[page94]【弁護士が回答】「賃貸 10年」の相談4,677件

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法律相談一覧

相続放棄の件のことなんですが

親から登記簿謄本が自分の物になりました。負の遺産があって、相続放棄をしたいのですが今からでも相続放棄は可能でしょうか？先生方、よろしくお願いいたします。
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2017年02月15日
妻が離婚を理由に病気の悪化を訴えてきました。
ベストアンサー
【相談の背景】離婚をしたいと以前から妻へ伝えており、妻は拒否をしていました。　妻は、夫がその話を持ち出すとその場から離れるという手段をとり、一向に話が進まないでいる状況でした。そのうち妻が離婚話以外の理由が原因で適応障害と診断されました。仕事は辞めましたが日常生活に問題はなく、子供の世話も普通にできています。最近、夫が本格的に離婚について動き...
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2022年02月17日
連帯保証債務について
ベストアンサー
ある製品の継続的売買契約における売り手側の連帯保証人になっており、書いて側が継続的に購入するための保証金を売り手に収めましたが、返還期限を過ぎているのに返還しないので、連帯保証債務の履行をせまられ訴訟を買い手側からおこされました。ただし、訴訟を提起された時点で売買契約の内容が大幅に改訂されており、期限の定めのない分割による保証金の返還に双方...
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2014年09月21日
滞納金保証会社からの請求額は妥当ですか
ベストアンサー
【相談の背景】家賃は39200円で保証会社の保証料を入れると、39984円の総額になります。 8月26日に家賃が自動引き落としできませんでした。そのため、保証会社から42932円の請求がありました。額が多かったため、請求理由を聞いてみたところは立替手数料2970円が含まれる金額だと聞きました。契約時の保証委託契約にも記載を確認しました。【質問1】年率14.6%...
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2025年09月26日
婚約の破棄で

婚約の破棄で家賃を相手から頂く時に有効な書面の書き方を具体的的に教えて頂きたいです。よろしくお願いいたします。
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2015年02月03日
相続放棄以外の手続きはいつでも良いのですか。
ベストアンサー
【相談の背景】お世話になります。母が亡くなりました。父は既になくなっています。こちらで質問を拝見していた時は、早く相続放棄をしなければいけないと書いてあったのですが借金がなかったら何もしなくても大丈夫なのでしょうか？【質問1】いつかは何かしなくてはいけないとして、それはいつまでに何をすれば良いのでしょうか。【質問2】よく質問を...
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2026年05月18日
控訴期間及び控訴からの弁護士依頼について
ベストアンサー
昨年の12月25日に第一審の判決で勝訴しました。しかし、被告は控訴するみたいです。というのも被告が12月26日に控訴しますと伝えにきました。控訴するために与えられる期間は、2週間ということですが、年末年始挟むので、控訴する期間の最終日は1月何日になるのでしょうか？また、敗訴し控訴するにあたり弁護士さんを頼むみたいですが、受ける弁護士さん年末年始挟...
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2019年01月18日
地方税法第22条の「秘密」について②

前回の質問について回答を頂きましたが、既に追加質問が締め切られていたので、また質問を立てさせて頂きます。 http://www.bengo4.com/bbs/217644/ 通常、登記簿に記載されている所有者等の情報が地方税法第22条の「秘密」に該当するような現実的な可能性はあるのでしょうか？
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2013年12月22日
自己破産にかかる期間
ベストアンサー
【相談の背景】自己破産終結するまでの期間、もしくは口座の管理などの監視等が無くなるのはおおよそどの位かかりますか？【質問1】同時廃止、管財人事件どちらもそれぞれ教えて頂きたいです。
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2026年02月18日
婚姻費用の適正価格
ベストアンサー
数ヶ月前から別居しており、婚姻費用の請求を調停で申し立てています。夫はアパートで一人暮らし、私と子どもは私の実家に一時的に居候させてもらっています。夫の昨年の年収は８００万円程度。私は専業主婦。婚姻費用としては１４〜１６万円が相場らしいですが、現在は実家暮らしのため、とりあえず月に９万円を婚姻費用としてもらっています。この場合、実...
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2015年06月09日
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立ち退き料の交渉期間

