[page2]【弁護士が回答】「井戸水」の相談78件

至急お願いします

問題点。現在水道(井戸水)の水が薄く青いので大家に水質調査を以来。大家からの返答。詳しい水質調査に10万〜20万程かかり飲み水に適してない場合は最低でも40万以上の工事費がかかる。借家に費用をこれ以上かけたくないので引っ越してもらえないだろうか。一度話し合い結果。こちらの要望。転居費用を出してほしい。または売るならいくらくらいか。大家から...

弁護士回答: 2

2010年11月03日

借りている側です。

問題点。現在水道(井戸水)の水が薄く青いので大家に水質調査を以来。大家からの返答。詳しい水質調査に10万〜20万程かかり飲み水に適してない場合は最低でも40万以上の工事費がかかる。借家に費用をこれ以上かけたくないので引っ越してもらえないだろうか。一度話し合い結果。こちらの要望。転居費用を出してほしい。または売るならいくらくらいか。大家から...

弁護士回答: 1

2010年11月02日

瑕疵担保の補償

新築して1年が経ちました。最近になり請負人と連絡が取れません。以前民法上の瑕疵責任は1年と、このコーナーで弁護士の先生よりご教授頂きました。入居して10ヶ月が過ぎた頃、請負人に井戸水の砂混入対応を求め、請負人から代替えの上水道設置の誓約書を取り付けました。上水道設置期限は来年6月としました。市の水道局に、請負人が上水道設置の申し込みをしているか尋ねま...

弁護士回答: 1

2010年09月01日

賃貸物件における水の問題

現在、2軒長屋に住んでおります。上水道ではなく井戸水です。この水が想像以上にひどいです。新品の洗濯機は3日で水が出なくなり、浄水器は半日でやはり出なくなりました。風呂を入れると底が見えないほどゴミが浮きもちろん飲み水はスーパーでもらってきてます。入居の際に、水はあまり良くないですよと聞いておりましたが、良くないというレヴェルではございません。居住...

弁護士回答: 1

2009年10月13日

賃貸契約書がない場合の家賃の返却請求について

ベストアンサー

賃貸契約書なく、仕事を回すという口約束で千葉の外れの一軒家の一室を5万5千円で借りました。（内5.000円は管理費）ガス、電気代は家賃に含まれてます。水道代は井戸水なのでコストはかかりません。自室に付いているユニットバスは配管が壊れていて使用できない状態。エアコン無し。リビング、キッチン、トイレは共同。お風呂は別施設の風呂を借りる形でした。その...

弁護士回答: 2

2019年03月27日

こんにちわ　今回相談があります　　

おせわになります　うちの自宅は公営水道ではなく、自治会の井戸水使用の水道です初めてこのような水道を使用するため、何もわからず、毎月2千円の水道代金を支払うようにと言われたので、契約書や規約書など拝見させてくださいと言いましたが、見せて頂けませんでしたので口約束は後のトラブルを招いてはと思い、契約書を作成して毎月水稲代金として2千円支払います...

弁護士回答: 1

2015年04月12日

大家の修繕義務の範囲について

【相談の背景】築25年の貸家を持つ大家です。家賃は毎月45,000円です。この家の給水は井戸で、定期検査の際に基準値よりも高い数値となったため、入居者の要望もあり、25万円かけて井戸の除鉄器を交換し、数値は改善しました。その後、1ヶ月も経たないうちに、今度は井戸水が臭いからなんとかしてくれとの要求があり、管理会社が間に入り確認したところ、臭いの問題は機...

弁護士回答: 1

2023年07月26日

質問があります。

ベストアンサー

今年に入り『震災前に住んでいたアパートの水道代が未納なため、54000円の支払いしてください。』と言われました。そのアパートは、被災してしまいました。当時は、家の前の水道管が破裂し、また、家も傾いてしまったため、なかなか中に入れない状態でした。小さい子どももいたため、必死に住むところを見つけた感じでした。当時、市役所の方に『見舞金』の話をしたら、うち...

弁護士回答: 2

2014年05月27日

地元弁護士先生ご相談結果

ご相談ではありませんが、投稿お許しください。本日、地元弁護士先生に、住宅苦情訴訟を相談しました。結果、全項目勝訴は難しいと、ご判断されました。先生のご判断を真摯に受け止め、訴訟を断念することにしました。この数カ月間、このコーナーで色々と弁護士先生方のアドバイスを頂きまして、ありがとうございました。今後ですが、私、本日の訴訟内容以...

