[page27]【弁護士が回答】「賃貸契約更新解除」の相談1,312件

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法律相談一覧

時効援用や信用情報について教えてください。
ベストアンサー
実は２年以上前から携帯の割賦審査が通らなくなってしまいました携帯会社では、理由について問い合わせ窓口はないとのことで詳しくは分からないのですが、三年前に兄弟が利用する携帯を私名義で契約したものが解約後も未納が続いていたり、クレジットの名義貸しを身内から強要されたものが未払いということで８年前に督促状が来たものがありましたが、奨学金の保証人にな...
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2016年12月07日
自主退去や、賠償義務は、ありますでしょうか？
ベストアンサー
お忙しい中、恐れ入ります。子供の騒音クレームが頻繁に起こるようになりました。昼間や夕方、夜は20時くらいなどにも、「ドタバタうるさい」とほぼ連日、警察や不動産屋さんからクレームを受けております。子供が泣きもせず、はしゃいだり、平日昼間、はしってないのに部屋を行き来するだけでも、クレームを受けます。建物は、昭和61年なので築30年くらい...
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2016年11月17日
大家の1年半の不誠実な対応と健康被害について、法的対処は可能ですか？
ベストアンサー
【相談の背景】激痛による1. 借主側の誠実な対応と多額の資金工面（計700万円の借入）第1の借入（300万円）：オープン2年目、大家から排気問題を指摘され、営業継続のため300万円の工事費を融資により確保。しかし工事直前に大家が「解体するから工事不要、退去せよ」と方針を翻した。第2の借入（400万円）：大家の「（解決金として）そんな大きな金額は払えない」...
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2026年04月13日
家賃滞納退居日までに支払い

大家の身内が来年１２月に帰ってくるから、来年12月までに退居して欲しい。と連絡が不動産会社から電話がありました。この時点で、4ヶ月家賃滞納を(まばらに)しており、、家賃が高く、今より安い所を探し、浮いた分を返済に回そうと考え、新しい新居を見つけ、不動産会社へ電話。来月中に退居をすると伝えると、保証人(母)に電話し、滞納がある事を伝え、退居...
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2018年10月02日
教えて下さい。解約通知理由の正当事由について。

貸主から解約通知が届きました。退去しなければならないのでしょうか。内容は、マンションの建替えの円滑化等に関する法律に基づいて、総会で議決されたため、敷地売却をするので、6ヶ月後に退去として欲しいとのことです。また、解約通知はマンションのポストに投函されていて郵便局の消印はありませんでした。この後どのように対応すればよいか分かりません...
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2018年11月09日
家主が亡くなって今の住んでいる家と家賃について
ベストアンサー
【相談の背景】友人の今、住んでいる家の大家さんが亡くなった後の家賃について今回家賃をいつも通り口座に振り込みました。その日すぐに銀行より連絡があり大家さんが亡くなって口座が凍結してるので家賃を返金したいと連絡がありました。友人は、大家さんに身内がいるとか？詳しい話をしてなくてこんなことは初めてらしいそうです。もし身内がいないとかだと今の住んで...
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2022年03月31日
立ち退き料は請求できるのでしょうか。
ベストアンサー
【相談の背景】令和４年１２月３１日に、大家さんから老朽化を理由に立ち退きを検討してほしい、と言われました。新しい住居は決まっていません。【質問1】検討した結果、立ち退きに応じた場合は立ち退き料は支払われるのでしょうか。 ※　家賃　32,000円　　居住歴　46年　　借主　亡父（令和４年９月逝去）
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2023年01月13日
不動産業者が家主に無断でリフォームし、その代金支払いを家主が拒むと、家賃を振り込んで来ません。

【相談の背景】妹の家はきれいな貸家ですが、この冬作業者が何度もその家に入るのを私が見たことを報せたことで、近くではない距離に住む家主の妹は、リフォームが無断で行われている事実を初めて知った次第です。仲介の不動産業者は、高いリフォーム代金を期限指定で払うよう妹に請求しました。何ら痛んでいないクロス張換えや、妹が大事していた木や草の伐採除草...
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2025年06月16日
大家さんに退去を訴えられてから、判決や強制退去までの期間は最短でどのくらいかかるのでしょうか？
ベストアンサー
大家さんに退去を訴えられてから、こちらも控訴を出来る限りした場合に、判決を頂き、強制退去となるまでの期間は、最短でどのくらいなのでしょうか？また大家さん側に掛る費用はどのくらいなのでしょうか？教えて下さい。
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2016年05月26日
離婚調停を行っていく上での質問（親権主張と面接交渉、婚姻費用の是正）
ベストアンサー
私（40歳）と妻（34歳）は結婚生活6年目です（共働き）。しかし、夫と子（3歳半）を持つ妻という立場でありながら、乱れきった生活態度と浪費癖はひどいもので、再三言っても直ることがなく、別居4ヶ月を経て、このたび離婚することで双方合意しました。養育費や子との面接交渉に関しては、家庭裁判所の調停によって決めていくことも合意していますが、妻は「養育費を20万円...
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2016年01月31日
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大家の高齢を理由にした立ち退き問題について、理不尽な対応は許されるのか？
ベストアンサー
【相談の背景】度々重飲食による大家都合移転の話ですが、正当事由無しですが、大家さんが高齢で建物の維持を出来ないことを理由に立ち退きの話が始まりました!初めは口頭で大家さん自身が訪問して伝えてきました!（その時はまだそうなるかもという話）その後半年位後に書面を持って管理会社さんが来ました!その時も高齢だし出ていくのは構わないが、お金がない旨を伝えま...
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2026年03月27日
立ち退き訴訟の正当事由家賃支払いの遅延

アパートの老朽化による立ち退きで訴えられています。訴状において、私の落ち度として、住んでいた７年間、家賃支払い期限から１０日〜１５日間ほど、毎月毎月家賃振込みを遅延していた事実を指摘されています；；１月以上遅れたことはありません。ここ数ヶ月は期限までに振り込んでいます反論として、・７年間も毎月規則正しく遅れていたのだから、期限から１...
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2018年05月10日