社から委託金の半額を着手金として支払いました。 しかしBデザイナーは当社と定め...

    • 2014年12月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • おすすめの法律ガイド

  • 関連ワード:
  • 退室してから1年以上経過したが、大家さんから原状回復費用及び損害賠償請求が送られてきません。

    ...2017年4月26日に以前借りていたアパートから退室し、鍵を大家さんへお返し致しました。 退去時に原状回復個所を大家さんと確認し、修繕工事は大家さん手配で行っています。 修繕内容は ・修繕個所は私が過失で開けてしまった壁...

    • 2018年05月28日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃貸経営者です。意図的な破壊・ 悪臭に対し原状回復費用・ 空室期間の損害賠償請求をしたいです

    ...連棟式一角の戸建てを運営いております。 月初に退出の申し出があり、現場を確認しに行ったところ強烈な異臭があり、室内も破壊されていました。 室内で複数のペットを飼育し、糞尿の始末をしていなかったようです。 入居者は45歳...

    • 2018年04月12日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 町の違法工事(町認め原状回復工事約束済)による不動産不法占拠と財産権侵害による損賠賠償

    ...町とのやりとりを時系列に箇条書きにしました。アドバイス願います。 1.町が作業道建設時(平成5年完成)に、民法218条抵触の雨水排水施工物が作業道に隣接する土地(畑)に直接向けて作られた。これにより貯水升に溜めた雨水がヒ...

    • 2015年08月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 金銭以外でも少額訴訟は可能か?

    ...名誉棄損等の不法行為で相手方に,金20万の損害賠償請求と原状回復の謝罪文の提出で少額所訴訟を検討しておりますが、このような案件(金銭以外)でも、裁判所は受理してくれるのでしょうか? 本人でやろうと思っています。...

    • 2019年12月01日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 債務不履行に基づく損害賠償責任

    ...もし、賃貸アパートなどで地震による火災や放火などで部屋が燃えた場合、借主には全く過失が無かったとしても、原状回復の債務不履行となり、損害賠償されるのでしょうか?...

    • 2014年09月20日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 借家人の退去時に立ち会わずに後で

    ...長年の生活で生じるやむを得ぬ微細な傷を超える傷などの損害が見つかった場合、原状回復または損害賠償訴訟では 退去時に立ち会いをせざりしことを攻撃されたら負けますか。...

    • 2013年08月31日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 孤独死物件の損害賠償請求について

    ...連絡がつかなかった父親が賃貸物件で孤独死しており、原状回復費用と損害賠償で催告状が送られてきています。 原状回復費用140万と、その後の空室期間中の家賃分と減額分の家賃補填を損害賠償として100万請求されています。 原状...

    • 2017年06月27日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 著作権法

    ...著作権法114条の解釈について 114条を読む限り、著作者や著作者人格権という文言は出てこないので、人格権侵害については、損害賠償はできず、差し止めか原状回復ができるだけですか? また損害賠償できるとしたらその根拠も...

    • 2010年07月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 示談書 金銭賠償以外は可か

    ...お互い合意していれば金銭賠償以外の示談書は有効ですか。例えば、甲が乙の財物を壊して賠償義務が生じたとき、修繕費用を賠償金とせず、甲が乙の財物を修繕する「甲は乙の財物を原状回復を行い賠償とする」という内容...

    • 2018年05月31日
    • 4回答 /
    • 4弁護士回答
  • 海外のタンカーの事故による重油の流出と損害賠償について

    ...ナホトカ号事件のように他国のタンカーの事故による重油の流出により日本が被害を被った場合、どのような法律に基づく損害賠償請求が可能なのでしょうか? また、海岸の原状回復義務等を課すことは出来るのでしょうか?...

    • 2015年02月15日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 名誉棄損における権利の濫用に該当する場合は?

    ...名誉棄損等の不法行為で相手方に,金30万の損害賠償請求と原状回復での訴訟を検討中で、市の開催している無料法律相談では権利の濫用に当たるのでは?との回答をもらいましたが、何故該当するのかすっきりしませんので、質問します。 ...

