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  5. みんなの法律相談「退去違約金」

「退去違約金」の法律相談

「退去違約金」では、「その際、違約金はかかりませんと電話で話、その後マンションの壁の張替などの代金のみ請求が来たのでその分を支払い退去しました。」「現在住んでいるマンションでは、退去の際2ヶ月前までに通知しないと家賃2ヶ月分の違約金が発生するとの契約になっています。」「まだ賃貸契約をしてから数ヶ月しか経っていないので、退去時の違約金は発生するとは思うのですが、退去できないことはないと思います。」等のトラブルに遭われている場合の相談や、「10月に(退去時まで違約金を知らなかったあなた様が当店に来店され違約金をじさんされたのでしょうか?」「質問ですが 結婚前提の同棲生活の為に借りた部屋を退去するにあたり、退去までの家賃や発生する違約金、クリーニング代を請求する事は可能でしょうか。」などの質問も寄せられています。退去分野に「退去違約金」に関連する相談が多く寄せられています。

731件見つかりました 1 - 50件目

  • 臭いによる退去。違約金。

    ...相談させて下さい。 賃貸マンションに入居して3ヶ月目です。入居した頃から排水?下水?なのか臭いがきつく管理業者に、相談して水道屋さんに3〜4回きていただいています。色々してくださるのですがなかなか解決せず、管理業者も直接...

    • 2018年11月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸アパートの退去、違約金について

    ...アパートの退去について 会社からリストラされ、実家に戻る事になりました。 入居期間は今年の4月に入居、今月10月いっぱいで退去となります。 そこで質問ですが、不動産会社から一年未満の退去の違約金として家賃1ヶ月分を...

    • 2016年10月22日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 退去による違約金について

    ...友人の話なのですが、今月あるシェアハウスに引っ越したそうなのです。でも、その部屋はとても狭く太陽の光も入らず昼間でも真っ暗な部屋です。また湿気が酷く、2日前に使った割り箸をゴミ箱に入れて置くと一瞬でカビだらけになり、布団...

    • 2019年09月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産 早期退去の違約金について

    ...アパートを契約する寸前です。 広告、内見の際のせつめいで「早期退去の違約金」について明記されていませんでした。口頭できいたところ「必要ないです」と説明されました。(たまたま固定電話で会話が録音記録されていますが 証拠のよ...

    • 2016年10月08日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸退去の違約金が一括払いできない

    ...初めまして。去年の10月に2年契約の フリーレント2カ月で契約しました。 妊娠し無職になり、今の場所から 離れなくてはならず、3月末に4月いっぱいで 出る事を伝えました。 契約書通り、違約金でフリーレント2カ月分 支払い...

    • 2016年04月07日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • アパート退去時の違約金について

    ...昨年12月にアパートを借りました。 キャンペーン中ということで敷金礼金その他諸々割引されていて家賃一ヶ月分のみで入居出来ました。 その代わり二年以内に退去した場合98000円の違約金を支払うようにと契約書に書いてありまし...

    • 2014年04月28日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 台風 賃貸短期退去で違約金は発生するの?

    ...賃貸契約して9ヶ月、台風で現在借りてる戸建に住めなくなりました。 途中退去なので、違約金がかかると管理会社から言われました。 自然災害で引っ越しを余儀なくされてる場合でも違約金は発生するのですか? ...

    • 2019年09月17日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • アパート退去時の違約金について。

    ...アパートを退去する際の違約金について、 私はオートバイ(125CC)を所持しており、それをアパートの駐輪場に止めていたのですが、先日管理会社からバイクを止めるなと注意が来ました。 今住んでいるアパートに入居する際に仲介業...

    • 2019年07月03日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 退去時の違約金請求について

    ...昨年の8月末にマンションを退去するためやり取りを行っていました。管理会社よりご解約についてのご案内が届きました。その内容は、解約日等が記載されており、最後にご退去に伴うお支払い関係明細 が記載されていました。内容は、1....

    • 2010年06月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • アパート退去時の違約金について

    ...5月頭にある賃貸物件に引っ越しました。 引っ越してからひどい頭痛と喉の痰の絡みが収まらず、次第に咳も出てきました。五才の娘と同居しているのですが、同じく引っ越してから痰の絡みが続き今は喘息にまでなってしまいました。部屋が...

    • 2020年07月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 同居人の退去時違約金や家賃について

    ...友人が契約者、私は同居人としてアパートを借りていました。LINEでのやりとりで家賃は折半、友人に送金すると約束していましたが、書面での契約はしてません。 暴力を振るわれたのをきっかけに私は15日ほどで家を出ました。その日...

