[page2]【弁護士が回答】「退去請求」の相談15,207件

退去しなければならない？

旦那から離婚を申し出され、私は拒否しています。旦那が勝手に出て行き、別居となりました。今私が住んでいる家は、結婚時に旦那名義で借り、一緒に暮らしていた賃貸マンションです。私は、同居人欄に妻として名前が記載されています。この度、旦那の方から一方的に解約するから今月中に出ていけ！と言われました。旦那名義ではありますが、旦那が私の了承なく勝...

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2014年12月08日

定期賃貸借契約の途中退去時の退去費用について

ベストアンサー

【相談の背景】定期賃貸借契約で4年で契約しましたが、家賃の入金遅れを厳しくいったら賃借人から解約の申し入れがあり、了承しました。その後、もう少し入居させて欲しいと言われましたが断りました。定期賃貸借契約の場合、賃貸人である私が了承しても解約金みたいなものを取れる場合があると聞きました。上記の場合、請求はできますでしょうか。また、請求できると...

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2021年09月06日

退去費用のトラブルについて

３月の末に　賃貸退居しました。立ち合いの時は　金額がわからず　サインだけ求められてしました。後日　請求書が送られてきました。はじめに敷金2カ月入れており、請求書には　さらに20万近く書いてあり　合計で　30万以上の請求でした。こんなに払えないので資金の中で　収めていただくよう頼みましたが、やはりムリでした。このまま払わないと　どうなりますか？...

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2020年05月07日

アパート退去費用についてです

ベストアンサー

アパート退去費用で120万の請求が来ました。見積もりの時点で高いと思い、別の業者への見積もりをお願いしたのですが受付けてもらえずこちらが了承していないのに工事を開始してしまいました。そして工事終了後120万の請求が来ました。 1度専門の方に工事内容と大家さんとの割合を見てもらい、請求額は43万になったのですが先生方に質問がございます。 120万という...

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2020年02月27日

ペット可のアパート退去時の退去費用について

【相談の背景】現在入居中のアパートへは、5年前の新築時に入居しました。現在、退去を検討中です。猫がクロス(壁紙)を引っ掻いてしまっているので退去費用が高額になるのかと心配です、クロスは6年で1円と聞いたことがあるのですが、猫が引っ掻いた場合は6年以上経過していても高額請求される場合があるとも聞きます。もちろんペット可の物件です。【質問1】入居か...

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2023年09月01日

賃貸退去費用について

【相談の背景】先月退去した1K物件7年居住クロス張り替えやらの請求がきました。払わないといけないのでしょうか？【質問1】金額9万くらい請求がきています。払わないといけないのでしょうか？フローリングは家具の置いた後を請求されてます。 7年住んでいてタバコは吸っていません。クロスはカビと言われましたが普通に清掃していました

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2024年01月29日

退去に関して

賃貸アパートが危険宅地と判定されたために引っ越しすることにしました 1ヶ月前に退去の意思を書面にて伝えることと契約書に謳ってありましたが、当時避難中であったため、1ヶ月前に電話による口頭で来月中に引っ越しすることを不動産屋さんに告げましたその時は不動産屋さんも震災だからと了承していただいたのですが、引っ越し完了の今になって書面をもらっていないの...

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2011年06月02日

退去について

ベストアンサー

賃借人より解約通知書の提出を受けたが、解約予告日を過ぎても連絡がつかなかったりして、鍵の返却をしてもらえなかった場合、賃貸借契約自体は継続されるのでしょうか?もしくは、明渡の不履行で損害金としての扱いになるのでしょうか?一応、鍵を解錠し室内確認を実施しましたが、荷物はすべて運び出されていましたので、当方としては、契約解除ができ、明渡が履行できてい...

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2011年01月28日

敷金について退去について

今住んでいる賃貸マンションを引っ越す事になったのですが 23年前入居する時に敷金を一ヶ月分納めています 23年間の間に水回り関係が壊れて三回修理に入っているのですがその際の修理代は大家が負担しています(老朽化が原因なので)ですが退去の際の原状回復で高額な金額を請求されたので入居するさいの敷金を使ってくれといったら今までの修理代に使ったと言ってきま...

