[page35]【弁護士が回答】「クロス」の相談1,723件

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法律相談一覧

洗濯機設置不良による漏水事故について
ベストアンサー
【相談の背景】ネットショッピングで法人Aから新品の洗濯機を購入し、法人Aに全額お支払いし、法人Bが配送・設置を行いました。ネットショッピングサイト上では、法人Bによる配送設置サービスなどの表記は一切ありませんでした。法人Bによる洗濯機設置後、初回の洗濯機使用時に排水ポンプが外れ、洗面所、トイレ、廊下が水浸しになり、証拠の写真は保全しております...
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2024年12月17日
朝廷でも関係修復出来ますか
ベストアンサー
【相談の背景】夫から弁護士を立てて別居され離婚調停ね連絡がきました。こちらも弁護士にお願いする予定ですが子供の事（不登校）を考え修復したいと思っています。担当の弁護士からは離婚は回避出来ても別居解消は難しいと言われました【質問1】子供の反応を見て、自分から謝りたいと考える様に、やっとなりました。別居解消し子供と過ごして貰うには、 ...
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2024年05月29日
交通事故の評価損の交渉について、10%は妥当なのでしょうか？

【相談の背景】車両事故の評価損についてです。以前の質問で先生方のおかげで事故で10:0で相手方の全過失で車両について修理とレンタカーを借りることができました。評価損につきまして再質問します。現在相手方からの評価損について、早期解決前提で修理費の10%でどうかという提案をされています。過去の裁判例を調べたところ、同様の事故の評価損は20%ほ...
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2022年04月22日
W不倫での一方的な別れ

W不倫での一方的な別れについて 6年間お付き合いがありました。きっかけは相手から私は離婚する意思はなし、相手は離婚したい彼は転勤で私の地方へ来ていました。彼はお小遣い制でお金がなく、会う時は大抵私が出費していました。また、4年前彼の妻が彼名義で無断で借金をし、彼夫婦は更に関係が悪化し、離婚の話が出ましたが保留になり、昨年8月から彼が地元...
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2020年03月26日
退去費用が高額です。なぜですか。
ベストアンサー
数日前に、不動産から退去費用の連絡がありました。「総額110万と言われましたが、8年も住んでいたので考慮して30万くらいの支払いです。」と言われました。30万なんて払えませんし、頼れる方もいません。正直に不動産に払えませんし、納得できませんと答えたら、キレ気味に「汚したのはあなたですよね。不敏があった場合連絡する義務があります。8年住んであんな汚くな...
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2019年06月11日
賃貸アパート退去時の高額請求について
ベストアンサー
退去時の高額請求について至急教えていただきたくてご相談させていただきます。先月9/28に賃貸のアパートを退去しました。退去時の立会は主人が行って不動産屋さんと行い、認めた傷と入居時にはあった傷とを確認してます。そして本日10/15に69000円の見積もりが届きました。敷金は60000円ですがクリーニング代と鍵の交換で消えるので補修費用全額を請求されてまし...
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2016年10月15日
上階からの漏水の補修について

お世話になります。先月に上階からの漏水がありリビングの一部が濡れ、壁紙やカーペットなどの交換が必要になっています。中古マンションですが60平米強の3LDKで北側に2部屋リビングの横に和室があります。初めてのマンションということもあり、お金のないながらデザインにも気を配り、カーペットは2部屋もリビングも廊下もすべて同じもので統一してります。し...
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2011年07月10日
車両保険について弁護士の先生が言われる意味が難しくて理解出来ません
ベストアンサー
【相談の背景】 2月に私60、相手40の出会い頭の事故を起こしました。弁護士さんに入ってもらい私55、相手45になりました。私の修理費は40万。相手さんの修理費は20万でした。修理は車両保険で直すことになり、これで終わりかなと思ったら弁護士さんが、車両保険を使われたから相殺分？の入金があるから口座を教えて下さいと言われました。意味がわからず、何度...
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2021年05月06日
生活保護受給者から、慰謝料はとれますか？

上階の騒音に、毎日悩まされてます。アプリなので、不確かではありますが。深夜1時以降、早朝4時や５時に60decibel超える音もあり。50decibelはしばらくの時間続きます。相手に、ポストに届いてたのが落ちてて。保護受給者と知りましたが、煩いときは寝れないので、缶コーヒー買いにエレベーターに乗るといつもアルコールと他に異臭が凄いこともあり。何度か、警...
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2019年03月01日
修復歴なし表示の中古車購入トラブルでキャンセルしたいとき
ベストアンサー
修復歴なし表示の中古車を購入したが　購入後ハンドル操作の不具合や雨漏れが発生。返品を申し出ているが拒否された後　民法95条や民法570条などの法律を使って請求していきたいのですが　具体的にどのように手続きなどしていくものか教えて頂きたくお願いいたします。また返金に応じると話していても、入金まで不安がありますので、確実に約束できる書面などの方法があれ...
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2016年06月25日
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賃貸契約：現状回復の請求額に関するトラブルのご相談
ベストアンサー
住居用として契約をしており、先日引っ越しを行いました。その後、管理会社から原状回復に関して費用請求があり、事務所用としての請求（つまり100％借主が原状回復をする）がきました。その理由として、一般社団法人としてマンションの住所で登記されていることを発見したためとのことでしたが、この法人はチャリティ活動を目的に設立はしたものの、コロナの影響で全く活...
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2020年11月25日
賃貸借契約書の原契約を結びなおす際の、クリーニング費用および特記事項について。

