「退去 後 請求」の法律相談

「退去 後 請求」には、「退去後に発覚した事項で、住民票があるというだけで、実際には一緒に住んでいないにもかかわらず請求できるものなのでしょうか。」「既に退去した賃借人が無断で行った部屋のリフォームの原状回復の費用を請求する場合、退去後どのくらいの期間までに請求しなければならないでしょうか?」「・建物明け渡し請求後、強制執行にて退去。」「退去後、不動産屋が部屋をチェックしに来ると思いますが、(その時に残りの立退料を払うとのこと)残置物があった場合、処分費をこちらが払うと合意書に書いてありますが、それ以外にリフォーム代やクリーニング代等修繕費とか請求されませんよね?」「現在、家主から退去後の請求として追加請求されております。」などの悩みが投稿されています。退去分野に「退去 後 請求」に関連する相談が多く寄せられています。

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  • 賃貸物件、退去後の請求

    ...昨年10月中旬に2年間住んだマンションを退去しました。今月上旬に、その時の管理会社から電話があり、修繕費25万円を払ってくださいと連絡がありました。 そのマンションの家賃は8万五千円で敷金9万円と、退去月は半月しかすまなかったので、家賃過払い分4万円合計13万円で相殺し、残りの12万円を一括で支払っ...

    • 2016年01月07日
    • 6回答 /
    • 4弁護士回答
  • アパート等の退去後請求について

    ...質問事項が2点あります。 ①アパートを退去した後に掛かる現状回復費用(故意過失分)についてなのですがこの費用というのは入居時と同じ物に変えた場合の金額を請求するのが通常だと思われますが、もし実際に退去後に行った工事内容が異なっていた場合は、実際に掛かった修繕費を請求すべきなのかそれとも故意過失で壊し...

    • 2013年07月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 退去後クリーニング請求

    ...退去後クリーニング代について 6年以上住んでいたアパートを退去し、 クロスクリーニング代12万きました タバコを吸っていたのでわかりますが、その他破損などはありません 病気で無職の為収入がありません 支払いができません...

    • 2019年08月27日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 退去後の費用請求トラブル

    ...賃貸マンション退去後の費用請求について納得出来ません。2月末に賃貸マンションを退去しました。25日頃に立会いがあったのですが何かチェックをされているだけで特に説明らしい説明もありませんでした。剥がせるシールはまだ貼ったままの状態でしたがすぐ剥がせるので退去までにしようと思っていたところ、立会いされた...

    • 2019年08月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 退去後の退去費用請求について

    ...先日、賃貸住宅の退去を求められました。退去費用についてオーナーに電話で相談したところ、預けている敷金プラス家賃1カ月分を考えているということでしたが、それでは引っ越し費用に満たないので納得していません。 退去の理由としては、老朽化による建て直しのためということで、半年以内、できれば4から5月以内に退...

    • 2014年05月09日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 退去後のリフォーム高額請求

    ...賃貸マンションを退去後のリフォームの請求が60万円と高額となり困っています。 5年間住んだ3LDKの賃貸マンションです。 ペットの飼育は禁止だったのですが、実家の猫を長い間預かっていた事もあり爪とぎのため壁のクロスが剥がれてはいました。オーナーさんは臭いもするとおっしゃっています。フローリングの張替...

    • 2017年04月26日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸物件、退去後の請求

    ...昨年10月中旬に2年間住んだマンションを退去しました。今月上旬に、その時の管理会社から電話があり、修繕費25万円を払ってくださいと連絡がありました。 そのマンションの家賃は8万五千円で敷金9万円と、退去月は半月しかすまなかったので、家賃過払い分4万円合計13万円で相殺し、残りの12万円を一括で支払っ...

    • 2016年01月07日
    • 6回答 /
    • 4弁護士回答
  • 不動産賃貸の退去後の請求について

    ...賃貸物件を過去に借りており、解約しました。お恥ずかしい話ですが、1年間賃料を滞納しており、退去の際、分割という形で全額支払い債務はなくなったのですが、敷金の精算等が残っており、不動産会社からの連絡を待っていたところ、遅延損害金と未納分の賃料を請求されてしまいました。 解約の際、未納分の弁済で合意解約...

    • 2014年05月24日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 退去後の請求。裁判でも勝てないですか?

    ...不動産屋から、家主が一旦3月分の家賃を預かったが、返金を要求に夜間元同居人(元夫)が訪れ、凄まれ、物を叩き大声をだし、家主は自分の身を守るために返金した状況。本物件の契約者は私だから、代理人(元夫)支払っていない以上未納となり、私に支払い義務がある。 と言う、請求の説明文が来ました。 その時、私に電...

