[page15]【弁護士が回答】「賃貸契約ペット」の相談721件

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法律相談一覧

アパート退去時に原状回復に向けた大家と借主の立会いの要否

引越しに当たり、大家に退去時の立会いを求めているのですが返事が来ません。荷物の搬出が終わったら鍵はドアポストに入れておいて欲しいとのことです。大家と借主では原状回復の捉え方にズレがあり、このまま立会いが行われずに部屋の状況について何らの確認も行われないまま退去した場合、後日大家の胸三寸で様々な補修等が一方的に行われ「原状回復に要した費用」と...
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2019年06月10日
アパートを出る時のお金について

今月の14日に引っ越しする事になりました。今のアパートは派遣会社の寮として住みだしたのですが、その派遣会社を辞める事になってしまい、派遣会社と大家さんに相談して寮としてではなく私個人として、特別に住ませてもらえる事になり、その際に敷金礼金は払ってなく(大家さんに払わなくていいって言われた為)不動産会社にも通していません。猫を飼っているのですが、今...
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2012年07月11日
入居して8ヶ月後に発生したトコジラミについて

入居して8ヶ月で発生したトコジラミについて。初めて相談させていただきます。よろしくお願いします。早速ですが、昨年の2月に引越しして入居した物件でトコジラミが発生しました。初めての経験でしたので、ダニと思い込み駆除剤を購入したりしましたが、解消せず、1ヶ月程して虫の姿がみえたので、ネットで調べて、トコジラミだとわかりました。 (我が家は...
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2019年08月30日
同居してた養父が4月死去、私が養子で既に相続放棄受理済みです。家電.小動物の保存（譲渡）について

【相談の背景】同居してた養父が4月死去、私が養子で既に相続放棄受理済みです。片付けに関して.遺品等はそのままにしてますが白物家電の片付けに困っております。場所をとるので法律に詳しくなくご教授頂けたら幸いです【質問1】 ①養父が生前.私部屋用に買ってくれたウィンドエアコン（購入後私が使用）は片付けてしまったり売ったりすると単純承認に当たりま...
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2025年07月28日
退去費用、暴利な費用について

入居1年10ヶ月。煙草吸わない、ペット無しです。キズへこみ1ヶ所2万(6箇所)ハウス3万、鍵交換2万含めて謎の16万請求されました。最初の出された費用は18万でしたが、壁の汚れを取ったところ壁紙代の4万の費用がなくなりました。なぜ高額な料金なのかと聞けば管理会社にどんな小さな傷でも1つ2万で請求してくれと言われていると言われました。契約書に書かれてる管理会社...
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2019年05月20日
敷金返還について。司法書士に頼む予定ですが勝機はありますか?
ベストアンサー
先月６月２０日にアパートを退去したのですが、敷金がもどってくるどころか＋４０５００円さらに請求されました。明細はクリーニング代２７５００円ガス台下の黒サビがあるので新品交換１４０００円ガス台横の壁の剥がれ１４０００円木製ドアの５枚交換　１０００００円シャワーホース交換１０００円合計１５６５００円敷金１１６００円を引いて４０５...
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2012年07月22日
特約事項にある「残置物」の文言の影響力について
ベストアンサー
１LDK、3000万、築14年のマンションを貸している者です。2年4か月前に大手不動産会社Sを経由して賃借人を探してもらいました。その部屋にはビルトインの洗濯機が付属していました。時価で40万～50万する高い物で不動産購入時に既に付属していた者でした。今回賃借人が退去したので部屋の中を確認してみると、その洗濯機がありません。窃盗かもしれないと思って、懇意にして...
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2015年02月01日
【緊急です】本日（7月31日）お昼に家主から強制退去（内容証明書等は一切無し）命令されています

賃貸物件を本日（7/31）退居させると言われており早急に助けて頂きたくご相談致します。１０日程留守にし帰宅した深夜はまたドアを叩き続け、生存確認と言い警察の方と来ましたが『あんた猫飼ってるだろ俺この前ベッドに座って写真撮ったぞ』と警察の前で言うので不法侵入だ、と警察に言うと民事には介入出来ないと帰宅されました。管轄外の警察署に相談した際にはそ...
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2017年07月31日
元旦那名義の持ち家での生活保護申請は無理ですか？
ベストアンサー
離婚をして生活保護を申請するため役所にいきました。簡単な聞き取り後転居したら受けれるとの事でしたが、子供が小学生でこのままの家がいい事やアパートの方が光熱費高くなる可能性やペットの事を考え今のままで保護してもらえるよう協議に出してもらいました。後ローンがあるなら厳しいかもと言われ、元旦那で他人になるのでこちらが借りるだけなので私には何も財...
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2019年03月20日
管理会社への謝罪、慰謝料請求について

