[page167]【弁護士が回答】「オーナー」の相談11,143件

原因不明の水漏れ、どこまで請求出来ますか？

ベストアンサー

お世話になります。9階建の6階に住んでおります。一ヶ月前ぐらいから天井から水漏れが発生しました。すぐに管理会社に連絡しましたが一ヶ月たった今でも原因が不明とのこと。部屋の現状ですが・5箇所の壁、天井から水漏れしていますが、こちらがバケツ等の対応していて、電化製品が濡れた等の被害はないですが、5箇所からランダムに落ちる水滴の音で眠れません。あと...

弁護士回答: 3

2016年05月02日

営業妨害や詐欺で訴えられるのでしょうか？

元カレと別れた後Bさんと付き合い始めましたが、1ヶ月半で私から別れを切り出して、Bさんと別れました。私からBさんと別れて1ヶ月たたずで、元カレと連絡を取り始めて、数ヶ月後に元カレとよりを戻しました。Bさんとも別れてから連絡はとっていたんですが元カレとよりを戻した話を他から聞きました。 Bさんは何店舗かお店を持つオーナーさんで付き合い始める前に女関係を整...

弁護士回答: 4

2016年03月18日

商品の代金を支払ってくれません

二年前にあるサイトで商品の売買をしたのですが相手側が商品代金を支払ってくれません。ブランドの服で38000円分です。警察に相談に行ったら督促状を出してくれと言われ何度か送りました。ですが500円だけ振り込まれそのあとは音信不通になりました。そこで最近Twitterでその人を見つけたので連絡すると、そんなことは知らない、誰かが成り済ました。と言われまし...

弁護士回答: 1

2016年03月07日

賃借人による放火での示談　鉄骨の損害に関して

ベストアンサー

鉄骨造のマンションのオーナーです。マンションは満室で現に人が住んでいますが、賃借人が室内に火を放ち、（放火をされ）被害届が受理され、賃借人が逮捕されました。相手方の国選弁護人から謝罪の連絡があり、また連絡するということでした。当方としては民事として損害賠償していただければそれで構わなく、処罰感情はありません。こういったケースの示談金の...

弁護士回答: 4

2016年03月01日

雇用契約書無しの賃金未払

私の彼氏がオーナーのスナックの雇われママしてました。雇用契約書は交わしてないです。（1日労働時間8時〜1時間　1万2500円） 1ヶ月　30万円給料未払です。今年の1月分の給料を貰えず2月2日まではたらきました。給料の要求をした所 1　契約違反をしたから渡さない『ビルのテナント解約事情により　　辞めるなら2ヶ月前に言う事』 2　2月2日の売上が少...

弁護士回答: 2

2016年02月04日

従業員の横領について訴えれますか？

早めの回答お願いします。とある美容業を経営しています。従業員は1人で美容師免許がないと出来ない仕事です。私はオーナーとして経営をしており免許はありません。ある日従業員が横領していることが発覚し、話し合いのもと警察には届けを出さない代わりに辞めると言っていたのを特定の期間を設け今年の3月までは何があっても働くという契約を交わしました。契約書...

弁護士回答: 2

2016年02月04日

家賃未納のまま突然出て行った方に家賃請求と不法侵入

4ヶ月前より自分の住むマンションにお金を貯めたいと言うことで同居人(女性)として住むことになりました。家賃は2割負担ということで了承。光熱費が異常に上がり差額負担と1月の家賃をお願いしましたが、なかなか払わないので督促をしましたが無視され、そのあげく生活用品を持って黙って出ていき、その3日後に私の居ないときを見計らって残りの荷物すべてを運んでいき合...

弁護士回答: 2

2016年01月28日

連帯保証人の資質不足のため解約したい

ビル賃貸業をしています。テナントの1つにご夫婦で営むカラオケスナックがあり旦那さんを借主、奥さんを連帯保証人としていたところ旦那さんが亡くなったため奥さんが借主、親族でない方を連帯保証人として契約更新しました。最近になり賃料が滞りがちになったため契約書類で連帯保証人を確認し、ネットで検索したところ「年商1兆円企業のオーナー社長と自称し、...

弁護士回答: 1

2016年01月26日

ホテルで水漏れを起こしてしまった際はどれぐらい請求されるのでしょうか？

ベストアンサー

ラブホテルで水漏れを起こしてしまいました。【状況】お湯を出しっぱなしの状態で寝てしまい、2時間程して従業員の方から下の階に水漏れしていると連絡がありました。(自分が使用していた部屋は風呂とドアを開けていたため、隣の玄関あたりのマットが濡れていた状態です。) 風呂の形態としましては、ユニットバスでカーテン等はついてないタイプになり、お湯は手動で...