    • 2011年05月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • クロスの穴と退去後の追加請求について

    ...現在25年住んだアパートを退去予定で、退去費用について質問致します。 壁のクロスは、不注意によって穴を空けた場合でも、経年劣化による減価償却が適用されるのでしょうか? また、修繕費査定後に判明した傷等について、後日追加で費用請求されることはあるのでしょうか? 宜しくお願い致します。...

    • 2018年08月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • その余の請求を放棄とあるのに退去後の費用を請求された。

    ...約2ヶ月前に家賃滞納により裁判所による和解を通じて、退去しました。 滞納家賃については全額分納すること、裁判費用は各自負担との内容で私も納得しました。 また、和解条項にはその余の請求は放棄するとありました。 しかし、現在になり退去後の費用として40万円ほど請求されております。これは放棄するという条...

    • 2016年09月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 借主の退去後の損害賠償請求への対応について

    ...持ち家を貸していたが、借主が退去後になって損害賠償を請求してきた。転勤で持ち家を普通契約で貸していたが、急遽自宅に戻る可能性が出てきた。その可能性を伝えたところ、借主は善意で退去してくれたが、退去後になって普通契約にしては家賃が高すぎた、急いで準備したので仕事に支障が出た等を理由に損害賠償を請求して...

    • 2013年10月27日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 不動産退去後の第三者請求について

    ...最近まで、飲食店の店長をしていました。オーナーは友人で親しい間柄でした。 店の運営が上手く行かなくなり、店舗を引き払う事になったのですが、その段階からオーナーに連絡が取れなくなりました。 そして、不動産屋から家賃の滞納分を私に払えと請求されました。 契約書には、一切私の名前は無いのですが友人だった事...

    • 2015年11月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 公営住宅退去後の家賃未払い請求について

    ...今年3月公営住宅を任意退去しました。家賃の遅れがあり公営住宅側から契約を解除された為急遽引越しをしました。退去の日に公営住宅の人間が来ることになっていましたが来ませんでしたのでそのままになってしまったのですが、昨日公営住宅には家賃信用保険契約に基ずき支払いがなされ、法律事務所から家賃支払い等を請求す...

    • 2014年09月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃借住宅退去後の補修費用請求されています。

    ...会社社宅(民間住宅借り上げ)で今年2月末に会社退職とともに退去しました。その引っ越し時に仲介業者立会いで確認してもらいましたが、引っ越し作業に手間取ってしまい、仲介業者担当者は途中で帰ってしまいました。その後最後にソファを出したところ床(フローリング部)に大きな傷を発見したため、多分自己負担による修...

    • 2014年09月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸物件退去後のリフォーム代の請求について

    ...賃貸マンション退去後のリフォーム代の請求についてお聞きします。畳1枚切れてしまい、襖1枚、さんが壊れてしまいました。そのため、1枚だけ取り換えると、みっともないので、残りの畳5枚分合わせて6枚、残りの襖5枚分合わせて6枚、壊していないすべてのものについて、請求されました。 支払う必要があるのですか。...

    • 2016年02月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 教えて下さい。退去後、滞納家賃返還請求は出来ますか?

    ...家賃を滞納されて 退去してもらうにあたり 立ち退き料は発生するのでしょうか?退去後、滞納家賃返還請求は出来ますか?...

    • 2012年02月13日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 原状回復の費用請求について。退去後どのくらいの期間までに請求しなければならないでしょうか?

    ...既に退去した賃借人が無断で行った部屋のリフォームの原状回復の費用を請求する場合、退去後どのくらいの期間までに請求しなければならないでしょうか?...

    • 2014年06月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • なぜか退去後の家賃まで請求されました。

    ...管理者の持ち家の一軒家に、シェアハウスとして1部屋借りている者です。 3月で退去すると言ったのに、契約は退去申請後半年間有効だから、8月までは家賃を払ってもらうと管理者に言われました。 入居する時そんな事は一切聞いておらず、契約書には小さく書いてありました。 住んでもいない家の家賃を半年間も払...

    • 2014年02月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 無契約の賃貸退去後 2度目の請求

    ...半年ほど前に、好意で賃貸物件を1ヶ月だけ貸していただきました。 不動産を通さず、敷金、礼金も無しです。契約書も交わしていませんし、手渡しですが領収書ももらっていません。 退去後、3ヶ月ぐらいしてから修繕費がかかると言われました。 遅い対応に納得できませんでしたが、見積書を送って下さいとお願いし...

