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「建物明け渡し 訴訟」の法律相談

「建物明け渡し 訴訟」には、「建物明け渡し訴訟を行い、一審・二審ともに勝訴しました。」「今のアパートに入居し居住者とのトラブルや浴槽の破損があり改善を求めましたが改善なく家賃支払を拒否し訴訟を起こしましたが判決で負け建物明け渡し仮執行の判決も出ました。」「この程、当方を被告として建物明け渡し請求訴訟が提起されました。」「建物明け渡し訴訟で、仮執行宣言付の仮執行宣言とは具体的に、どのようなものですか。」「又、建物明け渡し請求訴訟で、被告が敗訴し、控訴をする場合の手数料は何を基準にするのでしょうか?」といったトラブルが寄せられています。立ち退き・明け渡し分野に「建物明け渡し 訴訟」に関連する相談が多く寄せられています。

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  • 建物明け渡し裁判 訴状

    ...賃貸 建物明け渡し訴訟。 訴状て契約物件と住民票地両方に送達しても構いませんか?それとも裁判所が決めることですか?...

    • 2018年08月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建物明け渡し裁判 送達

    ...建物明け渡し裁判で、たとえば特別送達なら 被告の同居人又は家族なら補充送達できると思いますが、 それ以外の人例えばたまたま居た友人等第三者の場合補充送達可能ですか? 就業先送達の場合、被告以外の従業員や社長等にも 補充...

    • 2018年07月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建物明け渡し訴訟について。

    ...家賃の滞納により、建物明け渡し訴訟を起こされました。 主人が契約者であり、母が連帯保証人です。 訴状は主人、私、母にそれぞれ届いています。 口頭弁論期日には3人とも出席しなくてはいけないのでしょうか?主人は今転勤しており...

    • 2020年11月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建物明け渡し訴訟の原告について

    ...植物を保存するとして、私の倉庫をある会社に貸しました。 土地は100㎡ほど、建物は30㎡ほどです。 土地は、私の妻の所有です。 建物は、私の会社所有です。 建物賃貸借契約書を締結しました。建物賃貸借契約は、私の会社名義...

    • 2020年01月13日
    • 3回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建物明け渡し訴訟について

    ...建物明け渡し訴訟について。 現在6月分の家賃から滞納しています。保証会社さんをつけていますが、大家さんが弁護士さんに依頼して「賃料支払い催告及び契約解除通知書」というものが届きました。5日以内に全額支払いがなければ訴訟に...

    • 2020年10月05日
    • 10回答 /
    • 6弁護士回答
  • 建物明け渡し訴訟で上告してます。

    ...建物明け渡し訴訟で訴えられ、一審で完全に敗訴しました。納得いかずに即刻控訴しました。 高裁の裁判官は年齢的にもベテランな方が主任裁判官となり、和解協議となりました。相手方は一審で完全勝訴という形で余裕そうでした。しかし和...

    • 2019年08月16日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 建物明け渡し訴訟について

    ...現在、建物明け渡し請求を起こされている被告側です。居住して二年の更新後まもなく立ち退きを言い渡され調停を経て、現在にいたります。相手の弁護士は新しく賃貸を建てようとする管理会社の顧問弁護士です。引っ越し後二年しかたってい...

    • 2018年08月12日
    • 3回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建物明け渡し訴訟について

    ...当方,賃貸人です。 賃借人付き賃貸マンションを購入しました。 前所有者より賃貸人の引継ぎを受けた際,賃貸借契約書を紛失しており,賃借人の氏名しかわかりません。 貸主が変更した旨を通知し,暫くしたら家賃が正常に振り込まれて...

    • 2015年11月05日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 建物明け渡し訴訟について

    ...建物が法人兄弟が社長、土地を社長と兄弟で持っています。地代を払わないため固定資産税が負担になっています。建物を明け渡してもらい建物と土地を売却したいのですが第三者の借主に明け渡しを土地共有者が求めその後に売却ができるでし...

    • 2013年06月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家屋明け渡しか、建物明け渡し訴訟か?

    ...1つの家屋なのですが、玄関が二つあり、面積も全く同じテラスハウスを人に貸しております。まったく賃料を払わないので、解除し、訴訟を予定しております。 今回のテラスハウスのような場合、建物明け渡し請求なのでしょうか?それと...

    • 2018年06月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建物明け渡し訴訟 和解調書

    ...貸し主側です。 建物明け渡し訴訟を提訴し、被告と滞納金の分割払いを条件で和解が成立しました。 しかしながら、被告から和解調書通り入金がありません。そこで、質問ですが、和解調書に支払いを怠ったときは、建物を明け渡すという文...