住んでいる賃貸マンションの持ち主（貸主）が変わり、元々の原契約書を売却中に不動産業者か売主が紛失した為、更新の際に原契約書から結びなおしになりました。以前の契約書と内容が変わっているのですが、一般的な範囲内でしょうか？気になっている点は以下の2点です。 ①「明け渡し及び明け渡し時の修繕」の項目に、「本物件の明け渡し時において、借主は通常の使...
弁護士回答

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2020年03月30日
賃貸アパートの雨漏りその後
ベストアンサー
以前、雨漏りでご相談させていただきました。その節はありがとうございました。今回質問させていただきますのは同じ雨漏りに関してなのですが、ちょっと状況的に素人の私では判断が難しいのでお知恵をお貸しいただければと思い書き込みさせていただきました。前回質問したその後、水没したストーブ代を弁償していただき屋上の撥水工事を年末にするということで...
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2013年03月25日
お金と私物
ベストアンサー
去年家族が750万円の中古戸建ての購入しようとしましたが住んでいた物件の売買が上手くいかず 100万円を支払い仮契約しましたが家が売れずキャンセルしたかったのですが100万円が違約金で返金されないうえ40万円を追加しないといけないと聞いて先方と話し合い残金の一部を中間金で支払えば別に家賃と仲介手数料を支払えば短期賃貸借で物件を貸すと言われ 300万円支払い...
弁護士回答

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2011年07月13日
賃貸契約時の重要事項説明について。また、裁判等になった場合での判決はどうなるでしょうか？
ベストアンサー
お世話になります。現在、定期賃貸借契約で契約しマンションに居住しておりますが、今月で期限が来るために引っ越すことにしました。そこで、問題点があるのですが… まず、状況を詳細に書きます。１）４年前に2年間の定期賃貸借契約にて契約し入居（敷金無し）２）建物（マンション）所有者は勤務先会社３）4年前の契約時にも重要事項説明なく書類での契約のみ...
弁護士回答

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2013年07月09日
追加費用

外構、その他費用を建設会社から請求され、請負人名義の銀行口座に入金しました。しかし契約変更はしていません。請求書に、請負人名と請負人の印が押してありました。後で判ったのですが、請負人は、請求の相談も受けていない上に、請求書にサインしていないと言いました。これでは納得できません。追加費用を返還請求できないでしょうか。また、今後どの様に対処すれば良...
弁護士回答

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2010年08月28日
賃貸契約書の特約を無効にできる方法（要望書など）を相談させてください

４月に不動産屋（仲介）を経て借りた部屋の契約書内容をご相談できればと思いますよろしくお願いします。契約書の特約条項に問題を感じ、管理会社と相談した所、書き換えは大掛かりになるので、要望書としていただくと問題にならないのでどうかと提案されました。退去時に要望書の効果はあるのでしょうか。また有効になる書き方等はありますでしょうか。経緯３月末...
弁護士回答

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2015年06月02日
相続後の未払い金について

去年の年末に自営で建設業を営んでいた父親が他界しました。私は会社員なので、知人の建設業者さんに協力していただき、何とか残りの仕事も片付け、相続も無事終えることが出来ました。しかし、先日１通の手紙が私の元に届きました。４年前に父親が請け負った住宅の施主からで、内容は次の通りでした。「４年前に家を建てていただきましたが、玄関の鍵をいただいて...
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2015年05月16日
漏水加害で賠償請求されたが払いたくありません

【相談の背景】私は分譲マンションの４階に住んでいます。昨年９月、自宅の給湯管が壊れたらしく、漏水被害を訴えられました。私はちょうどその時、前の火災保険が切れていて、無保険の状態でした。今年に入ってきてから、下の３階の部屋の漏水被害を請求すると言われましたが、何か理不尽な感じがします。というのは、以前１階と２階にも被害がおよんだといわれました...
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2024年04月08日
ルームクリーニング条項が無効と主張できるか
ベストアンサー
アパート退去に際し、ルームクリーニング費用の支払いを拒否したいと考えております。契約書の条項には【本物件を原状回復（ルームクリーニングその他損傷箇所の復旧含む）して明渡すこと】との記載があり、また重要事項説明書にも【借主が負担する原状回復項目はルームクリーニングその他損傷箇所の復旧とする】と記載はあるものの、どちらにも具体的な金額の記載がなく、...
弁護士回答

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2018年10月03日
床(フローリング)のきしみ

また相談させてください。以前にも相談しましたが注文住宅を去年の3月に建てました。しかし不具合が相次いでおりなかなか話しが進みません。今現在もめているのがフローリングの継ぎ目が浮いてしまい膨らみやきしみがします[i:211]フローリング張り替えは了承していただいてはいるのですが一階全面張り直し(キッチンや戸棚も外します)なんですがうちとしては引っ越して...
弁護士回答

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2013年02月16日
生活保護と保釈後の事について
ベストアンサー
生活保護者の知人が条例違反をおかしました素直に認めた事もあり10日未満で罰金を支払い保釈されました役所には連絡は入っていないので、生活保護自体は継続されています(支給日以前に保釈されたので) ただ、住んでいた場所からは早急に立ち退きが命令されました(契約書にその旨が書いてあるとかで) この場合、役所の担当者に条例違反の事と立ち退きの事を伝...
弁護士回答

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2012年04月27日
3年前に賃借していた解約清算金の請求
ベストアンサー
3年前に退去した部屋を管理する不動産会社より下記のような内容の特定記録郵便で発送されてきました。平成24年7月1日に退居した際の解約清算金40,000円前後の金額が、未入金となっています。◯月◯日までに支払わないと法的措置をとります。また、訴訟に要する費用につきましては状回複費用とあわせて貴殿にご請求させて頂きます。 3年前のことなので、契約書も手...
弁護士回答

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2015年07月29日