    • 2014年04月16日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃貸アパート退去後 原状回復費用請求裁判に向けて

    ...こんにちは。 築五年のアパートに11年半住みました。敷金は12万入れています。 退去後一ヶ月過ぎてから請求(97万)が来ました。工事も着工後です。 問題点となっているのがユニットバスの入れ替えです。(請求内70万がユニットバス) 入居八年位に床に亀裂が入り、大家を通して(大家も不動産屋の一人)業...

    • 2016年02月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • アパート退去後のリフォーム代金請求支払わないといけないのでしょうか?

    ...娘がアパート退去時にクリーニング代金を32000支払い鍵を返しました この20日後に不動産会社から電話があり 「娘さんの退去後をお母さん見られましたか?大家さんから壁にタバコのヤニが付いて色が変わってます、流し台が汚くトイレもカビが生えています 新しい入居者を募集にあたり壁のリフォーム代金として七万...

    • 2017年07月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸マンション退去後の家賃請求

    ...約2年前に家賃滞納により賃貸マンションから立ち退きを家賃保証会社から迫られ引っ越し致しました。その後、家賃の請求する連絡もなくなり現在にいたっているのですが、その家賃保証会社より電話がありました。電話にはでれず、留守電にも何も入っていませんでした。 ご質問ですが2年間なんの連絡もなくまた、以前のよう...

    • 2019年08月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 強制退去後の高額請求について教えてください。

    ...賃貸の支払いは旦那に任せておいたのですが、3ヶ月家賃支払いが出来なかったそうです。そしたら急に強制退去を言い渡されました。賃貸の強制退去はしかたがないと思うのですが、残りの退去費用が家賃より多めの請求が来ました。 現在旦那には他の借金もあり支払いが厳しい状況です。そして旦那の給料がほぼ全額借金支払...

    • 2018年12月07日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 退去後の回復工事の請求について。

    ...退去後に、アパートの原状回復工事でクロス張り替えをすると言われました。 しかも、金額を見る限り全面です。 タバコも吸わなければ、傷もほとんどつけていない状態で 出たはずなのですが…。 写真を送ってくれと言ったら 冷蔵庫を置いていたところが黒くなっていたりと、 写真を見る限りでは、どこに傷があるかわ...

    • 2013年11月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • ペット可の賃貸物件で退去後の請求額

    ...新築のペット可の賃貸物件に 9年住んでいました。 家賃は15万で2LDKです。 5畳の1室だけで犬を飼ってたのですが、 その部屋のフローリングと扉の交換で 16万の請求がきました。 退去の立会いの時に扉は補修で出来るので、 フローリングだけは張り替えですので、 後日連絡しますと言われましたので、 高...

    • 2018年05月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 過払賃料の返還請求(退去後)について

    ...退去後の賃料について返還してもらえるかどうか相談させてください。 整骨院を営んでおり、若干建物も古くなり、雨漏りなども見られて、業績も段々傾いてきた事もあり、家賃を減額するようにお願いし、家賃を減額していただきました。契約書も締結しております。 その後、1年ほど減額して支払っていたのですが、うっか...

    • 2018年09月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸退去の立会い後の請求について②

    ...以前に質問させていただきご回答頂いたのですが、その続きで・・・・ 先ほど仲介不動産から見積もりが届きました。お店で使用していた2部屋だけではなくトイレや洗面所、お客様がいっさい立ち入りしていないキッチン、1部屋のクロス張替の見積もりが取られており、ハウスクリーニング、畳表替え、襖張替えは入居者の負担...

    • 2014年05月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 店舗の退去後の原状回復請求

    ...店舗を借りていました。 スケルトンからの工事で飲食店を長くしていまして、退去の際に居抜きで募集したいからこのままでと言われて出て行ったのに、次の借主が見つからないからといって、元のスケルトンに戻したいから原状回復費用支払ってと後に言われました。 払わなくてはだめですか?...

    • 2012年11月28日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 退去後の請求について

    ...何度も質問失礼します。 現在管理会社へ管理を任している賃貸アパートで退去後に入居期間中に生じた不具合についての請求が来ているとの事でした。 退去後の精算が4カ月程遅れていたみたいでその件については謝罪済みで、退去の際に立ち合いで確認したクロス壁(タバコのヤニで汚損)の修繕についても納得している。 退...

    • 2014年09月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸退去数年後の家賃請求について

    ...賃貸マンションを退去してから5年経って、当時の管理会社が突然電話してきて家賃の請求をされました。5年前は私が入院中だったので、代理人が代わりに引っ越し手続きをしました。当時の状況はみんなうろ覚えです。 管理会社が言うには振り込みされた記録がないとのことですが、敷金礼金は特に何も言われませんでした。...