弁護士回答: 1

2010年10月12日

貸店舗退去時の原状回復、高額請求、大家さんからの嫌がらせ

ベストアンサー

今年の1月に貸店舗を契約しました。 4月から営業をはじめたのですがコロナで短縮営業になったにも関わらず水道料金の高額請求されました。メーターがおかしいことに気づき翌日業者を呼んだのですが、業者が来る前に大家さんが勝手に色々いじってしまい(工具などで) 原因不明になり結局、そのまま全額私達が払うことになりました。不審なことに１ヶ月分だけ高...

弁護士回答: 3

2020年10月22日

隣地の法廷地上権の可否について

法廷地上権についての質問です。平成２３年に競売で千葉の土地付き戸建てを買いました（仮に元の土地建物所有者をＡさんとします）。一筆の土地約６０坪に延床３０坪超の建物が乗っかっていますが、その一部が隣地（約４０坪）に越境しています。建物のフェンスと浄化槽と井戸水のモーターなど約１０平米程越境しています。しかし越境しているその土地もＡさんの所有で...

弁護士回答: 1

2016年06月24日

土地の所有権の侵害・営業妨害について

ベストアンサー

正確な時期がわからないのですが30年以上前に当方の所有する土地に隣の家が無断で井戸水の水道管を通して居たことが昨日発覚しました（昔重機をいれてなんかしていたと話を聞いて確認をした所、業者がやったと言ってきた）借用の書面などはまったくないらしく、勝手に数十年にわたって無断で使用し続けていたようです。馬鹿にしているのでしょう、まだ使っているから...

弁護士回答: 1

2016年04月14日

居抜き物件の地下の水道管の漏水の責任の範囲について。店子の責任を教えてください。

ベストアンサー

2階建の店舗付住宅で理容店を経営してます。10年以上前に居抜き物件として借りました。1階の店舗で1年半前に水漏れの音がしたので業者に調べてもらいましたところ洗髪台の後ろの壁の地下にある根幹の水道管が水漏れをおこしてました。地下の根幹の水道管は大家の物なので大家が修理するものと言われたので、管理会社に相談したところ、1年以上金額の折合いがつかなかったら...

弁護士回答: 2

2018年12月06日

貸家の管理を勝手にやめこちらが一方的に悪いような話をしている不動産屋の対応について

お世話になっております。貸家の管理者をしていた不動産屋についてです。戸建てで庭、小屋付き物件で水道は井戸水です。新生活を始めるにあたりいろいろ物要りだったため契約時の大家との話し合いで家賃を5000円程安くして頂きました。その際管理費については特に話をしていなかったのですが、不動産屋の方から『うちの管理費も5000円から2500円に変更します』と言っ...

弁護士回答: 2

2017年02月04日

賃貸のシロアリ被害を黙認

私の実家の相談なんですがお願いします。母が今の賃貸に住んで3年がたちます最初は湿気が凄く壁はいつも湿ってる状態 1日いない日は床に水溜まりができて最近じゃあ柱がポロポロ崩れて天井が歪み羽ありが飛び家具の裏はカビだらけ飼っている猫は毛が抜け落ち病気になりました全部で12世帯の二階建てアパートなんですが母が入居する前から他の世帯からシロア...

弁護士回答: 1

2014年04月05日

遺産相続での土地や家などの評価額通りに兄姉にお金を支払うべきか？分かりませ。

ベストアンサー

【相談の背景】父が他界し、３にんきょうだいですが、姉兄対私が修復不可能な人間関係です。私は、誰とも喧嘩したくない性格で、出来れば、彼らと仲良くしたかったのですが、姉が私を憎んでいるので、無理でした。兄は、姉の言いなりになり、父の遺産相続では、父の複雑な不動産の物件で、３人誰も要らないようなものが殆どで、口論になってしまう状態です。実家は、他人...

弁護士回答: 2

2022年05月25日

教えてください。どこまで請求できますか?

こんにちは私は自営で車の板金塗装をしているものです移転をすることになり10月中旬に物件を見つけ11月1日から入居しましたそこから電気工事を行い実際に作業を始められたのは2周目からですしばらくはなにもなかったのですが塗装をしている際に裏の畑の人が来て塗装のミストがビニールハウスに入って商品にならなくなってしまうといわれてしまいました野菜を作...

弁護士回答: 1

2011年11月25日

賃貸住宅　トラブルです。でしたが1か月?

大家さんから出ていけ！と言われました。なので出ていくことにしましたが、何か請求できるものがありますでしょうか？？入居はＨ25.8。入居時、ガス→都市ガスの期限切れメーターがついていて使用できず。　　　　水道→井戸水でしたが、黒い物がでてきて使用できず。　　　　（後日、井戸のモーター本体が壊れていた事がわかり10月に修理、交換してもらいました...