【相談の背景】 8月下旬に管理会社を通じて、大家さんからアパートを取り壊して建て替えるため今年中の退去をお願いしますと通知が来ました。その通知をいただいた段階で引っ越し費用等をだしてほしいと伝えてから二週間近くたちますが何も連絡もがなく管理会社にどうなってるか聞いたところ、上層部なら報告がないので。。と言われました。【質問1】立ち退...
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2021年09月15日
モラハラ・養育費について

【相談の背景】現在、私は去年生まれたばかりの娘と実家におり、旦那とは現在別居中で、離婚する事は決まっています。旦那は結婚当初から何かと家事のやり方、料理の仕方、私に対する人格否定、私の一挙手一投足にうるさく言い、頼んでおいた公的手続きは言われたとおりにせず、自分の都合押し通したり、私に公的手続きしてもらって、自分の思い通りにならないと、暴言吐...
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2023年02月10日
連帯保証人の自己破産と相続放棄の関係について相談したい

【相談の背景】 70代の知り合いが、娘さんの約300万の借金の連帯保証人になっていました。知り合いは家を抵当に入れていたようです。先日娘さんが他界し、知り合いは月に3万円ずつ返済しないと住むところがなくなると言って、なんとかやりくりをして返済をしています。年金は月に8万くらいでしたが、このたび重病が見つかり今後医療費もかかります。法テラスで別の娘さん...
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2024年07月03日
養子縁組について教えてください。

両親からクレジット名義貸し強要等以外も経済的に損害を受けていたり、兄弟の就活に妨害するなどされていて、縁を切りたいと普段から考えていますが、扶養義務を求められても影響を受けないようにする方法はありますか？また嫁は配偶者と親子になれなくても、婿養子であれば、配偶者の親と親子関係を結ぶことで、血縁関係が優先されることはなくなるのでしょうか？よろ...
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2016年04月08日
相続放棄の際の遺品整理について
ベストアンサー
父親が他界したため、相続放棄を検討しています。父親は独り暮らしをしていたのですが、借りていた部屋の保証人になっているため、部屋の遺品整理を業者に依頼して、早々に解約を検討しています。調べると遺品整理を勝手にすると相続放棄できないようなことを目にします。父親の遺品は受け取ることなくすべて回収を検討していますが、大丈夫でしょうか？
弁護士回答

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2016年01月18日
マンション共有部分の外壁側の排水菅よりの水漏れ修理を理事長がしない。
ベストアンサー
【相談の背景】分譲マンションの私は2階に居住しています。マンションの共有部分の外壁側の洗面所風呂場の排水菅が最上階5階部分より全体的に去年より水漏れしています。今年の6月にマンション理事長に連絡し管理会社より修理の見積もりに来ると電話がありました。12月になっても修理されず、外側なので道路にも排水菅よりの汚水が垂れ流しで、水漏れもどんどんひどくなっ...
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2024年01月05日
建物の名義人ではない、実質所有者の明渡訴訟
ベストアンサー
明渡訴訟と家賃相当の請求を検討中です。　私の実家には亡き父と叔母家族が同居しており、父死亡後も叔母家族が継続して住んでいます。　実家は父名義ではなく、父の知人（以下Ａ氏）名義になっています。父がＡ氏から土地建物を購入する際、債務返済の後に父に移転登記をする約束をしており、まだ返済が終わっていないため、そのままＡ氏名義なっています。　債務の...
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2018年05月11日
生命保険受取金を遺留分減殺請求額から控除できますか？

相続について教えてください。被相続人の金融資産150万円、不動産約50万円あります。生前贈与　　長男：2000万円　長女：0 生命保険　　長男：500万円　長女：700万円長女は遠方に住んでおり、また、維持費などがかかるため不動産を受け取りたくないと言っております。このような場合、長男が長女へ払う遺留分はいくらになりますでしょうか？生命保険を...
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2015年09月20日
滞納分の残額がどのくらいあると、貸主から退去を求められた場合に、退去請求が認められる可能性が高いです

