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法律相談一覧

  • 精神疾患の入居者に対しての損害賠償及び強制退去について

    アパートの大家をやっている者です。問題の部屋の主は1年以上木造二階建てアパート角部屋に住んでる方で騒音がひどいです。その賃借人のせいで今まで2人出て行きました。 内覧に来たお客さんを部屋に案内する際、下の階から凄まじい音楽が鳴り響いてきます。当然そのせいでお客がつかず困っております。 騒音元である賃借人の部屋へなぜ妨害するのかを尋ねた所「周りがう...

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  • 売却後の敷金請求は妥当でしょうか？

     ベストアンサー

    ２０年ほど前に業者Ａ（上場企業）から１Ｒマンションを購入し、そのまま賃貸に出しました。その際に敷金２カ月分を預かっています。また１０年ほど前に業者Ａに１Ｒマンションを売却し、決済も完了しました。ところがつい先日（つまり１０年後）、業者Ａの関連会社と名乗る人から、「賃貸契約をしていた人が退去したため、当時の敷金を返却してほしい」と連絡がありました...

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  • いきなり二ヶ月で部屋を出ろと言われました。

     ベストアンサー

    昨日いきなり下の画像のような賃貸借契約解除のお知らせが来ましたが 今まで、一度も改善要求や注意を受けていないので、よく分かりませんので、改善そのものが出来ません。 それに、下の住民は、2人世帯で生活保護を受けていて、退去したのが丁度入居してから2年目だったので 福祉に詳しい人に聞いた話だと、「都内の1-1地区は、2人世帯は昨年の夏から、5000円減った...

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  • 家賃の延滞手数料について。この場合、大家さんの請求、延滞手数料の金額は妥当なのでしょうか？

    私は22年3月27日から26年2月末の契約で不動産会社代表取締役兼大家からアパートを借りています。この不動産会社は以前、宅建業協会の会員ではありましたが、現在の加盟団体は無いと思われます。 1月末、2月いっぱいで退去する旨を大家さんに伝えました。 後日、延滞遅延手数料(迷惑料、人件費や云々とおっしゃっています)40000円近くの請求が来ましたが、金額について納得...

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  • 不動産売買契約締結後、事前に聞いていない内容の受け入れを要請されてますが対策できないでしょうか

    2019年4月に不動産の売買契約を締結しました。 2019年7月に購入元の会社からある部屋の契約が普通の賃貸契約ではなく、定期借家契約だったと 連絡があり、契約締結内容について受け入れた上で新しい管理会社と入居者とで契約締結を 進めるように依頼がありました。 <変更通知内容> ・ある部屋の契約が普通の賃貸契約ではなく、定期借家契約だった ・上記定期借家...

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  • 飲食店の契約満了 立ち退き

     ベストアンサー

    飲食店をしておりまして9年半になりますが、半年後の契約満了に伴い、立ち退き請求されています。 理由は老朽化で鉄骨の築50年で、大通りに面した駅近です、 売り上げは年商8500万程有り、利益も2000万程あります。 保証金なしで、家賃330000、40坪、70席のお店です。 こちらは、2年前に収益マンションと家を購入したので借金は8000万ほどあります。 店の初期費用は200...

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  • 期限のない使用貸借(契約書なし)を期限のある使用貸借(契約書あり)にする方法

    【相談の背景】 私名義のマンションがあります。 ローン、固定資産税は私が払っており、前妻と長男(中２)が住んでいます。 マンションは、前妻と離婚後に購入し賃料を含め一切金銭は頂いていません。また、使用貸借の契約も交わしておりません。 過日、前妻と話している際にマンションの話題になり、今後私がそのマンションに住む可能性もあるよと話したら、｢なんで、あ...

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  • アパート契約直後に契約先が破綻し再契約を求められています。

    アパート契約直後に管理会社が破綻しました。 今後どうすればいいか教えてください。 私は生活保護を受給中で、住んでいたアパートよりも家賃の安い物件に 引越しが決まり役所もOKを出してくれて先月の２０日に引っ越しました。 ４日後契約を交わしたアパマンショップの加盟店であるA社が破綻したことを知り 新たな家主、管理会社（B社）から連絡がありました。 話...