    • 2015年05月07日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
  • 家賃滞納による建物明け渡し訴訟について。

    ...現在、家賃滞納により建物明け渡し訴訟を起こされています。もうすぐ口頭弁論期日を迎えます。 こちらの希望としては滞納家賃を全て支払いして今後も継続して居住したいです。答弁書にもそのように記載して提出しました。ですが、相手方...

    • 2020年12月03日
    • 7回答 /
    • 5弁護士回答
  • 建物明け渡し訴訟での必要書類

    ...自己所有アパートの賃貸人に用法違反があり明け渡しの本人訴訟を行います。裁判所に提出する登記簿は 建物分だけでしょか。土地の分も必要でしょうか?...

    • 2020年10月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建物明け渡し裁判

    ...母が建物明け渡し裁判で敗訴する予定です。 原告はおば(父の妹)。被告は母。質問者の私は母の娘にあたります。 ①母は昔からずっと親類全員より、冷たい仕打ちを受けてきました。特に同居の祖母(父の母)に。 ②10年前に父が...

    • 2013年10月01日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃貸マンションの建物明け渡し裁判について。

    ...賃貸マンションの連帯保証人になっており家賃不払いで裁判中です。 期日呼出日に出席できませんので(裁判所が県外で行けないのと賃貸人が100%悪いので) 欠席の連絡をして欠席しておりますが 裁判日を2週間以上過ぎても裁判所...

    • 2017年06月01日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 建物明け渡し訴訟から強制退去まで

    ...息子が契約した賃貸物件に「夫婦二人」で住んでおりました。ところが裁判離婚となり、元夫と息子との養子縁組も別件調停で解消しました。 それなのに、元夫だけが家賃も払わず(息子が毎月払っている)物件に居座っています。 どのよう...

    • 2015年03月08日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 建物明け渡し訴訟、強制執行の催告の日について

    ... 建物明け渡し訴訟後に、強制執行を行う場合、強制執行の催告の日が設定されると思いますが、催告の日がいつになるかは賃借人に知らされるのでしょうか?   また、通常、強制執行の手続きを取られてからどのくらいの期間で、催告の...

    • 2020年10月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建物明け渡しの裁判

    ...こちら原告として建物明け渡し請求訴訟を本人訴訟で提起し、今月頭に第一回の口答弁論が開かれましたが、被告は準備書面だけの提出で陳述犠牲になりました。被告の答弁は追ってするとなっており、こちらは反論が出来ません。次回以降の期...

    • 2014年02月20日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 建物明け渡し請求訴訟

    ...裁判所に訴状を提出後、第一回目の口答弁論期日は何日後位に指定されるのでしょうか?又、建物明け渡し請求訴訟で、被告が敗訴し、控訴をする場合の手数料は何を基準にするのでしょうか?対象となる不動産の課税標準額の二分の一で良いの...

    • 2014年01月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建物明け渡し請求訴訟

    ...内縁の夫に不当に婚約破棄され、彼が家から出て行き、また、その家が彼の母親名義のため、母親から建物明け渡し請求訴訟で訴えられております。 また、母親名義とは訴訟になってから知り、それまでは彼名義と聞いていました。 彼から暴...

    • 2020年06月14日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 建物明け渡し訴訟の際の連帯保証人に関して

    ...11日に建物明け渡し訴訟をしました。 私は25日に引っ越しており、残りの荷物は20日に全て運ぶ手配をしております。 最初の契約の際、親が高齢な事が理由で、連帯保証人は母と、保証会社を付けて契約したのですが、家賃滞納により...

    • 2020年08月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建物明け渡しの裁判を考えてます。

    ...以前、別れた彼が、私の親名義のアパートから退去してくれず困っていると相談させて頂いた者です。(親名義といっても親が所有している建物ではなく、賃貸で借りた部屋です) 現在もまだ出ていってくれず、相変わらず家賃を滞納していた...

    • 2015年06月24日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 建物明け渡し訴訟の和解勧告で裁判官からいわれました。

    ...飲食店を経営しております。 父の代から数年前に承継しました。その時の家賃が20万円でした。しかし突然40万円なのになぜ20万しか払わないと言い出し、賃料未払いによる建物明け渡し訴訟を起こされました。しかし父が経営していた...

    • 2018年09月15日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
  • 建物明け渡し訴訟におけるライフライン停止措置について

    ...建物の明け渡し請求訴訟を検討しています。 相手は不動産名義人の再三の勧告に応じず、半年が経過しており、 昨今、内容証明郵便による2週間以内の明け渡しを勧告しました。 明け渡し期限以降は、電気・ガス・電話・プロバイダの...

    • 2017年04月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建物の明け渡し訴訟をしたいのですが

    ...1戸建てを貸しており、息子1人とその親夫婦3人がが住んでおります。 賃貸契約人は息子です。 現在息子は仕事の関係で違うところに住んでおります。 当該物件にはその親夫婦2人が住んでおります。 半年前に、契約人である息子と合...

