【弁護士が回答】「賃貸カビ」の相談626件

賃貸物件カビ

626件見つかりました

カビ賃貸退去お金ベストアンサー
賃貸物件なのですが、入居して2ヶ月目なのですが、もう退去したくてなりません。理由は、虫が部屋に１日一回は出ます、ほとんどが蜘蛛。部屋の隅にカビが生えます。結露が凄いです。これらを理由に住むことができない建物なので退去の時の1ヶ月前の家賃、クリーニング代払わなくて良くなりますか？どういった主張をすればいいですか？写真等の証拠はありません。
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2016年04月11日
賃貸マンションのカビ発生による補償について
賃貸マンションに住んでいます。部屋にかびが発生し大家さんに改装していただくよう依頼し、１か月後大家さんの責任により直していただきましたが、応急措置であったのですぐカビが出てきてしまい大家さんにすぐ処置するよう依頼したところ１か月以降別な部屋を用意しますとのこと。２度目の時の原因を大家さんで調査したところ雨漏りが原因とのこと。ただし箪笥や衣類等が...
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2015年10月04日
賃貸物件カビによる被害
今年の1月に引越しをし3LDKの鉄筋マンションに住んでいます。前の方が16年住んでいたため、フローリングの床が陽に焼けて変色しています。と不動産屋に説明をされ契約しました。住んでみて、変色していた場所には陽が当たることはなく、子供達2人は数年ぶりに喘息発作が出だし買って1ヶ月の布団の裏にはカビが生えました。不動産屋も住めるような物件では無かったと認...
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2015年06月01日

法律相談一覧

賃貸の異常なカビについて

【相談の背景】賃貸のカビが凄いです。外出中も冷房をつけたり、ドライにしたり。お風呂場、脱衣所、トイレ、部屋の換気扇をつけっぱなし、サーキュレーターも稼働。クローゼットには除湿剤。これでもキッチン収納がカビだらけ、保存容器にもカビが生え使えない。クローゼットは服がカビだらけだし、カラーボックスもカビだらけです。またカビより先に壁...
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2025年10月02日
賃貸のカビ発生について

娘夫婦が今年の５月中旬より借りている２LDKのアパートについてご相談があります。先週、室内に置いてあったチャイルドシート（未使用）のベルト部分がカビだらけになっており、入居した当日から玄関もカビ臭がしていたので、部屋のあちこちを見たら、カビだらけとのことでした。娘は現在、妊娠中で日中も家にいるので天気がいい日はすべての窓を開け換気しておりまし...
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2020年10月01日
賃貸カビトラブル
ベストアンサー
賃貸　カビについて今住んでいる部屋が1階で窓を開けて換気、換気扇、結露を拭いても湿度70〜80%ひどい時は90%を超える湿度になっており、家具や衣類にもカビが繁殖し家具の買い替え衣類のクリーニング、除湿機の購入など30万円ほどの費用がかかりました。部屋のカビを取り除き過ごしていたのですが、やはりこの時期になると除湿機をフル稼働させても 70%...
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2020年06月15日
賃貸アパートでカビが発生

閲覧ありがとうございます。現在借りているアパートのことで相談させていただきたいです。築年数は20数年でしたがペットOKの物件が少ないこともあり、こちらに決めました。もともと他の場所で決めようとしていて、契約の書類記入のため不動産に向かったところ、急遽ペットOKになったところがあると言われ、夜に内見にいき、隅々まで確認することはできませんでしたが...
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2018年12月10日
賃貸の雨漏りとカビ発生について

住んで5年になる賃貸物件の雨漏り工事を巡り、管理会社から嘘の説明をされていたことが分かり、今後の対応に悩んでおります。（築30年2LDK、4階建ての4階に住んでいてワンフロワー1軒のみです。）これまでに3回の大きな雨漏りがありました。 1回目は和室の押入れがびしょ濡れに。【管理会社の対応】屋上の該当部分を補修。 2回目は、和室の押入れが濡れただけで...
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2017年11月29日
新築賃貸マンションで、カビ

