水漏れ被害者による損害賠償請求の注意点[page8]

374件見つかりました

法律相談一覧

刑事告訴について。1刑事告訴は可能でしょうか?

現在、私が住んでいるマンションで不動産管理会社の過失による事故により怪我を負わされました。 ①刑事告訴は可能でしょうか？（警察に被害相談として二度ほど被害届を出しに行きましたが保留になっているようです） ②マンションは、不動産管理会社の自社物件であり、月に数回ほど定期巡回して、違法駐車や設備の検査（目視のみ）を行っているようです。（相談をした刑...
弁護士回答

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2014年01月20日
上階から漏水があり、対応に１年以上待たされています。
ベストアンサー
私は被害者で、１階でドレスショップを経営。上階から漏水があり、保険に入っていないらしく、事故から約１０ヶ月が過ぎた頃に、弁護士を立てて、やっと話が少し前進しました。被害額等はいろいろな調査が必要だと思うので、ここでは伏せますが、今後、弁護士さんを立てて争うつもりです。ここで、お聞きしたいのは２点。１つ目は、漏水事故で被害にあった時の人件...
弁護士回答

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2014年09月03日
火災保険の支払いについて

賃貸物件として一軒家を貸しています。先日近くまでよったのできちんと使っているか監視ではないけど、中を見せてほしいとお願いをしました。床材が変わっていたので、どうしたの？と聞くと住んでいた方が保険を使い水漏れの修理を行ったようなのですが保険というのは本来であれば物件所有者に支払われるものではないのでしょうか？契約者に支払われるものなので...
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2016年07月19日
漏水被害(汚水)にあい困ってます

【相談の背景】 2023年9月24日　天井から汚水が落ちてきて、大きめの電気が割れたり天井からバケツで落としたような勢いで汚水が落ちてきました。1Kの賃貸で、トイレ、お風呂場以外、漏水被害(汚水)にあい、住める状態ではなくなりました。※写真動画あります。またペット可物件で犬と暮らしており、今は犬と私別々のホテルで暮らしです。原因:排水管高圧洗浄を業者が行...
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2023年11月09日
賃貸マンション漏水被害に寄る転居について

賃貸で部屋を借りています。上階の部屋から漏水し部屋全体が水浸しになりました。管理会社に連絡し、応急処置をしてもらい今は漏水も止まっていますが修繕には大規模工事が必要らしく転居せざるを得ない状況です。質問1 引越しまでは止むを得ず、今の部屋に居住しますが使えない場所が大半です。家賃減免は可能でしょうか？できれば支払いたくありません。質問2 ...
弁護士回答

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2017年08月12日
漏水事故の責任の所在について

私は被害者で分譲マンション4階を所有して住んでいます。 6階所有者A氏が業者B氏に契約書なしの口約束でシンク下水部分の工事を依頼した後に5階4階の漏水が発覚し、現在責任の所在についてもめています。最初はB氏による施工時の蓋の閉め忘れが原因で、業者の保険が下りると説明されました。 4階をB氏に見せると天井塗装と照明交換しか提案されず。他の被害よりまず床下...
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2018年10月10日
海外留学寮が契約内容と大きく異なる場合、返金拒否は有効か

【相談の背景】日本の留学エージェントを通じて、滞在先を契約しました。契約時には「施設設備の綺麗さや立地、治安の良さまでとことんこだわった贅沢な学生寮」との記載と掲載写真をもとに、清潔で安全な居住環境が提供されると認識していました。しかし、実際に入居した部屋は内容と著しく異なり、入居直後から清掃不備、害虫の大量発生（1週間で60匹以上）、天井の黒...
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2026年04月28日
漏水の被害について。18日まで我慢するしかないですよね?
ベストアンサー
先日ご相談させて頂きました続きです。今月6日の日の二階からの漏水事故で一週間が経ちました。「濡れた壁や天井の様子を見て下さい」と言われ不動産会社は11日〜17日まで盆休みに入りました。 18日まで、このまま我慢するしかないのか…と思っていましたが、11日の日に壁にカビが生えているのが発覚しました。自分では不動産会社の代わりに緊急時対応して頂...
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2011年08月13日
漏水被害と退去時の修復義務について