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2018年06月19日

強制退去

約一年間、彼女の部屋に住み、住民票も置いてましたが、彼女が別れを言いだし、実家に帰りました。一応、20日迄の猶予をもらいましたが、資金も無く出るに出れません。契約し直して継続も考えましたが、彼女の重大な裏切り行為が露見した今、ここには居れません。彼女は私にお金が無いのも知っています。引っ越し代金や引越しの目処が付くまでの使用延長は出来ますか?不動産...

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2008年10月09日

退去時のトラブルについて

退去時に不当と思われる請求が来ているときのその請求を撤回させる方法はありますか？以前もトコジラミの事につて質問させて頂いま。入居して半年くらいでトコジラミが発生して、駆除費や家賃の減額請求したのですが（書面ではしていません）、因果関係がはっきりしないので対応できないと、不誠実な対応をされました。ペットの許可もしているのに、ペットが持...

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2014年02月27日

退去させたい

１８棟ある借家の１棟に現在住んでいます。後ろに１人で住んでいる女性が車のレースに出ています。車をいじる時は持ち家のある男性が来て一緒にいじっています。その時はエンジンをブンブン吹かしたり、金属を加工したりしています。その作業する時間は早い時間（８時くらい）から遅い時間（２０~２１時）までやり、音もうるさいです。半年我慢しましたが、あまりにうるさい...

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2013年07月27日

退去勧告について

現在、妻とは別居中です。妻に婚姻費用を払っています。来月は、円満調停をします。私は５年前に、妻の両親から無賃で進められた妻の両親の持ち家に住んでいます。妻がこの家から別居したので妻の両親から退去勧告を通知されました。 ①私の私物を私の実家に着払いで送付すること ②退去命令の手続きをとること ③過去に遡り、家賃相当分を請求すること以上ですが、私とし...

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2014年03月24日

強制退去について

知人の方が一戸建借家に住んでいます。その借家がオーナー様の事情で競売になる予定です。裁判所で確認したところ、競売が実行され、競落人が立ち退き請求し退去しない場合は、直ぐに強制退去になり、具体的には、警察が10人位現場に来て、玄関に鍵が掛っている場合は、強制的に取壊し、家具を外に出して、犯行すれば、逮捕になる事を聞いています。その先の話ですけど、追...

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2010年08月26日

アパート建て替えによる退去

補足させてください。大家さんの建て替え理由は老朽化が目立ち、建物の用を廃するのも間近のため建て替えをしたいみたいです。それは正当事由になるのでしょうか？私どもは今すぐ建物が崩壊するなど思えないのですが、それに利便性やお金がないことからこのアパートを退去するには立ち退き料などをいただかないと退去できないのですが、大家さんの言う通り退去せざる得...

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2013年11月10日

退去に関して

入居1か月目からトイレ、台所から下水の異臭が逆流してきます。管理会社に報告し、水回りの業者を派遣してもらいましたが、『このマンションは気密性が高いのでこれくらい臭います』と言われました。臭いがこもるのなら気密性はわかりますが、排水時にものすごい臭いが配管から上がってくるのは別問題だと思います。その後、管理会社に言っても一向に問題が解決されず...

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2013年09月25日

強制退去させられました

【相談の背景】過去３回ほど家賃滞納し、5日後に出て行ってくれと言われてしまいました。出て行かないと便利屋は頼んであるから荷物を出すと。未納分はそれぞれ3日〜1週間遅れでお支払いしましたが、信頼関係が崩壊してると言われ契約解除と言われました。また、LINEでは連絡とっていましたが、電話出なかっただけで警察を呼び安否確認のていで鍵を交換、居室に入...

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2024年04月03日

退去費用に関して!!

ｱﾊﾟｰﾄを退去する事になったんですが大家の方から現状回復の為（畳、壁）の交換費用を30万以上請求されました。それに関して納得ができず私の知り合いの内装屋に見積もりしてもらったら15万前後で済む話になり大家に私の知り合いの内装屋に頼んで現状回復しますと申し出た所、大家に拒否られてしまいました。大家の言い分は大家の方で指定してる業者があるからよそに現状...

