[page29]【弁護士が回答】「賃貸保証金契約書」の相談1,428件

1,428件見つかりました

法律相談一覧

虐待で子供が精神障害に刑事告訴
ベストアンサー
数年前旦那からの児童虐待防止法違反で家庭裁判所からの通達で強制執行されました。旦那が加害者です。強制離婚となり協議離婚も調停もせず、児相付き合いで私は子供二人と生保になりました。旦那は親族や周りに離婚がばれるから一人暮らしをさせたそうですが、私も婚姻中に虐待にあい精神障害診断をうけました。離婚してから三年後手のひらを返したのです。養育費は払...
弁護士回答

3
2013年11月16日
マンション(経営)敷金返金について
ベストアンサー
マンション(親が経営)してますが、たとえば敷金を3ヶ月をもらったときに、住人が退室するときは返金しないといけないのでしょうか？破損とかがあればそれを引いた金額をかえすのでしょうか？私も何回か借家にすみましたが敷金がかえってきたことはありません(；・∀・)
弁護士回答

1
2015年09月14日
敷金、敷引きについて

8年近く、借家に住んでいました。２年ほど前に、水漏れがあり、通常の水道代の２倍から、３倍の水道代を、支払ってたので、大家さんに、修理を、してほしいと、お願いすると、なおしてまで、住んでもらいたくない。と言われ、シロアリも、ひどかったので、その事も伝えると、1日も早く出て行ってくださいと言われました。住むところが、見つかるまで、住むという話で、...
弁護士回答

3
2015年01月07日
退職に際して社宅の敷金礼金の返却を求められています。

2016年２月に入社、同４月に、会社借り上げの社宅に入りました。８月末で退職します。それに際して、会社が借り上げに使った敷金10万礼金10万、共益費6千円、部屋のクリーニング代金を支払うよう、会社総務から言われています。会社規定には詳しく記載されていませんし、社宅に入る前に説明を受けた訳でもありません。調べたら実際に今の社宅は個人で借りると敷金...
弁護士回答

2
2016年08月08日
3ヶ月以上の家賃未払いで退去してほしい

店舗として住宅の一部を貸していますが、家賃を3か月以上払ってもらえません。今も営業を続けています。どうしたら良いでしょうか。
弁護士回答

4
2020年05月29日
和解立ち退き後の処分料の請求で困っています。
ベストアンサー
店舗件住居に借りていたビルの著しい雨漏り老朽化で、商売が出来なくなり、家賃の交渉をしていましたが、とにかく立ち退いてくれとのことで、裁判を起こされ、裁判の前に相手側と、相手側の司法書士との話し合いで、これから５ヶ月分の家賃も要らない、置いてあるものはそのままで良いから立ち退いて、と和解案を出され、子供の転校もありましたが、引っ越すことを決めまし...
弁護士回答

1
2018年10月19日
賃借人から預かった敷金

大家が賃借人から預かった敷金は刑事的に所有権は大家に移ってるんですか?所有権まで移っておらず、決められたら修繕等の使途にしか敷金を使えないんでしょうか? それとも賃借人が出て行くまで、修繕等にも使ったら駄目なんですか? それで余ったら賃借人に返さないといけないと?
弁護士回答

4
2015年10月15日
敷金返還について。司法書士に頼む予定ですが勝機はありますか?
ベストアンサー
先月６月２０日にアパートを退去したのですが、敷金がもどってくるどころか＋４０５００円さらに請求されました。明細はクリーニング代２７５００円ガス台下の黒サビがあるので新品交換１４０００円ガス台横の壁の剥がれ１４０００円木製ドアの５枚交換　１０００００円シャワーホース交換１０００円合計１５６５００円敷金１１６００円を引いて４０５...
弁護士回答

1
2012年07月22日
相続放棄に関する手続きと注意点

【相談の背景】相続放棄に関する事で、どうか教えていただけますでしょうか　よろしくお願い致します。昨年末、父が孤独死により、亡くなりました。死後6日程経って、発見されました。父は81で亡くなりましたが、私が小さい時に離婚していますので、40年以上会っていません。父は、関東、私は北海道にいて、父は、内縁（籍は入れていない）の妻と一緒に暮らしていま...
弁護士回答

4
2025年01月28日
明渡しの仮執行のついた裁判について
ベストアンサー
建物明渡し請求等の裁判で仮執行が判決で認められた場合、判決が出た場合、判決確定前に高等裁判所に上告しても明渡しの執行はされますか？
弁護士回答