わたしは、去年の12月前半に、引っ越しをしてきました。大手の物件て、賃貸です。ことの始まりは、3月なのですがクローゼットの中を整理をしているとカビが、沢山でてきました。巾木は、とれて湿気で、衣装ケースの3段ケース中、二段までの服が、濡れていてカビまで生えていました引っ越ししてきて気づいたのはサッシが、水浸しになったり玄関の壁クロ...
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2016年05月16日
賃貸マンションの湿度とカビについて

賃貸マンションの湿度・カビの発生について教えて下さい。築20年のワンルームマンション2階角部屋に住んでいます。入居二年目ですが、カビの被害に悩まされています。風呂に隣接しているクローゼット内の壁と洋服にカビが発生しています。風呂の天井裏にカビはありませんでした。湿度計を置いて湿度をはかったところ80%前後でクーラーの除湿運転をして70%...
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2015年09月09日
賃貸マンションでカビ。できるとしたらどのくらいでしょうか?
ベストアンサー
古い賃貸マンションの壁から水漏れしていたようで、壁がカビだらけになりました。そして壁際においていた全ての家具の後ろがカビだらけになりました。本や、衣類、靴などもカビが発生し処分したものもあります。マンションの老朽化なのか原因はわかりませんが家主は建物に問題があると認めています。家主から工事するので他の部屋に替ってくれと言われました。4月末まで...
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2011年03月15日
賃貸マンションの壁紙の下のカビについて。

マンションに入居して１年ほど経った頃、壁紙に奥からにじみ出るようなシミを発見しました。壁紙の表面には異常はなく、管理会社に相談したところ、壁紙の下のコンクリにカビが生えているため、にじんで見えるのだろうとのことでした。壁紙と壁紙の切れ目のわずかな隙間には黒くなっているのが見えます。壁紙の業者に見てもらったところ、カビは壁紙の奥のみで発生しており...
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2014年08月28日
賃貸契約について

3ヶ月前にマンションの賃貸契約をしましたしかし住んでみると、排水の逆流や扉の歪み、畳のカビ、浴室の悪臭などとても生活に支障が出ましたこの内、排水の逆流と扉の歪みは管理会社に治してもらいましたが、悪臭と畳のカビは構造上解消出来ないので何も出来ないと言われてしまいましたカビの影響か咳喘息になり、浴室の悪臭が酷く入浴も我慢の限界のため、退...
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2012年06月17日
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賃貸マンションに住んでるんですがカビ菌で悩ませられてます

ある建設会社の物件に引っ越して11ヶ月住みはじめて２ヶ月目にキッチンの収納がカビでいっぱいになり部屋もカビ臭くて管理会社に電話しカビ取りとコーティングしてもらい解決したかと思ったらまたカビとカビの臭い僅か１週間くらいで発生!!! またカビのところに虫が発生!!! 管理会社に電話して虫駆除、床下まで全てしてもらい僅か１週間くらいでまたカビと虫が発生しま...
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2017年02月17日
賃貸住宅の修繕について
ベストアンサー
【相談の背景】・賃貸の戸建てに住んでいます。・お風呂から経年劣化を理由とした水漏れがあり、大家負担で水漏れの修理を実施した・水漏れの影響か、床下の木材に白カビが生えてしまっている【質問1】この場合、白カビの除去は修繕の範囲内として大家が対応すべきか
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2024年08月26日
壁紙と畳のカビについて
ベストアンサー
UR賃貸の部屋に住み5年が過ぎましたが、住みだしてから毎年冬になると窓ガラス・壁の結露がかなり酷く、常に換気をしたり拭いたりと自分なりに対処していました。 3年ほど前から壁紙のカビがほとんど取れなくなり黒ずんだ感じになっていて畳もボロボロの状態です。体への影響を考えるとすぐにでも取り替えたほうがいいと思うのですがUR側に全額もしくは半額でも払っても...
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2009年06月17日
賃貸アパートでのカビ問題で管理会社ともめています
ベストアンサー
現在居住中の賃貸アパートにて衣服や家具にカビが発生している件について、管理会社と揉めています。一般的な家庭で実施可能なカビ対策は実施済みです。現在、管理会社を通してカビ除去業者による調査や床下調査の手配を行っており、それらの調査待ちの状態です。これらの結果でさらに問題が拗れた時に一方的に不利にならない為にも、法律関係について専門家の方々のお知...
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2019年09月05日
新築物件のカビについて
ベストアンサー
賃貸物件のカビについて新築の賃貸物件（築8カ月）でカビの発生が酷いと（特に家具類・カバン等で室内自体にはあまり影響は無い）借主からのクレームを受け新築物件というのもあり、建築施工をお願いした業者へ確認をお願いしたが建物自体及び室内に瑕疵は無いという報告でした。（借主も換気はしているとの返答）元々、地域性で湿度が高い場所に建築しておりここ...
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2014年07月29日
賃貸物件のカビ、害獣について