不動産屋が保証会社をつけるから加入するようにと申込書配りました。料金は不動産屋負担だそうです。私は今滞納してた家賃を分割払いしてます。そういう場合で保証会社に蹴られたらどうなりますか？今まで自動更新になってましたが。滞納金は保証会社に払う事になるんでしょうか？更新ならない場合やはり出ないと駄目なのでしょうか？
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2014年04月11日
身に覚えのないタバコの焦げ跡の弁償代を大家から請求された。
ベストアンサー
退居時に、タバコの焦げ跡があるから一畳を取り替えると、請求されましたが、焦がした覚えがありません。そもそも、入居時状況について相互確認もしてないし、当然、書面に認めたものもありません。なのに、なんか、難癖を付けられているようで…。「貴方が焦がした…いや、元から焦げてた。」では解決しません。どうしたら良いですか？
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2015年10月18日
内容証明郵便の受取を拒否された状態での訴訟は？
ベストアンサー
２か月半前、起業のパートナーとして付き合っていた某女性に17万円超の個人融資をしましたが、こちらで用意した借用書も返送されないまま一切の連絡が取れなくなりました。それで先週送付した「金銭貸借契約が成立していないため即時返還せよ。訴える」旨の内容証明郵便の受取を拒否されうえ、彼女の婚約者から「彼女はあなたとは一切連絡を取りたくないと言ってい...
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2013年05月18日
自己破産の手続きに必要な書類作成について教えてください

実は、取引明細書や源泉徴収等について、本日提出やPCで印刷を行うために弁護士事務所に来所いたしました支出内容についても記入方法の質問があるため面談で質問するつもりでいましたが、対応したのは、事務担当の方で、弁護士の先生は他の仕事をしていました。提出書類の確認だけなら事務の方でも問題ないと思いますが、書類作成についての対応まで素人が行うのは少し不...
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2019年05月10日
自己破産の際の財産の扱いに付いて教えてください

実は、兄弟の奨学金の連帯保証人になっていて卒業後も本人が就職決まらずに支払えていないため未だに親が契約者なことで、先月未納分を四ヶ月分も請求されてしまいました支払わないと残債一括で請求するということですが400万の一括は支払えないですし一万以上の支払いも困難な状況です差押えや自己破産することで会社に知られるのはとても困るので悩んでいました。車...
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9
2017年02月23日
前回した質問に付随して出た問題になりますが…
ベストアンサー
同居してた彼名義で、私の父名義の土地に家を建て、彼が家を出てから住宅ローンは、連帯保証人の私が返済していました。銀行に承諾を得て、家の名義を私に変更する手続きを司法書士に依頼しました。その手続きと同時に、彼に貸したお金の請求をしました。今迄、1度には返せないが必ず返すと言われ、実際には1度も返済はありません。催促はしませんでしたが、彼には私と...
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2012年11月30日
退職後催告書(借り上げ社宅に関して)が届きました。
ベストアンサー
6/30に退職した会社から、催告書がきました。内容は退職後7月分の借り上げ社宅家賃と早期解約手数料でした。就業規則に基づきと文面に記載されてましたが、実際は退職に関する社宅についての記載はありません。 ◎社宅は6/28には退去しているのですが、7月分支払いの義務があるのでしょうか？ ◎また、借り上げ社宅に関しては会社と仲介会社と契約を結んでいる内容に...
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2019年10月03日
避難先もタバコ、もう気が狂いそう。
ベストアンサー
証拠として粒子計で粒子を測り階下の住人と特定しないととは言われました。でも、機械だけでなくタバコ臭がしたときはチェックしてと言われました。でも、化学物質過敏症にされた身体では1時間ももちません。吐き気嘔吐、狭心症みたいな発作などが出てきます。主人は鼻が全くきかず、空気清浄機のランプが赤でもわかりません。これ以外に方法がないのでしょうか？ ...
弁護士回答

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2015年11月12日
積極的破綻主義になりつつあるのに、離婚後扶養が法定されないのはなぜですか？

第二子妊娠中から夫に不倫され、モラハラの激化があり、保護命令をとって、別居し、婚姻費用をもらって生活しています。　私はＰＴＳＤ、上の子は発達障害＋反抗挑戦性障害、下の子は場面緘黙症になっていました。　夫は子供達を連れて、愛人宅に遊びにいったりしたのですが、今は愛人と同棲しており、子供達を引き取り、愛人と再婚したい、と言っています。　夫から...
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2014年06月20日