5
2017年05月22日
ニュースアクセスランキング
- 1位直前キャンセルで「賃金ゼロ」、“タイミーさん”集団訴訟、初弁論で「タイミー」側は全面的に争う姿勢
- 2位立花孝志氏ら3人書類送検、都知事選ポスターで名誉毀損の疑い…大津綾香氏「虚偽の性的情報を拡散された」
- 3位「仮に夫婦が落としていても…」5歳児が家族風呂から行方不明、過熱するSNSの“犯人視” 弁護士が警告
テナント退去時の敷金相殺
ベストアンサー
テナント退去時、敷金100万、家賃20万の時、原状回復は店子がして、退去前5カ月分を相殺することはできますか？
弁護士回答

1
2020年07月31日
敷金の訴訟を起こす場合、相手は大家さん？管理会社？
ベストアンサー
敷金トラブルになりました。訴訟を起こす場合、相手は大家さんだと思いますが、いかがでしょうか。敷金の精算書類などは管理会社から送られてきましたが、訴訟相手はあくまで物件の所有者＝大家さんでよろしいでしょうか。知恵をご教授いただければ幸いです。
弁護士回答

2
2016年03月26日
負担付きの土地相続にしないためには？
ベストアンサー
祖父(92)が亡くなり、遺言の公正証書を相続人である後妻、私の父、叔父が確認しました。公正証書には、遺言執行人を妻とし、預金の全財産は妻に。土地AとB【Aは賃貸ビル、Bは父の住まい】を父に、叔父に土地C【叔父の住まい】を相続させる。相続を受ける負担として後妻に父は月７万、叔父は月３万給付するようにとのことでした。叔母もおりますが、叔母は生前に資金援助...
弁護士回答

7
2015年10月16日
敷金返還裁判　破壊的使用と善管理者との争い

敷金裁判中です。貸主から破壊的使用をしたとして60万円の請求があります。ちなみに最初の請求は23万円で交渉する度に41万円になり最終的に60万円の請求になりました。貸主は私が破壊的使用したと主張しています。あくまで一般的な常識の範囲での通常使用し、借りた時とほとんどかわっていない状態で非常にきれいに使用していました。また、借りていたマンションは...
弁護士回答

2
2012年09月08日
小額管財事件申し立て中の引越しについて

小額管財事件にて、申し立てを行っている者です。申し立て期間、もしくは管財人調査の期間に引越しすることは出来ますか？（県を跨ぐ引越しではありません）また、引越しが裁判所から認められた場合、物件を決める時も物件を申し込む前に場所や金額を逐一報告する必要があるのでしょうか？
弁護士回答

3
2020年06月01日
法人の破産時に影響について
ベストアンサー
妻と2人の株式会社の代表をやっております。＃自身は自分の会社の業務をやっておらず、他社の社員で給料をもらっています。会社の仕事の失敗により損害賠償を請求されそうです。１０００万〜２０００万ほどとなるとおもわれ、一度では払えない金額です。・法人では銀行から５００万ほど借入があります。・代表個人でもカードローンなどで７００万ほど借入があ...
弁護士回答

3
2017年04月29日
悪質な敷金返還遅延に対して、延滞利息をとりたい。

ご相談させて下さい。マンション退去から約４年が経過したある日、その敷金が返還されていないことに気づきました。担当不動産に督促の電話を入れたところ、「相当前のことなので、返還したかどうか、調べるのに時間がかかる。１週間後に連絡する」とのことでした。しかし連絡はなく、その後半年が経過しました。再度督促の電話を入れたところ、悪びれる様子もな...
弁護士回答

2
2016年02月24日
敷金について故障していないものの修理費の負担

退去時の敷金についての相談です。不正な請求ではないかと思い、相談させていただきます。元々家賃を一年前払いで払っておりました。大家さんから急遽更新できないですという連絡がありましたので、退去を約二ヶ月早めました。そこで敷金（家賃二ヶ月分¥90,000）と家賃約二ヶ月分¥82.741が大家さんの手元にあります。退去時のクリーニング費用などを差し引かれた費...
弁護士回答

4
2019年02月19日
同居の義母が勝手に売却。明け渡し猶予期間はありますか?
ベストアンサー
現在私が在住であるにも関わらず、何の相談もなく、義母名義の土地建物であるため、勝手に売却されたことを、今知りました。譲渡先は、知りません。明け渡し猶予期間はありますか? また、義母には早く退去することを促されています。法律で何か、私を守る手段はございませんでしょうか?売却にて得た譲渡所得等は、一切頂いていません。何とぞよろしくお願いします。
弁護士回答

2
2012年04月08日
夫からのDVについて役所のケース記録、病院のカルテ、障害者センターの日報有効？
ベストアンサー
夫の暴力に対して保護命令の裁判中なのですが、夫側が、答弁書に暴力を否定して来ました。けれど、障害者センターの日報、病院のカルテ、夫の住む役所のケース記録には、過去からの暴力に関しての記載があります。私が、保護されてシェルターに入った翌日に夫は、生活保護不正受給で強制廃止になりました。病院のカルテは、私が開示請求をし費用を払い現在手元に、あ...
弁護士回答

2
2019年08月13日
立ち退きについて。その場合はどうしたらいいでしょうか?