貸家に住んで3ヶ月。ソファー、棚、調理具、衣類、靴がカビました。毎日窓を開け対策をしています。また4DKの内一部屋はカビ臭で全く使えません。子供が産まれたばかりで健康被害に遭いそうなので引っ越しをせざるを得ません。仲介業者からは借りる時、カビに関して一切報告がありませんでした。また、屋根裏や壁の隙間にハクビシンと思われる害獣がいます。この事も説明さ...
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2020年08月19日
賃貸クロスのカビの退去費用
ベストアンサー
はじめまして。近々引越しを考えているのですが、ご相談があります。入居してから5年。築8年の1Kマンションに住んでおります。入居してから24時間換気をつけており、外出する際は窓を開けて出ていました。最近になって、「24時間換気使用時は開放してください。」と書かれた通気口の存在を知り、通気口を開けました。すると何日か後に、通気口の周りのクロスが青っ...
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2019年01月15日
賃貸でのカビ、虫、アレルギーでの対応についてです。
ベストアンサー
2ヶ月前に引っ越しました。入居後に虫や何かの糞があり、壁には水がしみて出てきて、カビも壁に生え、異臭もします。入居してすぐ、子供2人がアレルギーを発症し、１人は救急車で運ばれました。今日、仲介業者と大家さんに立ち会いで確認してもらいました。大家さんは、現状で渡すと言った。嫌なら出ていって欲しい。と問題部分をなおす気が無い様子です。 ...
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2018年04月24日
賃貸アパートでカビが群生した場合。

去年の6月に都内の築年数37年の一階の角部屋で2DKのアパートに住み始めました。ところが、11月中頃に靴やクローゼットの服にカビが群生してるのを見つけた仲介した不動産屋にその事を伝え管理会社にも伝えてありました。回答は窓を開けて換気をする。窓の結露を吹く毎日掃除をする。事を言われました。私たちの掃除や換気が足りなかったのか？と思い小まめにやってました...
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2017年02月07日
賃貸物件の結露によるカビトラブル
ベストアンサー
ご回答よろしくお願いいたします。 12月の末に賃貸物件に入居し先日２カ月が経ちました。入居1カ月目くらいにカーテンのカビやウォークインクローゼットに収納してあった布団のカビに気付きました。更に本棚は背板が駄目になり今後も家具が駄目になるとくらいなら早く引っ越したいと思っています。勿論、結露防止の為、備え付けの換気口？みたいなものは常...
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2016年03月04日
賃貸マンション押入れのカビ臭
ベストアンサー
５月に引っ越してきたマンションですが、半地下に近い一階の部屋で押入れが臭い、体調を壊したり服に臭いがついて困っています。以前ここに相談して業者を呼びましたが、カビ臭とのこと。呼んだ時期が梅雨前だったこともあり、大家さん曰く「他の部屋からこのような問い合わせはないので、梅雨明けても続いて、他の部屋からも問い合わせがあれば断熱材を入れる工事...
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2015年09月27日
賃貸マンションカビ発生による補償について

分譲賃貸マンションに住んでいます。外壁が破損していることによる水漏れがあり、外壁に面しているクローゼットに大量のカビが発生しました。不動産経由で管理会社とやり取りをして、外壁およびクローゼットの工事は管理会社(住人の積立金)で負担してもらいました。当方に非がないことは認めてくれています。修理してもらえるまで、1週間かかったため、クロー...
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2015年03月23日
賃貸マンションについて