はじめまして。マンションの漏水の処理についてお伺いいたします。この発端は3年前の上階からの漏水でした。管理会社（兼保険代理店）に保険手続き、工事の手続きをお願いしていたのですが、一向に進捗せず今年に入って保険会社と直接やり取りを行うようになり、やっとこの5月から修復工事（フローリング、壁カミの張替え）を行う段取りまで付けました。 3年前...
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2013年04月15日
ニュースアクセスランキング
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離婚の費用と旦那の責任について
ベストアンサー
長くなりますが、ご教示頂けると幸いです。経緯 2011年に結婚（ギャンブルが激しくなり一度に20万負けたりするなどかなり旦那がお金にルーズなことがわかる、喧嘩をすると物を投げてきたり、その物でけがをしたりする。）→2012年パートはじめる。家賃、車の維持費以外は私がほぼ出す。→2013年旦那の親に車の免許取るべきと言われ、旦那の親に費用を出してもらい免許と...
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2017年02月03日
元交際相手からの暴力について。
ベストアンサー
初めて相談します。約3年同棲している交際相手がいましたが、色々とあり別れる事になりました。私が地元へ戻る事になり、現在の仕事の都合もあり今月末まではまだ一緒に生活します。普段は優しいのですが、本気で怒ると殴ったりする事が交際している時からありました。昨夜ひょんな事から口論となり、大喧嘩と発展し暴力を振るわれました。最初は髪の毛を鷲掴み...
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2014年07月12日
アパート退去時の修繕費は経過年数により減額されるのか？
ベストアンサー
【相談の背景】 4年11ヶ月住んでいたアパートを退去しました。修繕費として15万円（70%らしい）の請求がありました。その内訳は、ほとんどがクッションフロアー代、あとはクロス代少しでした。ガイドラインを読むと６年でほぼ支払い義務はなくなると書いてありましたが、こちらもそれが適応されるでしょうか？【質問1】アパート退去時の修繕費は経過年数により減額さ...
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2024年04月08日
問題の解決に向けた入居者との対応について相談

【相談の背景】アパートの大家です。入居者が野良猫に餌やりをしているため、数ヶ月からアパート周辺に10匹前後の野良猫が住み着いています。悪臭や鳴き声、他の入居者の車にキズをつけるなどの被害があり、他の入居者から苦情や相談を受けて困っている状況です。餌やりをしている方に、止めて欲しいとお伝えしたところ「お部屋で猫を保護し里親を探してあげたい。...
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2025年02月25日
ピアノ音に対する嫌がらせ対策

ｸﾞﾗﾝﾄﾞﾋﾟｱﾉ持込可物件（7階建て分譲ﾏﾝｼｮﾝ中、その1～2Fが賃貸でﾋﾟｱﾉ所有者も一般人も入居している1(L)DK、古く壁が厚いだけで特に防音設備なし）朝8時～夜9時までﾋﾟｱﾉ音出し可規則契約にて1Fに16年以上居住。外で音楽の仕事もしており、1日ほぼ必ず5分～20分程度、稀には何時間か音だしする。おそらく最近入居した真上の部屋の住民が、ﾋﾟｱﾉを鳴らすと床を叩き続ける（ﾋﾟｱﾉ物...
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2017年03月05日
実家退却(別居)に伴う同居親からの費用請求(要求)について
ベストアンサー
嫁姑問題から同居親と別居することにしました。同居期間は約7年6ヶ月間になります。同居にした理由は、私はその場には居なかったのですが、結婚前の嫁姑間の会話で『一緒に住めば良い』的な話があったようで、嫁もそれならばと言うことでの同居でした。 ※母はそんなことは一切言っていないと主張しておりますが… 結婚の際、この前段があったので同居する旨を伝え、こ...
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2018年09月04日
入居者の猫の餌やりによるトラブルと市の責任についての法律相談

【相談の背景】大家です。入居者が猫の餌やりがひどく、野良猫が集まったり、おき餌などで物件が悪臭などで、汚れました。隣の玄関の前までおき餌をする始末、保健所に頼んで注意してもらったり、NPOに猫の去勢捕獲に来てもらったりしていました。あとで生保とわかり、出ていってもらいました。付近の住民からもトラブルがあって、うちの建物の外壁に落書きされたり貼られ...
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2025年09月05日
義援金を修繕費として請求されました。
ベストアンサー
アパートが震災で半壊となった為、義援金申請をして受け取りました。その後、引越しが決まり大家から清算内容を伝えられましたが、畳やクロスの張替え以外に50万円請求されました。「引越しされる方にはアパートの修繕費として請求させていただきます。そのまま住んでいただければ請求しないんですけど。」と言われましたが、納得いきません。義援金は、世帯主が受け取...
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2012年10月08日
貸主の要望を法的に拒否することは可能でしょうか？その際の断り方について教えていただけますか？
ベストアンサー
【相談の背景】東京都在住の32歳女性です。知人である40歳男性（既婚）から、離婚時に都内マンションの一室を破格（月5万円・光熱費込）で貸与され、現在も居住しています。紙の契約書はありませんが、賃料は継続的に支払っておりました。現在は傷病休暇中のため、彼の申し出により家賃は免除されています。過去に一線を越えた時があり、その際に身体的トラブルがありま...
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2025年06月05日
ESTAで恋人に会いに行く際のアメリカ入国審査

【相談の背景】 24歳女（国籍日本）です。来月、付き合って一年ほどになる遠距離恋愛中のアメリカ人の彼氏（東京で出会い、対面でも合計2ヶ月ほど一緒に過ごしています。）とその両親に会うため、1週間ほど渡米予定ですが、入国審査に不安があります。ネット上ではよく、「恋人に会うと言うと別室送り→入国拒否もよくあるので、観光と嘘をついてダミーのホテル予約表を準備...
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2024年07月17日
個人再生について質問
ベストアンサー
【相談の背景】たびたびですみません。本日弁護士さんと個人再生についての初回面談を終えました。諸費用ローンを含む住宅ローンのため、抵当権設定は住宅ローン1本であるものの、住宅ローン特則が使えないかもしれないと言われました。【質問1】住宅ローン特則が不許可の場合はどの段階でわかるのでしょうか？【質問2】個人再生が却下された場合、一括請...
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2026年01月15日