弁護士回答: 2

2016年01月09日

賃貸物件のトイレ修繕代の負担

賃貸マンションオーナー会社の社員です。競売にて賃貸物件を取得し、賃借人と一般的な賃貸契約を新たに交わしています。（設備の修繕等の負担についての細かい規約、重要事項説明はありません）築後42年程の古い物件の水洗トイレタンク（競売による取得のため過去の改修状況・時期はわかりません）に不具合があり、弊社の担当によって修繕しました。修繕は軽微で、タ...

弁護士回答: 2

2016年01月08日

友人を殴ってしまいました

友達の女性を殴ってしまいました。先日お酒を友人と飲んでいました。友人が私のもう一人の友人に会いたいとのことで、合流して飲んでいました。殴った女性は、後から合流した友人です。私は元々たくさんお酒を飲みすぎると暴れる？癖があります。殴ってしまった友人は、私のその癖を知っています。警察が来て保護され、警察署に朝方...

弁護士回答: 2

2015年12月27日

騙されたのでしょうか

自宅のマンションは、各世帯ごとにオーナーと管理会社が異なります。私の家は親戚が持ち主のため、管理会社に依頼をしていません。築年数が40年以上ということもありかなり老朽化しています。私の家のベランダには屋根がなく、排水溝が小さいことから台風や大雨の際に水が溜まりやすく、それが理由なのか階下の部屋に過去2回水漏れが生じました。原因ははっきり...

弁護士回答: 2

2015年12月17日

パートの時給を勝手に下げられたことについて

ベストアンサー

株式会社の美容院でパートとして三年ほど働いています。最初の頃はフルパート(5.５日以上、38時間以上雇用労働)時給950円、土日祝日1000円で働いていたのですが、一年ほど前からは家の都合などもありパートスタイリスト(５日以下、35時間以下雇用労働)時給900円、土日祝日950円として働いています。でも、実質仕事に出ている日や時間などフルパートの基準になっています。...

弁護士回答: 2

2015年10月21日

賃貸の水漏れ被害。退去費用について

よろしくお願いいたします。 3階建ての1階の賃貸マンションに住んでいます。今年7月に3階から水漏れし被害を受けました。濡れた家財や壁のクロスの補修代は火災保険から出ましたが、その時発生したカビの胞子があちこちに飛び、後に最初に被害のなかった家財や新しく張り替えた壁のクロスの中にもカビが発生していきました。小さい子供がいるのでこれ以上住め...

弁護士回答: 3

2015年10月18日

テナントビルの害虫駆除にかかる費用をなぜ自己負担しないといけないのでしょうか？

ベストアンサー

ビルのテナントの1室と倉庫を借りカルチャースクールを営んでおります。倉庫には天井がなく配管などが丸見えの状態です。その倉庫で鼠とダニが出たのでオーナーに相談したら駆除や倉庫の天井封鎖にかかる経費(鼠だけで１０万円以上。ダニは現在見積している所らしい)はこちら(借り主)で負担して下さいと言われました。ビル内で鼠は複数のテナントで出ていて完全に駆除は出来...

弁護士回答: 2

2015年09月09日

リラクゼーションサロンを辞めたい。誓約書にサインしたくないのですがどうすれば良いでしょうか？

ベストアンサー

体調不良を理由にリラクゼーションサロンを辞めたいと思い退職届を出しました。後日、書類にサインしに来てくださいとのこと。辞めた人の話ではサロンを辞めた後、2年間は店を出さない事などの誓約書を書かなくてはいけないそうです。私は自宅サロンがしたく、自分でお金を出してリンパマッサージやリフレクソロジーのスクールに行きました。自分でお店を出す前にサ...

弁護士回答: 1

2015年09月06日

他テナントの入居申込みを持参し賃料値上げ

過去に店舗の件で質問をしたものです。詳細は過去の質問にありますが、関東圏でドラッグストアを運営している開発担当責任者です。今管理会社から値上げ交渉を受けて、もめにもめているのですが、受ける理由がないので、突っぱねてきました。すると、現行家賃350万に対し、400万にしないとオーナーが納得しないと言っているとのことで、他の上場しているドラッ...

弁護士回答: 1

2015年08月21日

突然の契約解除について

ベストアンサー

夫婦でマンションの管理人を住込みでしております。雇用形態としては、マンションのオーナーと管理会社とのい間で管理人の委託契約をしており、管理会社より依頼されている別の会社から雇用されております。６月２９日に雇用会社から、管理会社より管理人の契約解除通知が届いたと話がありました。理由は管理会社の都合によるもとと聞かされました。契約解除日は７...