どなたか、教えて頂きたく思っております。賃貸マンションについての質問です。入ったときにキッチンの、換気扇が壊れていて修理に３週間かかり、その間住めませんでした。その分家賃の返金もなく謝罪もありませんでした。また、一部屋畳なんですが、ものすごくカビます。お布団は毎日あげてるし、換気扇もまわしています。部屋干しもしていないのです...
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2017年05月20日
マンション室内のカビについて
ベストアンサー
【相談の背景】先日マンションの賃借人から、部屋中カビが発生してるので見にきてほしいと連絡がありました。現場を確認するとあちこちカビだらけで、話を聴くと５月に入ってからカビが爆発的に増えたと言っています。賃借人はその原因は、マンションの賃貸人が、庭で飼ってる犬の糞の匂い、そこに集まってくるハエが部屋に入ってくるのが嫌で部屋を閉めていたと言って...
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2021年05月28日
入居前賃貸の浴室カビ対応

【相談の背景】賃貸物件に入居時、浴室のカビが酷いことを発見。（築25年）内見時にはハウスクリーニング前だったので、カビが撤去されない事は想定できていなかった。管理会社に確認したところ、前住居者の管理が酷すぎて、今の状態が最善とのこと。管理会社側もカビの状況には謝意を示している。ただ、パッキンがカビだらけのドアの交換などは拒否。【質問1】...
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2025年01月14日
賃貸マンションの件

去年7月に、転居してきてこの冬をこえ3月になったときタンスのうしろや、タンスのなかまでカビだらけになり、以前住んでいた人もこの部屋は、カビだらけだったことを、後になって聞かされました。管理人からです。直ぐに、引越ししたいのですが、去年引越しするために80万というお金を出してます。ちなみに礼金40万と敷金10万です。敷金は、帰ってくるとして、礼金を少しで...
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2013年04月07日
賃貸マンションのエアコンにカビが生えていました。清掃代の料金を賃貸人に請求できるでしょうか？
ベストアンサー
賃貸マンションに入居して１ヶ月半ですが、エアコンにカビが生えていることが判明しました(吹き出し口に付着していました)。エアコンを使い出したのは入居してから3週間くらいからなので、実質使用したのは3週間強です。質問ですが、賃貸人にカビ除去の清掃、あるいはエアコンの交換をお願いできるでしょうか。なお、エアコンは製造されてから11年目になり、耐用年数は...
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2020年08月24日
賃貸物件欠陥住宅かび

初めまして。わからないことだらけなので、ここで相談させていただきます。1階の鉄筋コンクリートの賃貸物件を2年間借りて住んでいたのですが、その間何度もカビが発生し、発生しては掃除しを繰り返してきました。ベッドやタンスや物置棚などもカビてベッドは天井から落ちてきた結露の水滴で濡れて湿って木が歪み処分しました。ベッドの下や天井もカビて布団やすのこも買...
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2015年07月29日
賃貸マンションでのトラブル

昨年１０月頭に入居したリビングのクローゼットが１ヶ月後にはほぼ全面カビが発生しました。そのクローゼットは私達が入居するまではクローゼットではなく、入居のときにクローゼットとして新設したものでした。産まれたばかりの子と小さな子もいる為カビの影響も怖いのでと管理会社に連絡をし見に来てもらったところ、入居後すぐですし、建物上の原因と思われる...
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2013年05月28日
賃貸マンションのカビが原因で入院しました。賃貸人の責任範囲はどこまで？
ベストアンサー
過敏性肺炎に罹って入院しました。（現在も入院中）病院の検査で自宅のカビが原因であると特定されました。医師に「このまま退院しても、カビを除去しないかぎり再発はもちろん、悪化の可能性が高い」と診断されました。問題はカビが特殊で個人では除去できないことです。（そもそも24時間換気システム導入前の建物なので、換気には注意して住んでいたつもりです...
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2020年06月01日
カビの発生を事前に告知する義務（賃貸借契約）