    • 2015年12月01日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 建物明け渡し裁判での担保金や期間について

    ...建物明け渡しの裁判で、4月17日に初めての尋問があります。 私は借主で、退去希望を一年後としています。 貸主は即退去をと主張してきています。 その事について質問がございます。 ①この4月17日の尋問後、判決は何日後にで...

    • 2020年03月21日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 建物明け渡し裁判で不当な判決をもらいました。

    ...今日建物明け渡しの判決が出ました。 数年間親子間で賃料について揉めてきました。 親が大家でお互い合意の賃料を納めてきたにもかかわらず賃料が半分しか入っていないという主張です。原告側は再三にわたって未払金を払えと行ったのに...

    • 2019年03月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建物明け渡し請求訴訟

    ...コロナの影響により、裁判などにも影響出ていますが、強制執行も、次の行き先が決まっていないと執行できないと聞きましたが、今もそういう体制ですか❓...

    • 2020年10月15日
    • 6回答 /
    • 4弁護士回答
  • 建物明け渡しの裁判

    ...現在、1ルームマンションの家賃を4カ月滞納している個人の借り主に退去をお願いしてるのですが、出ていってくれません。時期も時期なので、早く退去していただきたいのですが、裁判になると最短でどの位の時間と費用がかかりますか?色...

    • 2014年02月07日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 建物明け渡し請求訴訟

    ...現在、賃貸人の代理人弁護士より延滞賃料の支払いを一月の猶予を頂き催告されています。催告期日までに支払いが出来ない場合は訴訟を提起されるかもしれません、延滞賃料は月の賃料が64,000円で滞納賃料が約32万円です。私として...

    • 2014年01月02日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建物明け渡し裁判の調停不成立について。

    ...賃貸マンションの連帯保証人になっており大家さん(原告)から建物明渡裁判をおこされておりました。 訴訟の内容は、家賃滞納、通路に私物を置いて通れなくしている等です。 本人(被告)は、連帯保証人の私の連絡は一切無視です。被...

    • 2017年02月27日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 建物明け渡し訴訟による強制執行の費用は賃借人から回収できるのか

    ... 建物明け渡し訴訟の結果、賃借人が退去することになり、強制執行をする場合、その費用は原則としては賃借人の負担となるのだと思いますが、現実的には賃借人から費用を回収することは難しいのでしょうか?...

    • 2020年10月01日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 建物明け渡しの訴訟において、代替え店舗が近隣にない場合について。

    ...建物明け渡しの裁判をしています。 駅前で30年間飲食店を営んでいて、他に移転する場所がないことなどを主張しています。 裁判官は「近くになくても少し離れた場所なら見つかるでしょう」と言いますが、実際にはどの程度の距離(駅数...

    • 2015年08月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 実の親から建物明け渡しの訴訟を起こされそうです。

    ...4年ほど前に喧嘩した父親から弁護士を通して建物明け渡しの訴訟を起こすとの連絡がありました。 父親所有の物件で商売しております。喧嘩する前に会社の代表者変更は済んでおり、現在は私が代表で会社をやっております。1.父親の言い...

    • 2016年11月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建物明け渡し訴訟後に家賃滞納分を支払った場合

    ...家賃滞納5ヶ月で家主に地方裁判所を通じて訴えられました。 私としては、そのまま住み続けたいので第1回口頭弁論までに滞納分を全て支払いました。 答弁書には、「滞納した事実は認めるが債務は消滅している。明け渡しについては争う...

    • 2016年02月23日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 建物明け渡し請求訴訟:原告が絶対に提出しなければならない証拠は何ですか?

    ...建物明け渡し請求訴訟において、原告が裁判所に提出しなければならない、 絶対に必要な証拠を教えてください。...

    • 2018年12月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建物明け渡し訴訟で、賃借人と共に被告になっている連帯保証人の出廷は必要か?

    ...現在、家賃滞納による建物明け渡し訴訟並びに、未払い賃料請求を受けている被告です。 この訴訟において私(賃借人)の他、連帯保証人も被告とされています。 そこで、 ①連帯保証人との間で意見が一致している場合、賃借人である私一...

    • 2016年03月18日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃貸借 建物明け渡し訴訟を起こされ、それに対して、賃料減額請求、慰謝料請求等をする場合

    ... 賃料の未払があり、建物明け渡し訴訟を起こされ、それに対して、賃貸人に修繕義務違反が長期にわたり存在したことを理由とする賃料減額請求、不衛生、健康不安な状況(水漏れ事故によるカビの大量発生を放置された)での生活を強いられ...

