[page11]【弁護士が回答】「賃貸原状回復トラブル」の相談505件

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法律相談一覧

立ち退き料を貰っていない高齢両親の立ち退き、残置物の処分を要求されているがどう交渉するのが良いか
ベストアンサー
【相談の背景】両親の賃貸住宅退去について、法的なご意見を伺いたくご連絡しました。両親は約50年間同じ借家に住んでいましたが、2026年2月頃、貸主から「高齢となり、埼玉在住のため愛知県内の不動産を整理・売却したい」との理由で退去を求められました。本来転居予定はありませんでしたが、貸主側紹介の不動産会社で住み替え先を探し始めました。その後、息子で...
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2026年05月28日
困った大家さん。方法はありますか?

戸建の定期建物賃貸借契約です。（３年住んでます。一度更新）先日、なんの前触れもなく契約終了の通知が内容証明で送られてきてビックリしています。私としては法的な強制退去ととらえております。しかしながら、貸主に対して不利益となるような行動等には身に覚えがありませんし日頃より貸主の過度な管理行動（例）毎週のように午前中来ては草むしりや芝刈...
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2013年07月27日
飲食店賃料滞納について
ベストアンサー
【相談の背景】父が亡くなり相続による貸店舗（飲食店）を継承致しました。貸主は、父の知り合いで個人契約となっております。何十年もの間、賃料は連帯保証人の方かた振り込まれておりましたが、2025年6月の賃料、7月の賃料が滞納となり、契約者様も連帯保証人の方と、全く連絡が取れなくなったそうです。貸主としては、事情はともかく契約者様に賃料滞納のお知らせ...
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2025年07月23日
寮の未払い光熱費について、最終的な責任の所在地

【相談の背景】自分名義でアパートを借りています、そこは寮として使っております(不動産も了承してます) この寮ですが、何人か入れ替わり、不動産やから｢ガスの契約で揉めてますか？｣と聞かれました、光熱費はその時入る者の名前で契約していますが、前の者が光熱費を精算したのかしてないのかわかないので、そのむねを伝えたら不動産やから｢名義はあなたなので最終的に...
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2026年06月15日
売却後の補修義務について
ベストアンサー
【相談の背景】建物を所有し、1階部分は店舗として貸しております。車が小石を跳ね散らして、店舗の壁の一部を傷つけました。車はそのまま走り去り、行方知らずです。【質問1】車の持ち主が見つかれば損害賠償請求をしますが、みつからない場合、借主に非はないので、壁の傷の補修は貸主負担になりますでしょうか？【質問2】補修をしないまま、第三者に売...
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2024年08月16日