    • 2019年12月10日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 使用貸借(戸建て)の災害の損害賠償について

    ...3年前に離婚した元配偶者と子供2人が私名義の家に住んでいます。ローンは養育費から支払っていただいており、固定資産税は私が負担しております。 築10年が経ち、火災保険の更新時期がきているのですが、火災保険はどちらが負担すべ...

    • 2019年11月04日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不法投棄問題に詳しい弁護士の紹介依頼(被害者側)

    ...5年ほど前に父親から相続した土地に、土砂等の不法投棄が行われているのを先週発見。 早速、市役所並びに所管の警察に相談したところ、市の方でも昨年8月頃から不法投棄されていることを確認しており、不法投棄した者に改善命令を出し...

    • 2017年06月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 契約解除について 株式譲渡後の増資分について

    ...自分がオーナーで、会社の100%を譲渡する株式の株式譲渡契約書を締結、履行後に、売却相手が増資をしました。 株式譲渡契約書の履行がきちんとされず、契約の解除をしたとします。 この場合、原状回復の観点で考えた場合、売却後...

    • 2015年12月08日
    • 12回答 /
    • 4弁護士回答
  • 賃貸住宅で火災を発生させた場合の賠償責任について

    ...自分の過失で火災を起こしてしまい、賃貸住宅を一棟全焼させてしまった場合、共有部分や自分以外の部屋の原状回復費用、修理費用等を大家さんには払う責任を負うのでしょうか? 他の入居者の家財に対する損害は重過失でない限り賠償す...

    • 2020年11月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不法投棄での土壌汚染の損害賠償請求で認容される損害の範囲

    ...不法投棄で土壌汚染された場合、損害賠償請求での損害金額の範囲は、被害の結果、不動産評価価格の下がった分となるのか、あるいは、原告が原状回復を求めれば、汚染土壌を撤去埋め戻しし原状回復する金額が認められるのでしょうか❓ 現...

    • 2015年08月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸火災の賠償が減額されることはあり得るんでしょうか。

    ...先日父が賃貸の部屋の火災をおこしてしまいました。 借りていた部屋全焼と共有部分のところどころが焼けてしまい 原状回復で損害賠償が1700万ほどになりそうです。 重過失に当たるかは微妙です。 あまりの高額のため、全額支払...

    • 2016年05月04日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 保険未加入でもらい火、損害賠償責任

    ...マンションの隣人が火事をおこしてしまい、知人(フィリピン人)が被害をうけました。 出火原因:隣人がカレーを煮込んだまま、うっかり外出してしまった。 被害状況(知人):台所、リビング全焼 保険加入状況:知人、隣人ともに無加...

    • 2016年06月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸アパートの賃借人による失火の責任・賠償について

    ...賃借人による失火で、その部屋及び周りの数部屋が焼けました。 失火責任法などはネットなどで調べたのですが、以下がよく分からなかったので質問させて下さい。 大家が、その部屋が賃貸できるように原状回復工事が終了するまでの間の家...

    • 2014年07月19日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣家の土地を掘削した場合損害賠償請求されるのか

    ...隣の土地を許可なく掘削してしまい隣家の人に指摘され埋め戻し、地盤調査をして土の強度が弱いため地盤改良をして強度を上げることを伝えたのですが、相手が大変憤慨しており裁判をおこして損害賠償を請求すると言ってきたのですが、こち...

    • 2016年09月18日
    • 3回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸契約における原状回復義務について

    ...賃借人の過失有無にかかわらず、隣人が火災を起こした場合でも賃借人の部屋が全焼した場合は、賃借人に原状回復義務が発生し、債務不履行による損害賠償請求をされるのでしょうか。 上記理解が正しいとしたら、賃借人の不法行為による...

    • 2018年10月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 火災事故時の賃貸契約終了清算、賠償請求について

    ...マンション区分所有部分を賃貸していますが、火災事故で住めなくなりました。 保険会社の鑑定では入居している賃借人に過失が認められず借家人賠償保険を使うことができませんでした。 大家側の火災保険で原状回復を予定しています。 ...