    • 2019年04月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 退去の違約金(電話口で不要と言われた)

    ...半年前の1月にアパートを退去しました。契約書には違約金ありと書いてあったので不動産に連絡すると「違約金はありません」と言われたのでそのまま過ごしていたら、今更連絡があり「口座振替の案内しましたよね?」と言われました。不要...

    • 2019年07月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 退去時の違約金について

    ...入居後2年以内に解約は家賃二ヶ月分の違約金と契約書にあり、納得して払うつもりですが、共益費も二ヶ月分請求されました。 これは支払う必要があるのでしょうか?...

    • 2019年04月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸部屋の退去の違約金

    ...賃貸で部屋を借りています。 解除したいのですが 契約が2年となっている為2年経つか違約金払うか出ないと部屋は出れないと言われました。 法律上2年経つか違約金払うかでないとでれないんですか?...

    • 2015年07月19日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸の退去時の違約金

    ...新築賃貸マンションに部屋を借りたのですが 半年で仕事の都合で引っ越すことになりました。 ですが仲介会社に 違約金(家賃二カ月分)+家賃二カ月分の請求を言われたのですが今まで違約金しか言われたことがなかったので両方払わな...

    • 2019年01月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • マンション退去時の違約金について

    ...マンションの契約満了のため転居することにしたため、管理会社に対し解約を申し出ました。理由はさておき、解約期限の1か月前を3日過ぎてからの連絡であったため、更新料若しくは違約金(家賃1か月分)を支払えと言われました。 これ...

    • 2015年03月06日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 二年未満の退去の違約金について

    ...賃貸マンションに済んで一年経ちました。 最近主人の自転車が駐輪場で盗まれたり、私の自転車のかごだけがなくなっていたりという被害に合っていました。 物騒なことが続くこともあり、ここに住んでいるのも嫌になったのもあり、不動産...

    • 2014年09月05日
    • 9回答 /
    • 5弁護士回答
  • 退去時、違約金6ヶ月分を請求されました。

    ...住んでる家の退去申請をしたら、違約金(損害賠償)6ヶ月分と言われました。 正直払えません…。 厳密に言えば、退去は6ヶ月前に行ってもらわないと困る、という事で、6ヶ月先までの分はしっかり払って頂く、という内容でした。...

    • 2014年02月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • ルームシェアの退去申告。違約金など発生する可能性はありますか?

    ...2年強過ごしていたシェアハウス(一戸建て;家主の持ち家)から退去申告無しに退去しました。家主に私物を盗難されたり、家主の常識のない行為がエスカレートし苦痛となったためです。 家主との間で、口約束や文書、メールにおいても...

    • 2011年11月06日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 説明されていない事象が原因による賃貸の退去は違約金を払わなくてはならないのか?

    ...私は賃貸のマンションに8ヶ月住んでいるのですが、下記に記載する理由より退去を考えています。 しかし、契約書には1年経過せずに退去した場合違約金が発生するとの記載があります。 入居前に下記の事象が起こることの説明を受けてい...

    • 2016年10月22日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 契約満了で退去する際に違約金が発生する

    ...2年前に借り始めた2年契約の賃貸マンションを再来月に契約満了で退去する予定なのですが、 その旨を管理会社に伝えたところ 契約更新をしないと満了とは言えないので 契約更新をするか違約金を払ってもらう必要がある とのことで...

    • 2019年05月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 同居してる家を退去します。その違約金について。

    ...彼氏と同棲をしていました。まだ1ヶ月足らずですが、一緒に住むのは苦痛でしたので新しい家を見つけ退去すると相談せずに彼に告げました。 違約金については、半分を払うとの約束でしたが、 彼も退去を決意したらしくその分も払えとの...

    • 2015年04月20日
    • 6回答 /
    • 5弁護士回答
  • 隣人トラブルで退去違約金は払わないといけないの?

    ...子供が生まれるので引っ越しを考えていて いい物件があったので見に行きました。 その時に子供が生まれるので迷惑にならないかトラブルにならないかなど不動産の人に聞いたところそうゆう問題はないので大丈夫と言われメゾンドタイプの...

    • 2020年05月23日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 住民からの迷惑行為、脅迫、退去違約金について

    ...私がすんでいるマンションですが、契約時、立ち会いはなく、契約書が送られ、お金を払いすんでいました。 契約書をよく見ると、違約金に関しての記述が多く、気になっていました。 私が入居時に、駐車場を借りる話をしたら、駐車場はあ...

    • 2014年03月16日
    • 3回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸2年契約 途中退去の解約違約金について

    ...賃貸2年契約の解約違約金について 友人とルームシェアをしていますが、友人側が頻回に彼氏を連れ込んだり他の友人(私からしたら知らない人)を連れ込んだりと素行が悪く我慢ができないため退去したいです。 しかし、まだ住んで3ヶ月...