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  • 賃貸トラブル/原状回復/クロス張替の負担金の計算方法をご教示ください

    東京都の賃貸物件で、退去時のクロス張替の負担金が想定以上でした。 住んでいた年数は2.5年です。 占有面積約25平方メートルの部屋に対して、約60平方メートル分のクロスの張替を実施し、経年劣化を考慮し、その50%が私負担というのが先方の言い分です。 私としては、立ち合い時にクロスに傷(手のひらに収まるような小さな傷)が5箇所あったことを指摘されており、その部...

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  • 敷金について この精算書は妥当でしょうか？

    都内で２年７ヶ月住んだマンションを退去しました。 先日精算書の見積もりが来ました。 負担がルームクリーニング 30000円 クロス張り替え 洋室とキッチン 24000円（1平方メートル当たり1500円） 消費税2700円 契約書にはルームクリーニングを退去時負担と書いてありますが、金額の記載もなく、ガイドラインがあるためルームクリーニングは本来負担する必要のない...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 賃貸物件での修繕義務の不履行による契約解除

    賃貸物件で入居時より不備があり、修繕を依頼しましたが２ヶ月が経過しました。 数ヶ所ある不備のうち、浴室の排水不良で洗い場に水が溜まるためにお風呂自体の使用が出来ません。 現在までなんやかんやと理由を付けられ、修繕がなされないままなので修繕義務の債務不履行を理由に契約解除を申し出たいのですが、下記の三つについてご相談させてください。 1)管理...

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  • 下水の逆流にて家具が浸水した場合はどこまで請求できるのでしょうか。

     ベストアンサー

    共同住宅3階建 1フロアに1室の1LDKのペット可1階に 2年契約で2017年の8月に契約してすみ始めました。 先日、外の排水溝に砂利が詰まり 下水が逆流し部屋が浸水してしまいました。 家具一式(ソファや家庭用ゲーム機など14万円相当) 下水まみれで使用不可能になりました。 ペットの猫もウンチやオシッコにまみれていました。 掃除し、2日置いた今でもニオイはま...

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  • 敷金返還遅延に関する損害金請求の可否

     ベストアンサー

    【相談の背景】 賃貸マンションから退去しましたが、精算金額が確定した敷金が返還されません。(賃貸借契約書には1ヶ月以内に返還すると書いてありますが、1ヶ月を経過してしまいました。) 【質問1】 賃貸借契約書に返還が遅延した場合の取り決めがありませんが、遅延損害金は請求できますか？ 【質問2】 請求可能な場合、妥当な利息はどれくらいの設定になりますか？

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  • 引越しする前からトコジラミがいて退去するにあたっての相談です

    管理会社に こちらの部屋を契約させてもらって鍵を渡してもらったのが2019年の1月の19日で ふんの痕跡である写真を撮ったのが1月の22日で引越しの荷物が2月8日と来る前の事なのと 荷物が来る前に何回か部屋を見に来てた時に1度この虫を発見していたのですが、その時は、まあ1匹の虫ぐらいは居るかと思い処理をしました 私も妊娠していたので旦那と一緒に祖母の所に行っ...

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  • 普通借家契約において貸主都合の契約解除及び立退料

     ベストアンサー

    契約者の彼氏の騒音等で迷惑している場合 契約途中での解約または立退依頼は可能でしょうか？ マンションの一室を、夜の飲食店の方(女性)と契約し2年8ヶ月が経過します 契約時、入居するのは契約者のみ同居人は無しでした。入居時より、彼氏が住み着く、又は泊まっていきます。静かに生活して頂ければ、黙認しようと、思ったのですが、彼氏の方が酔っ払って帰宅すると...

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  • 3ヶ月目の家賃滞納について

     ベストアンサー

    賃貸契約でもめています。 入居したものの、押入の中や扉・梁などにゴキブリの糞尿や卵が着いたままだったり、風呂などに不具合があり、排水の臭いが酷いため、管理会社の担当者に苦情を伝えたところ、「使用していなかった期間が長い物件なので数ヵ月生活してまだ臭いが酷ければ教えて下さい」とのことで我慢しました。改善されないので連絡しましたら、なかなか返事がな...

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  • 二年未満の退去の違約金について

     ベストアンサー

    賃貸マンションに済んで一年経ちました。 最近主人の自転車が駐輪場で盗まれたり、私の自転車のかごだけがなくなっていたりという被害に合っていました。 物騒なことが続くこともあり、ここに住んでいるのも嫌になったのもあり、不動産屋からは最初に一年住めば違約金はかからないと言われていたので引っ越そうと思い管理会社に連絡しました。 すると引っ越し一ヶ月前の...