    • 2020年02月23日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 損害請求できるのはいつまでか教えてください。

    ...損害をいつまで請求できるか教えてください。 賃貸で一軒家を貸しています。 賃借人が入居してしばらくすると庭に生えていた庭木が全部無断で伐採されていました。 この場合、伐採を知ったときから数年で賠償請求ができなくなるのでし...

    • 2019年02月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 弟のマンション自殺での原状回復負債に対しての相続放棄

    ...2月27日に弟が自殺しました。見つかったのは、3月17日です。3月23日に東京に行き警察から身元確認の為、DNA鑑定の検査をされ、遺留品(故人の貴重品)をもらい手続きを終わらせました。管理会社より、原状回復及び、片付け修...

    • 2018年03月23日
    • 4回答 /
    • 4弁護士回答
  • 大家さんの火災保険で部屋を直した場合について

    ...先日、母が連帯保証人になっている友人がマンションで火事をおこしました。 原因はカセットコンロを使っていて近くにあった新聞紙に燃え移ってしまったそうです。 恐らく隣や上の階などには被害はなかったみたいで、とりあえず大家...

    • 2017年01月17日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 使用貸借契約終了,原状回復義務について

    ...土地,建物を使用貸借契約する。70年以上経ち。建物の老朽化。 原状回復義務ではどの程度の義務発生か,空き家の状態で連絡 もしてこない。解体費用請求に応じないときは,損害賠償請求 出来るか。? ...

    • 2017年04月09日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 善管注意義務違反による空室期間の損害賠償請求

    ...善管注意義務違反による空室期間の損害賠償請求 A:賃貸人 B:賃借人 C:Bの連帯保証人 Bはペット禁止を知っていながらペットを飼育する等 の善管注意義務違反を行い、室内を酷く汚損。 次の入居まで6箇月を要した。 通...

    • 2016年04月06日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸マンションからの飛び降り自殺における退去手続について

    ...家族が賃貸マンションから飛び降り自殺し、賃貸人から賠償請求をされています。 現時点で概算額として伝えられている賠償額の合理性に疑問はありますが、退去 しなければ賠償額が提示されないため、今月中の退去を予定しています。 ...

    • 2019年12月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 同時履行の抗弁権 価額賠償と‥

    ...無効や取消で契約がなくなって、売り主が買い主に引き渡した商品を、買い主が売り主に支払った代金をそれぞれ請求する場合、同時履行の抗弁権が主張できますよね? しかしこの時すでに、買い主がすでに引き渡された商品を滅失、消費ま...

    • 2015年06月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 地震を原因とする家屋の損壊に対する原状回復義務について

    ...こんど賃貸住宅を借りるため、必要な保険(借家人賠償責任)を検討しています。 地震を原因とする家屋の損壊に対し、原状回復義務は生じるでしょうか? まず失火の場合は、隣の部屋が火元であって借家人賠償責任があると聞きます。 ...

    • 2014年08月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住居退去時の修繕費が私の見積以上の金額できました。

    ...賃貸で借りていた部屋のベランダの手摺を私の不注意で曲げてしまい、退去後に大家から有り得ない金額を請求されました。 大家から アルミ製笠木部品代 85000円 取付加工工事 75000円 補足部材  10000円 合計 1...

    • 2020年02月24日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 連帯保証人として訴えられてます。

    ...賃貸MSの原状回復費用の損害賠償訴状について。親族の賃貸保証人になっておりましたが退去にあたり高額な原状回復費用(約50万)を大家に請求され借主本人が支払いを拒否すると今度は立派な弁護士事務所より借主本人と連帯保証人であ...

    • 2016年01月28日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 借家人賠償について(マンション賃貸)

    ...マンションを借りていて火災を起こした場合についてご相談です。 よく耳にしますのが、自分の家で火事を起こしてしまい、隣家に燃え移ってしまったとしても、その隣家について賠償責任を負う必要がないというものです。 これはマン...

    • 2016年05月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 修理品をキレイに仕上げたら、クレームに! 防止対策を教えてください。

    ...動かなくなった腕時計の歯車の交換を行い、サービスの一部として表面の細かい傷等を磨き上げて客に 渡したところ、「なんで頼んでもいないことしたのだ! 傷には”思い出”があったのだ! どうしてくれるのだ!」として、クレームにな...