    • 2016年01月09日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 退去後の請求について

    ...よろしくお願いします。 6年借りた賃貸を退去後に不動産屋から畳替えの費用を請求されています。 畳14枚で78400円です。 契約書には以下のようにあります。 ----------------------------- ・第10条 借主は退去の際、本物件の入居期間にかかわらず、次に掲げる修繕費用を...

    • 2012年06月23日
    • 5回答 /
    • 2弁護士回答
  • 12年前の家賃滞納と退去後の費用請求

    ...12年前に家賃を2ヶ月滞納し、退去してくれと管理会社から言われたので退去しました。 その後今まで何も連絡がなかったのですが、先日勤め先に滞納家賃と遅延金やその他費用として35万くらい差押え命令が突如裁判所から来ました。 給与差押えは立場上まずいので相手方と電話で話し、一括で入金し取り下げとなったので...

    • 2019年11月29日
    • 8回答 /
    • 4弁護士回答
  • 賃貸退去後の請求について。

    ...4カ月か、5カ月以上前に契約していた賃貸物件の件で、突然大家から連絡が入りました。 浄化槽に関して、退去時に綺麗にしてますよね。支払い請求させて貰いますと。 住んでいたのは、戸建の浄化槽の物件で、2年と3カ月ほど住んでいました。契約更新後すぐに諸事情で引っ越すことになりました。 浄化槽に関しては、...

    • 2015年04月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 県営住宅強制退去後家賃滞納請求について

    ...父親が県営住宅に入居していた時の家賃の滞納があり、請求が来たと連帯保証人である叔母から連絡があり、子供なんだから払えといわれました。 払わなければいけない義務がありますか? 父は現在は生活保護を受けているようです。 そして、請求されてる期間は平成11年から16年の頃の家賃のようですが時効にはなりませ...

    • 2018年05月11日
    • 4回答 /
    • 4弁護士回答
  • 退去連絡後の更新料の請求はあるのか?

    ...8月末日に賃貸契約が切れます。 7/3に退去の電話連絡をしたところ、 契約書に退去時は2ヶ月前に連絡が必要と記載があるため2ヶ月分の家賃を払うよう言われました。 また、更新も2ヶ月前の連絡が必要で、何の連絡も、来ていないから自動更新になり、更新料も必要と言われました。 家主から更新確認の案内は来てい...

    • 2017年07月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 退去時の破損請求(清算後)

    ...一軒家を19年間貸して、退去時に見に行ったら、思春期の子が大暴れしたらしく、壁はボコボコ、戸や襖、ガラスは破損。通常ではならない状態だったそうです。 不動産会社は、19年も借りていたら敷金礼金は返さないといけないと言いましたが、一応その3ヶ月分は回収しました。しかし、修理に100万ほどかかり一年半...

    • 2016年09月04日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸退去後の不正な請求。どう対応したらいいのでしょうか?

    ...シェアハウスに4ヶ月弱入居していました。 退去後に大家が 私の対応(口の聞き方、態度)に対することに文句を言い 感情的になり何くせをつけてきます。 柱にキズがある 台所が汚い(掃除はしました、同居人とも綺麗になったと確認し合いました) カギにキズがついている 風呂場が汚い など現状回復しろ!とい...

    • 2014年03月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 貸室退去後、現状回復費用請求の時効は?

    ...賃貸借契約に基づき部屋を賃借していましたが、平成21年3月に退去した賃借人へ現状回復費用の請求もれがありました。請求権の消滅時効は何年でしょうか? どなたかご教示下さい。よろしくお願いします。...

    • 2010年11月24日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 退去後の請求について教えて下さい。

    ...退去後の請求について教えて下さい。 以前、工場を借りていました。 工具など一式揃っていて、自由に使える物件でした。 退去時の立会いでは、工具や機械、建物の確認を大家・不動産会社にしてもらい、 大家が壊れていると指摘した箇所は(記憶にない箇所も含め)、 一通り認め、修理費用を支払いました。 退去...

    • 2019年05月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸で退去後過失による修理代金の請求の仕方は?

    ...おせわになります。賃貸経営しています。先日退去後の過失と退去者が認め管理会社との間で、合意され支払いに覚書に署名捺印され、いついつまでに支払うとの覚書を交わしたそうです。それはいいんですが御主人さんの責任で払うとなっていました。契約書を観ると契約は奥様で収入がある為、そうなったのかなと思い当時は、承...

