[page31]【弁護士が回答】「退去月末」の相談1,524件

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法律相談一覧

別居中に権利書を勝手に持ち出された
ベストアンサー
別居中の主人が、不在中に家にはいり、マンションの権利書を持ち出してしまいました。マンションの名義は主人ですが、いまは私と娘で住んでいます。主人名義でローンを返済中です。窃盗罪になるでしょうか？勝手にマンションは売れてしまうのでしょうか。離婚調停などとなった場合、どのように影響するでしょうか？よろしくお願いいたします。
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2017年12月26日
建物賃貸借契約書、保証会社について。

私は建物賃貸借契約書の連帯保証人になったのですが保証会社からくる連絡が怪しいです。 Aさんと言う従兄弟がおり、他県に出張とのことで地元から1000km離れたとこにあるアパートを借りることになりましたが、仕事自体なにをしているかまでは聞きませんでした。不動産からはAさんは安定した収入ではないのでとのことで保証人欄は定職している方と保証会社を付けてくれと...
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2013年12月23日
婚姻費用の請求について
ベストアンサー
【相談の背景】毎日のように暴力をふるってくる夫との離婚を検討しています。夫とは話し合いが出来る状況ではなく家を出るつもりです。【質問1】今月末4月30日に家を出るとして、5月1日から婚姻費用を発生させる事は可能でしょうか？ (実際に振り込まれるまでタイムラグがあるとしても過去に遡る時に5月1日からの発生にする事は可能なのでしょうか？) 【質問2】...
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2024年05月07日
貸家の修繕費を請求したい
ベストアンサー
海外転勤の為、10年ほど家を貸しています。貸している家は北欧の住宅。窓枠やバルコニーなど全て木で出来ており、換気システムの掃除をしたり、塗装をしたりと手入れが必要な家です。塗装は業者に頼んで定期的に綺麗にしていました。家の中の手入れが必要な話をしていましたが、借主があまり掃除をせず、結露やカビが出るようになりました。帰国が決まり、家に戻る事...
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2017年05月09日
賃貸借契約が満了だが、さらに一ヶ月半住みたい。

賃貸借契約の更新手続に家賃一ヶ月分となっているのですが、満了から一ヶ月半後には引っ越しをする予定があります。更新に一ヶ月分まるまる払うのは負担が大きいので窓口不動産に交渉の電話をしたところ「委託されてるので、交渉や変更の決定権がない。」とのことでした。まるまる一ヶ月分払わなくてもすむ方法はありますでしょうか？
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2014年09月03日
賃貸契約が切れた後の口約束契約
ベストアンサー
お世話になります。2年半前に事業用の物件を賃貸で契約しました。家賃は￥320000円でした。やり取りは大家と直接していました。しかし、1年ほど経ってから、経営状態が良くなく、家賃も高かったので、大家に値下げ交渉をいたしまして、その際、とりあえず\270000に下げて、後のことは更新時にでも話し合いましょう、ということになりました。昨年10月に更新を迎えたのですが...
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2011年08月11日
建物明渡訴訟請求事件について。

本日第一回目の口頭弁論出頭期日だったのですが、弁護士さんにアドバイスを受けて【引越しと支払い方法を検討中です】のみ書いた答弁書を提出し欠席したところ、裁判所に折り返し連絡を入れた際に前日に連絡取れなく口頭弁論も欠席の為特に争いが無いと判断されてしまい、裁判が終結し来週の火曜日には判決が出て負けてしまうので、分割や減額希望の場合には相手とお話をし...
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2020年10月27日
親の介護資金のトラブル

