[page10]【弁護士が回答】「建物明け渡し強制退去」の相談477件

477件見つかりました

法律相談一覧

立ち退き請求。どうしたら良いのでしょうか?

質問お願いします。ある日もうじき3年程借りてる実家(母親一人暮らし)の大家さんから、老朽で建て壊したいから年内で立ち退きを願いたい!とポストに手紙が入っていて、数日後こちらから引っ越し費用多少は出して頂けるんですよね?と連絡したら部屋を探してめどが立って来たら話しをしましょう!と言われたので部屋を探して契約書を書き、請求書を持って行ったら敷金一ヶ月の...
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2014年08月13日
家賃滞納者の対応について

　相談は借主の家賃滞納の対応です。　貸家に不動産取引の会社の紹介で、手数料なしで入居させました。１回更新して、１１月で契約満了となります。入居して、しばらくして数ヶ月分滞納し始めて、１年前まではまでは遅れてはいましたが家賃は支払われていました。家賃の支払いが平成２５年２月分から無く、１０か月分滞納しています。　手紙で家賃を請求し支払われな...
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2013年11月03日
離婚裁判をするしかないのか？
ベストアンサー
【相談の背景】離婚調停を申し立て、離婚では同意しているものの、調停に相手が来ず、条件とかの話はほとんどできず調停不成立にしました。離婚の原因は妻の不貞行為。男には慰謝料請求中。和解案を出してきたが、額が折り合わず却下。その次の期日には、「資料ができていない」と期日延期。現在私が実家に暮らしている状況。子供は向こうの連れ子二人と、私との子供１...
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2021年06月02日
家賃滞納により不法占拠となるのでしょうか？

家賃の滞納の件でご相談です。家賃を二か月滞納しており、賃貸契約が解除されれば、不法占拠として警察に被害届を出すと言われてます。そのようなことはできるのでしょうか？
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2017年08月30日
賃料、賃貸契約なし店舗移転の要求について
ベストアンサー
【相談の背景】賃貸契約および賃料を受け取っていない店舗についての相談です。元々は当方所有の居住用の家屋で、その一室で経営をしているような形です当方は、その家屋には居住していません相手には信用において、居住する事を許可しております。店舗の経営については、居住者の一存で行われており、巨大看板の設置や店舗の賃料についてのコロナ給付金の...
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2021年05月14日
残置動産の扱いについて
ベストアンサー
示談で自宅を明け渡しし、お金をもらうことになりました。示談書では、残置した動産の所有権を放棄し、原告においてこれらのを処分しても何ら異議を述べないとなっていて、裁判官からは家具などを置いていっても問題ない、と言われています。しかし、先方から撤去しないとお金を払わないと言われていますが、示談内容の違反ではないでしょうか？
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2016年09月29日
家賃滞納について教えてください

アパート住んでいます。住み初めて半年、何だかんだで出費がかさみ家賃を1ヶ月遅れで払っていたのですが、今回1ヶ月遅れで払っていた分も払えなくて来月の10日がボーナスなので、２ヶ月分をまとめて払い、来月からは、きちんと引き落としがかかるようにしますので、10日まで待ってもらえないか相談したところ、ムリと言われ、今日1ヶ月分払えないのなら営業所まできてくださ...
弁護士回答

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2015年06月29日
相続放棄後の固定資産税について。

今年２月に父の相続放棄しました。役場から、亡くなった父の名義の固定資産税の催促の電話がありました。分割でも良いので、払えば今の家に住めると言われ、じゃないと出て行ってもらうと言われました。家の住宅ローンの信用金庫からは、連絡が無かったので、まだ良いのかなと思っていました。いずれは出て行かないとと思っていますが固定資産税支払った...
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2017年11月24日
40年借りている借家からの立ち退きを迫られています

両親が借りている借家から立ち退きを迫られています。築40年程の家を新築時から借りています。この度新しい道路が出来、その道路に面する敷地と合わせて家を建て替える段取りをしているようです。こちらの言い分としては、せめて引っ越し代くらいは負担してもらいたい。出来れば建て替えた所に入居したいと思っているようです。こちらの要求は正当なものなのでしょう...
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2
2017年01月01日
家賃滞納で判決でたら
ベストアンサー
もしあけわたしで弁護士さんが家を見に来ることになった場合どうすれば良いですか？
弁護士回答