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  • 義母への明け渡し請求について

    【相談の背景】 結婚直前に妻の実家を買い取りました。妻の母親が住んでる家でしたが、義母が借金のため一旦第三者に売ったものを、婚約者であった私が買い戻しました。 義母からは毎月家賃10万払うと約束され、賃貸借契約も結びましたが、10年間一度も支払いがありません。賃貸借契約は最初の2年間のみの契約で、実質家賃の支払いもなく、妻の親だったこともあり、更新の...

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  • 自動更新の場合、何年経っても家賃据え置きで問題ないですよね？

    大家やってます 入居者の中に２年更新型でなく「自動更新」で更新手数料免除の契約書を交わしているのは１人居ます その入居者の部屋のエアコンが壊れたのですが僕、お金が工面できず入居者負担でエアコンを取り付けてもらいました 退去する際はもちろんとりはずしてもらう約束書も交わしました 問題はここからです 入居者が 「エアコンの所有権がこっ...

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  • 貸家契約の解除と退去とを求める訴訟の正当事由

    　いろいろ不愉快なことが有って契約を更新せずに放置してあるので期限の定めが無い契約になっている。 　本件貸家契約は私が望んで結んだものとは違い、 　賃借人が破産して家が無くなったので所有者たる私とは違う私の亡き母（体が悪くて私の現住所地方に住んでいた）に電話し、 　隣家に預けてあった玄関の鍵を私の許可無く持ち出して 　所有者たる私の許可を得ずに...

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  • 賃貸物件の解約について。伝えるまでは過去の精算にならないのか?

    父の所有していた物件で、兄の家族が2階に住み1階を会社で使用していたのですが、父が亡くなり、遺産相続でその物件が兄の物になりました。知らないうちに生前贈与されたことになっていたからです。遺産協議において、私と会社が賃貸料を名義変更された時点までさかのぼって払わなければならなくなりました。また、使用している間（3年の期限付き）は家賃を支払うことにもな...

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  • ﾃﾅﾝﾄ側の要望を聞いて建てる場合のﾃﾅﾝﾄ側の責任は？

    貸し主側です｡ 銀行から融資を受けて２〜３階建てで自宅併設のﾃﾅﾝﾄﾋﾞﾙの建設計画をしており､すでに１階部分をｺﾝﾋﾞﾆが借りる（普通賃貸借契約）ことになりました｡ ｺﾝﾋﾞﾆ側の要望もあるため､設計段階からｺﾝﾋﾞﾆも入って建設計画を進めているのですが､当初こちらは木造で安く建てたいと思っていたところ､ｺﾝﾋﾞﾆ側の要望で１階ﾌﾛｱには柱がないため､強度･耐震面で鉄筋以上の造り...

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  • 賃貸借契約の更新拒絶における正当事由と交渉の余地について教えていただけますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 20年程前に、現在も営業しているテナントを2年毎更新の普通賃貸借契約にて契約しました。建物自体が古いため、先日、来る2026年4月度更新の話にて、賃貸人から言われたのは、今月中に定期借家契約に切り替えない場合、賃貸借契約の更新拒絶通知を送付するとの予定で、①それまでに定期借家契約に切り替えたら2028年度末まで賃貸借契約が継続する②それまでに...

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  • 電気契約を1年間前入居者が支払い続けていた際の、前入居者への連絡方法確認について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 一年前に入居した賃貸マンションを退去することとなり、電気の解約手続きを行おうと電力会社に電話した所、「他の契約者様名義となっており、解約及び現契約の詳細をお伝えすることは出来ません」と回答がありました。 どうやら、自身では入居時に契約が出来ておらず、1年間前入居者の契約が生きたまま、前入居者ご電気代を払い続けていた状態が続いてい...

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  • 退去費用の特約の有効性と経年劣化の負担について教えていただけますか？

    【相談の背景】 賃貸の退去費用で200万以上請求されており、ご意見を聞きたいです。 ＜物件の概要＞ ・築：約25年の一戸建て賃貸（4LDK） ・入居：約15年居住 ・入居後にペット（小型犬1匹）を飼育。 ＜契約書・特約の内容＞ ・契約書やペット飼育誓約書には、退去時にクロス張替え・クリーニング・エアコン清掃・畳・襖・障子・網戸等を「契約期間の長短にかか...