賃貸人の立場で質問します。賃借人より「入居１年経過するが、カビが異常発生している。今まで色々な集合住宅に住んだが、ここまで酷いのは初めてである。（カビの程度は賃貸人は未確認）　ここまで酷いのであれば、事前に知っていれば契約しなかった。事前に告知すべきである。」との主張がありました。そもそも賃貸人として、そこまで酷いという情報は前居住者や周辺...
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2020年03月12日
賃貸マンションの結露被害
ベストアンサー
現在、賃貸マンションに入居しております。昨年１２月の入居時から結露が始まり今年１月からは床に水たまりができるほどの結露の量になり、カビも多数発生し、カビ臭もするようになりました。クローゼット内まで結露します。入居時からクロスに黒ずみがあり、以前から結露が発生しやすい部屋の兆候が見られましたが、管理会社はよく把握してなかったようで今回が初め...
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2013年04月11日
賃貸マンションの雨漏りによるクローゼット内のカビ発生において賃貸人の義務はどこまで

マンションを所有しており、入居者から以前の雨漏りを最近発見されクロスの張替をすることでしたが一方的にその前にカビが発生しているので部屋のカビ検査をしてくれ・除菌をしてクロスを張ってくれと言われ業者を本人が見つけその業者に見積もりをしてほしいと言われました。土曜日にかびとり業者が来てもめましたが此方がカビとりも区役所の衛生課の指導のあった通り...
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2016年02月08日
カビ対策に応じないオーナーへ請求できる金額について

賃貸マンション(今年で築19年)に９年間住んでいたのですが、入居当時からカビの発生があまりにひどく（全部屋カビだらけ）、さすがに我慢出来ず今回引越をしました。 ※上下左右に住んでる居住者に聞いてみたら、どのお宅もカビがすごいそうです。オーナーさんご自身が直接管理している賃貸マンションなのですが、過去に何度も「カビの対策」や「クロスの貼り替え」をお...
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2012年07月19日
結露による賃貸カビの問題で補修責任を求められています

【相談の背景】半年前に引っ越した賃貸（鉄筋）の気密性が高く、ポタポタ滴り落ちる結露問題が起きています。換気も行い日々拭いたりしてましたが、玄関を開けるとまるで熱帯雨林にいるような部屋なので（冬でも暖房必要なし）気づいたらウォークインクローゼットも靴箱も更にはテレビ台の下もカビだらけで体調も崩してしまいました。この環境でこれ以上住むのは無理なの...
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2023年05月10日
漏水によるカビの保証
ベストアンサー
築6年程度の賃貸アパートに入居して半年ほどです。 2ヶ月程前から室内の湿度が、異常なほど上がり、シンク下の収納に水が溜まる程になりました。発見後すぐに管理会社に連絡をしたところ部屋の仕様だということで、除湿剤を置き換気をよくしてくれとのことで、現地調査等はしてもらえませんでした。仕方なく除湿器を購入し換気等もしていたのですが、壁や家具にカビが...
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2019年10月07日
賃貸物件の退去費用について
ベストアンサー
賃貸物件の退去の支払いについて３年居住しました。もともと機密性が高く、結露やカビがひどくなってしまい、北側の部屋は、フローリングがシミになってしまいました。カベも一部もしかしたらダメになっているということです。そのほかの部屋も、少しのカビや、冷蔵庫のシミ？などあり、立会いで、これはかなりの額の請求がいきますねと言われてしまいました。クロ...
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2018年05月24日
賃貸契約書にもとずいて修繕費を払うべきか
ベストアンサー
こんにちわ。１１月に貸家を引越しをしたのですか、結露のせいで畳にカビが生えています。畳は新しいものたです。他にも家具にカビなどが生えています。大家さんが入居時に除湿きをもってきました。1時間だけでもいいから除湿きをかけてくれと言われたので１時間毎日かけています。しかし、カビがはえてしまいました。契約書にはカビなど生えた場合退去時に実...
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2016年01月02日
カビ、湿度での退去トラブル