    • 2016年04月17日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 退去後に別の社員が住んだ社宅の退去費用の支払い請求

    ...半年前に退職した前職から退去費用を請求されています。 会社が半分家賃負担で、個人と会社間で契約書は交わしていません。 私が退職後に別の社員が住むため、特に退去費用に関することについての話しは一切ありませんでした。 ①契約書等の書面での取決めをしていないのに、支払う義務はありますか? ②その後に別の...

    • 2019年10月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 退去後に発生した事象による、損害賠償請求について

    ...友人がアパートの退去後に発生した水道管凍結について損害賠償請求をされています。 今年の3月12日に友人は退去しました。当然ながら、家主に鍵もすべて渡しております。その後、14日に水道管の凍結が発生したらしく、家主より賠償請求が来ました。自分には非がないことを説明し、支払いを拒否したのですが、先日督促...

    • 2017年10月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸退去後同意なしに現状復帰され請求されています

    ...賃貸物件を退去後、高額な現状復帰費用を請求されました。納得いかないので金額が含まれた解約同意書類にサインしませんでした。 当方でも業者を手配し正当な金額か見積もらせるので、再度現地で立会い確認しましょうと伝えたところ、もう工事は住んでいる、次の入居者が入っているので不可能と拒絶されました。 その...

    • 2019年04月06日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 退去後にリノベーションを行った場合、原状回復した場合の費用を請求できますか?

    ...アパートの大家ですが、退去者の原状回復費として、ペットが引っ掻いた押し入れの襖張替えを請求したいのですが、退去後、プチリノベーションを行い、押し入れをクローゼット風に改造したため、襖を廃棄しました。この場合、原状回復費用として襖張替え代金見積もり額を退去者に請求できますか?仲介不動産会社は襖を廃棄し...

    • 2019年08月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 退去後数年後に高額な追加請求は支払い義務はあるのか?

    ...2、3年前にに退去した物件の管理会社から突然連絡が来て、「物件の回復が不十分なので再度総リフォームします。100万ほど掛かりますので全額負担して下さい」と一方的に言われ更に「払えないならば、銀行からフリーローンで借りて返して下さい」とまで言われました。 退去時に私が全額負担して総リフォームをして退...

    • 2016年10月26日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
  • 退去後に借家を経年劣化のため大型リフォームします。この場合退去時の費用は請求されるのでしょか?

    ...退去時の費用についての質問です。 平成29年4月20日に引っ越し予定です。 1,大家さんが我々の退去後に借りている借家を経年劣化のため大型リフォームします。この場合退去時の費用は請求させるのでしょうか? よろしくお願いします。...

    • 2017年04月17日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 退去後1年過ぎてますが清掃やハウスクリーニング代を請求できますか?

    ...はじめまして。 退去後の清掃をなかなかせずに困り果て、お知恵を拝借したくご相談させて頂きます。 簡潔に経緯をお伝えします。 息子の結婚を機に二世帯住宅にしましたがその後、息子は離婚しました。 息子は家を出ましたが、子供も小さかったので元嫁には無償で二階に住まわせていました。 子供が18歳になった...

    • 2019年07月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建物明け渡し請求裁判判決後の退去期限

    ...普通賃貸借で戸建を借りていています。 大家の自己使用(立退料0円)のみの正当事由で立ち退きを要求された為、裁判になりました。 (原告は大家で、建物明け渡し請求事件。裁判開始から判決まで1年2ヶ月) 判決は、立退料150万円で退去しろという内容で敗訴でした。 判決後、150万円をもらって、退去する意思...

    • 2015年03月21日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 退去数年後の高額な金額の請求と知らせていない住所への頻回な訪問の対処方法につきまして

    ...前回相談させて頂いた通り、総リフォームし二年前に退去した物件の管理会社から突然100万円以上の請求がきました。 消費者センターなどにも相談したのですが、支払い義務はないとのことです。 しかし平日休日時間問わず、連絡してもいない新しい今の住所に不動産職員が来てインターフォンを鳴らします。しかも当方...

    • 2016年10月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 倉庫の退去後の明渡義務の履行について(原状回復が完了できない場合の家賃請求)

    ...20年以上に渡り、倉庫を貸し出しておりました。(相続での受け継ぎ) 退去日も決まり、改築、増設部分は撤去すること自体は相手企業も合意しております。 ただ、壁に窓やシャッターを付ける、事務所やトラック用のプラットフォーム設置など大規模に手を加えており2000万以上かかります。6か月前に退去連絡は入りま...

    • 2019年04月18日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
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