    • 2015年04月16日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 建物明け渡し訴訟について。期日前に滞納分全額支払い。期日に出廷できない場合について。

    ...建物明け渡し訴訟についてお聞きします。 家賃を滞納して地方裁判所から第1回期日呼び出し状が届きました。期日前に滞納家賃は全額支払い済みです。 第1回目は仕事の為欠席し、答弁書を提出しました。 相手方の弁護士さんに連絡した...

    • 2019年02月06日
    • 9回答 /
    • 5弁護士回答
  • 建物明け渡しの訴訟物の価格からの担保金について

    ...分譲の戸建ての賃貸に住んでおります。 家主からの不正な立ち退きと争っております。 訴訟物の価格800万円=(建物価格1500万円/2+440)/2 と書いてありました。 万が一負けた場合、担保金を納め強制執行を止めた控...

    • 2020年06月08日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 行政指導(是正)が入った違反建物の明け渡し訴訟の行方は?

    ... 現在更新拒絶による建物明け渡しの裁判をしています。 訴訟の中で建物が建築基準施工法第46条(耐震規定)の違反があったことが解りました。 行政による建物への調査があり、その後建物に対して違反箇所を是正するための指導をして...

    • 2015年10月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建物明け渡し請求裁判判決後の退去期限

    ...普通賃貸借で戸建を借りていています。 大家の自己使用(立退料0円)のみの正当事由で立ち退きを要求された為、裁判になりました。 (原告は大家で、建物明け渡し請求事件。裁判開始から判決まで1年2ヶ月) 判決は、立退料150万...

    • 2015年03月21日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 自己破産申請中の建物明け渡し訴訟の対応について

    ...去年の10月から法テラスを利用して自己破産の手続きを司法書士の先生に依頼しながら 進めており今日に至っております。その中で今年の8月に今現在借りている家の大家さんから 家賃滞納に伴う建物明け渡しの訴訟を起こされ9月の下旬...

    • 2016年10月24日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 建物明け渡し請求の訴訟での訴訟費用の和解相談について。

    ...先日裁判所から訴状が届きました。 家賃を4ヶ月分滞納しており、先日訴状が届きました。 内容としては物件の明け渡しをすることと、訴訟費用の負担でした。 滞納分の家賃は先日訴状が届く前に支払いました。 そして7月中に...

    • 2019年06月17日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 建物明け渡しの訴訟で耐震力不足は正当事由になりますか

    ...私は被告で現在建物明け渡し請求により裁判をしています。次回裁判所より和解案が提出されてその後判決になる次第です。 立ち退き料の金額の提案だということです。 裁判官が言うには現在、建物の耐震が社会的に問題視されていて「耐震...

    • 2015年08月07日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 建物明け渡し訴訟について(賃貸人に修繕義務違反、信義則違反、権利濫用がある場合)

    ... 平成22年1月より現在(平成27年)に至るまで、賃貸人に修繕義務違反があり、賃借物の通常の使用収益が妨げられています。  長年、賃貸人が修繕せず、トラブルとなり、平成25年9月~平成26年3月までは賃料の一部支払い拒...

    • 2015年05月18日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 建物明け渡し請求裁判、連帯保証人の答弁書書き方について

    ...父の賃貸物件の連帯保証人になっており、訴えられました。 賃料滞納と明け渡しの請求があったこと、 賃貸契約が平成18年から期限の定めのない契約となっていたことすら訴状を確認するまで知りませんでした。 答弁書の訴状の「請...

    • 2015年10月11日
    • 6回答 /
    • 4弁護士回答
  • 登記してある建物の登記事項証明書が取得できない場合でも建物収去土地明け渡し訴訟は可能ですか

    ...登記してある建物の登記事項証明書が、建物所有者の作為(登記手続きの連続らしい)により取得できない状態が続いています。この場合古い登記事項証明書などでも訴訟は可能でしょうか。または弁護士さんなら取得する方法があるでしょうか...

    • 2018年10月23日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建物明け渡しの訴訟を起こした場合に所有者が一般的に出廷する回数をご教示お願い致します。

    ...質問者は建物管理会社の従業員 今後、弁護士の方へ依頼するための所有者様への提案材料としてお聞かせ願えればと思っています。 (弊社に関係性のある弁護士の方がいらっしゃらないため質問させて頂いております) 【現在の状況】 ...

    • 2016年03月26日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建物明け渡し請求事件の裁判への対応(第1回審議)

    ...建物明け渡し請求事件の裁判への対応(第1回審議) 平成27年9月8日 本日、家庭裁判所で裁判が行われました。 原告である義理の兄は私の母が父と住んでいた住居を母が逝去したのちに 母の所有物があることを持って母の相続人で...

    • 2015年09月08日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
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