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弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

法律相談一覧

  • 妻を傷つけて酷いことをしてしまいました。離婚はしたくありません

     ベストアンサー

    【相談の背景】 6日前、妻に夜の関係について不満があり、酷いことを言ってしまい、意地になって謝ることができませんでした その結果、5日前に妻と子どもが家を出て行き、連絡も取れない状態が続きました 4日前、謝罪と帰宅を求めて妻の実家に行きましたが、妻からLINEで「もう戻ることは無い。警察にも相談済み。帰らないなら通報する」と言われ、警察沙汰になりま...

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  • マンション修繕費。しかしそこの社長に社宅(っていうんですか?

    小さな会社ですので、労働時間も８時間ｵｰﾊﾞｰで残業代もつかずいきすぎたﾌﾞﾗｯｸ会社。しかしそこの社長に社宅(っていうんですか？社長が金持ちなので不動産関連にも顔があり、社長名義でマンション１部屋持ってたとこを10年タダで貸してやると言われました。特に契約書とかも交わしていません。)タダで住むところを与えてもらってましたので目をつぶって７年以上働いてました...

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  • 生活保護費から建物の解体費用を返済することについて

    【相談の背景】 祖母Aが所有する自宅は、親戚X所有の土地の上に建っており、先日、親戚Xが建設会社Yに土地を売却するため、①２年以内に立ち退くこと、②自宅の解体費用は祖母Aが負担すること、③引越し費用として１００万円は親戚Xから祖母Aへ振り込むこと、を条件に祖母Aは同意書に署名をしました。（母Cも立ち会いました。） 祖母Aの自宅は昭和３０年代に建てられたもので...

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  • 婚約破棄後の家居住権について

    再婚前提中に購入し子供（前夫との）とマンションに同居しています（購入３カ月目） 婚約者がマンション代金は払ったからと言って生活費は１０万くれますがとてもやってゆけず私は掛け持ちで３つほどパートをかねてフルタイムで働いており、このところ体調が 優れません 婚約者は60歳の会社員ですが性的交渉を拒むと機嫌が悪く酒を飲んでは子供にも何かと私の悪口を　い...

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  • 家賃の強制的な値上げを阻止する方法はありますでしょうか？

    【相談の背景】 生活保護を受け分譲賃貸マンションに住んでおります。家賃と共益費が発生しているのですが、共益費は住宅扶助で補われないので、家賃に共益費を含めるよう管理会社を通して大家に家賃交渉をしていただきました。しかし、返答は地価の上昇に伴い、この機会に再来月から家賃自体を上げるというものでした。管理会社からは同マンションの他の部屋の相場より私...

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  • 大家の1年半の不誠実な対応と健康被害について、法的対処は可能ですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 激痛による1. 借主側の誠実な対応と多額の資金工面（計700万円の借入） 第1の借入（300万円）： オープン2年目、大家から排気問題を指摘され、営業継続のため300万円の工事費を融資により確保。 しかし工事直前に大家が「解体するから工事不要、退去せよ」と方針を翻した。 第2の借入（400万円）： 大家の「（解決金として）そんな大きな金額は払えない」...

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  • 管理組合からの損害賠償請求に対する所有者の責任はありますか？

    【相談の背景】 所有しているワンルームマンションの賃借人が漏水事故を起こして、階下の部屋にも被害を与えたとのことで、管理組合より損害賠償(階下の部屋の補修費や一時的なホテル宿泊など)を請求され、それを拒否したため、区分所有者である私に代わりに払えとの連絡がありました。漏水事故発生から、約8ヶ月経ったからのことです。漏水事故発生以降の経緯を全く知らな...

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  • 離婚の際、親権決定における考慮要素は何ですか？

    【相談の背景】 妻から離婚、別居を切り出されました。 結婚8年目で5才、2才の子供がいます。 妻からの離婚申し出があり、私自身も拒否はせず、協議離婚で話し合いの方向で意見が一致しています。 離婚後も交流は残し、姓名については変更もしない意向ですが、親権に着いてはお互い希望をしています。 離婚理由は夫婦間の性格上合わず夫婦仲が良くないので『一緒...