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2018年04月05日
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親所有の売却予定マンションから長男を転居させるには
ベストアンサー
マンション13年前に購入してローン返済中です、他に自宅があり将来も自宅に住みマンションに住む事はありません、現在69歳なのでマンション売却してローン返済負担なくしたい。家族は私と妻自宅で同居中、子供・・長女、長男の2人それぞれ独立しています。長男がマンション購入後入居して現在に至っています、売却のため転居求めるも無視し、会話を含め一切の接触を拒否...
弁護士回答

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2015年11月11日
民事事件受任にあたっての考え方について
ベストアンサー
【相談の背景】賃貸住宅の退去に伴い、貸主から代理人弁護士の先生を通じて請求があり、内容を確認したところ、和室の一室を洋室にしたり、給排水等の設備等を一新したり、全室の壁紙を一新したりする全室フルリフォームの費用について、約16年の居住期間や賃借人の故意又は過失による損耗であることの個別立証なしに請求されていることが判明しました。そこで相手側...
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2023年08月18日
相続する家におじが住んでいる場合

【相談の背景】父が9月末に亡くなりました。両親は私が幼少の頃に離婚しており、私は母親に引き取られたので、父は自分の母親（祖母）と未婚の弟（おじ）と住んでいました。祖母は父より前に亡くなったので、現在父の弟（おじ）だけで住んでます。父の子供は私だけなので、おじが住んでいる家は私が相続する事になるのですが、おじが住んでいる以上売る事ができません...
弁護士回答

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2024年01月26日
台風による雨漏り営業保証しなければならない？
ベストアンサー
所有しているビルの店舗の一室が、先日の台風により雨漏りしているとのことでした。その部屋は、住居用の間取りですが、整体業の方に賃貸しております。雨漏りした為、予約したお客様を断らなければならなくなったので、その分や備品等の交換費用も含め、賠償しろとのことでした。お伺いしたいのは、 1.このような自然災害により雨漏りした場合、部屋が使えない日数...
弁護士回答

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2019年10月17日
家を相続しますが別の相続人が住んでる場合
ベストアンサー
夫が死亡。相続人は妻（後妻）、子（前妻の子）です。親子関係はありません。相続できるのは土地、家、家財のみで現金はありません。これから裁判所で検認をして遺産分割をするのですが、遺言状にはすべて子に相続させるとかいてあると思います。そのため、子が遺留分を後妻さんに現金で渡す予定です。そのあとは子が家を継ぐ予定になっているのですが、 ①妻...
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2016年02月28日
離婚時の財産分与の算定起点（別居時か離婚時か）
ベストアンサー
【相談の背景】 10年前から子供の教育方針やと生活費・教育費等での諍いが度々あり別居を続けています。正直もはや耐えきれないとの思いで別居を始めました。実際に妻との夜の営みもその前からありません。勿論寄りを戻すつもりもなく、離婚を考えています。ただ、子供がいるため顔をみること、後は郵便物の受け取りを目的にコロナ前までは月に1,2度は帰宅していました...
弁護士回答

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2022年06月02日
家賃滞納者（連帯保証人あり）に対する提訴手続きについて
ベストアンサー
【相談の背景】戸建てを賃貸している貸主です。借主による家賃滞納が繰り返し発生しており、その都度、借主および連帯保証人に対して内容証明郵便による催告を行ってきましたが、現在もなお滞納が継続しています。現時点での滞納は4か月分（合計472,000円）です。令和8年1月26日に1か月分のみ入金がありましたが、その後の支払いはなく、現在まで連絡も取れてい...
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2026年03月30日
マンション売却について。そうした場合どういう手段がとれるでしょうか？

現在離婚協議中で夫とは別居しています。私は結婚前に購入した私名義のマンション(住宅ローン債務者も私で、夫が連帯保証人です)に2歳になる娘と住んでおり、夫は近所の実家に住んでいます。娘と二人で生活することを考え、夫へ再三再四、住宅ローン債務者の変更と所有権の移転をお願いしましたが、何の回答もなく。できないのであれば売却するという話しにも何の回答も...
弁護士回答