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  • 生活保護を受けている場合の強制退去について

    【相談の背景】 現在、１０年以上も生活保護を受けながら今のアパートで生活をしています。この間に１ヶ月ほど無断で猫を飼ったり、アパートの１階にある大家の事務所で現金が入っているかもと思い茶封筒を盗んだりしたこともありましたが、いずれも４年以上も前のことで、謝罪や和解などをして解決していました。家賃滞納は１回もありません。同じアパートの住人とトラブ...

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  • 婚費 合意書について覆せるのか

     ベストアンサー

    2018年11月下旬に婚費についての合意書に署名捺印し合意書が完成致しました。 同意なく主人が家を出ていきましたのと身勝手にも家賃を払いたくないとの事で私に家の退去を要求し解約。ですがあまりにも理不尽な為退去には応じず調停ではなく合意書で婚費を決めております。（算定基準の額では今の家賃は到底支払えない為） 合意書内容は再度私名義で家の契約をし直し、...

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  • 借主から口頭で退去の申し出が有り なかなか進まないので口約束で借家を明渡期限を決めましたが 有効?

    個人で簡単な2年更新賃貸契約した貸主です。 5月末　生活保護の担当者が変わり　引っ越し費用は出ない 借主の権利だからと ずーと居りたいと申し入れが有り 困り果てています。 下記のような経過の口約束では退去してもらう理由にはならないでしょうか？ 1、 　昨年6月借主の方から退去すると申し出が有り　生活保護の許可と引っ越し費用も得て　ケアマネさんも許可も...

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  • アパート退去時の清掃代について

     ベストアンサー

    アパートを退去する予定ですが、管理会社による現状確認前に清掃代が実費でかかる旨の連絡がありました。 契約書を確認すると、特約に「退去時に発生した補修費用、室内清掃等の費用負担は、退去者の実費負担とする」旨が記載がありました。 退去するものの過失による著しい汚れがある場合の清掃代がかかる場合は納得がいくのですが、特に酷い過失はないと思いますし、管...

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  • 賃貸物件退去時の保証金返還について

    先月末に賃貸アパート(間取り2DK)を退去したのですが、 事前に支払っていた保証金が全て敷引きされてしまうと業者から言われました。 支払っていた金額が30万円と高額なので、一部でも返還請求できないでしょうか。 なお、家賃の内訳等の条件は以下の通りです。 ・家賃は毎月8万円、敷金・礼金はなし ・住んでいた期間は約6年 ・入居時に家賃の滞納は一切なし ...

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  • 定期借家契約への移行について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 1995年に夫婦が私が経営するアパートに入居しました。 入居後、契約外の息子も同居するようになってしまい、 現在は父親と息子の二人が入居しております。 そこで、最近父親も高齢になったので賃貸契約の名義を息子にしたいという申し出がありました。 アパートも老朽化している事とたびたび家賃の支払いが遅れる事がある(保証人は支払い能力が無い)の...

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    1

  • 賃貸マンションの外壁塗装、住民への告知時期の規定は？

     ベストアンサー

    6年ほど住んでいる賃貸マンションが、この10月から足場をくみ、12月まで、外壁塗装工事をすることになりました。説明会などはなしで、いきなり詳しい工事日程の冊子は9月6日にポスティングされてました。私は化学物質過敏症で病院にて投薬治療中なので、シンナーの匂いに絶対耐えられません。9月7日以降2週間、自分の予定を全てキャンセルし不動産屋をまわり、何とか自分の...

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  • 管理会社とのトラブル

     ベストアンサー

    初めまして。 賃貸の事でご相談です。 去年の11月頃にお隣がお引越しされてきて、話し声が聞こえるようになりました。 それまで一年ちょっと住んでましたが今までは聞こえず、その頃から聞こえてきました。 深夜3時〜5時まで聞こえるケースが多くなり、管理会社へ連絡し注意してもらう事になりました。 少し治まりましたが一週間もすればまた再開。かなりの寝不足と精...