    弁護士回答
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  • 「父からの要求に困っています。私の勤務先への書類送付や建物の撤去は脅迫になるのか？」

    【相談の背景】 8年前に家族のために実家の土地に私が建てた家の撤去を父より求められており困ってます。現在土地の名義は父親、建物の名義は私です。昔に両親が離婚したため独り身の父の老後生活を考え、老朽化した実家を私が取り壊し、新築を新たに建てました。当時祖父母が亡くなった後4年程空き家になっていたため私が建て替えを提案しなければ今も空き家のままだった...

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  • マンション管理組合とのトラブルです。火災による共用部分の改修工事でかかる調査費用を請求されそうです。

     ベストアンサー

    お世話になります。 マンション管理組合とのトラブルに関しまして、ご教示いただけますと幸いでございます。 当方、上記マンションの"元"住人でございます。 ▼前書き 火災により部屋が全焼し、財産を全て失った為、退去しました。 重過失ではありませんでした。 専有部分の解体工事を行い、スケルトン状態にしました。 その後、維持費削減の為、不動産会社へ...

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  • 父が再婚を理由に支援を断ってきました。訴えることは出来ますか？

    私の父と母は10年前に籍を抜き以後内縁関係で二年前まで大阪で一緒に暮らしていました。父はすぐに仕事を辞める癖がありそれまでしていた仕事を辞め40代にして10万円台の仕事に転職しました。家から一時間半もかかるところで帰ってきては疲れたメシ寝るの毎日です。母もパートで働いていましたが生活費や私たちの学費が追い付くわけもなく10ヶ月の家賃滞納がかさみ強制退去...

    弁護士回答
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  • 生活保護申請をしそうな相手から債権回収は可能かどうか？

    知り合った独身女性（離婚あり、成人した娘あり）に５-７月の間に３９万円貸しました。借用書は２６万円についてはもらっていますが、残り１３万円は作成していません。支払いについても約定を決めていませんでした。 お金を貸していたころは働いていたようですが、７月いっぱいで辞めて、生活保護の手続きを行うと言い出しましたが８月はまだ収入があり、９月から生活保護...

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  • 賃貸物件の水漏れに対する補償の範囲

    賃貸マンションにおいて、上階の洗面所の排水管が老朽化によって破損したことに起因し、 私が賃貸している物件において水漏れがありました。（当方は被害者で、水漏れ場所は台所） 以下の内、補償が受けられるもの（可能性として）を教えて頂けますでしょうか。 水漏れの水は、黄色く異臭のするものでした。 　１．水漏れで被害を軽減するために使用したタオル、シ...

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  • 別居をやめて自宅に戻りたいのに妻が鍵を替え、警察を呼ばれてしまいました。

    離婚をしたくないと言っている妻から自宅に入ることを許されず、鍵を替えられてしまいました。 警察も呼ばれてしまいました。私は自宅に戻りたいです。妻とは家庭内別居でも構いません。 今後どのようにすれば良いのでしょうか？ 詳しい経緯は以下の通りです。 私から離婚をしたいと妻に言い、昨年の８月から別居を始めました。 子供は15才の女の子と11才の男の子...

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  • 離婚後9年、養育費未払いですが、養育費見直しと持家売却について(公正証書有)

     ベストアンサー

    離婚して9年、三人の子がおり、親権は元妻にあります（うち長男は連れ子。養子縁組していました。長男が7歳の時、離婚）。不貞行為などはなく、性格の不一致でしたが二年別居後、離婚。公正証書を作成し、大学卒業まで1人あたり月4万、新婚時に分譲で購入した新築一戸建て（元妻の両親が途中より同居）を月4万で賃貸することで離婚が成立（賃貸借契約なし、期限の定めもなし...

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  • 分譲賃貸が競売された場合の賃貸借契約について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 分譲マンションの一室をオーナーがローンで購入し、管理会社に貸し、転貸借の形で自分が借りています。（賃貸借契約は管理会社と結んでいます。） オーナーがローンを支払えなくなったため、２か月前に部屋が差し押さえられてしまいました。 競売の手続きがすすんで、現在は現況調査が入ったところです。 【質問1】 今の賃貸借契約はいつまで有効です...

