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「原状回復 部屋」の法律相談

「原状回復 部屋」では、「4原告は、各部屋のビフォア・アフターの写真と原状回復費用の見積書を証拠提出。」「新築で入居約10年間住んだお部屋の原状回復費用について、ご相談です。」「退去時に原状回復を求めていたのですが、入居していた本人は綺麗で臭いも特に問題ない、と我々に主張をしていましたが、部屋中到る処に爪とぎをした痕があり、一部石膏ボードが貫通している個所もありました。」等々の問題に直面している場合の相談が見られます。また、「なお、残留物ですが、部屋には少しあり、これを倉庫へ移動して荒れ果てた部屋を原状回復して、その費用を請求することは出来るのでしょうか。」「そこで質問なのですが、1:主人のマンションの退去に際して、原状回復(部屋をまったくカラの状態にする)の費用を無職の主人に負担させることは可能なのでしょうか?」といった質問も投稿されています。原状回復義務分野に「原状回復 部屋」に関連する相談が多く寄せられています。

830件見つかりました 1 - 50件目

  • 部屋の原状回復義務について

    ...同棲中でしたが、相手の考え方についていけず、モラハラ・軽いDV(蹴る・ストーブに押し付けられる等)があり、出て行けということを言われたため家を出ました。 その後相手からメールで連絡があり、ベッドを置いていた部分の壁紙が...

    • 2017年06月10日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 退去のさいの部屋の原状回復

    ...築年数30年以上のマンションに不動産を通さず個人同志のやり取りで契約書もなく 20年以上住んでいるのですが 先週 水漏れがしたので 大家に連絡してその二日後に6月にでていって欲しいといわれました 部屋を原状回復をして で...

    • 2018年04月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 孤独死による部屋の原状回復について

    ...親戚が賃貸契約し2ヶ月過ぎたころ、孤独死し、死後数週間経過したところで発見されました。そこで、原状回復費用について質問です。今回は契約してまもないので、経年変化や通常消耗による部屋の損耗はなく、死後時間がたったことによる...

    • 2015年10月16日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 退去のさいの部屋の原状回復について

    ...賃貸マンションを退去するさい もお20年以上住んでいるので 老朽化が進み 畳のすり減りや窓硝子のひび割れ 壁紙が剥がれたりとにかく全体的ぼろぼろです 質問としてはそういう状況は原状回復を言われたら 直さなくてはいけないの...

    • 2018年04月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 孤独死した賃貸の部屋の原状回復費用

    ...先日身内が孤独死した部屋の原状回復費用の請求がきました。主人が連帯保証人になっています。発見が遅れたため体液が床下の梁まで染み込んでいて床下の張り替え及び梁の交換で50万請求がきました。持病もなく腐敗がひどく死因が不明で...

    • 2020年01月10日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • おすすめの法律ガイド

  • 賃貸部屋の原状回復について

    ...平成26年2月入居した入居者Aさんが、当方所有のワンルームマンションに入居しましたが(連帯保証人はいなく、保証会社が家賃保証・原状回復費用を補償の契約)先月夜逃げ(部屋の鍵を持ったまま)をし、オーナー、管理会社、保証会社...

    • 2014年11月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 10年以上借りていた部屋の原状回復費用について

    ...先日、11年賃貸で借りていた部屋を退去しました。 部屋の広さは26平米で7,5畳の1Kの間取です。 退去立会いの際に借主負担として、 私が壊してしまった台所の戸棚の取っ手を私が負担する旨を書類に残しました。 後日、仲...

    • 2019年02月09日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 友人に口約束で部屋を貸して、孤独死。原状回復費用について。

    ...友人に口約束で部屋を貸していたのですが、その後自然死の死後一週間で発見されました。何の契約書も取り交わさず、毎月家のコスト分(ローン、光熱費等)が返せる分くらいをもらっていました。 親族からは原状回復の費用は払えないと...

    • 2016年07月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 同居の妹が部屋を破損した分の原状回復費について

    ...独身会社員です。契約社員の妹を同居させ、今の賃貸に4年目です。 私の勤め先の事情で、妹の面倒を生活費の面で見切れないため、単身用賃貸に引越しをして、妹には独立して欲しいのですが、お金が無いと言って出て行きません。 妹は、...

    • 2013年07月28日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 同居の妹が部屋を破損した分の原状回復費について

    ...独身会社員です。契約社員の妹を同居させ、今の賃貸に4年目です。 私の勤め先の事情で、妹の面倒を生活費の面で見切れないため、単身用賃貸に引越しをして、妹には独立して欲しいのですが、お金が無いと言って出て行きません。 妹は、...

    • 2013年07月28日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 原状回復の費用請求について。退去後どのくらいの期間までに請求しなければならないでしょうか?