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  • 解約通知書、電話での退去日、通知トラブル

    2ヶ月近く前に、大家さんに、6月に退去する事を言って、了解を得ているのに、今日、6月7日に電話した時に、解約通知書を受け取っていないから、来月(7月の家賃全額)払って貰わないといけないと説明されました。✴大家さんは、借り主に、解約通知書を書いて渡して欲しいと言う義務はないんでしょうか？✴契約書に書いているので見て下さい。と言われました。✴入居契約した時に...

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  • 不動産賃借における庭の木伐採の損害支払いについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 今年の2月に15年くらい住んでた借家を契約満了につき退去いたしました。 その後大家さんから庭木を無許可で伐採したとして、原状回復義務として23万円損害賠償を請求されました。 庭木を伐採した経緯についてご説明します。 今から１０年前に隣の家の方から梅の実が車庫に落ちてきて屋根が錆びてしまうから木を切ってほしいと慌てた様子で苦情が入りまし...

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  • 家賃滞納について。契約者と住居人が別の場合でも、住居人に支払い義務は生じますでしょうか。

    結婚、出産と同時に今のマンションに引っ越しをいたしました。 母親が用意してくれたマンションになります。（自分では手が届かないような物件になります。） 当時売りに出ていたマンションだったのですが、売主様と「2年間は賃貸契約をする」ということを条件に売買契約を結んだようです。 2年経過した頃、突然保証会社から督促状が届くようになり、あっという間に保証...

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    1

  • 定期賃借契約の借家人は再契約に当たり、オーナーに対して希望条件をどの程度押していけるものなのか？

     ベストアンサー

    定期賃借契約の借家人は再契約に当たり、オーナーに対して希望条件をどの程度押していけるものなのでしょうか？ 当方は定期建物賃貸借契約により事務所を賃借している法人です。契約満了と再契約を繰り返して8年弱、現在の建物を賃借しています。 次回の契約時には以下1～3の条件改善を希望しているのですが、定期賃借契約の借家人は再契約に当たり、オーナーに対...

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    1

  • 祖母から父へ突然の自宅退去命令について。

    　1週間前に祖母から父宛てに内容証明郵便にて住宅退去を申し立てる書面が送られました。 現在は祖母名義の土地に父と母で済んでいます。父と母は祖母へ家賃を支払わずに光熱費のみを払っていました。祖母と父の間には、口約束だけの黙示的な無償での使用賃貸契約が成立していました。これは、祖母と父の間に信頼関係が成立していた為です。しかし、ここの数年にわたり祖母...

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  • 不動産契約更新にかかわる更新事務手数料の支払い拒否と特約記載事項の変更可能性について

    賃貸契約（事務所）の更新時期が近づいているため、現在「特約」に記載されている事項の内容を変更したいと考えています。 ・2年ごとに更新事務手数料を支払うことに同意すること。 更新事務手数料の支払い拒否はできますか ?! また、現契約書の特約にも同様の事項が記載されていますが、契約書に捺印した状態でも支払いは拒否できますか?! 私が入居している事務...

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    1

  • 退去時の現状回復のクロスのタバコのヤニ負担しないといけないのか

     ベストアンサー

    はじめまして、賃貸物件の退去時の契約書に現状回復条件にクロスのタバコのヤニ、臭い（喫煙等によりクロスが変色したり、臭いが付着している場合） 賃借人が負担するとありますが 契約書には（ただし、民法第90条及び消費者契約法第8条、第9条および第10条に反しない内容に関して下記Ⅱの「例外としての特約」の合意がある場合はその内容によります）と記載されています。...

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    9

  • 家賃について元の家賃に戻して欲しい。

    今、賃貸マンションに10年以上住んでますが、2年に１度更新があり、その都度1000円ずつ家賃を引き上げらてます。現在、当初契約より5000円高い家賃を払い続けてます。契約時、不動産仲介会社に契約書に家賃引き上げの可能性がある事が記載されていた為、家賃を上げられるのは嫌だと言ってましたが、上がる訳がない契約書上記載されてるだけとの事で、今の賃貸マンションに決...

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    1

  • 賃貸借契約更新拒絶通知書を提出した場合、逆に不動産会社に訴えられないか？

     ベストアンサー

    大家です。海外駐在中に普通借家契約で不動産会社と借主と転貸借契約をしていました。 人事異動で帰国することになり、2年の更新月5月に退去をお願いしたい考えです。なぜなら、 住む家がない、帰国に伴う親の介護、家を他に借りることで年に数十万後半のマイナスになる からです。 更新日より6カ月前には契約更新をしない旨、賃貸借契約更新拒絶通知書を不動産会社に提...