弁護士回答: 1

2014年06月10日

賃貸契約不履行（貸主）に関する損害賠償請求

ベストアンサー

2016年末に現在の賃貸戸建てに移転してきました。本来賃貸住宅は貸主または管理会社は引き渡しまでに修理すべき点などは修理、屋内の消毒や害虫対策、飲用水の水質検査などを行う義務があると思いますがトイレなどの消毒だけは行われていましたがそのほかは一切現状渡しでした。以前の居住者の残留物もこちらで処理する結果となっています。その後5ヶ月経過の...

弁護士回答: 1

2017年05月19日

北海道新幹線トンネル工事に伴う土地所有権について

現在北海道新幹線のトンネル工事を行っていますが、自分はその土地の地権者になります。何の了承もなく工事を着工していたので２ヶ月ほど前に、工事を担当している鉄道運輸機構に苦情の連絡を入れました。電話では山林は地下20m以下は承認はいらない。今までもそうやってきた』と言っていました。そんな法律はあるのでしょうか？納得いかないことを伝えると、後日、向こうか...

弁護士回答: 1

2016年01月20日

慰謝料の追加要求

以前、建築工事人から住宅欠陥修理に関する誓約書をとりつけました。しかし和解を約束するものではありません。慰謝料を請求していませんでした。最近になり慰謝料を請求しようと考えているのですが、請求自体は問題ありますか? でも多分、相手は慰謝料の請求を無視すると思います。無視した場合訴訟したいのですが、問題ありますか? ご教授願います。

弁護士回答: 3

2010年12月09日

賃貸借修繕が必要になった際に、その部分に改修を行った際の費用負担の仕方について

ベストアンサー

【相談の背景】５０年ほど前から賃貸している物件なのですが、入居から５年くらいの時期まで、台所にある井戸からポンプで水をくみ上げて使っていたのですが、井戸がダメになってしまい、家主と相談し、近くから賃貸物件に水道を引くことになりました。こちらでひとまず費用負担しておいて欲しいと言われたので、費用はこちらが出していますが、家主からその費用は未...

弁護士回答: 1

2023年11月14日

水道局のミスで過去分の料金も請求されました

先生方、よろしくお願い致します。本日、水道局から連絡がきました。役所のミスで2年以上下水道料を請求していなかった。これから請求を開始するので、2年分の料金も払いなさいというものです。当然、開始される料金は払うつもりですが、今までの分もというのは、納得できません。一部、もしくは全額を払う義務があるのでしょうか。よろしくお願い致し...

弁護士回答: 1

2017年03月29日

共用井戸

我が家は長年に渡り、隣に建っていた親戚の井戸を共用しています。井戸自体は親戚の土地にありますが、共用する際、お金を支払い、許可書のようなものをいただいておりました。しかし、その親戚の方がご高齢を理由に娘さんの所に引き取られ、今は住んでいらっしゃらない状態です。その後、近くの建設会社が家を解体し、土地を平らに埋め立てた際、共用していた井戸に取り付...

弁護士回答: 1

2014年11月17日

誓約書の効力

ベストアンサー

相手が誓約書を履行せず、やむを得ず当方で工事をした。その後、相手が損害賠償請求に応じない。裁判もせずに、時間が経過していった。この場合、誓約書は時効を向かえるのですか。ご教授願います。

弁護士回答: 3

2011年03月26日

誤認による時効と損失補償の交渉について

ベストアンサー

現在マンションを購入し≒２０年居住しています。マンションの１階で専用使用権付きの専用庭がついています。専用庭には各戸に散水用の散水栓がついています。マンション購入時に散水栓から出る水は井水に付き飲用は出来ない（水質検査をしていないため飲用の認可は出来ない）。よって使用に伴う井水の利用料は無料です！と説明を受け使用していました。夏場の使用量が増える...

弁護士回答: 3

2017年08月04日

工務店と揉めています

現在住んでいる家を全面リフォームしようと、去年の6月に地元の工務店と契約をしました。契約前の見積の時に『以前、うちみたいに仮住まいが必要な人に自社が管理している無料アパートを貸してくれる所があったんだよね。それがあると助かる。』と言うような話をしたら『うちにもありますよ』と言われ、10月着工、3月引き渡し予定で手付金５万円を支払い契約しました。です...

弁護士回答: 3

2013年03月19日

大家さんからの急な立ち退きについて。困っています。

ベストアンサー

家の立ち退きについてです。 11月末に大家さんが来て『２月に取り壊すから１月いっぱいで出ていって欲しい』と言われました。取り壊す理由は、元々土地は借りているもので地主が亡くなったから土地を返さなくてはいけないというものでした。我が家には動物がおり、なかなか物件が見つからないので見つかるまで待ってほしいとお願いしたのですが大家さんは待てな...