住んでいた賃貸マンションの湿度が高すぎて、24時間エアコンを使っているにも関わらず部屋中にカビが生えて、家財や衣類、書籍など大量に被害が出てしまいました。入居する時には何も説明がなく、住めない状態のため現在は知人宅に間借りしてます。被害の状態や、湿度の記録などを写真に収めてありますが、大家さんに対して損害賠償請求は可能でしょうか？
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2016年09月22日
賃貸住宅で夏型肺炎になりました。管理会社などに賠償金請求できますか？
ベストアンサー
2013年11月から賃貸マンションに住んでいます。今年6月に本人、主人、子どもの３人が喘息になりました。主人は肺炎の診断を受けています。なお、3人とも喘息で病院通院中です。子どもの喘息の原因は住宅のカビではないか？と主治医に言われ転居する予定になりました。私達夫婦は来週夏型肺炎の検査をする予定です。住宅のカビが原因の場合、私達家族の喘息発症...
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2015年08月14日
雨漏りによるカビトラブル

【相談の背景】賃貸アパートの室内がカビ臭いので確認した所、壁紙の下にカビが広がっていたので管理会社に対応をお願いしました。カビの原因は上階のベランダからの雨漏りが原因でカビが広がったとの事でした。　私は現在肺がんの治療中で生活保護受給中です。家財（桐たんす、洋服タンス、食器棚、フトン、カラーボックス、カーテン、タンスの中の衣類）がカビ臭くて使...
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2025年07月14日
賃貸物件に入居してすぐの清掃などに関係する事です

賃貸物件を契約していざ入居してみると、エアコンがカビだらけで不動産に連絡致しましたら清掃に来ました。ファンがカビだらけでこれ以上は有料になると言われ入居前に1度も入って無く確認出来ない物件でした。カビ落ちないなら交換して頂きたいのですがそれを言っていい事でしょうか？換気扇や蛇口もドロドロです。これなら出る時にクリーニング費用を支払いする意味ないと...
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2020年06月17日
賃貸物件でカビ被害にあった場合の敷金について

昨年末に、賃貸へ引っ越しました。入居時から、壁の一部が剥がれていて、そこからカビ臭がしていた為、大家さんに、修繕を依頼しました。大家は、もう古い建物だから我慢してくれと言ったのですが、これは我慢できないから自分で直していいかと、了解を取り、自費で直しました。私は喘息持ちなのですが、その時にすでに、発作が出ていました。入居時から、2週間位し...
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2015年01月26日
賃貸住宅の欠陥に対する慰謝料の相場について

【状況】 6月下旬引っ越したのですが、その賃貸物件に雨漏りが発生しました。他の階の住人の証言から雨漏りの事実は管理会社が知っていたにも関わらず、告知義務を怠りました。加え、雨漏りによるカビの発生があり、ハウスダストによる健康被害（喘息、鼻炎）を発症しています。このことを管理会社へ報告し、雨漏りは現在修繕中ですが、内壁にはカビが発生している...
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2016年07月22日
賃貸マンションで管理会社が何もしない

今の賃貸マンションに約4年前から暮らしています。入居当日から問題点が…お風呂のお湯が抜けない、換気扇のフィルターカビだらけ、コンロの火が点かない、エアコン傾いてる、エアコンからの水が壁紙の中に漏れるなど。現在4年経ちますが、換気扇とコンロ以外の不備を放置されています。そして約2ヶ月前に管理会社が変更になりました。管理会社変更後に水道管破裂、水...
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2018年11月20日
賃貸マンションに入居後カビが見つかった

【相談の背景】賃貸マンションを契約、入居後、カビが見つかった。カビの清掃を依頼したがそのまま使えと言われた。古いマンションのため、トイレが水をためるタンクがついているタイプの仕様でタンク内が黒カビだらけでした。清掃を依頼しましたがタンク内の清掃は通常清掃の範囲に含まれていないのでそのまま使用してくださいと言われました。【質問1】入居前...
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2024年09月24日
賃貸物件でのｶﾋﾞによる賃料減額と弁償に関して

賃貸物件に入居しております。築30年ほどの木造住宅の1階角部屋です。最近入居した部屋の室内の湿度が高く、自身の持ち込んだ家具や衣類や楽器などにｶﾋﾞが発生しています。設備として設置しているｴｱｺﾝを常に除湿ﾓｰﾄﾞで運転しており、ｷｯﾁﾝと浴室の換気扇は常に稼働させている状態で、洗濯物は可能な限り室内干しをしていない。扇風機も常に作動させて、収納の扉なども開け...
弁護士回答

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2020年08月03日