入居より12年以上経過の賃貸マンションで上階よりの漏水被害がありました。上階ベランダの排水口の溢れが原因で、上階住民と貸主で係争中のようです。被害のあった床の退去時の回復義務について教えてください。貸主（上記と同一）は大変対応が悪く、保険加入も十分でなく極力お金を使いたくないという態度で、半年以上経過してやっとクロスの張り替えを行なってく...
弁護士回答

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2015年06月22日
テナントの漏水事故

長期で仕事場用に借りているテナント不在の時に知らされていなかったビルの屋上防水工事があり、屋上階のため漏水事故が発生しました。テナントは約10坪、8割くらいの面積に漏水があった形跡があり、特に道具機械類、制作途中商品の保管場所がかなり強く濡れた跡があり、故障により使用不可になった機械類もあります。不在の為発見が半月後と遅れ、翌日に保険会社立会いの現...
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2013年06月23日
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共用部分が原因の雨漏りによる専有部分のクロスの張替え費用の負担者
ベストアンサー
分譲マンションの管理組合の役員をしています。最上階の区分所有者から天井からの漏水の申し出があり、屋上でのコーキングを補修してから1ヶ月程度になりますがその後漏水が無いとのことなので、屋上のコーキングの劣化による雨漏りと判断しています。区分所有者の居室の天井のクロスに雨漏りによる浮き、シミがあります。管理会社からは風水害以外の雨漏りは管理組合...
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2019年04月17日
漏水事故の保険について
ベストアンサー
先日、マンション上階からの漏水事故にあいました。上階の方がキッチン排水口のヘドロの詰まりを解消しようと排水管を棒のようなものでつついたところ配管が破損してヘドロ含む汚水が私の部屋に漏れてきました。管理会社に連絡をして保険の手続きに入ったのですが、被害の詳細を口頭で伝えすぐに気がつくものに関しては写真を撮り、後日担当者から連絡があると言わ...
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2019年02月15日
隣の新築工事で、うちの水道管が壊されて、漏水して困っています。
ベストアンサー
【相談の背景】こんにちは。実はうちの隣の家が、新築工事を長々とした際に、ダンプカーがうちの玄関の階段を削ってしまい、また水道管を割ってしまい、現在漏水して困っています。業者に言ったら階段のコンクリートの補修は嫌々しましたが、水道管に関してはしらばっくれています。隣の家族が引っ越してきて、うちは水道業者を呼んで見積もりしてもらったら、百万近くは...
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2021年07月12日
漏水事故の工事の時の家財の預かり費用について、個人負担になるものですか？

賃貸マンションで給湯管から漏水をして、現在お湯が使えない状態です。その為毎日の銭湯通いを強いられています。また高額な楽器のコレクションがあり、工事業者が賃借人不在の工事に難色を示しております。そこで相談なのですが、オーナーの弁護士から以下の事を言われました。 ①工事の際に誰か立ち会え、不在でも良いが家財に対する責任は持たない。共稼ぎの為立...
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2019年04月09日
団地内住居浸水管理会社側の補償について

こんにちは賃貸の団地(1階)に住んでいます。先日建物の地下の排水管が詰まって逆流したらしく自宅から上(2〜8階)の排水(汚水含む)が自宅の水回りから溢れ出し部屋は浸水してしまいました。留守中だった為事故翌日になって出先で管理会社から報告を受けましたが直ぐに戻れず現場を確認したのは更に翌日でした。戻った時も排水は溢れ続けていて玄関から外の駐車場辺...
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2020年04月24日
漏水の為ホテル暮らしをする中での保障

大規模な漏水があり、衣服・生活必需品（化粧品から下着まで）全部汚損しました。本当に濡れてないものがありません。ホテルを手配するので今日から移ってくださいと言われ、「持っていた衣服がクリーニングから仕上がるまでの服がない。ホテルでは食事が作れない。どうすればよいか？」と責任者に訪ねたところ、「ホテル滞在中の外食費は払います。緊急用の衣服について...
弁護士回答