    • 2020年04月09日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸物件の退去に伴う違約金について

    ...5年住んでいる契約中のアパートを退去する旨を口頭で家主に申し出ました。当然契約書にある様に1ヶ月以上前にです。家主も了解してくれ「他の仲介業者に募集をかけるから」と言われそ、その場は終わりました。 その後、家主より「賃料...

    • 2017年10月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 契約満了なのに退去する際に違約金が発生する

    ...入居日:2017年3月21日 解約日:2019年3月20日 賃貸借期間:2017年3月21日から2019年3月20日まで 0礼0敷の部件です。 特約事項により、2年未満で解約する場合は、賃料の二ヶ月分の違約金を支払うこと...

    • 2019年06月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 借上げ社宅を短期解約での退去時に法外な違約金を請求されています。

    ...借上げ社宅を短期解約での退去時に法外な違約金を請求されています。 彼氏と同棲のために、借上げ社宅を入居半年で退去しようとしています。総務に退去の連絡をしたところ、短期解約違約金が20万円近くかかると言われました。内訳は以...

    • 2019年07月30日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 短期で退去した入居者に対する違約金特約等

    ...戸建賃貸を二棟新築しました。 入居者が入ってすぐに 出て行ってしまうと困るので 一年以内に退去したら違約金をもらうとか 敷金を償却するとか なにか短期退去リスクを軽減する方法があったら教えて頂けるとありがたいです。 よろ...

    • 2015年10月26日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃貸物件退去時 、冬季期間の違約金について

    ...こんにちは!物件の退去時、北海道は冬季期間の11月から1月に退去すると家賃一ヶ月分を払うことになっていて、そのことについての質問です。 11月20日に1日家を空け、その日初雪が降りとても気温が、低くなっていました。帰宅...

    • 2016年11月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 店舗契約し違う満了前に退去したいのですが違約金は払わないといけないでしょうか?

    ...会社を経営してまして、来年の3月末までお店を出店してるのですが、商材が合わず毎月60万〜70万の赤字を出しています。 契約をした相手側には商材の変更を何度もして来たのですが、全てが却下で契約書には商品変更の際は甲乙協議の...

    • 2016年08月03日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 【退去時の違約金】鉄筋コンクリート造とされていた物件を契約したら、実際は鉄骨造で騒音被害を受けました

    ...<前提・背景> 鉄筋コンクリート造とされていた物件を契約て1ヶ月ほどですが、騒音被害で悩まされています。 引越しを考えて別の不動産屋に行くと、 「あそこは実際は重量鉄骨造。一部コンクリートは使っているけど。あそこは騒音ト...

    • 2019年11月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 退職時期や社宅退去時の違約金支払いについて

    ...現在就業中ですが、退職を考えていることを伝えたら、2ヶ月前には退職願を出さないといけない。また、社宅に住んでるものは2年以内に退職であれば家賃の差額の5万円を住んでいた月数分支払え。と言われました。 2月末の時点で退職に...

    • 2020年04月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸アパートの退去料・短期解約違約金支払い義務について(連帯保証人は保証会社)

    ...先日、息子が、賃貸アパートで自殺をしました。 連帯保証人は無く、保証会社がついているため、事故物件になる分の額の請求はされないのですが 借りてから数日しか経過しておらず、短期解約の違約金が家賃6か月分や退去時の解約金等...

    • 2019年02月20日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃貸マンション不具合で住めず退去 違約金は支払はなくてはなりませんか?

    ...3月末に 賃貸マンションの契約を仲介業者でし4月中旬に荷物の搬入の際 掃き出し窓(壁一面)が鍵を閉めても 風でガタガタと音お立て 確認すると鍵を閉めても3~4センチ隙間があることに気づき 翌日管理会社に連絡 4日後確認に...

    • 2016年10月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 台風の被害による賃貸退去の違約金について

    ...先日、台風で今年の2月より借りている賃貸物件の雨漏りや床上浸水被害が発生し、今後とても居住を続ける事ができる状態ではなく、急遽退去する事を決定しました。 しかしながら、管理会社からは修繕費以外の短期解約に関する違約金は...

    • 2019年09月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住んでる家の退去申請をしたら、違約金(損害賠償)6ヶ月分と言われました。

    ...住んでる家の退去申請をしたら、違約金(損害賠償)6ヶ月分と言われました。 正直払えません…。 厳密に言えば、退去は6ヶ月前に行ってもらわないと困る、という事で、6ヶ月先までの分はしっかり払って頂く、という内容でした。...

    • 2014年02月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産屋から退去時の支払った違約金を再請求されています

    ...こんばんは 去年の3月に住んで半年の賃貸を途中解約しました。電話で違約金がかかるのでといわれて、解約時にお店で違約金と日割りの家賃を支払いました。 後日、不動産屋が部屋の立ち会いをしたときに「これで支払いはすべて終わ...