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    4

  • 家賃滞納→管理会社から内容証明→強制退去まで

    先ほど不在票で管理会社から配達証明という分類で届いてたのですが 普通で考えると滞納中なので強制退去をするための手続きに入ったのかな？ とは 思ったのですが私は保証会社をつけているので管理会社には毎月家賃は振り込まれてます。 そういう状況で強制退去の手続きは出来るのでしょうか？ それか先月２年に一度のアパートの更新だったのですがまだしていないので...

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    2

  • 私の経営するアパートを退去してむもらいたいのですが、どうすればいいでしょうか。

     ベストアンサー

    アパート経営をしています。建物は木造２階建てで、築24年になります。 今年７月に入居した人が天井を棒で突く壁を叩くなどして住民が怖がっています。上階の人は耐えきれず退去することになりました。この状態では新規募集も無理です。部屋の壁や天井も心配です。この件で警察もいちど来たことがあります。 このままではいずれすべての人が出てしまうかも知れません。こ...

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    1

  • 社宅退去費用（規定無しの口頭約束）

    自己都合で退職した会社から社宅の現状回復費用を支払うよう請求がきました。 １．入居時に会社がすべて負担するからと社長に言われ入居した。（口頭約束） ２．入居後一年もたたずして、会社都合により賃料の負担を言い渡された。 　　（会社が期待する営業成果が出せなかったという理由） ３．会社が契約者で、敷金礼金はすべて会社が負担している。 ４．社宅の規...

    弁護士回答
    1

  • 離婚後、元妻に貸している自分名義の持ち家を将来スムーズに返してもらう方法をご教示ください

    離婚をし、現在、自分名義の持ち家に元妻と子供が住んでいます。ローンは現在も私がはらっています。それに加えて養育費もかなりの金額を払っており、合わせると破格の支払いをしていますが、家養育費共に子供が中学生になるまでの間でいいからと元妻から条件をつけてきたので、それを飲んだ形です。これらの取り決めは書面にしていませんが、私はその約束を守る予定です。...

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    1

  • 家賃滞納をし再度の債務整理もしくは個人再生を考えています

    家賃滞納の件について。 お恥ずかしながら家賃滞納をトータルで15か月分180万円あります。 住居期間は3年半程で、事業に失敗し借金があり、半年前ほどに債務整理もしました。 借金が増えてからは今まで家賃は払える時に払うという形でした。 1年前ほどに一度だけ大家さんから口頭で催告されましたが、その後は音沙汰はありませんでした。 ですが先日大家さん、不動...

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    2

  • 退去特殊クリーニングとクロス張り替え

     ベストアンサー

    2DKの賃貸アパート4年借りていました。ハウスクリーニング代6万を預けてあり特約で賃借人が退去クリーニング代を払うになっており、退去の際、立会いが無く退去しました。その後、退去クリーニング代一式6万円と特殊クリーニング一式7万計13万請求が来ました。キッチンで喫煙していたのは確かですが、一部屋は、いつも閉めていて使用していなく喫煙したことがない入居時と変...

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  • 退去済みのテナントに未納家賃を支払ってもらうために、保証人である親に督促状を送付していいでしょうか？

     ベストアンサー

    東京で賃貸業をしています。 すでに退去し敷金も返金してしまったテナントが、1ヶ月分家賃が未納だったことが、後でわかりました。 仲介業者を通じて、電話やメールで家賃が未納だったことを伝えましたが、忙しいとの理由で電話を切られてしまうというので、私自身で、二週間前に、本人の携帯電話に電話して、直接、家賃が未納なこと、家賃の入金状況の通帳記録等をメー...

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  • 公益性の観点から、第三者が、匿名で新入居者に瑕疵物件であることを告知する行為に関して

     ベストアンサー

    築2年目の賃貸マンションに14ヶ月居住し、先日退去しました。原因は、害虫が断続的に大量に発生するためです。その害虫を専門家に依頼して分析してもらうと、コンクリートのカビに生息する害虫でした。　 これを家主（契約上の賃貸主）に強く申し出でも今までそんなトラブルはなかったとの一点張りで、礼金の返金には応じてもらえず、敷金だけ全額返納されました。 と...

    弁護士回答
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