【相談の背景】母の介護のトラブルについて質問です。 3姉妹の長女（主人と子どもが居ますが、子どもは全員独立）長年自営業を営んでいた父母と同居し暮らしておりました。父は10年前に他界。母は健在です。事業を娘夫婦に継いだ為、長年母の面倒をみてきた事と関係が良くない為、妹2人に面倒を見てほしいとお願いしました。後日、誓約書を持ってきて、1人年間...
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2022年06月10日
実兄が息子と私の首を絞め現行犯逮捕。現在は警察署内で勾留中。突然怒りだし暴言暴力物を蹴ったりします
ベストアンサー
初めてお世話になります。よろしくお願いいたします。 11月中旬　夜実兄が息子（未成年）と世間話しをしていたら、突然兄が息子に馬乗りになり首を絞め始めました。私が急いで止めに入ったところ、ポケットに隠していた六角レンチ束で両腕を数ヶ所叩かれ両脇を肘で何度も強打されました。その後、息子に「お前の母ちゃん殺すので見ておけ」と言い私の首を絞...
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2018年12月14日
アパートの立ち退き料
ベストアンサー
アパートの立ち退き料についてお伺いします。築40年程のアパートで大家さんから12月上旬にアパートの老朽化のため4月末日までに立ち退くよう迫れています。立ち退き料はアパートの老朽化という正当な理由があるため、一切支払わないと言われました。本当に立ち退き料はもらえ無いのでしょうか?
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2010年03月24日
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立ち退き料金の支払い。これは法廷で口頭弁論で抗議出来ますか?

簡易裁判所で、相手(被告)が賃貸物件の部屋と駐車場の明け渡しを司法委員を通して要求してきました。明け渡しの正当な事由がないものとします。判決を言い渡すのは裁判長じゃないんですか? 更に一度立ち退き料金を支払うと司法委員を通して口約束しておきながら、私(原告)が知らない間に撤回されていました。被告に抗議すると「支払うと約束していない。」と逃げています...
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2012年01月31日
不動産売買契約
ベストアンサー
今回私名義のマンションを売買することになり、買い主も見つかったため契約をしました。ただし、買い主が遠方におられるため、私のみが業者の事務所に出向き、契約書に押印をし、先方に郵送し押印をしてもらい、またこちらに渡すという話でしたが、10日以上経過しておりますが、今現在手元に契約書はありません。これは契約は成立していることになるのでしょうか? また、...
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2011年07月26日
賃貸アパート契約後に大家から契約内容の変更を迫られてます

タイトルにも記載しておりますが賃貸アパート(戸建て)を3月1日入居として契約しています。その戸建ての敷地内に駐車場1台付きで、すぐ隣に月極めの駐車場があります。契約前、物件を視察行った際に不動産屋さんから『隣の月極め駐車場は契約しなくて良いですか？』と聞かれたので『今は車が１台しかないので、今は必要ないですが、後々もう１台買うかも知れな...
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2015年02月06日
離婚調停の期間について教えてください。
ベストアンサー
離婚調停1回目が終了しました。相手が絶対調停には行かないと言っていたので、時間がかかるのと思い早くに申し立てましたが、急に相手が行くからすぐに離婚してくれと言ってきました。1回目もきちんと来て調停員の方にもストレスだからすぐ成立させたいと言っています。私が離婚したいのは、子供の学校の事があり3月です。親権や養育費は相手が合意しているため、争う事がな...
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2019年12月02日
不貞行為の証拠がないと慰謝料はとれない？

7月に調停離婚が成立しましたが、元妻による不倫を指摘しても調停では考慮されず、引っ越し代30万円と公共料金と住宅ローンは自分が払うと調書にあります。子供との面会交流も月1回の記載あります。しかし、離婚後、面会交流はなく、納得がいかず公共料金と引っ越し代の支払い拒否の調停を申し立てしました。調停成立するまで支払わなければいけないのでしょうか？３年間不...
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2016年02月11日
別居中の夫が逮捕私の母が賃貸マンションの連帯保証人になっている
ベストアンサー
別居3年半（離婚調停２回不調）の夫が逮捕されました。離婚前提の別居でしたので、別居当時から母は、契約者である夫に「連帯保証人をおりたい。」と再三申し出ましたが、全く聞く耳持たずで、マンションのオーナーにも連絡しましたが、「まだ離婚できていない」と曖昧にされ、仕方なく今に至ります。母は持病で生活保護受給中です。夫もそれを知っています。そこ...
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2020年11月02日
借地を明け渡せと裁判所から訴状がきました