    弁護士回答
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  • 自分が契約した賃貸マンションに住んでいる人を追い出したい

     ベストアンサー

    自分が賃貸契約している家から人を追い出したいです。 約1年前に自分が住んでいた賃貸マンションを退去しようとした際に職場の方で従業員が暮らす寮を探していたので次の寮が見つかるまでとのことで家賃はそこに住んでいる従業員と足りない分は職場が負担するということで使わせていました。 その後そこの職場を辞めたく何度相談しても辞めさせてもらえなかったので無断...

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  • 生活保護受給者の原状回復支払い

     ベストアンサー

    23年前に契約して住んでいた借家を昨年末、半年入院してたので娘(別生計)が家財処分して退去という形にしてくれました。私は病気したので生活保護に10年前くらいになりました。先月末に老人ホームに要介護3で入居。大家さんから原状回復費用を建具交換で34万くらい請求されてます。娘は支払うような金銭的余裕は無いし保証人でもないので支払い義務はないと大家さんにきちん...

    弁護士回答
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  • 信頼出来る遠方の弁護士さんか、面識のない近所の弁護士さんか、どちらが良いですか

     ベストアンサー

    在来線＋新幹線で片道２時間半～３時間の所に住む親友がおります。 彼女の実父が数年前に亡くなり、古い持ち家がある事を知っていましたが、何もせずにいたようです。 放置していたので、もしかすると、誰かが住んでいるかもしれません。 知人は、相続するつもりはないそうですが、既に３カ月以上経っています。 ちなみに他の相続人は、全員、放棄した為、相続人は知...

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  • 貸したものが返してもらえない(少し法律についても)

    今付き合っている彼女の代わりに私が彼女の元友人に貸しているものを返していただくように催促しています (貸しているもの：マンガ、Tシャツ、ゲームソフト、アパートの合鍵) 1番困っているのはアパートの合鍵です こちらからの連絡は拒否されているようにみえます 自宅を知っていますので自宅まで取りに行くという連絡を入れたら ※LINEコピペになります(○○○には私の...

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  • 共用部の管理について

    【相談の背景】 共用部の掃除について相談です。 引越し先の賃貸アパートですが、教養部に虫の死骸等が散見され、苔が生えています。 家賃に管理費が含めれる契約になっておりますので管理会社兼大家の不動産屋さんへ確認したところ、掃除対応しているとの一点張りで改善されないです。 【質問1】 不動産屋さんへ言っても改善されない場合、国交省へ相談するのが良い...

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  • 出て行けって言われたら

    【相談の背景】 旦那と別居中です。旦那名義の自宅に子供と住んでいます。旦那に出て行けって言われたら、旦那から婚姻費用の他に家賃を払ってもらう事は出来るんでしょうか？今は、旦那が婚姻費用の代わりではないですけど、住宅ローンと光熱費払っています。 【質問1】 家賃は払ってもらえないでしょうか？

    弁護士回答
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  • 離婚条件の明文化について

     ベストアンサー

    離婚の条件として、マンションのローンと管理費を1年間支払い 別れる妻をそのままマンションに住まわせ、私は海外に赴任する予定です。 ローン名義は私のみです。 その場合、取り交わす文書はどういうものが適切ですか？ 公正証書でいいのか、賃貸契約書を作成した方がよろしいのでしょうか？ 何卒よろしくお願いします。

    弁護士回答
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  • 至急お願いします

    その知人には、家がないので助けてくれと言われ家賃半分を払う約束で住んでもいいよと言いました。 しかし、家賃は一度も払って貰えていません。 私の部屋には入らず、貸した一部屋だけで生活するのを条件に一緒に住むことを許可したのに私が忙しく余り家に居ないので居ない間に勝手に私の部屋に入り、許可なく私の物を捕られ売ったり貸したりされました。 合い鍵を渡し...

    弁護士回答
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  • 自己破産手続き中の公共料金や管理費の支払いはどうすればいいのですか？

     ベストアンサー

    自己破産する場合、弁護士に依頼してから破産手続き完了までの公共料金やマンションの管理費の支払いはどうなるのでしょうか？

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  • 内縁関係の解消 念書の有効性と慰謝料、財産分与について

     ベストアンサー

    知り合い（内縁の妻；以下妻と表記）の相談です。26年間、連れ添いました。夫（９０代）に認知症が出て妻（７０代）は介護をしていましたが、前妻（夫と死別）の長女が介護に不満を持ち、あるいは適切な介護を受けさせるための、3月に医療介護施設へ夫を入居させました。妻は夫が80歳で心臓のバイパス手術の時も、痴呆症を発症後の数年間もひとりで介護を担ってきました。入...