    ...既に退去した賃借人が無断で行った部屋のリフォームの原状回復の費用を請求する場合、退去後どのくらいの期間までに請求しなければならないでしょうか?...

    • 2014年06月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸住宅で火災を発生させた場合の賠償責任について

    ...自分の過失で火災を起こしてしまい、賃貸住宅を一棟全焼させてしまった場合、共有部分や自分以外の部屋の原状回復費用、修理費用等を大家さんには払う責任を負うのでしょうか? 他の入居者の家財に対する損害は重過失でない限り賠償す...

    • 2020年11月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 債務不履行に基づく損害賠償責任

    ...もし、賃貸アパートなどで地震による火災や放火などで部屋が燃えた場合、借主には全く過失が無かったとしても、原状回復の債務不履行となり、損害賠償されるのでしょうか?...

    • 2014年09月20日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 裁判中の新規入居者募集

    ...友人が裁判中です。 友人が原告で返戻金を求めており、被告が家主。 家主は、立ち会いをしておらず原状回復の精算が終わっていないから退去は完了していない と、主張しだしました・・・(実際は、立ち会いも原状回復の交渉も終わって...

    • 2012年05月17日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 別居後の引越費用は?原状回復費用は?

    ...妻の不貞、家庭育児放棄で離婚協議中です。 現在、私が社宅を子供と出て、実家で暮らしています。 社宅を解約して、妻が出て行く事になりますが、その際の費用は支払わなくて良いですか? また、引越しした後、部屋の原状回復費用は...

    • 2018年06月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 店子が夜逃げして困っております。

    ...数ヶ月前に店子が夜逃げをし、役所から大家である親に補償金の差し押さえの通知がきました。親はもう老齢でその補償金も生活費とうやむやになって失くなっているようです。これから裁判になると思うのですが 1未収の家賃や部屋の原状回...

    • 2013年05月16日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃貸アパートの賃借人による失火の責任・賠償について

    ...賃借人による失火で、その部屋及び周りの数部屋が焼けました。 失火責任法などはネットなどで調べたのですが、以下がよく分からなかったので質問させて下さい。 大家が、その部屋が賃貸できるように原状回復工事が終了するまでの間の家...

    • 2014年07月19日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 火災保険に未加入な場合の弁済について

    ...賃貸マンション火災に関して、賃借人が火災保険に入っておらずお部屋が全焼した場合、原状回復は賃借人が負担しなければならないとネットで読みましたが、本人が認知症の可能性があり、現実弁済することが不可能な場合、別で暮らす子供が...

    • 2019年12月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 原状回復維持費が請求してきたが、納得がいかない

    ...会社から原状回復維持費用というのを請求されました。 2つの部屋を使ったのですが、最初の部屋は他の人が使うからと強制的に他の部屋に移されました。 そして写った部屋は畳が腐っていたり壁が汚れたりしていました。 見積もり日が6...

    • 2018年08月31日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 退去のさいのトラブルについて

    ...築年数35年近いマンションに 不動産を通さず個人の貸し借りで部屋を25年近くかりています 突然 6月にでていって欲しいと言われました 転居費用ももちろん貰いたいですし 今一番心配なのが退去するときの部屋の原状回復を求め...

    • 2018年04月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 原状回復費用請求について

    ...自宅を貸していた相手が入居前、大家(私)の了承を得ずに大幅な改築をしました。 改築内容は、和室を洋室にかえる、壁のないところに壁をもうけ部屋数を増やすなど かなり費用をかけ改築しました。改築後私は賃借人に改築したことにつ...

    • 2015年02月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 相続人不明で部屋の解約

    ...叔父が、借りていた部屋で肝硬変で亡くなりました。 発見したのは1ヶ月後でした。 私の母は連帯保証人です。 相続人は叔父の息子、叔父の父、私の母だと思います。 母は相続放棄する予定です。 息子は離婚した妻との子供で所在が不...

    • 2019年02月27日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 使用貸借の借り主が死亡した時の原状回復

    ...無償で貸している部屋の借主が死亡した場合、原状回復は借主の相続人が行うのでしょうか? 使用貸借では借主が死亡した場合、その権利は一身専属のため相続人に相続されないことは存じておりますが、収去権は相続されるのかについては、...

    • 2019年10月31日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 相続放棄 賃貸の連帯保証人

    ...先日生活保護を受けている兄が孤独死しました。発見が遅れ特殊清掃が必要な状況なのですが相続放棄を考えています。連帯保証人になっているので原状回復費用は負担しなければいけないらしいのですが部屋のものは全て処分しても相続放棄は...