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2015年05月20日
賃貸の引き落とし【ジャックス】と、個人再生
ベストアンサー
債務整理についてお伺い致します。借入状況です。借金内訳【月の返済額】借入開始年銀行カードローン ①A社長…2百万【月25千円】2007年～ ②B社…百万【月1万円】2015年7月～クレジットカード ③C社…キャッシング20万…ショッピング25万【月25千円】2015年2月～ ④D社…キャッシング30万…ショッピング55万【月3万円】数年前から信販 ⑤E社【月10000円】2015年2...
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2016年03月01日
我が家は撤去される？
ベストアンサー
祖母名義の土地に我が家と伯父の家が建っています。伯父夫妻は、既に他界し、その子供家族がその家で暮らし、それぞれの家の固定資産はそれぞれが支払っていますが土地は伯父の子供が支払っています。伯父が存命中から父はいく度も分筆を申し入れましたが、その度に拒否されました。最近になり、従兄弟が裁判所に申し立てをし、土地の全てを亡き伯父に相続させた上...
弁護士回答

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2015年11月30日
相続後の土地の売買について

6年前に姉が亡くなりました。父の土地に姉夫婦が家を建てたのですが、父よりも先に姉が亡くなり父が2年前に亡くなったので私がその土地を相続しました。まだ義兄には土地の件で、直接話をした事はありません。また、相続をした際の路線価の土地の値段は、2年前で2800万円でした。今後、義兄にこの土地を売るとなるとどのようにしたら良いのか考えあぐねいています...
弁護士回答

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2018年07月11日
兄の賃貸アパートの連帯保証人の父の件です。

【相談の背景】父親85歳　年金生活　私は娘です父親が兄の賃貸アパートの連帯保証人になっており毎月家賃を払っていることがわかりました兄とは連絡がとれないと言っております父親が高齢で認知症の傾向もみられ施設入居を検討してますが、その家賃支払いの為費用的に難しくなってしまってます連帯保証人は解約できないと知りました契約内容の控えがなくどの...
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2024年12月16日
家賃の遅延と管理会社について

家賃を何回か、遅れて支払った事があり、今月も遅れて１部入金して、残りを少し待って欲しい、と家賃の管理会社に連絡したのですが、この担当者が、毎回喧嘩ごしの物いいで、まともに話ができません。何ヵ月も滞納しているならともかく、半月とか一ヶ月遅れるかどうかで、人の生活態度や親や私は、働きながら福祉を受けていますが、「福祉事務所に連絡する」やら、恐喝めい...
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2017年11月26日
アパートの担保不動産競売事件について
ベストアンサー
【相談の背景】昨日、30年近く住んでいるアパートが担保不動産競売されるので内見させてくれと言う手紙が直接ポスト投函されていました。初めての事で、何が起こっているのかわかりません今後の事も含めてわかりやすく教えていただけませんでしょうか？宜しくお願い致します【質問1】不利益を被らない為に私はこれからどう行動すべきですか？【質問2】 ...
弁護士回答

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2026年02月18日
亡くなった父が連帯保証人になっていた賃貸契約の家賃支払い義務はありますか？
ベストアンサー
【相談の背景】兄が賃貸契約をしているテナントの連帯保証人に父がなっていましたが２年前に亡くなり、兄は保証人の変更はしていませんでした。コロナ禍で家賃の支払いが困難になり延滞するようになりました。大家さんに申し訳ないと思い、この１年は妹である私が支払っていましたが貯金が底をつきもう支払えません。兄には連絡が取れず、家賃保証会社から父宛に催...
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2021年11月01日
借主も連帯保証人もお金が無いといってｱﾊﾟｰﾄの賃料を払ってくれない
ベストアンサー
Aさんにｱﾊﾟｰﾄを貸していましたが、いつも1年分まとめて払うとのことで、実際過去5年ほど、1年分を適当な時期に、まとめて払ってくれていました。しかし、2年前からの分(約150万円)が催促しても払ってもらえず、とうとう「私はお金が無いので連帯保証人から払ってもらって」と言われました。そこで、連帯保証人Bさんに支払いをお願いすると、「お金がないから払えない。どう...
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8
2016年08月19日
養子縁組をしていない夫。妻、妻の父母の死後に妻の実家に住む権利はあるか？
ベストアンサー
【相談の背景】大学を卒業し、実家を出て独身生活をしていました。その後、結婚しました勤めている会社が、わりあい転勤を多くさせる会社なのでこれまでに数回の転勤と単身赴任暮らしをしていましたそのため、自分の家を建てたことが有りません定年を間近に控え、妻が亡くなりました。定年を迎えると会社を辞めるので、社宅も出なければなりませんどう...
弁護士回答

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2026年05月08日