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2013年03月17日
地震による漏水事故について

区分所有のワンルームマンション9階部分の1部屋を所有しており、現在賃貸をしております。 3月11日の地震により、10階の別のオーナーのお部屋より電気温水器の配管が外れ、漏水を受けました。賃貸していることもあり早急に修繕工事を行わなければ入居者に迷惑をかけると思い入居者を紹介してくれた不動産会社に工事を依頼。壁紙、6畳分の絨毯、キッチン前のクッションフ...
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2011年06月06日
フランチャイズ　店内不良施工　本部から対策、指導連絡無し　ロイヤリティーの請求　反社会勢力

よろしくお願いいたします飲食店フランチャイズに加盟（店内空間をＰＲしてＦＣ募集） ①オープン直前に店内の壁が大きくはがれる/厨房水漏れ逆流が起こる ②オープン後も本部は①の対策修繕をおこなわない（メール等の資料在り） ③オープン1か月が経過しても指導及び店内の改善がなし ④　③の時期に店内を建設した業者から加盟店が建設費の請求をされる本部が指定した...
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2016年03月26日
分譲マンションの漏水トラブルについて

【相談の背景】分譲マンションの漏水トラブルについて相談させてください。 10年以上上階からの漏水に悩まされています。マンションの管理会社によると漏水の原因はおそらく風呂場の破損箇所で漏水の度に応急処置的な修理をしているそうですが、何度も漏水を繰り返す為、漏水の原因調査を行う事になりました。しかし調査の予定日直前に都合が付かなくなった等で２回程キ...
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2023年09月27日
マンションのルーフバルコニーの損傷について

中古の分譲マンションを購入しました。このマンションにはルーフバルコニーがついているんですが（共用部分）、シート防水の表面に切れ目が入っていたり、破損している所があります。下の階の方へ雨漏り等被害は発生していませんが、将来のことを考えると心配です。購入前に不動産会社に案内してもらった時はよく気付かなかったんですが、特に説明もありませんで...
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2014年08月03日
雨漏りが原因の家具の保証について
ベストアンサー
賃貸マンションに住んでいるのですが、10月頃の早朝台風による横風でエアコンの通気口から雨が侵入し、雨漏りが発生しました。その際、寝具が濡れてしまい間が悪いことにその日から数日家をあけなければならず帰ってくるとカビが発生し、クリーニングではどうしようもできないとのことでした。不動産屋さんには雨漏りが発生した日の朝には電話をし、修繕をしてくれるとのこ...
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2019年12月13日
漏水について。漏水事故は不法行為責任に値しますでしょうか?
ベストアンサー
度々恐れ入ります。漏水事故は不法行為責任に値しますでしょうか? 知識がないので色々と調べていますが、よく分からず質問させて頂きました。ご回答宜しくお願い致します。
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2011年08月23日
経年劣化による漏水、善管注意義務違反の場合、費用負担
ベストアンサー
【相談の背景】築25年の賃貸住宅の流し台のトラップから漏水しており、流し台の底板が腐食していて管理会社を呼ぶと流し台を取り替えとなり、善管注意義務違反なので、大家負担にならないと言われました。賃借少額短期保険には入ってますが、確かに滅多に開けることはないので、管理ミスかもしれませんが、流し台自体は新築当時のままで劣化が原因での漏水だと管理会社...
弁護士回答

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2024年10月18日
縮毛矯正で無関係の薬を塗られ失敗されました

先月に縮毛矯正の施術をしました。併設している理容院のスタッフAが2剤をつけるタイミングで入り2剤と違う別の何かを途中まで塗りました。それに気づいた別のスタッフBが慌てて湯で流し濡れた状態のまま本来の2剤を塗り、何事もなかったようにブロウし終わり帰されました。何を塗られてどうなってしまうのか何回聞いても何も影響がないとの説明で、店長さえ何の説明に来ま...
弁護士回答

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2018年06月15日