    • 2019年10月18日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 退去後の原状回復とクリーニング費用について

    ...当方分譲賃貸物件に先月まで入居しており、現在は退去済みです。 原状回復費用におけるルームクリーニング費用について、契約書に特約で借り主負担の旨の記載がありました。 しかし、入居した際にはルームクリーニングはされておりませ...

    • 2016年05月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住める・住めないの基準について。

    ...こんにちは、賃貸管理会社の社員です。 お部屋をお貸しする際は原則「原状渡し」かと思いますが、退去予定のお部屋や原状回復工事前のお部屋に於いて、「思ったような改装がされていない!」とか「清掃の程度が低い!」といった苦情が年...

    • 2019年04月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 母親が亡くなり相続放棄したいが、市営住宅の連帯保証人、部屋の撤去までの家賃はどうなるのか。

    ...市営住宅に一人暮らしをしていた母親が亡くなり、借金があるので相続放棄を考えています。子は3人ですが、一番上の兄が、母の市営住宅の連帯保証人になっています。兄弟全員相続放棄する予定ですが、兄は連帯保証人のため、部屋の原状回...

    • 2018年12月06日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 使用貸借における借主が死亡した場合の原状回復義務はどうなるか

    ...無償で貸している部屋の借主が死亡した場合、原状回復義務は借主の相続人が負ってくれるのでしょうか? 使用貸借では借主が死亡した場合、その権利は相続人に相続されないことは存じておりますが、収去義務は相続されるのかについては、...

    • 2019年10月30日
    • 5回答 /
    • 2弁護士回答
  • 生活保護者に財産があった場合の原状回復費について

    ...当方、マンションの大家をしております。 半年前、入居者が孤独死をしました。入居者は生活保護を受けていました。警察は遺体回収時、入居者のキャッシュカードをたまたま回収し、市役所の福祉課に渡しました。(恐らく暗証番号もあわせ...

    • 2017年10月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸借契約における契約終了日と明渡日について

    ...敷金返還請求の原告で本人訴訟中です。 被告には代理人弁護士がついていて、部屋の明渡日と契約終了日は原状回復工事終了日になるので争うと主張してきているのですが、争う理由はなぜですか? 実際の明渡日より原状回復工事完了日が...

    • 2019年09月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 派遣先の寮での退去にともない、原状回復の請求トラブル

    ...派遣先の寮での退去に伴い、部屋を出る際に原状回復の請求がきました。住ましてもらったときに、部屋のドアには穴が開いてあり、動物も飼っていないのに、動物の尿による壁のカビ、むき出しになっている電気の配線、襖、床のカーペット、...

    • 2014年05月23日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃貸物件での母の死亡に伴う責任について。契約者が息子で入居者が母一人という想定をしてください。

    ...賃貸契約者:息子である私 実際の入居者:母一人 この状況で母が賃貸物件内で死亡し、その発見が遅れてしまった場合、部屋の汚損の原状回復義務等、契約者である私に何らかの責任は発生しますか? またその責任が私にある場合、相...

    • 2019年04月16日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸借契約の解除について

    ...現在マンションを所有しており、60歳ほどの男性が入居しています。 現在まで家賃が遅れることはありましたが、滞納はありません。 賃貸借契約書は当初不動産会社と2年契約をしていましたが、今は期限を過ぎています。 最近...

    • 2014年08月26日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 退去時の原状回復の負担について

    ...主人の会社の事務所付倉庫(賃貸)を解約することになったのですが原状回復を自分たちでと管理会社から言われ、どこまでするべきか悩んでいます。塗装の剥がれた部分や契約時の設備の撤去、清掃はわかるのですが事務所のクロスの張替えは...

    • 2016年02月02日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • アパートの原状回復費の請求の時効は何年でしょうか?

    ...個人でアパート経営をしております。ある入居者が老齢の為死去しました。その後退去にあたり部屋のチェックをしたところ、入居者はかなりのヘビースモーカーで部屋の白いクロスが黄色になっていました。保証人である息子に原状回復を請求...

    • 2017年12月31日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 職場の原状復帰義務とパワハラについて。

    ...上司の度重なるパワハラ(一例をあげると夜中に電話をかけてきて、意向に沿わないとクビと言われるなど。)に耐え兼ねてこの度辞表を提出、無事受理されて1月後に退職の運びとなりました。(証拠については録音などで確保しております。...

    • 2019年07月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 地震での破損はいつまでオーナー負担ですか。

    ...賃貸マンションのオーナーをしています。 原状回復工事について質問です。 当マンションの部屋には可動式間仕切りパネルがあり、パネルにはアクリル板が小窓のようについています。 原状回復の見積書にこのアクリル板が破損のため交換...