    弁護士回答
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  • 突然の無職。生活保護。引っ越しできない。

    私は50代女性です。4年前に脳梗塞で倒れ身体障害者手帳4級です。私の両親兄弟は他界しており両親双方の祖父祖母も他界で肉親は居ません。6年前から内縁関係の男性と生活を共にし養ってもらってました。 昨年2018年7月に彼の会社が倒産、社長が夜逃げしてしまい突然無職になりました。住居は会社名義（法人契約）です。幸いなことに次の就職話がありましたので当初は失業...

    弁護士回答
    1

  • 元カレを訴えたいです。払うという契約書はかわしてま?

    一年の6月頃から付き合っていた彼からお金が返ってきません。そのお金というのが家の滞納した光熱費や家賃や解約金わ契約させられた携帯などの料金。騙されて借りてきたサラ金の10万です。付き合いたての頃から彼はDVが酷い人でした。自分の思い通りにならないと包丁を持ち自分に刺そうとしたり私が言い返すと蹴る殴る包丁を付き出すは普通でした。そこで警察に行けばよかっ...

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    1

  • 同棲相手が出ていかなかった場合について。もしこのまま彼が出て行かなかったらどうしたらいいでしょうか？

    同棲していました。 自宅は賃貸のマンションで私の名義です。 家賃、光熱費など全て私が支払っています。 2週間ほど前に私の帰宅が遅かったという事から怒鳴られ髪の毛を掴まれたまま倒されました。 前々から喧嘩になると怒鳴る事がよくありましたがコップに入った水をかけられたくらいで直接手を出したのは今回が初めてです。 でも、このまま一緒に居るのは無理だと判...

    弁護士回答
    1

  • 高齢引きこもりの姉41歳

    41歳の高齢引きこもりの姉の件です。 実家で父母妹と姉が同居しています。 姉は高校卒業後大学受験をするという名目で実家に住みながら働かず受験勉強をしていました。しかし、何年立っても合格せずこの頃から実質的な引きこもりがはじましまりました。実家では両親や家族に対して暴言暴力当たり前で常にトラブルを起こしていました。警察も何度か呼びましたが、警察に...

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  • 20年後になってから遺言を知らされたとき、遺産分割協議ですか?遺留分減殺請求は可能ですか?

    (前提) 代襲相続ですが20年前の祖父死亡すら15年ほど教えてもらえませんでしたが、まだ遺産分割しておらず祖父名義のままだと聞かされてきました。 ところが祖母死亡3ヶ月目に、突然21年余前に作成した祖父遺言「妻に全財産を託す」があるとAが言出し、認知症だった祖母が作成した遺言書「Aに全財産を託す」もあるから、祖父母の遺産全てはAのものだと言出し(未検印)祖...

    弁護士回答
    1

  • 法人契約の退屈費に関する請求に納得できません。敷金から清算され過失分全て請求されます。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 法人契約の賃貸物件退屈費に８万円請求されているが、内容に納得がいかない。 【質問1】 過失が８万円請求されていているが、敷金２６万円支払っておりそこから清算してほしい旨を伝えているが、過失分全て請求すると言われている

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    2

  • 親子の居住権について

     ベストアンサー

    主人の両親と二世帯で同居しています。今回、いろいろあって、出て欲しいと言われました。家は両親が中古で買ったものですが、名義は義父と主人の名義ですが、義父は去年亡くなって今は、義母だけです、ローンはなく私たちは、光熱費、公共料金を全部払うことで、住んで居ます。家賃は、貰ってないので、出て欲しいと言われたのですが、勿論、中古なので、水道の水漏れや、...