    • 2015年05月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸マンション 脅迫状が届き退去したい状況での違約金/2か月前告知のルール等について 

    ...マンション住まいで夜中に電話をしていたことがあり、管理会社から静かにするように指導されました。そのため、かなり気を付けていましたが先日玄関のポストに『殺すぞ!糞女!』と書かれた紙が挟まれていました。申し訳ない気持ちと同時...

    • 2014年03月04日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 契約内容と違う 退去費用や違約金について

    ...先日、不動産会社で賃貸契約をしました。 契約時に「光ファイバー対応」の明記があり、契約前にも電話会社のサイトで住所を調べマンションタイプの契約が可能と表示されていたのを確認しました。 しかし実際に入居してから工事業者の方...

    • 2018年02月28日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸物件におけるダニ・砂埃被害に関して。 クリーニング、退去違約金の負担を貸主にすることができるのか

    ...現在入居して10ヶ月の都内の賃貸物件に関してです。 学生のため、契約の名義は父親になっており、質問者である私は入居者です。 下記について、被害を被っており、退去を検討しているため、弁護士の先生方から知恵をご教授頂けますと...

    • 2019年03月23日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸契約期間満了前の退去で違約金免除できる方法はあるか?

    ...昨日、アパートの隣人の嫌がらせを受け警察騒ぎになりました。半年ほど前からアパートの壁を強烈に叩かれ困っていたが、我慢していました。昨日は夜の早い時間帯にも関わらずまたしても叩かれたため、こちらからも一度叩いたところ、今度...

    • 2015年10月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸契約、契約満了前の途中退去に対する違約金の支払いについて

    ...5/9づけで一人暮らしの為に木造2階建てのアパート(1階と2階で一部屋ずつ)の2階に入居しました。本日5/31に引越しが落ち着き大家さん、1階の男性等近所にあいさつまわりにいきました。その時に男性の方から「2階に越してく...

    • 2020年05月31日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 欠陥アパートを退去するのに違約金は必要か

    ...昨年9月から入居している賃貸アパートの件で相談です。二階建て木造アパートの二階の角部屋に住んでいます。新築物件でした。 今月(6月)に入り、部屋で二度も大きなゴキブリを見ました。(前のマンションには4年住んでましたが一度...

    • 2016年06月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 5年前に退去したマンションの短期解約違約金について

    ...5年前に退去したマンションの管理会社から連絡があり、短期解約違約金17万円を支払えという連絡があり、支払期限を3日後に指定されています。。 そのマンションは3か月間で退去依頼を出しましたが、3か月間は家賃を支払えと言わ...

    • 2019年08月16日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 騒音苦情による逆恨み行為 退去時の違約金について

    ...1ヶ月くらい前から住み始めたアパートでの騒音トラブルについてご相談させていただきます。 隣に住む男性が、夕方から深夜にかけて毎日電話をし続けていたり、足音や物音も常にうるさく、仕事からの帰宅後、気が休まる時間が全くなく、...

    • 2019年06月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 至急、賃貸マンション漏水事故による退去時の違約金支払いについて。

    ...漏水事故による管理会社(貸主)の対応の悪さに不信感が拭えないため、今月末で退去することにしました。 ただ、入居2年未満の退去のため、特約事項の違約金187,500円(総賃料3ヶ月分)を請求されています。 漏水事故の原因...

    • 2014年08月16日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 退去に関わる違約金の支払いについて 管理会社の責任を問うことはできますか。

    ...マンション退去に関わる費用のことで、管理会社の対応に不満をもっています。 3月31日に現在のマンションに入居してから、台所の片付けをしている時にタバコのヤニの臭いで気分が悪くなり、また、洗面所や床の破損、風呂場などのカ...

    • 2018年04月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 保証会社への退去の連絡を失念。解約予告義務違約金や損害金は請求されますか?

    ...5月中旬に、それまで住んでいたアパートを退去し、引っ越しました。大家さんには、一ヶ月前に、退去する旨を告げて退去した翌日には、敷金も返還していただきました。 大家さんには、一ヶ月前に、退去(解約)する旨は告げておけば、大...

    • 2018年06月08日
    • 5回答 /
    • 2弁護士回答
  • ダニの被害に対し、不動産で対応をしてもらえるのか?又は1年未満での退去で違約金は免除してもらえるのか

    ...今年の2月の半ば頃に初めて一人暮らしをスタートしました。 3月の終わり頃からたくさんのダニに刺されてしまい色々と自分なりに対策をしました。 バルサンを計5回炊き、ベッドのシーツを防ダニ用に替え、除湿器、ふとん乾燥機やダニ...

    • 2016年08月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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