    • 2017年02月19日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃借人引っ越し後鍵返却前の大家の立ち入りの可否について

    ...賃料滞納で解除したところ、借主が引っ越し、引っ越しましたと連絡がありました。 ただ、その後どなたかに相談に行ったようで、鍵だけはまだ返さないと言って、未払い賃料請求との交渉決着後返すと言っています。 当方(賃貸人)として...

    • 2020年07月11日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸契約解除時の入居者に対する原状回復費用請求について教えてください。

    ...契約を更新せずに入居者が退去する場合で請求する原状回復回復費用のことです。 私は大家なのですが、このアパートを途中から買いまして、この出て行く入居者さまは私がこの物件を買う前から住んでいた方なんです。 ですからこの入...

    • 2014年01月07日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 現状回復費用について合意に至らず場合、支払うを断るべきか?

    ...2015年10月から2016年12月まで借りた部屋について**社から原状回復費用請求が届いた。 23m2の部屋に対して25万円を請求してる。(部屋の賃料:月44500、敷金:44500) そのなかに一番納得できないのは全...

    • 2017年08月29日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 原状回復費ではないが、1ヶ月分の敷金が償却費として控除される

    ...こんにちはー弁護士さん。約1年1ヶ月住んでいた部屋を退居して、賃貸契約書に「契約終了時に原状回復費ではないが、敷金の内賃料の1ヶ月が償却費として控除されることを承諾する」と書いてありますが、今住んでいるお部屋は筑後39年...

    • 2017年11月17日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 借主が死亡した場合の未払賃料等について連帯保証人と相続人に対してにどこまで請求できるのか

    ...大家です。 借主(A)が昨年亡くなりました。現在部屋はそのままで明渡も原状回復もされていません。死亡するまでに未払賃料もありました。そこで連帯保証人(B)に未払賃料の支払い(死亡前の分と死亡後の分を合わせて)と、明け渡し...

    • 2020年08月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 1年内の解約申入れの場合だけ「違約金としての家賃1ヶ月分」を定めた条項は違法・無効か

    ...アパートの賃貸契約書で、賃借人から解約申し入れする場合、 入居から1年が経過する前の場合だけは、「退去後の部屋の清掃・原状回復の費用」とは別に、違約金として家賃1ヶ月分、と定められています。 入居から1年が経過した後に借...

    • 2020年05月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 原状回復費用請求について

    ...アパート4部屋を所有者から一括して借りて、賃貸しております。先日1部屋の賃借人が退去しましたが、タバコによる壁紙の破損や畳のコゲなどがひどく、敷金では足りず、原状回復費用を裁判で請求したいと思っています。(借主とは退去立...

    • 2013年10月04日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸借契約 解約 明け渡し 連帯保証人の権利

    ...賃貸マンション管理会社の者です。 賃借人本人より、解約通知書の受領。本年3月末日の終了をもって解約が決定しておりますが、その後、本人と連絡が取れず、退去明け渡しの立会いを実施する目処が立たない状態です。 連帯保証人(母...

    • 2018年03月24日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 原状回復費用について

    ...夫が大家で賃貸借契約解除をし賃借人が退去しました。賃借人は入居前に大掛かりなリフォーム(和室を洋室に変更、12畳の部屋を真ん中に壁を作り部屋数を増やすなど)を無断でしたまま元に戻さず退去しました。原状回復するにも費用が高...

    • 2014年05月28日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 住宅以外の原状回復負担について

    ...法人で倉庫を借りています。倉庫の中に一部区切って事務所がある状態なのですが事務所の内外にクロスが張ってある状態です。今回契約終了のため原状回復を求められているのですが通常の部屋であればクロスの張替えは家主だが倉庫は対象外...

    • 2016年02月23日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸火災の賠償が減額されることはあり得るんでしょうか。

    ...先日父が賃貸の部屋の火災をおこしてしまいました。 借りていた部屋全焼と共有部分のところどころが焼けてしまい 原状回復で損害賠償が1700万ほどになりそうです。 重過失に当たるかは微妙です。 あまりの高額のため、全額支払...

    • 2016年05月04日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • ドア枠の原状回復義務について

    ...賃貸マンション(築30年RC造、リノベーション済)に2年間住み、退去立会い確認後追加請求をされました。 追加請求部分がドア枠の塗装剥がれの部分になります。 正直何かにぶつけたわけではなく、日常で使用していたこの様になり...

    • 2019年10月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 原状回復費を支払うよう言われていますが保証会社の名前に心当たりがありません。どうすべきでしょうか?

    ...前に住んでいたアパートの保証会社?を名乗る所から原状回復費を払うよう手紙が届きました。 ですが部屋を退去してから時間が経っていたのと滞納分の家賃の支払いをしている保証会社とは違う名前だったので保証会社に問い合わせたところ...

    • 2019年07月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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