老朽化を理由にマンションの立ち退きを言い渡されています。東京で昭和55年のマンションですが、普通に暮らす分には特に問題がありません。老朽化とは決まりきった文面で、消費税が上がる前に建てなおしたい意図が見え隠れしています。何度か大家側の管理会社と話し合いの場を持ちましたが、立ち退き料と退去日の折り合いがつきませんでした。私たちが立ち退き料に...
弁護士回答

4
2013年03月22日
悪徳弁護士により一家離散、自己破産。
ベストアンサー
【相談の背景】飲食店経営者でした。2022年4月に民事訴訟を行うべく、弁護士に依頼しました。依頼内容を確認後、「勝てる裁判」との判断からか、弁護士より成功報酬で大丈夫ですと言われ、書面に〇〇弁護士を選任弁護士として署名捺印しました。しかし、その書面の原本・コピーは貰えませんでした。半年過ぎても何の進捗がみれず・・・１年近く過ぎ進捗を伺うと「遅くなっ...
弁護士回答

3
2023年09月26日
テナントより家賃値下げの調停要求がきました。

テナントより家賃値下げの調停要求がきました。私は大家なのですが、テナントより家賃値下げの要求が弁護士を通じて来ました。テナントは商業店舗です。 10年ほど家賃を改定していないため5～6万下げて欲しいとのこと。向こうは弁護士を立てて調停を要求しているのですが、当方も立てた方がよいのでしょうか？そして調停の内容は、お互い値下げの根拠や適正...
弁護士回答

2
2020年09月16日
養育費請求について。しかしこどもの代理人として戸籍の附表?

養育費を請求したいです。婚姻外のこどもですが、認知はしてもらっています。相手の現在の職場、住所は不明です。しかしこどもの代理人として戸籍の附表？や住民票の取得はできると聞きました。今年の4月の段階での住民票は、本人の委任状をもとに取得しています。実際に住んでいなくとも住民票住所に内容証明を送ったとき、成立するのでしょうか。滞納が予想さ...
弁護士回答

3
2012年10月03日
離婚したあとも名義が…
ベストアンサー
結婚生活が五年間、離婚して30年になります。結婚していた時、二人の名義で建て売り住宅を購入しました。購入時、親戚に借りたお金も、銀行の住宅ローンも私一人で払い終えました。ところが、まだ家も土地も二人の名義になったままです。これを私一人の名義にするにはどのような手続きが必要になりますか? お教えくださいませ。
弁護士回答

4
2013年07月06日
離婚の申し出と住居

昨年9月に夫が消費者金融から50万借金をしていた事が発覚。翌日義父母を交え話し合い、翌月の給料(毎月変動アリ)が入ってからでないと返済の予定も立てられないのと、本人の反省を促すために1ヶ月程度の予定で夫は実家で預かって貰う事に。その翌日夫が出勤途中に無免許運転で私の父名義の車で逮捕。警察の話では5年前(わたしと出会う以前)から無免許状態であったとの...
弁護士回答

3
2013年02月23日
養子縁組について教えてください。

両親からクレジット名義貸し強要等以外も経済的に損害を受けていたり、兄弟の就活に妨害するなどされていて、縁を切りたいと普段から考えていますが、扶養義務を求められても影響を受けないようにする方法はありますか？また嫁は配偶者と親子になれなくても、婿養子であれば、配偶者の親と親子関係を結ぶことで、血縁関係が優先されることはなくなるのでしょうか？よろ...
弁護士回答

56
2016年04月08日
積極的破綻主義になりつつあるのに、離婚後扶養が法定されないのはなぜですか？

第二子妊娠中から夫に不倫され、モラハラの激化があり、保護命令をとって、別居し、婚姻費用をもらって生活しています。　私はＰＴＳＤ、上の子は発達障害＋反抗挑戦性障害、下の子は場面緘黙症になっていました。　夫は子供達を連れて、愛人宅に遊びにいったりしたのですが、今は愛人と同棲しており、子供達を引き取り、愛人と再婚したい、と言っています。　夫から...
弁護士回答

3
2014年06月20日