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2015年08月01日

退去費用について

賃貸の戸建てに５年住んでおりましたが、築30年近い物件と言うこともあり、入居時に破れたクロスや擦りきれてる畳や襖などを新しくしてもらえず、当時の現状のまま入居しました。５年たち、電気系統、畳が擦りきれ床が見え、クロスも剥がれ住みにくくなり修理をしてもらえないので、退去することになりました。立ち会いで家主さんと家をみたのですが、クロスや畳、襖や網戸...

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2015年05月21日

引越しの退去費用について

【相談の背景】 10年以上住んでいた所の引っ越し退去時に立会いしてもらった時、襖と畳の張り替えの請求までされました。これは支払わなければいけないのでしょうか？【質問1】引越し退去時の請求について

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2023年06月28日

退去時の費用について

ベストアンサー

【相談の背景】退去請求の詐欺かもしれませんが、数十万の請求になりそうです。【質問1】退去費用に関してなのですが、キッチンや換気扇のサビやキッチン部分の扉の破損や、フローリングのカビ、部屋の間にあるプラスチック扉の破損などは、借り主の過失になるのでしょうか？　30年住んでいました。

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2021年08月03日

退去日に退去費用の全額支払わないと退去出来ないと言われた。

【相談の背景】今年の３月１日に一応退去予定なんですけど、退去費用をその３月１日に退去すると同時に全額払ってくれって言われて、払わないと退去出来ないと言われたんですけど、これって法律的にはどうなんでしょうか？部屋の状況に関しては退去日に不動産屋さんというか、大家さんと直接契約させて頂いたので、退去日は大家さんが直接いらっしゃるみたいなので、...

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2024年02月26日

退去について

家賃滞納し契約解除されました。電話連絡したら「今は明け渡し裁判をする手続きしてるが、その前に出てくなら通常解約だから2ヶ月分家賃発生します。」と言われました。契約解除されてるのに、通常解約って意味がわからず、困っています。保証会社が家賃立て替えているので、管理会社は痛くもかゆくもない状況です。しかし、保証会社は2ヶ月分家賃発生は契約上仕方ないから...

弁護士回答: 1

2010年11月26日

高額な退去費用について

【相談の背景】子供が大きくなり8年住んでいた2DKのアパートを退去しました。元々古いビルで築44年です。退去時、タオル掛けの突っ張り棒の破損（元々色褪せしており古く使っていませんでした）子供がぶら下がり突っ張り棒破損キッチンの取っ手破損（水漏れするぐらい古いキッチンです）ガラス障子（薄手のすりガラス）2枚の全損がありました。元々払う気でいた...

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2023年01月18日

賃貸の退去費用について

【相談の背景】賃貸に6年住み、退去しました。退去費用の請求書が来たのですが合計70万円でした。内容証明を送っても無視され、催促書が届きました。 70万円の内、20万円は最後の月の家賃と管理会社に依頼した家具撤去費のため支払う義務があるのは分かります。残りの50万円はほとんど減価償却されてない状態で満額請求されています。【質問1】退去費用に該...

弁護士回答: 2

2025年03月25日

退去命令?

只今、別居中で調停をしていますが養育費や解決金(引っ越し費用や扶養的財産分与)で調停をしていますが折り合いがつかない状態が続いています。夫から離婚を詰め寄られた頃から暴力的になり身の危険を感じたので子供を連れて家をでました。家にはまだ私や子供の物がおいたままの状態です。前回の調停で、引っ越しをしたから私や子供の荷物を一ヶ月以内に取りにこい...

弁護士回答: 1

2011年12月04日

退去費用とサインについて

退去費用とサインについて 11年6ヶ月入居していた賃貸を退去しました。退去の立ち会いのその場で金額を明示され見積書にサインをし、敷金を越える金額を払うという念書にもサインしました。請求の内容は5ヵ所のクロスの張替と、室内クリーニングでした。5年ほどタバコを吸っていたのでリビングの壁と天井のクロスの張り替えと、洗面所と玄関の一部破ってしまった...

弁護士回答: 1

2017年06月08日