    • 2020年03月14日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 少額訴訟による給与差し押さえに関して、債権者が債務者の勤務先を合法的手段で特定することは可能ですか?

    ...賃貸マンションの原状回復費用未払につき、過日貸主から少額訴訟を起こされ2月8日に約14万の支払い命令が出ました。 事情といたしましては、賃貸期間中に天井漏水事故があり、被害総額が100万以上あり、未だその損害賠償がなさ...

    • 2017年02月20日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸住宅の水浸しになった床を借家人賠償で直したい

    ...賃貸アパートで水漏れをおこし、床が水浸しになりました。 管理会社に連絡したところ、床の水を拭き取って処置はおわりました。 もし、今後、床が腐ったりした時のために火災保険の借家人賠償特約を使用し、床を調査、修復して欲しいの...

    • 2020年06月29日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 契約不成立の場合、その契約の変更契約は有効でしょうか?

    ...個人間で自動車売買契約をして、車両納入、車両の名義変更と登録一時抹消されました。 その後車両代金の支払が無く、先方より返品したいと申し出があり返品の申し出を受け付けましたが、返品による損害額の見積もりに不備があり実損害額...

    • 2013年12月25日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 退去後の原状回復とクリーニング費用について

    ...当方分譲賃貸物件に先月まで入居しており、現在は退去済みです。 原状回復費用におけるルームクリーニング費用について、契約書に特約で借り主負担の旨の記載がありました。 しかし、入居した際にはルームクリーニングはされておりませ...

    • 2016年05月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 借家人賠償責任について

    ...母が貸していた戸建の住宅が、全焼しました。 原因は不明との判断でしたが、消防署の話では漏電の可能性はなく、たばこによる引火とのことで 住人も認めています。借家人賠償特約のついた保険にも入ってもらっています。 この建物は...

    • 2018年06月21日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 民法414条2項の強制履行の代替執行と、民法415条の債務不履行による損害賠償請求の違い

    ...民事訴訟で不法投棄の原状回復を被告に要求する場合、民法414条2項の代替執行と、民法415条の債務不履行による損害賠償請求及び709条の不法行為による損害賠償請求で、その効果や判決での違いがわかりません。 ①貸していた土...

    • 2015年08月19日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 脅迫まがいのメールを受け取りました

    ...自動車の器物破損の事件について相手側から以下のような脅迫まがいのメールが届きました。 原文をそのまま記載します。 相手側の言っていることは本当ですか? 器物破損については慰謝料請求は無いと聞いたことがあります。 このメー...

    • 2019年09月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 貸室を無断でairbnbとして使われていた時に取れるお金

    ...わたしが投資目的で所有し、賃貸に出している区分マンションが当該マンションの管理組合からの苦情でairbnbの部屋として使っていたことが判明しました。 一年内退去の際に一月分の賃料の違約金の特約をつけておりますので、今月2...

    • 2016年01月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • フリマで誤発送した未開封品を開封された。全額返金の必要性。

    ...フリマアプリで、30000円ほどの新品未開封のゲーム機を出品し、購入されました。 私が誤った画像を掲載したことで、購入者は画像の商品を期待していましたが、私は別の商品を送りました(欺く意図はない)。 取引のキャンセル...

    • 2020年02月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 日割家賃と敷金の返還について

    ...月の途中で退去した賃貸物件について、月末までの日割り分について家主が返還したくないと言い始めています。理由は、入居中に私がベランダでボヤを起こし、ベランダ床の防水シートの張り替え作業が発生したためです。修繕については共有...

    • 2015年03月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 中古住宅を買うときの説明責任について

    ...5年前に購入した中古住宅の宅地の前面石垣が崩れてしまいました。調べたところ、高さ3m以上ある石垣が、空積みで増し積みしてあったとわかりました。また、ちょうど崩れたところは以前二段になっており、お風呂とトイレがあったようで...

    • 2016年07月04日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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