[page56]【弁護士が回答】「借地賃貸」の相談2,759件

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法律相談一覧

遺産分割調停における当事者による不動産鑑定依頼の意義
ベストアンサー
遺産分割調停で、不動産鑑定の依頼を検討しています。ですが、鑑定しても相手が従わない場合、不動産鑑定する意義はないでしょうか？それとも、審判となれば不動産鑑定の結果が採用されるでしょうか？また、相手が裁判所に不動産鑑定を申し立てた場合、相手は不動産鑑定費用を一度支払えば済むのに、こちらは二度支払わされるので無駄でしょうか？それとも、...
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2018年11月30日
滞納分の残額がどのくらいあると、貸主から退去を求められた場合に、退去請求が認められる可能性が高いです

不動産屋が保証会社をつけるから加入するようにと申込書配りました。料金は不動産屋負担だそうです。私は今滞納してた家賃を分割払いしてます。そういう場合で保証会社に蹴られたらどうなりますか？今まで自動更新になってましたが。滞納金は保証会社に払う事になるんでしょうか？更新ならない場合やはり出ないと駄目なのでしょうか？
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2014年04月11日
裁判官の自由心証

かなりあいまいな質問で申し訳ありません。民事裁判の場合、法律の解釈があいまいな分裁判官の自由心証でかなり裁判結果が左右されそうな気がするのですが過去の判例とか三審制度により最終的に客観性と妥当な判断に落ち着くのでしょうか？一般向けの解説書を読むと「裁判は屁理屈の言い合いで真実が通るとは限らない」などと本人訴訟をしている当事者には気の滅入...
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2013年02月17日
共有物分割訴訟で困っています。お知恵を貸してください。

【相談の背景】この度兄弟から共有物分割訴訟を訴えられました。土地、建物、兄弟名義で、建物1階では７０年程続く事業を営んでいます。経事業は長男→次男と社長が交代し、コロナの時期に私が引継ぎました。兄弟は株主役員ですが今は全員が事業にはタッチしていません。また、ここは両親の介護の時期に私が同居し、亡くなった後も両親の遺言もあり私が住んでい...
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2024年06月19日
【大家から賃料増額の連絡があり、現状維持で家賃の値上げに対抗したいです。
ベストアンサー
経済状況の変化による増額の連絡がありました。　渋谷駅の近くの事務所で家賃が現状の金額の約18%値上げになります。 2年前に賃貸借契約で事務所として法人で借りたのですが、その時の相場よりも安いのが理由で借りました。大家からこのままだと調停を申し立てると紙が送られてきました。私としては現状の条件のまま継続したいのですが、どうしたら良いでしょうか。 ...
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2014年09月17日
遺産相続で、相続権のない母が住む土地の分割を要求されています
ベストアンサー
遺産相続における土地の分割に関する相談です。先日、祖父が亡くなりました。祖父の長男である父が既に他界しているため、孫である私に相続権があります。祖父が所有していた土地（家）には、現在は母が1人で住んでいます。父には3人の姉妹がいるので、権利的にはその3姉妹と孫である私が1/4ずつ相続権を持つことになります。しかし、その土地には母が住んでいるの...
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2015年12月09日
大家の高齢を理由にした立ち退き問題について、理不尽な対応は許されるのか？
ベストアンサー
【相談の背景】度々重飲食による大家都合移転の話ですが、正当事由無しですが、大家さんが高齢で建物の維持を出来ないことを理由に立ち退きの話が始まりました!初めは口頭で大家さん自身が訪問して伝えてきました!（その時はまだそうなるかもという話）その後半年位後に書面を持って管理会社さんが来ました!その時も高齢だし出ていくのは構わないが、お金がない旨を伝えま...
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2026年03月27日
彼から亡くなる前に現金をもらいましたが、、、
ベストアンサー
6年間同居生活していた彼が先日ガンで亡くなってしまいました。あまり長くは生きられないと予知したのでしょうか、居なくなってからの今後の生活を心配し、私に現金300万円を贈与してくれました。生前、私宛に届いたメール（エンディングノートのような）にも、同様の記載があります。奇しくも彼の母親（認知症の為、私が介護）まで後を追うように3日後逝ってし...
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2015年08月26日
入居中に取り壊しが行われることは建造物損壊罪にあたるのか？

はじめまして。よろしくお願いします。一度質問内容を考えて文章化したのですが、説明が長くなったので、とりあえず概要をここに書き込みさせていただいて、他の欄にその文章も載せさせていただきたいと思います。現在困っている事は、住んでいるアパートが売却され、退去を口頭では求められたものの、契約解除通知を出して法律に則った交渉を求めたら拒否された挙句、...
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2010年11月24日