    弁護士回答
    1

  • 原契約（賃貸借契約）と賃貸保証契約のどちらが優先されるのか

     ベストアンサー

    賃貸マンションの賃貸人側の者です。賃借人が退去時に原状回復費用の支払いを拒んだ為、連帯保証人である保証会社に支払いを求めたところ、賃借人が支払いを拒否しているので保証会社も払えないと回答されました。 保証会社の言い分としては、賃貸借契約書に「連帯保証人は賃借人と同等の義務を負う」と明記されていても、賃貸人と保証会社間で締結した賃貸保証契約書に、...

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    4

  • 同棲している相手方をスムーズに追い出したいです

    【相談の背景】 一回り年上の相手方と同棲して2年経過しました。 正直、同棲に至った経緯は相手が勝手に住み着いたからです。最初は2~3泊のつもりでしたが、気付いたら1週間、2週間とずっと泊まり続けていました。 そして2ヶ月程前に相手方が住んでいる家を解約したとの事。 相手方との生活は最悪。 ものは増やすのに片付けずに床に広げる。 ペットボトルのゴミを流...

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    3

  • 婚姻費と夫単独名義の住宅ローンについての質問

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在夫と別居中です。 （夫の不貞の証拠有り） 夫の単独名義の家に私と子供が住んでいる状態です。 ローンは20年ほど残っています。 1回目の婚姻費調停にて 私（妻）は、婚姻費算定表に基づく金額（15万円）プラス住宅ローン分の金額を希望しました。 夫側は、婚姻費（5万円）プラス住宅ローン分を支払うという主張でした。 私の収入に対応す...

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  • 不倫の末の事実婚関係の慰謝料について

    3年前、それまで2年間不倫関係にあった男性と現在、事実婚状態です。 彼が既婚、私は独身でした。 彼は私と不倫関係になる前、奥さんとは別居して4年たっていました。 そして私が妊娠したのをきっかけに奥さんと正式に別れる事になったのですが、養育費の件などでまとまりがつかず今だに離婚できずにいましたが、相手側が弁護士を入れ、養育費の件もまとまりがつきました...

    弁護士回答
    1

  • 同棲中の彼女と別れ、追い出したいが出て行ってもらえない

    性格の不一致から、同棲中の彼女と別れたいのですが、別れてくれません。出て行ってと言っても出て行ってくれません。 彼女の言い分としては 別れたい→あなたから告白してきたのだからあなたから別れを告げることは許されない 出て行って欲しい→家がない、これから借りないといけないがお金もない　同棲もあなたから言い出したものだから私に同棲解消を決める権利があ...

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    2

  • 両親の熟年離婚。出て行く父親の新しい住まい探しについて困っています。

     ベストアンサー

    父71歳 母64歳 私 長女39歳 弟 長男 35歳 家族 四人暮らしです。 今回 両親が離婚に至ったのは 20年以上前からの 父親の度重なる借金と ここ数年 まともに 家に 生活費を入れなくなった事が 原因です。 借金を隠し 繰り返し 母親の亡き父親にまで 隠れて 借金をしていた過去もありました。 ここ数年は 職場に前借りをしてまで ギャンブルにつぎ込み すってし...

    弁護士回答
    3

  • 父親名義の建物があります

    私の権利について相談があります。 20年ほど前、将来この建物を私に譲るのでここで開業したらどうか？と言われて1Ｆ部分を私が増築して 自営業をやってます。家賃を要求されて最初は月々12万程払ってましたが、業績悪化の為次第に支払いが滞る様になり、父は半ば強引に同居する様になりました。私は自分が生活するのがギリギリの経営状態です。そのため家賃は払えませんが...

    弁護士回答
    2

  • 同棲解消後の家賃援助について

    約1年間同棲していた彼女と、性格の不一致を理由に私から別れを切り出しました。 当然、同棲も解消するのですが、彼女は現在の家を出て行きたくないらしく、 次回のマンションの更新時まで、家賃・管理費を折半することを条件に、同棲解消を認めると言われてしまいました。 そこで先生方に質問ですが、私に費用を援助する義務はあるのでしょうか？ なお、彼女との...

    弁護士回答
    2

  • 同棲の彼女との金銭トラブルについて

     ベストアンサー

    彼女に不貞な浮気をされました。 結婚を前提に同棲して5年ほどでここ最近様子がおかしかったのでSDカードをパソコンから見たらでるわでるわ彼女と浮気相手のいけない写真3500枚。衝撃でした。 明後日には家を出ようと思っているのですが、彼女は性格上しょっちゅうキレるので、話したくもありません。 無言で出て行くつもりなのですが問題ありますか？ また逆恨みに...