先日、借地の地代値上げの件で突然調停の知らせがきておどろきましたが、調停がまだなのに、本日、地主側から訴状が提出されたとのことで裁判所より「　第１回口頭弁論期日呼び出し状及び答弁書催告状　」が来ました。内容は ①　被告は原告らに対し、別紙２物件目録２記載の建物を収去して同目録１記載の土地を明け渡せ ②　被告は原告らに対し、平成２８年...
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2016年07月27日
内容証明を作成したい。

賃貸物件に入居しています。私が２階で、１階入居者が深夜に室内で騒いだり、敷地内で煙草のポイ捨てをするため、日常生活の受忍限度の限界を感じております。役所へ行き、相手方のフルネームを閲覧しようと予約して行ってきました。ところが、住民登録に相手方の名前が掲載されておりませんでした。私の目的は、まず内容証明を出して、改善されない場合は、法的措置...
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2015年07月22日
離婚時の財産分与調停
ベストアンサー
【相談の背景】妻が子どもを連れて別居、離婚調停不成立、離婚届での離婚を検討しています。離婚後、財産分与調停で家のことを整理する予定です。ただし、妻は分与時にお金を出すつもりがありません。家の持分は半々でローンの名義は私です。アンダーローンです。最終的に家を売りに出すのは避けたいと思っています。妻が分与時にお金を出さないとなると、 ①私がお金を...
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2023年01月20日
自己破産する夫の保証人の住宅ローン借り換え

【相談の背景】夫が自己破産を11月中旬に申し立てると連絡がありました。夫が主債務者、私が保証人の住宅ローンがあり、私に一括返済を求められそうなのです。私は、子供の為にどうしても住宅ローンを借りて返済したいのですが、夫が自己破産を銀行に伝えた為何処の銀行に聞いても、ローンの審査も通して貰えません。住宅ローンは組めないのでしょうか？後、私は私学共...
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2022年11月18日
家賃滞納での期日呼出

【相談の背景】家賃滞納で訴えられ7月3日の第1口頭弁論は追って反論すると明記し擬制陳述しました。裁判の3日後に期日呼出が来まして１ヶ月も満たない内に反論書面提出と今月31日に設定されておりました【質問1】体調が悪く弁護士に依頼や完全な準備書面提出や出廷できないのですが期日変更はできるのでしょうか【質問2】 1ヶ月も満たない内に書面を出しなさ...
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2023年07月20日
内縁関係の一方的解除に対する対応
ベストアンサー
結婚生活6年後、離婚。その後復縁するつもりで同居2年。彼の方から戻ってきて欲しい、やり直そうと言われました。好きな女性ができ、私との結婚の気持ちは無くなった為突然彼から一方的に別れたいとの意思。私は別れたくない、というと多少迷う気持ちもあるが、彼女との関係を止めるつもりはない、それが嫌なら今すぐ一緒に住めない。女性は、内縁関...
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2011年08月03日
管理会社の倒産による敷金、保証金について

いままでﾏﾝｼｮﾝ2部屋を委託していました管理会社Ａがこの度倒産し破産申請しているとのことです。するとＡ社の担当だった営業が、新たに立ち上げる管理会社Ｂで敷金　保証金を引き継ぐかたちで管理を引き継ぐといってきました。最後の月の家賃1か月分も入金されずこれ以上の負担を考えるとＢ社に依頼したいのですが、実績もなく又Ａ社の計画的な倒産との疑いもぬぐい切れず、...
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2016年12月06日
賃貸契約について教えて下さい。
ベストアンサー
賃貸契約について。物件を内見して気にいったので、申し込みをしたら入居審査も通過しオーナーさんに契約の意思がある事を不動産会社から聞かされました。入居者が決まったら、抜けてしまいそうで危ない床のリフォームを行うと聞いていたので完成日時・お家賃交渉を申し込み時からしていたので正式な金額の回答待ちでした。ですが、お家賃は無理なら今のままで構わ...
弁護士回答

3
2015年09月17日