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    4

  • 賃貸マンションの引越し

    引越しを考えています 賃貸マンションに引っ越す予定ですが、 ネットで物件を探しています 家賃(管理費込み)が希望内のいい物件がいくつか見つかりました まとめて紹介できるとのことで不動産屋を訪ねたのですが、 全部の物件で実際の家賃は１万円から２万円高いのです 業者が言うには釣り広告だということです 客を店まで来させる為のようです こういうのは違法で...

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    1

  • 年収が元交際者より少ないため直前の結婚破談、婚約破棄

     ベストアンサー

    結婚破談について。 付き合ってからは頻繁に会って会話し、相手の会社とも会社ぐるみのお付き合いもあり、トントン拍子に進みました。 箇条書きで説明すると、 前提として私が養子に行く縁談です。 結婚指輪を渡しておりました。 相手の家の本家の隣に家を建てればいい。土地も提供してくれるとの相手の親が言ってくれたので、工務店との新築の話を進めてました。着...

    弁護士回答
    4

  • 生活保護受給中に逮捕され、家を引き払うには

     ベストアンサー

    生活保護中に薬物で兄が逮捕されました。 保護費は停止になり、兄の家を引き払う事になりましたが、私も病気のため、生活保護受けてる状態なので、もちろん家賃も引き払うときにもろもろかかるお金を出すことができません。 このような場合どうすればよいでしょう。 兄の家の保証人は私のままです。

    弁護士回答
    1

  • マンションの共用部、廊下の電気がつきません。法的に問題はありますか？

     ベストアンサー

    マンションの共用部の管理がずさんな件で質問させていただきます。 うちのマンションは、以前はオーナーさんがいたのですが、とある管理会社（不動産会社）に物件を譲渡したようで、今はそこの会社がマンションの管理をしています。 オーナーさんがいたころは、月に1回は共用部の清掃がありました。しかし、管理会社に変わった後は一度もありません。 さらに、共用...

    弁護士回答
    2

  • 特別受益の持ち戻しについて（住宅取得資金等）

    住宅取得資金（特別受益）の持ち戻しについてお尋ねいたします。 特別受益を受けた者･･･ 次女(私） 私は両親と現在同居。姉は離れたところで旦那の両親と２世帯。 両親(私の親）が病気だったため、私は両親と同居するために、別の新居に引っ越した。 私と両親が住む新居に、母は保険を解約し、その全額を住宅取得資金に入れた（700万円） 父は、預金の一部（200万円）...

    弁護士回答
    1

  • 複雑な事情のある賃貸物件における、設備の修繕と償還請求の方法

    私は分譲マンションの一室を賃貸物件として借りて住んでいます。 現在5年目になり、2回の更新（2年更新）を行いました。 住み始めて2年半ほど経ったときに、当時のオーナー（所有者）がこの物件を手放す事となり 新オーナー（現在の所有者）に変わりました。 その際、仲介業者の不手際があり私ども家族が住んでいるにも関わらず「即入居可」と 案内をしてしまい、新...

    弁護士回答
    1

  • 離婚後の元夫の公共料金・家賃未払いについて、私に支払い義務はありますか？

    【相談の背景】 元夫名義で借りていたマンションの水道ガス下水道料金未払いの催告状が届いています。 催告されている期間、元夫と私は別住所に住んでおりましたので、その住所での使用はありません。 また、催告されている期間が平成31年4月〜令和元年8月で、随分前のものになります。 元夫と現在連絡は取れていないので詳細不明ですが、催告されている住所での家...

    弁護士回答
    1

  • タイムシェアの支払いについて。解約したいです。

    11月にタイムシェアの契約をしました。 12月から月々の費用と管理費をカードの分割で支払っています。 今年にはいり金銭的余裕がなくなってきたので 解約をしたいと思い問い合わせたところ、完済しないと手放せないと言われました。 なにも知らずに購入してしまったのでとても後悔しています。 今後、家を購入したりすることも考えると どうにかしてでも、今の...

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